Представляем отдельностоящую виллу в Эль Чапарраль, Малага, предлагающую жилую площадь 181 м² на участке 150 м². Этот объект, построенный в соответствии с современными стандартами, готов к заселению и ориентирован на юг, что обеспечивает максимальное использование естественного освещения. Расположенная в урбанизированном районе, вилла сочетает в себе спокойствие с близостью к городской инфраструктуре, предлагая комфортный образ жизни в популярном регионе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эль Чапарраль, урбанизированном районе, характеризующемся близостью к гольф-полям и развитой инфраструктурой. Непосредственная близость к магазинам и ресторанам делает это место удобным для повседневной жизни. Ориентация на юг обеспечивает приятный климат и много солнечного света, в то время как расположение вдали от непосредственной береговой линии способствует более спокойной атмосфере.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет дом для постоянного проживания или комфортный вариант для отпуска, сочетающий уединение с удобным доступом к городской среде. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Наличие частной террасы и сада, а также близость к гольф-полям и пляжам, удовлетворяют потребности в активном отдыхе и релаксации.
Объект сдан и готов к немедленному заселению. Проект представляет собой отдельностоящую виллу, построенную с учетом современных требований к комфорту и энергоэффективности. Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, ориентирована на юг и расположена в урбанизированной зоне, что гарантирует полное функционирование инфраструктуры.
Данный проект не располагает прямым выходом на пляж или первой линией моря, так как находится в некотором удалении от побережья. Объект не является частью крупного курортного комплекса с обширной инфраструктурой, такой как спа-центры или эксклюзивные клубы. Собственный бассейн отсутствует, используется общественный. Инфраструктура района более ориентирована на урбанизированный образ жизни, нежели на уединенное сельское проживание.
Данный вариант подойдет для лиц, ищущих устоявшийся образ жизни в урбанизированном районе с хорошей инфраструктурой. Он будет интересен семьям, которым требуется достаточное жилое пространство (3 спальни, 181 м²), а также доступ к образовательным учреждениям (41 начальная и 28 средних школ в регионе) и медицинским услугам (4 медицинских центра). Любителям гольфа понравится близость к нескольким полям. Для тех, кто часто путешествует, важна доступность аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (7.8 км). Этот объект также может заинтересовать людей, которые предпочитают жить в городской среде, но ценят спокойствие и наличие частной территории. Постоянное проживание здесь возможно благодаря развитой инфраструктуре и благоприятному климату (средняя температура 18.5°C), в то время как близость к пляжам (6.2 км) делает его привлекательным и для отдыха.
Вилла предлагает высокий уровень отделки, соответствующий современным стандартам. Основное жилое пространство включает просторную гостиную и столовую с большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Кухня полностью оборудована, включая технику Bosch с функциями Wi-Fi, индукционную плиту со встроенной системой вытяжки, два духовых шкафа (один из которых комбинированный с микроволновой печью) и американскую холодильную камеру с функцией подачи холодной воды и льда. Рабочие поверхности выполнены из камня Silistone. В ванных комнатах установлены современные сантехнические приборы, в главной спальне имеется ванная комната с полом с подогревом. Полы в гостиной и столовой, вероятно, выполнены из мрамора, что добавляет элегантности. Наличие встроенных шкафов во всех спальнях обеспечивает дополнительное удобство хранения.
Стоимость данного объекта начинается от €875,000. Цена отражает характеристики отдельностоящей виллы с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенной в урбанизированном районе Эль Чапарраль. Площадь дома составляет 181 м², а площадь участка, 150 м². Готовность объекта к заселению означает отсутствие дополнительных ожиданий по срокам строительства. Данный ценовой сегмент соответствует предложениям в развитых районах Коста-дель-Соль, предлагающих баланс между доступностью и качеством жизни. Вариативность цен в подобном сегменте обычно зависит от точного расположения, площади участка и дополнительных характеристик, однако в данном случае предлагается конкретный объект по фиксированной цене.
