Tento projekt sa nachádza v El Chaparral, mestskej časti Malagy, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ide o dokončenú vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, postavenú na pozemku s rozlohou 150 m². S obytnou plochou 181 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo rekreačný pobyt. Projekt je situovaný v rozvinutej urbanizácii s výhľadom na golfové ihrisko a v dosahu služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v zastavanej mestskej časti El Chaparral, s dobrou dostupnosťou k okolitým službám. Jej poloha vnútrozemskej časti mesta poskytuje výhody mestskej infraštruktúry pri zachovaní pokojnejšieho prostredia v porovnaní s priamou pobrežnou zástavbou. Napriek mestskému charakteru je projekt v blízkosti prírodných prvkov a golfových ihrísk.
Projekt je určený pre záujemcov hľadajúcich plnohodnotné bývanie alebo rekreačný dom s dostatočným priestorom a moderným vybavením. Tri spálne a dve kúpeľne sú vhodné pre rodiny alebo hostí. Lokalita v blízkosti golfových ihrísk a mestských služieb osloví aktívnych jedincov a páry, ktorí preferujú pohodlie a dostupnosť.
Jedná sa o dokončenú stavbu, ktorá je pripravená na okamžité užívanie. Tým odpadajú čakacie lehoty spojené s výstavbou novostavieb. Klient si tak môže ihneď vychutnať bývanie v nehnuteľnosti bez nutnosti ďalších investícií do dokončovacích prác alebo čakania na kolaudáciu.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani súkromný bazén, nakoľko sa jedná o mestskú vilu vnútrozemskejšie orientovanú. Dostupnosť služieb je dobrá, avšak na pláž alebo do centra mesta môže byť potrebný automobil. Pozemok nie je rozsiahly, čo obmedzuje možnosti pre rozsiahle záhradné úpravy či ďalšiu výstavbu.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotové bývanie v mestskej časti s dobrou dostupnosťou služieb. Ideálne pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a pohodlné zázemie pre každodenný život, alebo pre jednotlivcov či páry, ktoré uprednostňujú priestrannejšie bývanie s možnosťou prijímať návštevy. Blízkosť golfových ihrísk osloví nadšencov tohto športu, zatiaľ čo dobrá dopravná dostupnosť a blízkosť letiska ocenia ľudia, ktorí často cestujú alebo chcú mať ľahký prístup do iných častí regiónu. Vzhľadom na mestské prostredie je projekt vhodný aj pre tých, ktorí preferujú život v komunite s dostupnou infraštruktúrou, ako sú obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, pred izolovaným bývaním na samote. Tí, ktorí si cenia dokončenú nehnuteľnosť bez nutnosti čakania na výstavbu, nájdu v tomto projekte atraktívnu príležitosť.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a použitých materiálov, čo je evidentné z jej dokončeného stavu. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi značky Bosch, vrátane indukčnej varnej dosky s integrovaným odsávaním, dvoch rúr, americkej chladničky s výrobníkom ľadu a umývačky riadu. Pracovné dosky sú z materiálu Silistone. Kúpeľne sú moderne zariadené, pričom hlavná kúpeľňa disponuje dvojitým umývadlom a podlahovým vykurovaním. Klimatizácia a centrálne vykurovanie zabezpečujú komfort počas celého roka. V obývacej časti sa nachádza krb na diaľkové ovládanie pre príjemnú atmosféru. Vnútorné dvere sú priestranné, čo uľahčuje pohyb po dome. Všetky spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Vonkajšie terasy poskytujú priestor na relaxáciu a stolovanie v exteriéri.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 875 000 €. Jedná sa o jednu vilu v tomto projekte, ktorá je momentálne vo fáze dokončenia. Vzhľadom na typ nehnuteľnosti a jej lokalitu v mestskej časti El Chaparral zodpovedá cena štandardom pre rodinné domy v danej oblasti. Dostupnosť je okamžitá, keďže stavba je už zrealizovaná a pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. Vzhľadom na jedinečnosť ponuky a jej dokončený stav sa očakáva stabilný záujem zo strany kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť v tejto lokalite.
El Chaparral predstavuje mestskú oblasť s dobrou dostupnosťou k základným službám. Bývanie tu znamená mať na dosah ruky obchody, lekárne a reštaurácie, ktoré sú vzdialené len niekoľko sto metrov. Táto oblasť je charakteristická svojou rozvinutou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa aj dobré spojenie verejnou dopravou a blízkosť zdravotníckych zariadení. Pre obyvateľov to znamená pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov za nevyhnutnosťami. Okolité golfové ihriská a blízkosť pobrežia poskytujú možnosti na rekreáciu a voľnočasové aktivity. V regióne sa nachádza aj dostatok vzdelávacích inštitúcií, čo robí z El Chaparral atraktívnu lokalitu pre rodiny. Napriek mestskému charakteru si oblasť zachováva príjemnú atmosféru s cieľom podporiť kvalitný život obyvateľov.
