يقع هذا المنزل شبه المنفصل الأنيق في منطقة لا كولينا المرغوبة في توريمولينوس، ويتميز بموقعه المتميز على الخط الأمامي لملعب الجولف، مما يوفر بيئة هادئة تحيط بها الطبيعة، ولكنه قريب من جميع وسائل الراحة والخدمات. محطة القطار على بعد أقل من 10 دقائق سيراً على الأقدام، وكذلك شاطئ بلايامار الجميل. تم تجديد العقار وتحديثه مؤخرًا، وتبلغ مساحته المبنية 169 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 132 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن المساحة ونوعية الحياة على بعد دقائق فقط من البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة لا كولينا الحضرية في توريمولينوس، ويتمتع بموقع يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة اليومية. القرب من ملعب الجولف يوفر بيئة ذات مناظر طبيعية، بينما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الحضرية. هذا المزيج بين الطبيعة والبيئة الحضرية يعكس طابع المنطقة.
يوفر هذا المنزل مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى ثلاث تراسات. يعتبر مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة خارجية للاسترخاء أو الترفيه، مع إطلالات على ملعب الجولف والمناطق المحيطة. توفر الشرفات نقطة جذب رئيسية لمن يقدرون الاستمتاع بالهواء الطلق.
العقار جاهز للسكن، وقد تم تجديده مؤخرًا. لا ينطبق عليه مفهوم البناء الجديد. يركز التجديد على تحسين جودة التشطيبات والمرافق الحالية، مما يضمن جاهزية العقار للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه. لا يقدم المشروع مرافق جماعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق المجتمعية. المساحة الخارجية للعقار محدودة بنطاق قطعة الأرض الخاصة به، ولا توجد مساحات خضراء مشتركة متاحة. قد تكون المناظر الطبيعية في بعض الأجزاء حضرية أو مطلة على ملعب الجولف.
Ref: VL400851
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنزل خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يقدرون القرب من المرافق الحضرية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف والشواطئ. إنه مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومجددة، مع القدرة على الاستمتاع بالمناطق الخارجية مثل الشرفات. كما أنه مناسب لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مثل محطة القطار القريبة، مما يسهل التنقل إلى مطار ملقا أو المدن المجاورة. يمكن أن يكون هذا المنزل جذابًا أيضًا لمن يبحثون عن عقار جاهز للسكن، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. إن وجود مرآب واسع وغرفة تخزين إضافية يوفر مرونة للاستخدام، سواء للتخزين أو حتى كمساحة عمل إضافية.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات. تشمل الميزات المذكورة أرضيات رخامية، وتكييف، وألواح خشبية مدمجة، وشبكة واي فاي، ومدخل للألياف البصرية. هذه التفاصيل تعكس الاهتمام بالجودة والراحة الحديثة. تصميم المنزل يتضمن غرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل. تساهم هذه العناصر في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. النوافذ الكبيرة والتراسات المتعددة تضمن دخول الضوء الطبيعي إلى الداخل، مما يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 550,000 يورو. هذا السعر يعكس مساحة العقار (169 مترًا مربعًا) وموقعه في توريمولينوس، بالإضافة إلى حالته المجددة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فإنه يمثل توفرًا فوريًا للمشترين. يختلف السعر بناءً على الميزات المحددة والتشطيبات النهائية التي قد تختلف بين الوحدات المماثلة، ولكن السعر المذكور يشير إلى نقطة البداية لهذا النوع من العقارات في المنطقة. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المواقع المتميزة.
