דירת פנטהאוז אקסקלוסיבית זו, שנבנתה בשנת 2021, ממוקמת בלב טורמולינוס, בבניין מודרני עם מספר מועט של שכנים, המספק פרטיות ושלווה, ובמקביל כל השירותים נגישים במרחק הליכה. הנכס משלב בצורה מושלמת את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של קו החוף, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים איכותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז התוסס של טורמולינוס, בקרבה מיידית לקו החוף. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נגישים במרחק הליכה, בעוד שהחופים נמצאים במרחק של דקות ספורות בלבד. מיקום זה מבטיח הן את נוחות החיים העירוניים והן את הרגיעה השלווה שלאורך החוף.
דירת פנטהאוז זו עוצבה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעה שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומטבח מודרני ופתוח. אזור המגורים המרווח זורם בצורה חלקה אל המטבח, ויוצר אווירה נוחה ומודרנית. אחד ממוקדי המשיכה העיקריים של הנכס הוא המרפסת הפרטית בשטח 23 מ"ר, המציעה נופים לים ושקיעות מרהיבות, אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. המרפסת כוללת גם ג'קוזי פרטי קטן, תכונה נדירה ומבוקשת מאוד שהופכת את דירת הפנטהאוז הזו לייחודית באמת.
דירת פנטהאוז זו, שנבנתה בשנת 2021, היא דוגמה לאדריכלות מודרנית. היא נבנתה תוך שימוש בחומרים וטכנולוגיות איכותיים, כגון תריסים חשמליים ופאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, המשפרים את הנוחות ויעילות האנרגיה. הנכס במצב מצוין, ומספק לדיירים חווית מגורים ללא דאגות.
נכס זה אינו מציע חניה פרטית, מה שעשוי לדרוש שיקול נוסף עבור אלו המשתמשים ברכב לעיתים קרובות. יתר על כן, למרות הקרבה לחוף, הגישה אליו עשויה להיות מעט מאתגרת בשל שיפוע הקרקע (6.4%) והמרחק (1.8 ק"מ). הצפיפות הגבוהה של האוכלוסייה באזור עלולה לגרום לרעש מסוים בעונות העומס.
דירת פנטהאוז זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו שרוצים ליהנות מהנוחות ומהחיים על חוף הים בסביבה עירונית תוססת. בין אם כמגורים קבועים, בית נופש, או הזדמנות השקעה עם תשואה גבוהה, נכס זה מציע רבגוניות. הקרבה לחנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, יחד עם חופים במרחק דקות ספורות, הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו שמעריכים נוחות ואורח חיים רגוע. יתרה מכך, רישיון השכרת תיירותי הופך אותו לאופציה מצוינת עבור משקיעים המחפשים הכנסה פסיבית.
דירת פנטהאוז זו, שנבנתה בשנת 2021, נמצאת במצב מצוין ומשקפת את האיכות הגבוהה של בנייה מודרנית. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, עם סלון מרווח ופתוח ומטבח מאובזר במלואו. חדרי האמבטיה מוגמרים בגימורים איכותיים. התכונות כוללות ארונות מובנים, חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים, המספקים נוחות ובטיחות. התקנת פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים משפרת עוד יותר את יעילות האנרגיה, שהיא שדרוג ידידותי לסביבה וחסכוני. הנכס נגיש גם לאנשים עם מוגבלות בניידות וכולל מעלית, המבטיחה נוחות לכל הדיירים.
מחיר דירת הפנטהאוז הזו מתחיל מ-559,000 אירו. כנכס מודרני עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המחיר משקף את מיקומו המצוין, שנת הבנייה והמתקנים היוקרתיים כמו מרפסת פרטית וג'קוזי. בנוסף, רישיון השכרת תיירותי מגביר את האטרקטיביות ההשקעתית שלו, מה שהופך אותו מתאים להשכרות לטווח קצר באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי.
כדירת פנטהאוז פינתית שנבנתה בשנת 2021, הנכס מציע 74 מ"ר של שטח שימושי ו-93 מ"ר של שטח בנוי. הוא כולל שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומטבח מודרני ופתוח שזורם בצורה חלקה אל הסלון, ויוצר סביבת מגורים נוחה ומודרנית. אחד ממוקדי המשיכה העיקריים של הנכס הוא המרפסת הפרטית בשטח 23 מ"ר, עם אוריינטציה דרום-מערבית, המציעה נוף לים ושקיעות עוצרות נשימה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. המרפסת כוללת גם ג'קוזי פרטי קטן - תכונה נדירה ומבוקשת מאוד שהופכת את דירת הפנטהאוז הזו לייחודית באמת. כפנטהאוז פינתי, הוא נהנה מאור נוסף, פרטיות ותחושת מרחב גדולה יותר.
