2021年に建てられたこの洗練されたペントハウスは、トーレモリノスの中心部に位置し、少数の隣人しかいないモダンな建物内にあります。プライバシーと静けさを確保しながら、すべての設備が徒歩圏内にあります。この物件は、都会的な生活の利便性と海岸沿いの静けさを完璧に融合させ、質の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、活気あるトーレモリノスの中心部、海岸線に近接して位置しています。店舗、レストラン、公共交通機関は徒歩圏内にあり、ビーチまでもわずか数分です。このロケーションは、都会的な生活の利便性と、リラックスしたビーチでの休暇の両方を保証します。
このペントハウスは、モダンな生活のニーズに応えるように設計されており、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして明るいオープンキッチンスペースを提供します。広々としたリビングエリアはキッチンとシームレスにつながり、居心地の良いモダンな雰囲気を醸し出しています。物件の最も魅力的な特徴の1つは、23㎡のプライベートテラスで、海の景色と素晴らしい夕日を望み、一年中地中海気候を楽しむのに理想的です。テラスには小さなプライベートジャグジーもあり、珍しく非常に望ましい特徴が、このペントハウスを本当にユニークなものにしています。
2021年に建てられたこのペントハウスは、モダン建築の好例です。高品質な素材と技術（電動ブラインドや太陽光発電パネルなど）を使用して建設されており、快適性とエネルギー効率を高めています。物件は良好な状態で、住民に手間のかからない生活体験を提供します。
この物件には専用駐車場がありません。これは、頻繁に車を使用する方には追加の検討事項となる可能性があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、地形の傾斜（6.4%）と距離（1.8km）により、ビーチへのアクセスがやや困難になる場合があります。この地域は人口密度が高いため、混雑するシーズンには騒音が発生する可能性があります。
このペントハウスは、太陽の光あふれるライフスタイルを求める個人や家族に最適です。活気ある都市環境で利便性とビーチライフを楽しみたい方には、素晴らしい選択肢です。永住の住まい、別荘、あるいは高利回り投資の機会として、この物件は多用途性を提供します。店舗、レストラン、学校、公共交通機関への近さ、そしてわずか数分先のビーチは、利便性とリラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって理想的です。さらに、観光貸切ライセンスにより、受動的収入を求める投資家にとって優れた選択肢となります。
2021年に建設されたこのペントハウスは、優れた状態で、モダンな建築の高い品質を反映しています。インテリアデザインは、機能性と美観に焦点を当て、広々としたオープンリビングエリアと設備の整ったキッチンを備えています。バスルームは高品質の仕上げが施されています。設備には、組み込みワードローブ、二重窓、電動ブラインドが含まれており、快適さと安全性を提供します。太陽光発電パネルの設置は、環境に優しく経済的なアップグレードであり、エネルギー効率をさらに向上させています。物件は、移動が制限されている方にもアクセス可能で、エレベーターも備わっており、すべての居住者の快適さを保証します。
このペントハウスの価格は€559,000から始まります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたモダンな物件として、価格はその優れた立地、築年数、そしてプライベートテラスやジャグジーなどの高級アメニティを反映しています。観光貸切ライセンスの有無も、その投資魅力を高め、コスタ・デル・ソルで最も需要の高い地域の一つで短期賃貸に適しており、魅力的な資産となっています。
2021年に建てられた角部屋のペントハウスとして、この物件は74㎡の居住スペースと93㎡の建築面積を提供します。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、そしてリビングルームへとシームレスにつながる明るいオープンキッチンが含まれており、快適でモダンな生活空間を創り出しています。物件の最も魅力的な特徴の1つは、南西向きの23㎡のプライベートテラスで、海の景色と素晴らしい夕日を望み、一年中地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。テラスには小さなプライベートジャグジーもあり、珍しく非常に望ましい特徴が、このペントハウスを本当にユニークなものにしています。角部屋のペントハウスであるため、追加の光、プライバシー、そしてより広い空間感の恩恵を受けています。
トーレモリノスは、豊富なアメニティを備えた活気ある都市生活体験を提供します。物件はスーパーマーケット（102m）、病院（2.0km）、薬局（46m）の近くにあり、日常生活を非常に便利にしています。2km圏内には、163軒のレストラン、37軒のカフェ、10軒の銀行があり、社交や食事のニーズを満たしています。教育施設も充実しており、13の小学校と9の中学校があります。この地域は13のバス路線と92のバス停でサービスされており、移動を容易にしています。プラヤ・デル・バホンドリージョやラ・カリウエラのようなブルーフラッグビーチは約1.8km先にあり、質の高いレクリエーションの場所を提供しています。