El Chaparral, ako súčasť Malagy, ponúka dynamické prostredie s dobrou rovnováhou medzi mestským životom a pokojnejším bývaním. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nevyhnutné služby ako supermarkety (807 m), lekárne (878 m) a zdravotné stredisko (3.1 km), čo zjednodušuje každodenné fungovanie. Pre milovníkov gastronómie je v okruhu 2 km k dispozícii 19 reštaurácií a 10 kaviarní. Vzdelávacie potreby pokrýva 41 základných a 28 stredných škôl v širšej oblasti. Oblasť je tiež dobre zásobená bankami (5 pobočiek). Dostupnosť k prírode a voľnočasovým aktivitám je zabezpečená blízkosťou golfových ihrísk (najbližšie 6.9 km) a možnosťami na prechádzky. Verejná doprava s 69 zastávkami a 8 linkami zaisťuje mobilitu aj bez osobného automobilu, hoci ten je pre maximálne pohodlie odporúčaný.
Projekt sa nachádza v mestskej časti El Chaparral, na juhu Španielska, v provincii Málaga. Táto oblasť je súčasťou pobrežia Costa del Sol, známeho svojou klímou a rekreačnými možnosťami. Poloha vnútrozemia v rámci mestského prostredia zaisťuje dobrú dostupnosť služieb.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga. Je súčasťou rozvinutej mestskej infraštruktúry a zároveň v blízkosti väčších centier. Hlavné mesto Málaga, s populáciou takmer 600 000 obyvateľov, je vzdialené len 6 km, čo zaisťuje ľahký prístup k metropolitným službám, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku. Marbella, známe luxusné letovisko, je dostupné do 45 km, zatiaľ čo historické mesto Granada s Alhambrou sa nachádza približne 92 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie bývanie a zároveň mať na dosah ruky pulzujúci mestský život a turistické atrakcie regiónu Costa del Sol.
Poloha projektu v El Chaparral, Málaga, poskytuje výbornú dostupnosť k rôznym službám a dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Aj keď je projekt situovaný vnútrozemskejšie, k vyhľadávaným plážam ako Playa de San Andrés (6.2 km) alebo Playa de la Malagueta (6.7 km) sa dá pomerne rýchlo dostať autom. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk v blízkom okolí, pričom Club de Golf de Guadalhorce je vzdialený len 6.9 km. Supermarket a lekáreň sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo zvyšuje komfort každodenného života. Najbližšia železničná stanica vo Fuengirola je vzdialená 4.8 km, čo poskytuje alternatívu pre cestovanie do iných miest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.5°C, s minimálnymi teplotami v zimných mesiacoch okolo 12°C a maximálnymi v lete dosahujúcimi až 26°C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, s približne 3 888 hodinami, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 41 metrov nad morom, čo zaisťuje príjemné teploty bez extrémneho chladu alebo horúčav. Vzhľadom na južnú orientáciu vily a polohu vnútrozemia je zabezpečený dostatok slnečného svetla počas väčšiny roka, s možnosťou mierneho tieňa v horúcich letných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť El Chaparral a jej okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza päť pláží s Modrou vlajkou, vrátane El Chaparral, Calahonda (Riviera) a La Cala, ktoré sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. Pre golfových hráčov je k dispozícii množstvo ihrísk, pričom Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sú v rozumnom dosahu. Celkovo sa v regióne nachádza 266 športových zariadení, čo uspokojí potreby rôznych športových aktivít. Blízkosť prírody a dobre udržiavané golfové ihriská v kombinácii s pobrežnými možnosťami vytvárajú atraktívne prostredie pre aktívny životný štýl.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v strategickej polohe v rámci provincie Málaga. Je súčasťou rozvinutej mestskej infraštruktúry a zároveň v blízkosti väčších centier. Hlavné mesto Málaga, s populáciou takmer 600 000 obyvateľov, je vzdialené len 6 km, čo zaisťuje ľahký prístup k metropolitným službám, kultúrnym podujatiam a medzinárodnému letisku. Marbella, známe luxusné letovisko, je dostupné do 45 km, zatiaľ čo historické mesto Granada s Alhambrou sa nachádza približne 92 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom užívať si pokojnejšie bývanie a zároveň mať na dosah ruky pulzujúci mestský život a turistické atrakcie regiónu Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL931262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), tento projekt El Chaparral Villa s cenou 875 000 € patrí do vyššej cenovej kategórie. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú apartmány alebo menšie domy v novších developerských projektoch s nižšou štartovacou cenou, táto vila predstavuje samostatne stojacu nehnuteľnosť s väčšou obytnou plochou (181 m²) a vlastným pozemkom. Lokalita El Chaparral, hoci nie priamo pri mori, poskytuje výhody v podobe blízkosti k službám a golfovým ihriskám, čo môže ospravedlniť vyššiu cenu. Ostatné porovnávané projekty sa často zameriavajú na apartmánové bývanie alebo menšie vilky, zatiaľ čo tento projekt cieli na klientelu hľadajúcu súkromie a priestor samostatne stojaceho domu. Kým porovnávané projekty môžu byť vo fáze výstavby s neskorším termínom dokončenia, táto vila je už hotová, čo predstavuje ďalší rozdiel v ponuke a hodnote.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