טורמולינוס מציעה חווית חיים עירונית תוססת עם מגוון רחב של שירותים. הנכס קרוב לסופרמרקט (102 מ'), בית חולים (2.0 ק"מ) ובית מרקחת (46 מ'), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים מאוד. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 163 מסעדות, 37 בתי קפה ו-10 בנקים, המספקים את הצרכים החברתיים והקולינריים. מתקני החינוך נגישים בקלות, עם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים. האזור מוגש על ידי 13 קווי אוטובוס דרך 92 תחנות, מה שמקל על הניידות. חופי הדגל הכחול, כמו פלאיה דל באחונדילו ולה קריואלה, ממוקמים כ-1.8 ק"מ משם ומציעים מקומות איכותיים לפנאי.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת במרכז טורמולינוס, ליד קו החוף. המפה מציגה את מיקומה ביחס לחופים העיקריים, חנויות, מסעדות וצמתי תחבורה, ומדגישה את נוחות החיים העירוניים ואת האטרקטיביות של המיקום על קו החוף.
טורמולינוס, הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא עיירה מרכזית באזור קוסטה דל סול. הוא תופס מיקום אסטרטגי בין נמל התעופה של מלאגה (רק 6 ק"מ) לעיר מלאגה (כ-15 ק"מ), מה שהופך אותו לצומת קישור ליעדים אזוריים ובינלאומיים. העיירה ידועה בחופיה, בחיי הלילה התוססים שלה ובמתקניה העירוניים הנוחים, המושכים תיירים ותושבים רבים. בהשוואה לעיירות חוף אחרות, טורמולינוס מציע חוויה עירונית מרוכזת יותר עם גישה נוחה לשירותים, אך עשויה להיות פחות שקטה מאתרים מסוימים אחרים.
דירת הפנטהאוז נהנית ממיקום מעולה עם גישה קלה למתקנים שונים. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 6.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, אל פינילו וטורמולינוס, ממוקמות במרחק 1.4 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה. 92 תחנות אוטובוס ו-13 קווי אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית נרחבות. חוף פלאיה דל באחונדילו נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי), וחובבי גולף יכולים למצוא את מגרש הגולף קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק של 1.6 ק"מ. מתקני חיים חיוניים, כמו סופרמרקט (102 מ'), בית מרקחת (46 מ') ובית חולים (2.0 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה משמעותן שרוב השנה שטופת שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 119 מטר מעל פני הים, ולמרות שהוא קרוב לחוף, הוא מציע נופים רחבים. שיפוע הקרקע הוא כ-6.4% (תלול), מה שעשוי להשפיע על קלות הגישה לחוף, אך מציע גם נקודות תצפית טובות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דל באחונדילו (1.8 ק"מ בקו אווירי), כמו גם חוף אל גאטו (488 מ') ופלאיה דה לה קריואלה (2.0 ק"מ). החופים אל באחונדילו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלאמוס ופליימר זכו בתעודת 'דגל כחול', המבטיחה סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. בנוסף, באזור הסובב יש שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל בריכות שחייה (למשל, Piscina Municipal Virgen del Carmen, 0.4 ק"מ), מסלול ניווט (0.6 ק"מ) ומגרש כדורגל (0.6 ק"מ). מגרשי גולף, כמו קמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז, ממוקמים במרחק 1.6 ק"מ.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא עיירה מרכזית באזור קוסטה דל סול. הוא תופס מיקום אסטרטגי בין נמל התעופה של מלאגה (רק 6 ק"מ) לעיר מלאגה (כ-15 ק"מ), מה שהופך אותו לצומת קישור ליעדים אזוריים ובינלאומיים. העיירה ידועה בחופיה, בחיי הלילה התוססים שלה ובמתקניה העירוניים הנוחים, המושכים תיירים ותושבים רבים. בהשוואה לעיירות חוף אחרות, טורמולינוס מציע חוויה עירונית מרוכזת יותר עם גישה נוחה לשירותים, אך עשויה להיות פחות שקטה מאתרים מסוימים אחרים.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL601232
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, דירת פנטהאוז זו בטורמולינוס (החל מ-563,000 אירו) תחרותית מבחינת מחיר. לדוגמה, פרויקט One Oak (החל מ-563,000 אירו) נושא מחיר דומה, אך פרטים ספציפיים עשויים להשתנות. Residencial Pacaraima (החל מ-645,000 אירו) ו-Habitat Alborán (החל מ-636,000 אירו) נושאים תגיות מחיר גבוהות יותר, מה שמרמז שהם עשויים להציע מתקנים, גדלים או מיקומים שונים. ייחודיות נכס זה טמונה במיקומו הפינתי, במרפסת הפרטית ובג'קוזי, כמו גם ברישיון השכרת התיירותי, מה שעשוי להוות הצעה טובה יותר מדירות סטנדרטיות. מספר עסקאות הנדל"ן הממוצע באזור (1,566) מצביע על שוק פעיל, בעוד שאוכלוסייתן הצפויה של 71,329 (עד 2025) מצביעה על מרכז מגורים חשוב התומך בערך הנכסים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID