Dieses Reihenhaus in Torremolinos, Málaga, befindet sich in der begehrten Gegend La Colina. Es zeichnet sich durch seine privilegierte Lage aus, die eine Nähe zu Golfplätzen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung inmitten der Natur bietet. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahe gelegene Bahnstation gegeben, die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung, die durch eine direkte Küstenlage gekennzeichnet ist. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine hohe Convenience für die Bewohner bedeutet. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die attraktive Positionierung im urbanen Gefüge von Torremolinos.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen suchen, bietet dieses Haus Funktionalität. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Familien oder zur Unterbringung von Gästen. Die vorhandenen Terrassenflächen und der großzügige Wohnbereich unterstützen ein aktives gesellschaftliches Leben sowie private Entspannung.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Es wurde kürzlich renoviert und modernisiert. Der Fokus liegt auf einer sofortigen Nutzbarkeit ohne Wartezeiten, die bei Neubauprojekten üblich sind. Die abgeschlossene Bauphase erlaubt eine direkte Übernahme und Nutzung der Immobilie.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder einen eigenen Golfplatzzugang. Die unmittelbare Strandlage ist durch eine Entfernung von 1.8 km gegeben, und die Steigung zum Strand (6.4%) könnte für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen. Die typischen Nebenkosten des Immobilienerwerbs (ITP, Notar, Grundbuch) sind nicht im Angebotspreis inkludiert.
Ref: VL400851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und einer guten Infrastruktur bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht sowohl aktive Sportler als auch Liebhaber des Meeres an. Eine gute Wahl für Käufer, die eine kürzlich renovierte Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und keine langen Wartezeiten erfordert. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder als Möglichkeit, Gäste zu empfangen. Die verschiedenen Terrassen und der Innenhof laden zu geselligen Zusammenkünften ein. Für Käufer, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (6,3 km) und zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof 1,4 km entfernt) ein wichtiger Faktor. Auch für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dieses Haus eine Option.
Das Haus wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Standard und eine verbesserte Ausstattung schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke, Marmorböden und die Verfügbarkeit von Glasfaserinternet deuten auf eine solide Verarbeitung hin. Die Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Zugang zu einem Innenhof. Die Bäder sind ebenfalls als voll ausgestattet ausgewiesen. Die Renovierung zielt darauf ab, die Wohnqualität zu erhöhen und die Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen, was sich in der praktischen Nutzbarkeit und im Erscheinungsbild widerspiegelt. Das Vorhandensein eines großen, geschlossenen Garagenbereichs mit Platz für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum, der auch als Werkstatt nutzbar ist, erhöht die Funktionalität des Objekts erheblich.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €550.000 angeboten. Mit einer Wohnfläche von 169 m² auf einem 132 m² großen Grundstück ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €3.254. Diese Preisgestaltung liegt im oberen Segment der hier aufgeführten vergleichbaren Projekte in Torremolinos, die ab €405.000 beginnen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage, die kürzliche Renovierung und die Ausstattung. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten für die Transaktion wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren anfallen und nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Torremolinos, in der Provinz Málaga, ist ein etablierter Küstenort an der Costa del Sol. Die Lage des Hauses in La Colina positioniert es in einem urbanen Umfeld, das sowohl durch seine Nähe zum Meer als auch zu Golfplätzen gekennzeichnet ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Schulen im Umkreis von 2 Kilometern. Die Einwohnerzahl von Torremolinos beträgt rund 71.000, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überlaufene städtische Atmosphäre schließen lässt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Die 193 Sportanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Aussichtspunkte tragen zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Anbindung an Málaga und andere regionale Zentren über Bahn und Straße erleichtert die Mobilität.
Das Leben in diesem Teil von Torremolinos bedeutet, in einer städtischen Umgebung zu wohnen, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Fußläufigkeit zu Geschäften, Restaurants und Schulen (102 m zur nächsten Supermarkt, 23 Apotheken im 2km Radius) reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (1.8 km) und Playa de la Carihuela (2.0 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, von Schwimmbädern (0.3 km) bis zu Sportzentren. Das Klima mit durchschnittlich 18.5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur geprägt.