Эль Чапарраль представляет собой урбанизированный район, где повседневная жизнь органично сочетается с возможностями для отдыха. Близость к супермаркетам (807 м), аптекам (878 м) и медицинским центрам (3.1 км) обеспечивает удобство для местных жителей. Гольф-поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая возможности для занятий спортом. Доступность общественного транспорта (69 остановок) и близость к крупным городам, таким как Малага (6 км), делают этот район привлекательным для тех, кто ценит баланс между спокойствием и городской активностью. Учитывая среднюю температуру 18.5°C и 3888 солнечных часов в год, климат благоприятствует проживанию круглый год.
Эль Чапарраль, расположенный в нескольких километрах от Малаги, предлагает динамичный образ жизни с доступом к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся 19 ресторанов, 2 аптеки и 5 банков, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Непосредственная близость к крупным транспортным артериям облегчает перемещение по региону. Расстояние до пляжей, таких как Playa de San Andrés (6.2 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. При этом, проживание в этой урбанизированной зоне предполагает наличие активного местного сообщества, что отражается в количестве жителей (95 104 человека в 2025 году) и туристической инфраструктуре (52 отеля).
Данная вилла расположена в Эль Чапарраль, урбанизированном районе, который находится в непосредственной близости от Малаги. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных транспортных магистралей, аэропорта и гольф-полей, а также близость к побережью с его пляжами.
Эль Чапарраль стратегически расположен в непосредственной близости от Малаги (6 км), что обеспечивает доступ к крупному городу с его культурными и деловыми возможностями. Это также удобная отправная точка для поездок в другие известные города региона: Марбелья находится в 45 км, а Гранада, в 92 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в пригороде с возможностью быстро добраться до основных туристических и экономических центров Коста-дель-Соль.
Вилла расположена на расстоянии 7.8 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает быструю доступность для международных путешественников. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de San Andrés, составляет около 6.2 км. До центра Малаги можно добраться за 6 км. Ближайшие гольф-поля, например, Club de Golf de Guadalhorce, находятся в 6.9 км. Инфраструктура включает наличие 69 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км, а также зарядной станции для электромобилей в 1.2 км. Ближайшие железнодорожные станции (Фуэнхирола, Карвахаль) находятся на расстоянии около 5-9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эль Чапарраль отличается средиземноморским климатом с комфортной среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года варьируется от 12°C до 26°C, что делает его привлекательным для проживания круглый год. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3888, что является высоким показателем. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятный микроклимат без экстремальных температур. Рельеф местности в целом равнинный, с возможностью видеть горы Сьерра-Невада вдали в зимний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Неподалеку от Эль Чапарраль расположены несколько пляжей с голубым флагом, включая Калахонду (Ривьера), Калахонду I (Ройал Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Общее количество пляжей с голубым флагом составляет пять. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Кроме того, в регионе насчитывается 266 спортивных сооружений, что предоставляет широкие возможности для активного досуга.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль стратегически расположен в непосредственной близости от Малаги (6 км), что обеспечивает доступ к крупному городу с его культурными и деловыми возможностями. Это также удобная отправная точка для поездок в другие известные города региона: Марбелья находится в 45 км, а Гранада, в 92 км. Такое расположение позволяет сочетать спокойную жизнь в пригороде с возможностью быстро добраться до основных туристических и экономических центров Коста-дель-Соль.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL931262
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект в Эль Чапарраль позиционируется как отдельностоящая вилла стоимостью €875,000, предлагающая 3 спальни и 181 м² жилой площади. Это отличает его от более доступных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), которые, вероятно, являются квартирами или таунхаусами и расположены в других частях побережья. Эль Чапарраль, будучи урбанизированным районом с развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям, ориентирован на сегмент покупателей, ищущих более просторное и уединенное жилье по сравнению с предложениями в более компактных жилых комплексах. Хотя упомянутые сравнительные проекты предлагают более низкие стартовые цены, они, как правило, представляют собой квартиры или меньшие по площади дома, расположенные в других локациях с иной спецификой. Данная вилла выделяется своим размером, типом жилья и расположением, что оправдывает ее более высокую стоимость на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
