Esta moradia isolada em El Chaparral, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada, com acesso a uma variedade de comodidades. Com uma área construída de 181 m² num lote de 150 m², a propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma configuração residencial estabelecida. A sua localização combina a conveniência urbana com a proximidade de infraestruturas de transporte e lazer, posicionando-a como uma opção para quem procura um estilo de vida estabelecido na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Chaparral, esta propriedade está inserida num ambiente urbano onde serviços essenciais se encontram a uma distância acessível a pé. A proximidade a vias de comunicação importantes facilita o acesso a outras áreas da região, enquanto a natureza circundante oferece um contraponto à urbanização.
Destinada a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias, esta moradia responde a necessidades de espaço com os seus três quartos e áreas de estar definidas. A configuração da propriedade, incluindo a configuração de áreas exteriores, sugere um foco na funcionalidade e no conforto diário, adequando-se a diferentes dinâmicas familiares.
Completada e pronta para ocupação, esta moradia representa uma construção concluída, sem fases de desenvolvimento em curso. O seu estado de construção terminado significa que os compradores podem proceder à aquisição e ocupação sem os atrasos associados a projetos em construção, permitindo um planeamento imediato da mudança.
A propriedade não dispõe de piscina privativa, sendo o acesso a piscinas comunitárias uma opção. Não está localizada diretamente na linha de frente da praia, exigindo um percurso para aceder ao litoral. A configuração do lote de 150 m² oferece espaço exterior limitado em comparação com propriedades em áreas mais rurais.
Esta propriedade poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente com acesso fácil a comodidades urbanas, mas que também valorizam a proximidade a áreas de lazer como campos de golfe e praias. A sua localização em El Chaparral, a 6.2 km das praias mais próximas e a 6.9 km de campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce, alinha-se com um estilo de vida que combina atividades desportivas e de lazer à beira-mar. A necessidade de um carro para otimizar a mobilidade, embora não estritamente essencial para todas as deslocações, é um fator a considerar para quem planeia explorar a região mais amplamente. A infraestrutura de saúde, com um hospital a 3.1 km, oferece uma camada adicional de segurança e conveniência para residentes a longo prazo ou famílias. A disponibilidade de 3888 horas de sol por ano e um período de natação de 4 meses reforçam o apelo para aqueles que procuram desfrutar do clima mediterrânico.
A descrição do imóvel aponta para um acabamento de alta qualidade, evidente na cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução com sistema de extração integrado controlável por Wi-Fi, dois fornos (um com micro-ondas combinada) e gaveta aquecida, além de frigorífico americano com dispensador de água e gelo. Bancadas em Silistone e uma pia cerâmica grande com torneira de dupla função complementam a área. Os pavimentos em mármore e a presença de lareira na sala de estar com controlo remoto indicam atenção ao detalhe. As casas de banho incluem características como piso radiante na suite principal e acabamentos modernos. A presença de armários embutidos em todos os três quartos otimiza o espaço de arrumação. Os sistemas de aquecimento e ar condicionado central, juntamente com o sistema de irrigação para jardins e relvados, sugerem um foco no conforto e na manutenção da propriedade.
A moradia isolada está disponível a um preço inicial de €875.000. Este valor reflete a oferta de uma propriedade com 3 quartos e 2 casas de banho numa área urbana estabelecida. Embora o preço seja fixo para esta unidade específica, a disponibilidade de outras propriedades na região com diferentes características e escalas de preço pode variar. O mercado de transações imobiliárias em Málaga é ativo, com 4.743 transações registadas, indicando um mercado com liquidez e diversidade de ofertas.
El Chaparral, Málaga, situa-se numa área urbana que equilibra o acesso a conveniências com uma atmosfera residencial. A proximidade a supermercados (807 m), farmácias (878 m) e centros de saúde (3.1 km) sugere um ambiente prático para o dia-a-dia. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica e social diversificada. A região, com uma população projetada de 95.104 habitantes para 2025, mantém uma atividade constante, mas com 41 escolas primárias e 28 secundárias, atende a necessidades educacionais. A densidade turística, com 52 hotéis, sugere um fluxo sazonal, mas a infraestrutura com 69 paragens de transportes públicos e 8 linhas de OV indicam uma conectividade interna robusta. A altura média de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com médias anuais de 18.5°C, promovendo uma vida ao ar livre durante grande parte do ano.
