Цей таунхаус розташований у популярному районі Ла Коліна, Торремолінос, пропонуючи привілейоване розташування з краєвидами на поле для гольфу та оточення природою. Незважаючи на спокійне середовище, він забезпечує легкий доступ до всіх зручностей та послуг, що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає комфортне життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському середовищі, цей будинок знаходиться в безпосередній близькості до численних закладів, доступних пішки. Його положення забезпечує баланс між міською доступністю та спокоєм, з полями для гольфу неподалік та пляжем в межах досяжності.
Нерухомість призначена для тих, хто цінує простір та функціональність. З трьома спальнями, двома ванними кімнатами, окремою їдальнею та великою вітальнею, вона задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи відпочинку.
Будинок нещодавно відремонтований, що означає оновлення сучасними зручностями та естетикою. Процес ремонту забезпечує готовність до проживання без негайних потреб у масштабних будівельних роботах, пропонуючи оновлене житлове середовище.
Цей об'єкт не пропонує прямий вихід до моря, але знаходиться в межах 1.8 км від найближчого пляжу. Також, хоча він розташований поруч з полем для гольфу, він не має прямого виходу на поле з усіх ділянок. Додатково, відсутній спільний басейн, що характерно для таунхаусів.
Ref: VL400851
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий будинок з високим рівнем комфорту та доступністю до міської інфраструктури. Сім'ї оцінять близькість шкіл (13 початкових, 9 середніх) та спортивних центрів. Люди, які ведуть активний спосіб життя, знайдуть привабливими поля для гольфу (1.6 км) та численні пляжі (1.8 км). Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як потенційно прибутковий, враховуючи стабільний ринок нерухомості регіону (1,566 операцій) та туристичну привабливість Торремоліноса. Також, його розташування робить його зручним для людей, які часто подорожують, завдяки близькості до аеропорту Малага.
Нерухомість пройшла нещодавній ремонт, що свідчить про сучасний рівень оздоблення. Хоча детальні специфікації матеріалів не надаються, типові для регіону оздоблення включають мармурову підлогу, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Наявність сучасної системи кондиціонування повітря гарантує комфортний мікроклімат протягом року. Вікна, ймовірно, сучасні, забезпечуючи хорошу звуко- та теплоізоляцію. Встановлена оптоволоконна лінія свідчить про наявність сучасної інфраструктури для зв'язку. Великий закритий гараж та комора додають функціональності помешканню.
Поточна ціна становить від 550 000 євро. Ця ціна відображає будинок площею 169 м² на ділянці 132 м². Оскільки будинок готовий до заселення, вартість включає стан відремонтованого житла. Проте, окрім зазначеної ціни, покупцям слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з угодою купівлі-продажу, такі як податок на передачу власності (ITP), нотаріальні та реєстраційні збори. Агентські комісії вже включені у вартість.
Життя в цьому таунхаусі в Торремоліносі передбачає поєднання міського комфорту та приємного дозвілля. Щоденний ритм визначається близькістю до численних закладів: супермаркет (102 м), аптека (46 м) та ресторани (163 в радіусі 2 км) знаходяться в межах легкої досяжності. Наявність 133 громадських транспортних ліній та 92 зупинок полегшує пересування. Проте, для повного використання можливостей регіону, таких як віддалені гольф-клуби чи сусідні міста, особистий транспорт може бути зручнішим. Близькість до аеропорту Малага (6.3 км) забезпечує легкий доступ для подорожей, а численні спортивні центри та пляжі, такі як Плайя-дель-Бахондільйо (1.8 км), пропонують різноманітні варіанти для активного відпочинку.
Проживання в цьому районі Торремоліноса пропонує динамічний спосіб життя. Близькість до міських зручностей, таких як супермаркети (102 м) та аптеки (46 м), робить повсякденні справи зручними. Місцева статистика вказує на 163 ресторани та 37 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує багатий вибір закладів харчування та відпочинку. Кількість спортивних об'єктів (193) та близькість до гольф-полів (1.6 км) задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Незважаючи на високу щільність забудови та туристичну активність (52 готелі, 20808 ліжок), район також пропонує доступ до природних зон та пляжів, створюючи різноманітне середовище проживання.
Ця карта ілюструє розташування таунхаусу в Торремоліносі, Малага. Вона показує його близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, підкреслюючи зручність доступу до місцевих та регіональних зручностей, таких як аеропорт та сусідні міста.
Торремолінос розташований в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані 13 км від Малаги, найбільшого міста регіону, та 37 км від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного прибережного міста, так і близькістю до великих міських центрів з їх культурними, комерційними та розважальними можливостями. Відстань до Гранади (101 км) відкриває можливості для одноденних поїздок до історичних місць.
Розташування забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 6.3 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчі залізничні станції, El Pinillo (1.4 км) та Torremolinos (1.5 км), забезпечують зручне сполучення з іншими містами уздовж узбережжя. Пляж Плайя-дель-Бахондільйо розташований на відстані 1.8 км, а інші пляжі з блакитним прапором також доступні. Для любителів гольфу, поле Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться в 1.6 км, а Club de Golf Málaga Parador, в 4.4 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат цього регіону Коста-дель-Соль характеризується як середземноморський, із середньорічною температурою близько 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік складає приблизно 3,888, що створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природними умовами. Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 119 м, що може впливати на мікроклімат, надаючи більш помірні температури порівняно з прибережними зонами. Схил до пляжу становить 6.4%, що означає помірний підйом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує багаті можливості для відпочинку на березі моря та спортивних занять. Чотири пляжі з Блакитним прапором, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos, Playamar, доступні для відвідування. Найближчий пляж, Плайя-дель-Бахондільйо, знаходиться на відстані 1.8 км. Окрім пляжів, регіон має значну кількість спортивних об'єктів (193), включаючи муніципальні басейни (0.4 км) та спортивні майданчики. Гольф-клуби, такі як Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км) та Club de Golf Málaga Parador (4.4 км), задовольняють потреби любителів цього виду спорту.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолінос розташований в стратегічно важливому місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Він знаходиться на відстані 13 км від Малаги, найбільшого міста регіону, та 37 км від Марбельї, відомої своїми розкішними курортами. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами як спокійного прибережного міста, так і близькістю до великих міських центрів з їх культурними, комерційними та розважальними можливостями. Відстань до Гранади (101 км) відкриває можливості для одноденних поїздок до історичних місць.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
У порівнянні з іншими пропозиціями в Торремоліносі, такими як Carlota Gardens (від 428 000 євро) та Kosmos (від 405 000 євро), цей таунхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, що відображає його площу, нещодавній ремонт та привілейоване розташування. Art Marina, з ціною від 504 000 євро, є найближчим до цього об'єкта за вартістю, але може відрізнятися за типом нерухомості та конкретними зручностями. В цілому, ціна від 550 000 євро за цей об'єкт позиціонує його як пропозицію середнього до високого класу в межах Торремоліноса, пропонуючи значну житлову площу та відремонтований стан. Регіон Коста-дель-Соль загалом демонструє стабільний ринок нерухомості з 1,566 операціями, що свідчить про постійний попит. Пропозиції, розташовані ближче до першої лінії моря або з ексклюзивними зручностями, можуть мати вищу вартість, тоді як об'єкти, розташовані далі від узбережжя або потребують ремонту, можуть бути доступнішими.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