يعيش سكان هذا المنزل في بيئة حضرية نشطة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. القرب من ملعب الجولف يوفر مساحة خضراء ومرئية، بينما يضمن الموقع الحضري توفر المطاعم والمتاجر والمدارس على مسافة قريبة. هذا الوضع يوفر إيقاع حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع الاستفادة من بيئة هادئة نسبيًا بفضل قربه من ملاعب الجولف. يمكن للسكان الاستمتاع بالانتقال السريع إلى الشاطئ أو المناطق الحضرية الأخرى بفضل قرب محطة القطار وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
تتميز توريمولينوس بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر بيئة معيشية غنية بالأنشطة والخدمات. يقع هذا المنزل في منطقة لا كولينا، وهي منطقة سكنية معروفة بقربها من المرافق. تتيح لك المسافة القصيرة إلى المتاجر والمطاعم والمدارس والمركز الصحي الاستمتاع بالحياة اليومية بسهولة. كما أن قربها من الشواطئ يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاك. يوفر استخدام وسائل النقل العام، مثل الحافلات والقطارات، خيارات تنقل مريحة للمقيمين، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة. الحياة هنا تجمع بين سهولة الوصول إلى ما تحتاجه يوميًا وبين الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار ضمن مدينة توريمولينوس الساحلية. تظهر خريطة المنطقة القرب من الشواطئ، وملاعب الجولف، والمناطق الحضرية، بالإضافة إلى شبكة النقل التي تربطه بالمدن المجاورة مثل ملقا وماربيا. يوفر العرض المرئي فهمًا أفضل للبيئة المحيطة ويسهل تصور الحياة اليومية.
يقع هذا المنزل في توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية حيوية تقع على ساحل كوستا ديل سول. تتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد عن مدينة ملقا، العاصمة الإقليمية، مسافة 13 كم فقط، وعن مدينة ماربيا الراقية حوالي 37 كم. تقع مدينة غرناطة التاريخية على بعد 101 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان على مقربة من مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية والترفيهية والخدمات، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية مثل مطار ملقا الدولي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة القطار (1.4 كم) مما يوفر اتصالاً مباشرًا بملقا والمناطق المحيطة. يبعد المطار الدولي في ملقا حوالي 6.3 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين. أقرب شاطئ، بلايا ديل باخونديلو، يبعد حوالي 1.8 كم. تتواجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة جدًا (102 متر و 44 متر على التوالي)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما تتوفر ملاعب جولف قريبة، مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ يشجع على الأنشطة الخارجية طوال العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 119 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يؤثر على سهولة الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام. الإطلالات البانورامية المحتملة توفر فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك الجبال والمناطق الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ، حيث يبعد أقربها، بلايا ديل باخونديلو، حوالي 1.8 كم. تحمل بعض الشواطئ القريبة مثل إل باخونديلو ولا كاريويلا-مونتيمار ولوس ألأاموس وبلايامار شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها البيئية وخدماتها. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (2.3 كم) ونادي غولف بينالمادينا بيتشن بيتش (4.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل مسبح فيرجن ديل كارمن البلدي (0.4 كم) وملعب إل بوزويلو لكرة القدم (0.6 كم).
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية حيوية تقع على ساحل كوستا ديل سول. تتمتع بموقع مركزي يسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد عن مدينة ملقا، العاصمة الإقليمية، مسافة 13 كم فقط، وعن مدينة ماربيا الراقية حوالي 37 كم. تقع مدينة غرناطة التاريخية على بعد 101 كم. هذا الموقع الاستراتيجي يضع السكان على مقربة من مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية والترفيهية والخدمات، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية مثل مطار ملقا الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في توريمولينوس مثل Carlota Gardens (بدءًا من 428,000 يورو) و Kosmos (بدءًا من 405,000 يورو)، يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى، حيث يبدأ سعره من 550,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع المساحة الأكبر للعقار (169 مترًا مربعًا مقارنة بـ 132 مترًا مربعًا لقطعة الأرض)، وحالته المجددة، وموقعه المتميز بالقرب من ملعب الجولف، بالإضافة إلى وجود مرآب خاص يتسع لسيارتين. مشروع Art Marina بسعر يبدأ من 504,000 يورو يقدم أيضًا شققًا حديثة، لكن هذا المنزل شبه المنفصل يوفر مساحة أكبر وخصوصية أكبر. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق جماعية مثل حمامات السباحة، فإن هذا العقار يركز على المساحة الخاصة والتراسات المتعددة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يميزه عن المشاريع الأكثر عزلة، ولكنه يحتفظ بقرب جيد من الطبيعة (ملعب الجولف) والشواطئ، وهي ميزة مشتركة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
