Residencial Pacaraima, Torremolinos'un Montemar bölgesinde yer alan, 37 daire ve 2 ikiz villadan oluşan yeni bir projedir. Proje, Playa de la Carihuela ve Playa Malapesquera plajlarına yürüme mesafesindedir. Konutlar 2 ila 4 yatak odalı olup modern mimari tasarıma sahiptir. Teslim tarihi 2026 yılının ikinci çeyreği olarak planlanmıştır. Site; çok bölgeli havuz, spor salonu ve 'Txoco' alanı gibi ortak olanaklar içermektedir.
Art Marina ve One Oak gibi Torremolinos'taki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Residencial Pacaraima üst fiyat segmentinde konumlanmıştır. Montemar'daki konumu, daha içeride inşa edilen birçok yeni projeden daha merkezdir ve bu da araba bağımlılığını azaltır. Projenin yoğunluğu, Torremolinos merkezindeki geleneksel yüksek binalardan daha düşüktür ve daha fazla mahremiyet sunar. Batıdaki Benalmádena ile karşılaştırıldığında Torremolinos daha kentsel ve canlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos'ta kentsel bir bölgede, kıyı şeridine yaklaşık 700 metre mesafede yer almaktadır. Konum, Costa del Sol'un olanaklarına doğrudan erişim sunar. Deniz seviyesinden 45 metre yükseklikte ve denize doğru %5'lik hafif bir eğime sahip olan arazi, plaja doğal bir geçiş sağlar. Kıyı yoluna yakınlık, Málaga ve çevre mahallelerle iyi bağlantılar sağlar.
Konutlar sürekli ikamet veya uzun konaklamalar için tasarlanmış olup teras yapıları sayesinde doğal ışığa ve açık hava yaşamına odaklanır. Planlama, mahremiyet ve işlevsel alan dağılımı sunar. Asansör teknolojisi ve otomatik sistemlerin dahil edilmesi sakinlerin konforunu artırır. Ortak bahçeler ve spor tesisleri, tesisten ayrılmadan aktif bir yaşam tarzını destekler.
İnşaat halen gelişim aşamasındadır ve tahmini tamamlanma 2026 ikinci çeyrektir. Yapı, güçlendirilmiş beton ve termal ile akustik yalıtım sağlayan çift katmanlı cepheler içerir. Gayrimenkul, aerotermal sistemler ve bölgelere göre ayarlanabilen klima kullanmaktadır. Kaplamalar arasında HPL mutfaklar, Silestone tezgahlar ve yüksek kaliteli armatürler yer alır.
Proje, yüksek nüfus yoğunluğuna sahip kentsel bir bölgede yer almaktadır. Ana yola ve kentsel altyapıya yakınlık nedeniyle çevresel gürültü olabilir. Konum, mutlak sessizlik veya kırsal huzur arayan alıcılar için uygun değildir. Otopark yerleri daire sayısıyla sınırlıdır ve çevredeki genel yol park alanlarının kullanılabilirliği değişkenlik gösterebilir.
Bu proje, tüm olanakların elinin altında olduğu köklü bir tatil bölgesinde ev arayan alıcılar için uygundur. Konum, toplu taşıma ve dükkânlara erişim sayesinde arabaya bağımlı olmak istemeyenler için uygundur. Popüler bir turistik destinasyonda yer alması nedeniyle, kiralama pazarını hedefleyen yatırımcılar için de bir seçenektir. Sessiz, kırsal bir ortamı tercih eden alıcılar buradaki koşulları daha az uygun bulabilir.
Proje spesifikasyonları, yalıtım ve sürdürülebilirliğe yapılan yatırımı göstermektedir. Cepheler çift katmanlıdır ve termal yalıtıma sahiptir. Camlar, hava boşluğu bulunan Climalit tipindedir. Mutfaklar endüksiyonlu ocaklar ve Silestone tezgahlarla donatılmıştır. Banyolar dolap ve lavabo üniteleri içerir. Teknik tesisat aerotermi ve motorlu panjurları kapsar. Ortak alanların bitişi, peyzaj mimarisini ve dinlenme tesislerini içermektedir.