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte veranschaulicht die städtische Lage des Objekts, seine Nähe zum Meer, zu Golfplätzen und zur städtischen Infrastruktur. Die Positionierung innerhalb der Costa del Sol wird durch die Distanzen zu größeren Städten wie Málaga und Marbella verdeutlicht.
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Distanz zu Málaga beträgt nur 13 km, was die Anbindung an eine Großstadt mit Flughafen, kulturellen Angeboten und einem breiten Arbeitsmarkt erleichtert. Marbella, ein weiteres bedeutendes Zentrum an der Küste, ist 37 km entfernt. Granada, weiter im Inland gelegen, ist etwa 101 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Zentren als auch die Erkundung der umliegenden Region Andalusiens. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 und das Schienennetz verbindet Torremolinos effektiv mit den wichtigsten Städten der Provinz Málaga und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit dieses Objekts ist gut definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe wie El Pinillo (1.4 km) und Torremolinos (1.5 km) sowie 13 öffentliche Nahverkehrslinien mit 92 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto. Mehrere Golfplätze, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) und Club de Golf Málaga Parador (4.4 km), sind gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, Playa del Bajondillo und El Gato Beach, sind weniger als 500 Meter entfernt, obwohl die direkte Strandlage durch einen Fußweg von 1.8 km und eine Steigung von 6.4% gekennzeichnet ist. Die städtische Lage sorgt für eine hohe Dichte an Supermärkten (102 m), Apotheken (46 m) und Restaurants (163 im 2km Radius).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremolinos ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.5°C. Die Region profitiert von rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhenlage des Hauses beträgt 119 Meter über dem Meeresspiegel. Die leichte Steigung zum Strand (6.4%) ist ein Faktor bei der Erreichbarkeit. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens sorgt für milde Winter und heiße, trockene Sommer. Die Landschaft in der Umgebung ist eine Mischung aus Küstenabschnitten, urbaner Bebauung und leicht hügeligem Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist 1.8 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (2.3 km) und der Club de Golf Málaga Parador (5.3 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sporteinrichtungen, darunter städtische Schwimmbäder (Piscina Municipal Virgen del Carmen in 0.4 km Entfernung) und Orientierungsläufe. Die insgesamt 193 Sportanlagen in der Region unterstreichen die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos liegt zentral an der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Distanz zu Málaga beträgt nur 13 km, was die Anbindung an eine Großstadt mit Flughafen, kulturellen Angeboten und einem breiten Arbeitsmarkt erleichtert. Marbella, ein weiteres bedeutendes Zentrum an der Küste, ist 37 km entfernt. Granada, weiter im Inland gelegen, ist etwa 101 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Zentren als auch die Erkundung der umliegenden Region Andalusiens. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 und das Schienennetz verbindet Torremolinos effektiv mit den wichtigsten Städten der Provinz Málaga und darüber hinaus.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torremolinos, wie Carlota Gardens (ab €428.000) und Kosmos (ab €405.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von €550.000 im oberen Segment. Art Marina, ebenfalls in Torremolinos, liegt preislich näher bei €504.000. Die angebotene Wohnfläche von 169 m² ist für den aufgerufenen Preis moderat. Während die vergleichbaren Objekte möglicherweise neuere Bauprojekte darstellen, besticht dieses Haus durch seine bereits abgeschlossene Renovierung und die spezifische Lage in La Colina mit Blick auf den Golfplatz. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Flughafen ist ein gemeinsames Merkmal der meisten Objekte in Torremolinos, jedoch bietet dieses Haus durch seine Ausrichtung und die verschiedenen Freiflächen eine spezifische Wohnqualität. Die durchschnittliche Quadratmeterpreisgestaltung in dieser Lage ist vergleichbar mit anderen urbanen Zentren der Costa del Sol, jedoch übertrifft sie oft die Preise von weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
