Residencial Pacaraima je novogradnja v okrožju Montemar v Torremolinosu, ki obsega 37 stanovanj v večstanovanjskih zgradbah in 2 hiši dvojčki. Projekt je na peš razdalji od plaž Playa de la Carihuela in Playa Malapesquera. Stanovanja imajo 2 do 4 spalnice in sodobno arhitekturno zasnovo. Predaja je načrtovana za drugo četrtletje 2026. Kompleks vključuje skupne površine, kot so bazen z več conami, fitnes in območje 'Txoco'.
V primerjavi z drugimi projekti v Torremolinosu, kot sta Art Marina in One Oak, je Residencial Pacaraima umeščen v višji cenovni segment. Lega v Montemarju je bolj osrednja kot marsikatera novogradnja bolj v notranjosti, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Gostota projekta je nižja od tradicionalnih visokih stavb v središču Torremolinosa in ponuja več zasebnosti. V primerjavi z Benalmádeno na zahodu je Torremolinos bolj urban in živahen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem okolju v Torremolinosu, približno 700 metrov od obale. Lokacija omogoča neposreden dostop do ponudbe Coste del Sol. Na nadmorski višini 45 metrov z zmernim 5-odstotnim padcem proti morju ima lokacija naraven prehod do plaže. Bližina obalne ceste zagotavlja dobre povezave z Málago in okoliškimi soseskami.
Stanovanja so zasnovana za stalno bivanje ali daljše obiske, s poudarkom na naravni svetlobi in bivanju na prostem prek teras. Tloris zagotavlja zasebnost in funkcionalno razporeditev prostorov. Vgradnja dvigal in avtomatiziranih sistemov prispeva k udobju prebivalcev. Skupni vrtovi in športni objekti podpirajo aktivno življenje, ne da bi bilo treba zapustiti kompleks.
Gradnja je trenutno v teku, predvidena dokončanje je v 2. četrtletju 2026. Struktura vključuje armirani beton in dvojne fasadne plasti za toplotno in zvočno izolacijo. Nepremičnina uporablja aerotermalne sisteme in conirano klimatsko napravo. Zaključna dela vključujejo kuhinje HPL, pulte iz Silestona in kakovostno sanitarno opremo.
Projekt se nahaja v urbanem območju z visoko gostoto prebivalstva. Zaradi bližine glavne ceste in urbane infrastrukture je možen okoljski hrup. Lokacija ni primerna za kupce, ki iščejo popolno izoliranost ali podeželski mir. Parkirna mesta so omejena na število stanovanj, razpoložljivost javnega parkiranja na cesti v okolici pa je lahko spremenljiva.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo dom v uveljavljenem letovišču z vso ponudbo na dosegu roke. Lokacija je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila, zaradi dostopa do javnega prevoza in trgovin. Je tudi možnost za vlagatelje, ki ciljajo na trg najemov, glede na lego v priljubljeni turistični destinaciji. Kupci, ki želijo mirno podeželsko okolje, bodo tu pogoje morda našli za manj primerne.
Projektna specifikacija kaže na naložbe v izolacijo in trajnostnost. Fasade imajo dvojne plasti in toplotno izolacijo. Steklo je tipa Climalit z zračno komoro. Kuhinje so opremljene z indukcijskimi ploščami in pulti iz Silestona. Sanitarni prostori vključujejo pohištvo in omare z umivalniki. Tehnične inštalacije vključujejo aerotermijo in motorizirane žaluzije. Zaključitev skupnih prostorov vključuje krajinsko arhitekturo in rekreacijske objekte.
Cene v Residencial Pacaraima se gibljejo od 645.000 € do 1.100.000 €. Cenovna politika odraža bližino plaže in kakovost novogradnje. Razlike v ceni določajo velikost stanovanja, število spalnic in lega v kompleksu. Primerjava s podobnimi projekti v Torremolinosu, kot so Habitat Alborán (od 636.000 €) in One Oak (od 563.000 €), kaže, da je ta projekt v višjem segmentu lokalnega trga.
Lokacija v Torremolinosu ponuja dinamično življenjsko okolje, kjer se mestno življenje srečuje z življenjem ob plaži. Neposredno okolje zaznamuje mešanica turističnih objektov in lokalnih stanovanjskih sosesk. S 224 restavracijami in 54 kavarnami v radiju 2 kilometrov je ponudba prehrane zelo pestra. Bližina različnih supermarketov naredi vsakodnevno nakupovanje praktičnega. Javni prevoz, vključno z železniškima postajama, kot je El Pinillo na 800 metrih, lokacijo učinkovito povezuje s preostankom obale. Podnebje s povprečno 3.888 sončnimi urami na leto omogoča življenje na prostem skoraj celo leto.
Soseska Montemar je del Torremolinosa in zaznamuje prehode med zgodovinskim središčem in obalo. Prebivalstvo je mednarodno in lokalno usmerjeno. Bližina plaže Playa de la Carihuela, ene najbolj znanih plaž regije, v veliki meri določa vzdušje. Infrastruktura je dobro razvita s 13 linijami javnega prevoza in 92 postajališči v bližini, kar zagotavlja visoko dostopnost in prispeva k živahnosti območja.
Zemljevid prikazuje lokacijo Residencial Pacaraima v Torremolinosu, blizu plaž La Carihuela in glavnih cest N-340 ter A-7. Najbližji postaji sta El Pinillo in Benalmádena - Arroyo de la Miel.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je ena najbolj razvitih občin na Costi del Sol in je bilo prvo turistično letovišče regije. Leži neposredno zahodno od mesta Málaga. Ta lega iz njega dela osrednjo točko za obiske mest, kot so Málaga, Marbella in Benalmádena. Občina obsega 20,0 km² in ima visoko gostoto prebivalstva, kar ustvarja živahno vzdušje s številnimi ponudbami na majhnem območju.
Razdalja do plaže Playa de la Carihuela je približno 700 metrov v zraku, kar pomeni približno 10 minut hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol je 7,8 km stran. Za igralce golfa je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez najbližja možnost na 3,3 km. Supermarket je na 175 metrih. Bolnišnica je 3,8 km stran. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 5,8 km od lokacije. Avtocesta A-7 je dostopna prek obalne ceste in omogoča povezave z Marbello in središčem Málage.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Zgodovinsko število sončnih ur je približno 3.888 na leto. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Nadmorska višina 45 metrov prinaša blag morski vetrič. 5-odstotni padec proti plaži omogoča naravno odvajanje vode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaži Playa de la Carihuela in Playa Malapesquera imata status modre zastave, kar pomeni čisto vodo in dobro ponudbo. Poleg sončenja območje ponuja 193 športnih objektov, vključno s fitnesi in Polideportivo Arroyo de la Miel. Za igralce golfa je v bližini več igrišč, vključno s Pitch&Putt v Benalmádeni. Kombinacija plaže in športnih objektov naredi lokacijo primerno za aktivno prostočasno življenje.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Zelo strmo
Ref: VL022177
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID