Dieses freistehende Haus in El Chaparral, Málaga, bietet eine etablierte Wohnlösung mit einer Wohnfläche von 181 m² auf einem 150 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es als sofort bezugsfertig ausgewiesen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung, was es zu einer praktischen Option für diejenigen macht, die eine permanente Residenz oder ein Feriendomizil suchen. Die Umgebung von El Chaparral ist durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gekennzeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in El Chaparral, Málaga, einer städtischen Gegend, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Fortbewegung in der Region, während die Lage innerhalb einer Siedlung ein Gemeinschaftsgefühl fördert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie mit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Gäste suchen. Die vorhandene Infrastruktur, wie die Nähe zu Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen, unterstützt einen komfortablen Alltag. Für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wesentlicher Vorteil. Die Möglichkeit, sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten zu genießen, deckt vielfältige Lebensstilwünsche ab.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Diese Immobilie steht zur sofortigen Übergabe und Nutzung bereit. Käufer können ohne Wartezeiten einziehen und die Annehmlichkeiten des Hauses und der Umgebung sofort in Anspruch nehmen. Dies minimiert die Planungsunsicherheit im Zusammenhang mit Neubauprojekten.
Das Anwesen verfügt über ein Gemeinschaftspool, was bedeutet, dass es keinen privaten Poolbereich gibt. Die Grundstücksgröße von 150 m² deutet auf einen eher kompakten Außenbereich hin, der möglicherweise nicht den Bedürfnissen von Käufern entspricht, die große Gärten oder viel Privatsphäre im Freien suchen. Die Lage in einer urbanen Umgebung kann höhere Lärmpegel als in abgelegeneren Gebieten mit sich bringen.
Diese Villa eignet sich für eine breite Palette von Käufern. Familien, die eine solide Basis mit guter Anbindung an Schulen und städtische Einrichtungen suchen, werden hier fündig. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten legen, finden ebenfalls ideale Bedingungen vor. Paare, die eine komfortable Residenz mit ausreichend Platz für gelegentliche Besucher wünschen, profitieren von den drei Schlafzimmern und der gut ausgestatteten Küche. Auch für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne die Unwägbarkeiten eines Neubauprojekts suchen, ist dies eine passende Wahl. Die Lage spricht jene an, die eine Balance zwischen städtischer Dynamik und der Nähe zur Natur suchen.
Die Beschreibung deutet auf eine solide Bauqualität und eine ansprechende Innenausstattung hin. Merkmale wie Bosch-Geräte in der Küche, Silestone-Arbeitsplatten und ein Gaskamin im Wohnbereich zeugen von einem gewissen Standard. Die Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung verfügt. Die doppelverglasten Fenster und die Klimaanlage tragen zum Wohnkomfort bei. Die automatische Bewässerungsanlage für Garten und Rasen unterstreicht die durchdachte Ausführung der Außenbereiche. Die Gesamtausstattung verspricht eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit der Bausubstanz.
Das freistehende Haus in El Chaparral wird zu einem Preis von 875.000 € angeboten. Dieses Angebot platziert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Merkmale wie die Lage, die Größe und den Zustand der Immobilie zurückzuführen sein könnte. Als bereits fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, da es sich um eine einzelne, fertiggestellte Villa handelt und nicht um eine Anlage mit mehreren Einheiten im Bau.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als ein lebendiger, urbaner Vorort, der eine funktionale Lebensweise ermöglicht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, wie Apotheken und Banken, reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für Familien, mit zahlreichen Schulen innerhalb eines angemessenen Radius. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Dichte an Hotels und die Anzahl der Touristenbetten deuten auf eine belebte Gegend hin, insbesondere während der touristischen Hauptsaison.
Die Umgebung von El Chaparral, Málaga, ist durch eine gute städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Mit einem Supermarkt nur 807 Meter entfernt und einer Apotheke in 878 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Das Krankenhaus ist in 3,1 km erreichbar, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Präsenz von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives gastronomisches Angebot hin. Die 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen im größeren Einzugsgebiet bieten Bildungsmöglichkeiten für Familien. Die 69 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien fördern die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage von El Chaparral im Kontext der Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu städtischen Zentren, Küstenlinien und dem Hinterland. Die eingezeichneten Punkte verdeutlichen die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen, die für die Lebensqualität in dieser Region relevant sind.
El Chaparral ist Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga selbst, etwa 6 km entfernt und mit über 579.000 Einwohnern ein bedeutendes urbanes Zentrum. Weiter entfernte, aber wichtige Städte sind Marbella (45 km) und Granada (92 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot von Málaga, während die größeren Metropolen für Tagesausflüge erreichbar sind. Die Lage liegt somit strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol.
Die Villa ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 23 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Die Strände wie Playa de San Andrés sind in etwa 6,2 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 1,2 km Entfernung. Die Bahnhöfe in Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (8,9 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen im regionalen Schienennetz.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region Andalusiens ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich ganzjährig zwischen 12°C und 26°C bewegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C. Mit historisch belegten 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Gegend reich an Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält typischerweise vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die typischerweise leichte Hanglage der Küstenregionen begünstigen ein mildes Klima mit guter Luftzirkulation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die als 'Blue Flag' ausgezeichneten Strände von Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände sind zwischen 5 und 7 km entfernt und bieten somit gute Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Plätzen innerhalb eines 12 km Radius: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Insgesamt stehen 266 Sportanlagen zur Verfügung, was ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten ermöglicht.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ist Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die nächstgelegene Großstadt ist Málaga selbst, etwa 6 km entfernt und mit über 579.000 Einwohnern ein bedeutendes urbanes Zentrum. Weiter entfernte, aber wichtige Städte sind Marbella (45 km) und Granada (92 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot von Málaga, während die größeren Metropolen für Tagesausflüge erreichbar sind. Die Lage liegt somit strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL931262
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Villa in El Chaparral mit einem Preis von 875.000 € deutlich im oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im Bereich von Erstwohnungen oder kleineren Einheiten liegen und oft noch im Bau sind, handelt es sich hier um eine fertiggestellte, freistehende Villa. Die höhere Preisgestaltung könnte durch die Lage in einer etablierten Gegend, die Größe der Immobilie, die Ausstattung oder die spezifische Nachfrage in El Chaparral bedingt sein. In den genannten Vergleichsorten finden sich oft neuere Entwicklungen, die sich durch modernere Bauweisen und teilweise höhere Energieeffizienzstandards auszeichnen können, während dieses Objekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und einer etablierten Nachbarschaft bietet. Die genannten Projekte in Torre del Mar und Estepona liegen zudem näher am Meer, während El Chaparral eine urbanere Lage mit guter Anbindung, aber etwas größerer Distanz zum direkten Küstenstreifen aufweist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