Residencial Pacaraima fiyatları 645.000 € ile 1.100.000 € arasında değişmektedir. Fiyatlandırma, plaja yakınlığı ve sıfır inşaat kalitesini yansıtır. Fiyat farkı; daire büyüklüğü, yatak odası sayısı ve site içindeki konuma göre belirlenir. Habitat Alborán (636.000 €'dan itibaren) ve One Oak (563.000 €'dan itibaren) gibi Torremolinos'taki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu projenin yerel pazarın üst segmentinde yer aldığı görülmektedir.
Torremolinos konumu, şehir yaşamının plaj hayatıyla buluştuğu dinamik bir yaşam ortamı sunar. Yakın çevre, turistik tesisler ve yerel konut mahallelerinin bir karışımından oluşur. 2 kilometre yarıçapında 224 restoran ve 54 kafe bulunması, geniş bir yeme-içme yelpazesi sunar. Çeşitli süpermarketlere yakınlık, günlük alışverişi pratik hale getirir. El Pinillo gibi 800 metre mesafedeki tren istasyonları dahil toplu taşıma, konumu kıyının geri kalanıyla etkili bir şekilde bağlar. Yılda ortalama 3.888 güneş saatiyle iklim, yılın neredeyse tamamında açık hava yaşam tarzını mümkün kılar.
Montemar mahallesi, tarihi merkez ile kıyı arasındaki bağlantısıyla bilinen Torremolinos'un bir parçasıdır. Nüfus uluslararası ve yerel yönelimlidir. Bölgenin en ünlü plajlarından biri olan Playa de la Carihuela'ya yakınlık, atmosferi büyük ölçüde belirlemektedir. Altyapı, yakınlardaki 13 toplu taşıma hattı ve 92 durağıyla iyi gelişmiştir ve yüksek bir erişilebilirlik sağlayarak bölgenin canlılığına katkıda bulunur.
Harita, Residencial Pacaraima'nın Torremolinos'taki konumunu, La Carihuela plajları ile N-340 ve A-7 ana yollarının yakınında gösterir. En yakın istasyonlar El Pinillo ve Benalmádena - Arroyo de la Miel'dir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torremolinos, Costa del Sol'un en gelişmiş belediyelerinden biri olup bölgenin ilk turizm merkezidir. Málaga şehrinin hemen batısında yer alır. Bu konum, Málaga, Marbella ve Benalmádena gibi şehirleri ziyaret etmek için merkezi bir nokta haline getirir. Belediye 20,0 km²'lik bir alanı kaplar ve yüksek nüfus yoğunluğuna sahiptir; bu da küçük bir alanda birçok olanakla canlı bir atmosfer yaratır.
Playa de la Carihuela'ya kuş uçuşu mesafe yaklaşık 700 metre olup yaklaşık 10 dakikalık yürüyüşe karşılık gelmektedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 7,8 km uzaklıktadır. Golfçüler için en yakın seçenek olan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,3 km mesafededir. Süpermarket 175 metre mesafede bulunur. Hastane 3,8 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj noktası tesise 5,8 km mesafede mevcuttur. A-7 otoyoluna kıyı yolu üzerinden erişilebilir ve bu, Marbella ile Málaga merkezine bağlantıyı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yıllık ortalama sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Tarihsel güneşlenme süresi yılda yaklaşık 3.888 saattir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'yi aşar. 45 metrelik yükseklik hafif bir deniz meltemi sağlar. Plaja doğru %5'lik eğim doğal drenaja yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de la Carihuela ve Playa Malapesquera plajları, temiz su ve olanakları gösteren Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Güneşlenmenin ötesinde, bölge spor salonları ve Polideportivo Arroyo de la Miel dahil 193 spor tesisi sunar. Golfçüler için, Benalmádena'daki bir Pitch&Putt dahil yakınlarda çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Plaj ve spor olanaklarının birleşimi, konumu aktif bir dinlenme yaşam tarzı için uygun kılar.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 46 mm |
| Şubat | 13.0°C | 33 mm |
| Mart | 14.3°C | 96 mm |
| Nisan | 16.3°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 5 mm |
| Eylül | 23.4°C | 25 mm |
| Ekim | 19.8°C | 65 mm |
| Kasım | 15.5°C | 62 mm |
| Aralık | 13.0°C | 49 mm |
Çok dik
Ref: VL022177
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID