מגורים אלגנטיים בטורמולינוס, מחוז מלאגה. בית טורי מסוג 'Townhouse' זה, הממוקם בשכונת לה קולינה, מציע סביבה שקטה המוקפת בטבע, אך עם גישה נוחה לכל השירותים. קרבה למרכז העיר, חנויות, בתי ספר ומוסדות רפואיים, הופכת אותו לבחירה פונקציונלית לחיים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה. קרבתו לתחנת הרכבת (פחות מ-10 דקות הליכה) מאפשרת ניידות קלה אל החוף ומעבר לו, ומחברת את התושבים בקלות למרכז העיר ומחוצה לה.
הבית, בשטח בנוי של 169 מ"ר על מגרש של 132 מ"ר, מתאים למי שמחפש מרחב פונקציונלי ואיכות חיים. מבנה הבית כולל שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה, סלון, פינת אוכל ומטבח מאובזר, עם דגש על ניצול מיטבי של השטח.
הבית עבר שיפוץ וחידוש לאחרונה. הוא מוכן לאכלוס ומציע את כל הנוחות המודרנית, תוך שמירה על אופי ייחודי. ניתן להיכנס לגור בו באופן מיידי.
הנכס אינו ממוקם בשורה הראשונה של החוף, ומרחקו מהים הוא כ-1.8 ק"מ. למרות נוף הפנורמי, אין גישה ישירה לים מהנכס. הוא ממוקם באזור עירוני, ולא באזור כפרי מבודד.
Ref: VL400851
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לכל השירותים. משפחות יכולות להעריך את הקרבה לבתי ספר (1 ק"מ) ואת האפשרויות למשחקים ופעילויות פנאי. אנשי מקצוע יעריכו את הגישה המהירה לתחבורה ציבורית (13 קווי תחבורה ציבורית) ואת הקרבה לכבישים ראשיים. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאוהבי גולף, לאור מיקומו מול מגרש גולף. מיקומו של הבית, עם שלושה מרפסות וסולריום, מאפשר ליהנות מהאקלים של קוסטה דל סול לאורך כל השנה, ולכן הוא מתאים גם למי שמחפש שינוי אורח חיים או בית עם אפשרויות שונות.
הבית עבר שיפוץ וחידוש לאחרונה, מה שמעיד על רמת גימור עדכנית. התיאור מציין ריצוף שיש (Marble Flooring) וחיבור לאינטרנט סיבים אופטיים (Fiber Optic), המשדרגים את איכות המגורים. בנוסף, קיימת בקרת אקלים (Air Conditioning) לשיפור הנוחות. חדרי הארונות המובנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון פרקטיים. המטבח מאובזר באופן מלא. הבית כולל גם חדר שירות (Utility Room) ומוסך מקורה (Covered Parking) המכיל מקום לשני כלי רכב, עם אפשרות להסבתו לאזור פנאי או יחידה נפרדת.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. מבחינת שטח, הבית כולל 169 מ"ר בנויים על מגרש של 132 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו, את גודלו ואת השיפוץ האחרון שעבר. המחיר אינו כולל מיסים והוצאות נלוות כגון מס העברה (ITP), עמלות נוטריון ורישום, כפי שמחויב על פי תקנות אנדלוסיה. עמלת הסוכנות כלולה במחיר.
בית טורי זה בטורמולינוס ממוקם בשכונת לה קולינה, המשלבת קרבה למרכז העיר עם סביבה שקטה. השכונה מציעה אווירה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (102 מ'), בתי מרקחת (46 מ') ובתי ספר (1 ק"מ). המרחק הקצר לתחנת הרכבת (1.4 ק"מ) מספק חיבור מהיר למאלגה (13 ק"מ) ולאזורים סמוכים. הבית עצמו נהנה ממיקום מול מגרש גולף, המעניק תחושת מרחב וטבע, אך הוא חלק מסביבה עירונית מפותחת. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, פנאי וטבע, כאשר חופי הים נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ.
החיים בלה קולינה, טורמולינוס, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. השכונה מאופיינת בסביבה שקטה יחסית, אך עם גישה מיידית למגוון שירותים: סופרמרקטים במרחק 102 מטר, בתי מרקחת ב-46 מטר, ובתי ספר בטווח של 2 ק"מ. ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים למרבית הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית יעילה, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות בסביבה, וקרבה לתחנות רכבת (1.4 ק"מ). האזור מציע גם אפשרויות פנאי, כגון 163 מסעדות ו-37 בתי קפה בטווח 2 ק"מ, ומתקני ספורט כמו בריכות ציבוריות (0.4 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים. קרבת מגרש הגולף (1.6 ק"מ) מוסיפה יתרון לאוהבי הספורט.