このペントハウスは、トーレモリノスの中心部、海岸近くに位置しています。地図は、主要なビーチ、店舗、レストラン、交通ハブに対するその位置を示しており、都市生活の利便性と海岸沿いの立地の魅力を強調しています。
マラガ県に位置するトーレモリノスは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。マラガ空港（わずか6km）とマラガ市（約15km）の間に戦略的な位置を占め、地域および国際的な目的地を結ぶハブとなっています。この町は、ビーチ、活気あるナイトライフ、便利な都市設備で知られ、多くの観光客や住民を魅了しています。他の海岸沿いの町と比較して、トーレモリノスはアメニティへの簡単なアクセスを備えた、より集中的な都市体験を提供しますが、他の場所よりも静かではない可能性があります。
ペントハウスは、さまざまなアメニティへの簡単なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。マラガ空港（AGP）は、直線距離でわずか6.3kmにあり、国際旅行を容易にします。最寄りの鉄道駅、エル・ピニージョとトーレモリノスは、それぞれ1.4kmと1.5km先にあります。92のバス停と13のバス路線は、広範な公共交通機関の選択肢を提供します。プラヤ・デル・バホンドリージョビーチは、直線距離でわずか1.8km先にあり、ゴルフ愛好家は1.6km以内にカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスを見つけることができます。スーパーマーケット（102m）、薬局（46m）、病院（2.0km）などの基本的な生活必需品は、徒歩圏内または短い車での移動距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレモリノスは、年間平均気温18.5℃、11℃から26℃の範囲で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,888時間の晴天時間は、一年の大半が晴れていることを意味します。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上です。この地域は海抜119メートルの高さに位置しており、海岸に近いにもかかわらず、広大な景色を望めます。傾斜は約6.4%（急）で、ビーチへのアクセスしやすさに影響を与える可能性がありますが、より良い展望ポイントも提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件は、プラヤ・デル・バホンドリージョ（直線距離1.8km）を含むいくつかのビーチ、およびエル・ガト・ビーチ（488m）とプラヤ・デ・ラ・カリウエラ（2.0km）の近くに位置しています。エル・バホンドリージョ、ラ・カリウエラ・モンテマール、ロス・アラムス、プラヤマールの各ビーチはブルーフラッグ認証を受けており、高い水質とアメニティ基準を保証しています。さらに、周辺地域には、プール（例：ピシーナ・ムニシパル・ヴィルヘン・デル・カルメン、0.4km）、オリエンテーリングコース（0.6km）、サッカー場（0.6km）など、豊富なスポーツ・レクリエーション施設があります。カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなどのゴルフコースは1.6km先にあります。
193 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するトーレモリノスは、コスタ・デル・ソル地域における重要な町です。マラガ空港（わずか6km）とマラガ市（約15km）の間に戦略的な位置を占め、地域および国際的な目的地を結ぶハブとなっています。この町は、ビーチ、活気あるナイトライフ、便利な都市設備で知られ、多くの観光客や住民を魅了しています。他の海岸沿いの町と比較して、トーレモリノスはアメニティへの簡単なアクセスを備えた、より集中的な都市体験を提供しますが、他の場所よりも静かではない可能性があります。
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
非常に急
Ref: VL601232
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、トーレモリノスのこのペントハウス（€563,000から）は価格競争力があります。例えば、One Oakプロジェクト（€563,000から）は同様の価格帯ですが、詳細は異なる場合があります。Residencial Pacaraima（€645,000から）とHabitat Alborán（€636,000から）はより高い価格設定であり、異なるアメニティ、サイズ、またはより良いロケーションを提供している可能性があります。この物件のユニークさは、角部屋であること、プライベートテラスとジャグジー、そして観光貸切ライセンスの有無にあります。これは、標準的なアパートメントよりも良いオファーとなる可能性があります。この地域の平均不動産取引数（1,566件）は活発な市場を示しており、71,329人の人口予測（2025年まで）は、不動産価値を支える重要な居住センターであることを示しています。
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