Cette villa indépendante, située à El Chaparral, Málaga, offre une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 150 m². Prête à l'emploi, elle propose 3 chambres et 2 salles de bains. Son implantation dans un environnement urbain permet un accès aisé aux commodités tout en bénéficiant d'une proximité raisonnable avec les infrastructures de transport majeures, dont l'aéroport de Malaga. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle et accessibilité aux services et loisirs de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans une zone urbanisée à El Chaparral, à distance de marche des commodités locales. Sa position offre un accès rapide aux plages et aux parcours de golf environnants, tout en étant suffisamment retirée pour un cadre de vie tranquille. La proximité de l'aéroport et des grands axes routiers facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un bon confort de vie. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace pour les invités. La disposition des pièces et l'espace extérieur suggèrent un usage axé sur la détente et la vie quotidienne.
Le projet est actuellement achevé ("Gereed"), ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est immédiatement disponible. Il n'y a donc pas de phase de construction en cours ni de délais d'attente liés à la livraison de nouvelles unités. L'acquéreur peut emménager sans attendre.
Ce projet n'offre pas la proximité immédiate de la mer, la plage la plus proche étant à plus de 6 km. Il ne s'agit pas non plus d'une propriété en première ligne de golf, bien que plusieurs parcours soient accessibles à proximité. L'environnement est urbanisé, ce qui implique une densité de construction et une activité potentielle, plutôt qu'un isolement rural complet.
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant un cadre de vie alliant confort résidentiel et accessibilité. Si vous privilégiez la proximité des commodités urbaines, telles que les commerces, les restaurants et les services de santé, tout en désirant un accès aisé aux loisirs comme le golf et la plage (à quelques kilomètres), cette villa peut correspondre à vos attentes. Elle convient également à ceux qui ont besoin de déplacements fréquents, grâce à la proximité de l'aéroport de Malaga (7.8 km). Pour les familles, la présence d'établissements scolaires dans un rayon raisonnable est un atout. Enfin, si vous recherchez une résidence achevée, prête à être occupée sans délai de construction, ce bien répond à ce critère.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas fournis, la mention "Excellent" pour l'état du bien et les caractéristiques mentionnées dans la description existante (cuisine moderne entièrement équipée avec appareils Bosch, plans de travail en Silistone, salle de bains principale avec double vasque et chauffage au sol) suggèrent un niveau de finition élevé. La présence d'une cheminée à gaz, de la climatisation et du chauffage central indique une attention portée au confort thermique. Les placards intégrés dans les chambres et la présence d'un garage avec porte automatique témoignent d'une conception fonctionnelle. L'irrigation automatique pour le jardin et la pelouse ajoutent à la praticité.
La villa est proposée au prix de 875 000 €. Ce tarif inclut une villa indépendante de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 181 m² et un terrain de 150 m². Étant donné que le bien est déjà construit ("Gereed"), il est disponible immédiatement après l'achat. Le marché local, avec 4 743 transactions enregistrées, indique une certaine activité, mais le prix positionne ce bien dans le segment supérieur du marché, reflétant sa localisation et ses caractéristiques.
El Chaparral, située à l'intérieur des terres mais proche de la côte, présente un cadre de vie urbanisé où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence de nombreux restaurants (19), pharmacies (2) et banques (5) dans un rayon de 2 km suggère une vie locale active. Le rythme y est celui d'une zone résidentielle connectée, offrant à la fois la tranquillité d'une maison individuelle et l'animation des services accessibles à pied ou en court trajet en voiture. La proximité des écoles (41 primaires, 28 secondaires) et des centres de santé (4) renforce son attractivité pour les résidents permanents, y compris les familles. Le nombre de transactions immobilières (4,743) témoigne d'un marché dynamique.
Vivre à El Chaparral signifie être intégré dans un environnement urbanisé offrant une vie quotidienne pratique. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 1 km, tandis que les centres de santé se trouvent à 3.1 km. Le dynamisme de la région est souligné par la présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que 5 banques. La proximité de grandes villes comme Málaga (6 km) et Marbella (45 km) permet de bénéficier d'une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus étendue. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec une altitude moyenne de 41 mètres, ce qui suggère un climat agréable et des vues dégagées.
Cette carte situe El Chaparral dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des grandes villes comme Málaga et Marbella, ainsi que des infrastructures de transport clés telles que l'aéroport. La position de la villa dans un environnement urbanisé, à distance raisonnable des plages et des parcours de golf, est clairement représentée.
El Chaparral est stratégiquement située à proximité de centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement 6 km, offrant un accès facile à son centre historique, ses infrastructures culturelles et son aéroport international. Marbella, réputée pour son glamour et ses plages, est à 45 km, tandis que Grenade, avec son patrimoine historique exceptionnel (Alhambra), est à 92 km. Cette position permet de rayonner facilement vers différentes destinations, combinant la vie locale avec des excursions vers des villes emblématiques de l'Andalousie.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité générale. Les plages comme Playa de San Andrés sont à 6.2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 7.8 km, facilitant les voyages. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf de Guadalhorce à 6.9 km, Club de Golf Málaga Parador à 10 km, et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 12 km. Les commodités de base, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied (respectivement 807 m et 878 m). La présence de 69 arrêts de transport public et 8 lignes renforce la connectivité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18.5°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un ensoleillement généreux. La baignade est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions climatiques clémentes, sans les extrêmes des zones de haute montagne. Bien que la villa soit en milieu urbain, des espaces verts et la proximité des parcours de golf offrent des éléments naturels.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage auront accès à cinq plages certifiées Pavillon Bleu dans un rayon de quelques kilomètres, notamment Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Pour les golfeurs, trois parcours sont mentionnés : Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km), et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). La région dispose également de 266 installations sportives, offrant une large gamme d'activités récréatives pour tous les goûts et tous les âges.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement située à proximité de centres urbains majeurs de la Costa del Sol. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à seulement 6 km, offrant un accès facile à son centre historique, ses infrastructures culturelles et son aéroport international. Marbella, réputée pour son glamour et ses plages, est à 45 km, tandis que Grenade, avec son patrimoine historique exceptionnel (Alhambra), est à 92 km. Cette position permet de rayonner facilement vers différentes destinations, combinant la vie locale avec des excursions vers des villes emblématiques de l'Andalousie.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL931262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa indépendante à El Chaparral se positionne dans un segment de marché différent, orienté vers le haut de gamme. Les projets mentionnés sont probablement des appartements ou des maisons mitoyennes offrant des prix d'entrée significativement plus bas. La villa proposée ici, avec un prix de 875 000 €, se distingue par son caractère individuel, sa surface habitable plus importante (181 m² contre des surfaces souvent inférieures pour des appartements), son terrain privatif (150 m²), et son statut de bien 'prêt à l'emploi' dans une zone urbanisée bien établie. Alors que les autres exemples semblent axés sur des constructions neuves plus abordables, souvent dans des complexes résidentiels, ce bien cible une clientèle recherchant une propriété établie, potentiellement avec des finitions de qualité supérieure et plus d'indépendance, à proximité des commodités et des infrastructures, mais à un coût d'acquisition nettement plus élevé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