המיקום המדויק של הבית בטורמולינוס, מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה לחוף, למגרשי גולף, למרכזי תחבורה כגון שדה התעופה מלאגה (6.3 ק"מ) ותחנות רכבת, וכן לערים מרכזיות באזור, כגון מלאגה ומרבייה. הדבר ממחיש את הנגישות והזמינות של שירותים ואטרקציות באזור.
טורמולינוס, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מהווה נקודת מוצא אסטרטגית. היא מרוחקת כ-13 ק"מ ממאלגה, עיר הבירה המחוזית, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, עסקיים ותעשייתיים. מרבייה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ. מיקומה של טורמולינוס מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים, המחברים אותה לשאר חלקי החוף ולערים מרכזיות באנדלוסיה כמו גרנדה (101 ק"מ). השכונה לה קולינה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה סביבה עירונית מפותחת עם נגישות מצוינת לכל הנדרש לחיים מודרניים.
מיקום הבית בטורמולינוס מעניק נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בלבד, ומאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. חופי הים, כמו פלייה דל באחונדילו, נמצאים במרחק של כ-1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים קרובים: קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (4.4 ק"מ) וגולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט (5.6 ק"מ). מרכז העיר מלאגה נמצא במרחק 13 ק"מ, ומרבייה כ-37 ק"מ, מה שמקל על גישה לערים מרכזיות באזור. תחנות רכבת (1.4 ק"מ) ותחבורה ציבורית (92 תחנות) מחזקות את הנגישות האפשרית ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,888, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום הוא 119 מטר מעל פני הים. האזור מאופיין במדרון מתון (6.4%) המוביל אל החוף, מה שיוצר נופים מעניינים אך דורש מאמץ קל בירידה ובעלייה. הגיאוגרפיה השוכנת מול גולף וקרובה לים תורמת לתחושת מרחב וירוק.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בטורמולינוס משמעותית, עם חופי דגל כחול כמו אל באחונדילו, לה קריואלה-מונטמר ולos אלאמוס במרחק של כ-1.8 עד 2 ק"מ. בנוסף לחוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי וספורט. כולל 193 מתקני ספורט, 13 מרכזי ספורט, בריכות שחייה ציבוריות (0.4 ק"מ), וכן מרכזי אוריינטציה (0.6 ק"מ) ומגרשי כדורגל (0.6 ק"מ). גולף הוא גם אופציה מרכזית, עם שלושה מגרשים קרובים, החל מ-1.6 ק"מ. נקודות תצפית כמו מיראדור לוס קניונס (1.5 ק"מ) מציעות נופים מרהיבים.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול, מהווה נקודת מוצא אסטרטגית. היא מרוחקת כ-13 ק"מ ממאלגה, עיר הבירה המחוזית, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, עסקיים ותעשייתיים. מרבייה, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק 37 ק"מ. מיקומה של טורמולינוס מאפשר גישה נוחה לכבישים ראשיים, המחברים אותה לשאר חלקי החוף ולערים מרכזיות באנדלוסיה כמו גרנדה (101 ק"מ). השכונה לה קולינה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה סביבה עירונית מפותחת עם נגישות מצוינת לכל הנדרש לחיים מודרניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים בטורמולינוס, בית טורי זה בלה קולינה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח וקרבה לסביבה ירוקה. בעוד שפרויקטים כמו 'Carlota Gardens' (החל מ-428,000 אירו) ו-'Kosmos' (החל מ-405,000 אירו) מציעים אפשרויות זולות יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או עם פחות שירותים בסביבה מיידית. 'Art Marina' (החל מ-504,000 אירו) דומה במחיר, אך עשוי להתמקד יותר בקרבה לנמל או למרכז העיר. הבית הנוכחי, במחיר של 550,000 אירו, בולט במיקומו הייחודי מול מגרש גולף, בשיפוץ האחרון שעבר, ובשטח הנדיב שלו. הגישה הנוחה למספר חופי דגל כחול (כ-1.8 ק"מ), תחבורה ציבורית יעילה (13 קווים) וקרבה לשדה התעופה (6.3 ק"מ) מחזקים את מעמדו כבחירה פונקציונלית למי שמחפש לא רק בית, אלא אורח חיים מחובר ונוח בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
