הנכס ממוקם באל צ'פרל, מלגה, אזור המציע שילוב של סביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים. הפרויקט מציג וילה נפרדת, שהושלמה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 181 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 150 מ"ר. מיקומו מספק יתרונות מרובים, כולל קרבה לשדה התעופה, קונסוליית המשטרה, סופרמרקטים ובתי חולים, תוך שמירה על גישה נוחה למספר מסלולי גולף ומתקני ספורט, המציעים אורח חיים נוח ומחובר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באל צ'פרל, אזור אורבני במחוז מלאגה, המשלב מגורים עם נגישות נוחה לשירותים. מיקומה היבשתי, במרחק של 7.8 ק"מ משדה התעופה, מבטיח חיבוריות, בעוד שהקרבה למרכזים עירוניים כמו מלאגה (6 ק"מ) מציעה הזדמנויות נוספות לתעסוקה ולתרבות.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית משוכלל עם גישה נוחה למתקנים, כגון סופרמרקטים ובתי חולים, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הפריסה של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים מרווח, מספקת פונקציונליות למשפחות או לאנשים המחפשים מרחב נוסף.
הווילה במצב בנוי ומוכן לאכלוס, ומבטלת את הצורך בהמתנה לבנייה. המשמעות היא שהרוכשים יכולים לעבור מיד, ליהנות מבית חדש ומודרני ללא השהיות הקשורות לפרויקטים חדשים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, עם חופים קרובים במרחק של למעלה מ-6 ק"מ. בנוסף, למרות שרכב אינו חובה מוחלטת, הוא מומלץ לצורך ניידות מיטבית, במיוחד לגישה למתקנים רחוקים יותר או נסיעות תכופות.
פרויקט זה מתאים למספר קהלי יעד. ראשית, אנשים המחפשים בית יוקרה קיים, המושלם למגורים קבועים או כבית נופש, עם 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה. המיקום, המציע גישה נוחה לשדה התעופה (7.8 ק"מ) ולעיר מלאגה (6 ק"מ), אידיאלי עבור מי שנוסע לעיתים קרובות או מעריך קרבה למרכזים עירוניים. שנית, חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מסלולי גולף, כמו קלאב דה גולף דה גוודלחרה (6.9 ק"מ). לבסוף, אלו המחפשים סביבה אורבנית עם שירותים נגישים, כגון סופרמרקטים (807 מ') ובתי חולים (3.1 ק"מ) במרחק הליכה או נסיעה קצרה, עשויים להעריך את הנוחות שמציע האזור. מכיוון שהבית כבר בנוי, הוא מתאים לקונים המעוניינים במעבר מהיר ללא תקופת בנייה.
הנכס מציג גימור מעולה, כפי שמעידה התיאור של הבית כ'מצב מצוין'. המטבח המודרני מאובזר במכשירי Bosch, כולל כיריים אינדוקציה עם מערכת שאיבה מובנית, תנור כפול (אחד מהם משולב מיקרוגל), מגירת חימום נפרדת, מקרר-מקפיא אמריקאי עם מים קרים וקוביות קרח, ומדיח כלים משולב. משטחי העבודה עשויים Silistone. חדרי הרחצה כוללים כיורים, חדרי שירותים ומקלחות, כאשר חדר הרחצה הראשי כולל חימום תת-רצפתי וכיור כפול. כל חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מובנים. מיזוג אוויר מרכזי וחימום מרכזי, יחד עם אח, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מערכת השקיה אוטומטית מותקנת לגינה הקדמית והאחורית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 875,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (181 מ"ר) ואת שטחו (150 מ"ר), בנוסף למיקומו באל צ'פרל, מחוז מלאגה. ההיצע הנוכחי מציין שהנכס כבר בנוי וזמין לאכלוס מיידי. השוק המקומי מציג פעילות גבוהה, עם 4,743 עסקאות נדל"ן שתועדו, מה שמרמז על שוק נדל"ן פעיל באזור. הנתונים הכלכליים, הכוללים הכנסה חציונית של 16,450 אירו בפרובינציה, יכולים לספק הקשר נוסף לרמת המחירים ביחס ליכולת המקומית, אך אינם מהווים מדד ישיר לערך הפרויקט.
אל צ'פרל, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה שילוב של נוחות אורבנית ושלווה יחסית. מיקומה היבשתי, במרחק של כ-6 ק"מ מהעיר מלאגה, מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים, בעוד ששדה התעופה הבינלאומי נמצא במרחק של 7.8 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור נוסעים תכופים. הסביבה מרושתת היטב עם שירותים חיוניים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, שרבים מהם נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, דבר המעיד על פוטנציאל לאורח חיים נוח ופונקציונלי. קרבת מסלולי גולף, כמו קלאב דה גולף דה גוודלחרה (6.9 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ), מושכת חובבי ספורט. עם זאת, האזור אינו מציע גישה ישירה לחוף, עם החופים הקרובים ביותר במרחק של למעלה מ-6 ק"מ, דבר שיכול להשפיע על הבחירה עבור אלו המחפשים מגורים על חוף הים.