A vida em El Chaparral é caracterizada pela sua natureza urbana e acesso a serviços. Um supermercado a 807m e uma farmácia a 878m garantem que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. Para o lazer e restauração, existem 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções. A proximidade a centros de saúde a 3.1 km e a infraestrutura educacional, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área envolvente, cobrem as necessidades familiares. A conectividade é assegurada por 8 linhas de transporte público com 69 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar as atrações mais distantes, como os campos de golfe a partir de 6.9 km e as praias a partir de 6.2 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km sugere uma infraestrutura em desenvolvimento.
A localização de El Chaparral, Málaga, é apresentada num mapa que destaca a sua posição urbana dentro da região. A proximidade a vias de transporte importantes, como a que liga ao aeroporto de Málaga e a cidades costeiras, é visível. O mapa também contextualiza a distribuição de zonas residenciais, comerciais e de lazer, incluindo campos de golfe e praias próximas, oferecendo uma visão espacial das comodidades e do ambiente circundante.
El Chaparral está estrategicamente localizada na província de Málaga, a 6 km da capital provincial, Málaga, uma cidade vibrante com mais de 579.000 habitantes. A sua posição na costa oferece acesso relativamente fácil a outras cidades importantes da região, como Marbella, a 45 km, conhecida pelo seu glamour e marina, e Granada, a 92 km, histórica e culturalmente rica. Esta localização central permite aos residentes explorar a diversidade geográfica e cultural da Andaluzia, desde as praias da Costa del Sol até ao interior montanhoso.
A localização em El Chaparral oferece uma conectividade estratégica. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 23 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 74 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de San Andrés, situam-se a 6.2 km. Para os golfistas, o Club de Golf de Guadalhorce encontra-se a 6.9 km, com outros campos como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. A cidade de Málaga está a 6 km, oferecendo um centro urbano com todas as comodidades. As estações de comboio de Fuengirola (4.8 km) e Carvajal (8.9 km) proporcionam ligações adicionais dentro da região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Chaparral é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, com uma média histórica de 3.888 horas por ano, o que prolonga o período em que as atividades ao ar livre são agradáveis. O período de natação, definido como meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. Situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, a área beneficia de um ambiente relativamente plano, o que contribui para o conforto climático e a acessibilidade, sem os extremos de temperatura associados a altitudes mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em torno de El Chaparral é diversificada. Existem cinco praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, todas acessíveis para desportos aquáticos e recreação. Para os entusiastas do golfe, a área é servida por vários campos, sendo o Club de Golf de Guadalhorce o mais próximo (6.9 km), seguido pelo Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A região dispõe de 266 instalações desportivas gerais, sugerindo amplas oportunidades para a prática de diversas atividades físicas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente localizada na província de Málaga, a 6 km da capital provincial, Málaga, uma cidade vibrante com mais de 579.000 habitantes. A sua posição na costa oferece acesso relativamente fácil a outras cidades importantes da região, como Marbella, a 45 km, conhecida pelo seu glamour e marina, e Granada, a 92 km, histórica e culturalmente rica. Esta localização central permite aos residentes explorar a diversidade geográfica e cultural da Andaluzia, desde as praias da Costa del Sol até ao interior montanhoso.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL931262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia isolada em El Chaparral apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo o seu carácter de propriedade independente e localização estabelecida. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, também se situa num segmento de mercado distinto. Enquanto estes projetos oferecem acesso a comodidades costeiras e potencial de investimento, a moradia de El Chaparral distingue-se pela sua configuração de casa unifamiliar e pela proximidade a infraestruturas urbanas mais consolidadas, como o aeroporto e a cidade de Málaga, a 6 km. A área de El Chaparral, embora não diretamente na linha da praia, oferece uma vida urbana prática com acesso a campos de golfe e uma rede de transportes, posicionando-a para um público que valoriza a conveniência e a infraestrutura em detrimento da proximidade imediata ao mar.
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