החיים באל צ'פרל, מלאגה, מציעים שילוב של נוחות אורבנית וגישה למתקנים. עם סופרמרקט במרחק 807 מטרים ובית מרקחת במרחק 878 מטרים, צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. בית החולים ממוקם במרחק 3.1 ק"מ, מה שמספק שקט נפשי. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות קרובות, כולל Club de Golf de Guadalhorce במרחק 6.9 ק"מ. למרות שהאזור מוגדר כ'עירוני', הקרבה לשטחים ירוקים ולמסלולי גולף מוסיפה מימד של מרחב. הקרבה לעיר מלאגה (6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור, בעוד שהמרחק משדה התעופה (7.8 ק"מ) מועיל לנוסעים תכופים. עם זאת, הגישה לים דורשת נסיעה של למעלה מ-6 ק"מ, דבר שיש לקחת בחשבון.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באל צ'פרל, אזור במחוז מלאגה. הגרפיקה מדגישה את קרבת הנכס לשדה התעופה, למסלולי גולף ולעיר מלאגה, ומדגימה את הנגישות והקשרים של האזור. המפה מספקת ייצוג חזותי של המיקום היבשתי, תוך הדגשת היתרונות של סביבה עירונית עם גישה נוחה לתחבורה ושירותים.
אל צ'פרל ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד. במרחק 6 ק"מ בלבד נמצאת העיר מלאגה, בירת המחוז, המציעה מרכז עירוני תוסס עם שירותים, תרבות ואפשרויות תעסוקה. במרחק 45 ק"מ נמצאת מרבייה, עיר ידועה ברמת החיים הגבוהה שלה ובחופי הים שלה. גרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה והארכיטקטורה המורית, נמצאת במרחק 92 ק"מ. מיקום זה מציע גישה קלה ליישובים מרכזיים אחרים באנדלוסיה, תוך שמירה על סביבה אורבנית יחסית אך נגישה.
הנגישות באל צ'פרל טובה, כאשר שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-23 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה בגיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ בקו אווירי. מסלולי גולף זמינים בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce (6.9 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק של 6.2 ק"מ. לגישה נוחה לשירותים, סופרמרקט נמצא במרחק של 807 מטרים, בית מרקחת במרחק 878 מטרים, ובית חולים במרחק 3.1 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ. תחנות רכבת, כגון פואנגירולה, נמצאות במרחק 4.8 ק"מ, ותומכות באפשרויות תחבורה נוספות. בסך הכל, 69 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי תחבורה ציבורית זמינים באזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה ממוצעת של 18.5°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,888, והעונה הנוחה לשחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. גובה הנכס מעל פני הים הוא 41 מטרים, מה שתורם לאקלים מתון. הנוף כולל נוף לים, להרים וליער, המעניק שילוב של סביבות טבעיות. הרמות המושלגות של הסיירה נבאדה נראות במזרח בחורף, ומוסיפות ליופי הנופי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חופי דגל כחול, כולל קאלהונדה (ריביירה), קאלהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה), אל בומבו, אל צ'פרל, ולה קאלה, סך הכל 5 חופים. מרחק החוף הקרוב ביותר הוא 6.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf de Guadalhorce (6.9 ק"מ), Club de Golf Málaga Parador (10 ק"מ), ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי, עם 266 מתקני ספורט זמינים, וכן 19 מסעדות ו-10 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המאפשרים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
אל צ'פרל ממוקמת באופן אסטרטגי במחוז מלאגה, בחוף הדרומי של ספרד. במרחק 6 ק"מ בלבד נמצאת העיר מלאגה, בירת המחוז, המציעה מרכז עירוני תוסס עם שירותים, תרבות ואפשרויות תעסוקה. במרחק 45 ק"מ נמצאת מרבייה, עיר ידועה ברמת החיים הגבוהה שלה ובחופי הים שלה. גרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה והארכיטקטורה המורית, נמצאת במרחק 92 ק"מ. מיקום זה מציע גישה קלה ליישובים מרכזיים אחרים באנדלוסיה, תוך שמירה על סביבה אורבנית יחסית אך נגישה.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL931262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה באל צ'פרל ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר של 875,000 אירו משקף את היותה וילה נפרדת, שנבנתה במלואה, בניגוד לדירות או וילות קטנות יותר בפרויקטים חדשים המוצעים במחירים נמוכים יותר. הפרויקטים האחרים מייצגים בדרך כלל דירות או בתי שורה, ולעיתים קרובות נמצאים בפיתוח, מה שמסביר את המחירים ההתחלתיים הנמוכים יותר. הווילה באל צ'פרל מציעה שטח מגורים גדול יותר (181 מ"ר) ושטח מגרש משמעותי יותר, לצד יתרון של בנייה קיימת, המאפשרת כניסה מיידית. מיקומה, למרות שהוא אינו על קו החוף, מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים וקירבה לשדה התעופה, בניגוד לחלק מהפרויקטים האחרים שעשויים להיות מרוחקים יותר ממרכזי תחבורה מרכזיים. האפשרויות המצומצמות של נכסים דומים למכירה מיידית באזור זה תורמות גם למעמד המחיר הגבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
