ला कारिहुएला, मालागा में स्थित इस चार बेडरूम और दो बाथरूम वाले टाउनहाउस में एक बहुप्रतिष्ठित तटीय गेटेड कम्युनिटी में रहने का अनूठा अवसर मिलता है। 1984 में निर्मित और अच्छी हालत में रखी गई इस संपत्ति को तुरंत रहने के लिए तैयार किया गया है। इसकी प्रमुख स्थिति इसे समुद्र तटों, दुकानों और एक जीवंत प्रॉमेनेड की पैदल दूरी में रखती है, जो भूमध्यसागरीय जीवन का सार है। हालांकि इस परियोजना में साझा स्विमिंग पूल नहीं है, समुद्र की निकटता और कई स्थानीय सुविधाएं एक आरामदायक और आकर्षक जीवन शैली सुनिश्चित करती हैं।
तोरे देल मार में एक्वामार जैसी नई परियोजनाओं (€269,950 से शुरुआत), मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से), या एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से) की तुलना में, ला कारिहुएला में यह स्थापित टाउनहाउस निश्चित €499,000 पर मूल्यवान है। हालांकि ये नए निर्माण अलग मूल्य बिंदु और आधुनिक निर्माण प्रदान करते हैं, यह संपत्ति तत्काल उपलब्धता और ऐसे स्थान को प्रदान करती है जो पहले से ही अपने दरवाजे पर व्यापक सुविधाओं के साथ अत्यधिक विकसित है। तुलनीय परियोजनाएं आम तौर पर निर्माणाधीन हैं, जिनके लिए प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता होती है। यह विशेष टाउनहाउस एक प्रमुख, वांछनीय तटीय क्षेत्र में एक ठोस संपत्ति प्रदान करता है, जो अपनी सीधी समुद्र तट पहुंच और जीवंत शहरी परिवेश की विशेषता रखता है, जो इसकी विशिष्ट बाजार स्थिति में योगदान देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लोकप्रिय ला कारिहुएला क्षेत्र में स्थित इस टाउनहाउस को शहरी वातावरण में सीधे तटीय स्थान का लाभ मिलता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं सुविधाजनक रूप से 200 मीटर से कम दूरी पर स्थित हैं, जबकि कई रेस्टोरेंट और कैफे भी आसानी से पहुंच के भीतर हैं। संपत्ति की स्थिति स्थानीय सुविधाओं और कोस्ता देल सोल के जीवंत माहौल से एक मजबूत संबंध प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या ऐसा छुट्टियों का घर चाहते हैं जो सुविधा और तटीय जीवन शैली दोनों प्रदान करे। सीढ़ी-लिफ्ट की मौजूदगी पहुंच को बेहतर बनाती है, जिससे यह चलने में कठिनाई वाले लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है। लेआउट में पर्याप्त रहने की जगह, बाहरी आनंद के लिए एक निजी टेरेस और आवश्यक यूटिलिटी क्षेत्र शामिल हैं, जो दैनिक जीवन की कार्यात्मक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह संपत्ति 1984 में पूर्ण हुई थी और इसे रहने के लिए तैयार वर्णित किया गया है, जो दर्शाता है कि यह तुरंत रहने योग्य स्थिति में है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह नए निर्माण का प्रतिनिधित्व नहीं करती, और इसलिए विचार करने के लिए कोई भविष्य की डिलीवरी तिथियां या निर्माण चरण नहीं हैं। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना अपनी खरीद के साथ आगे बढ़ सकते हैं और रहने के लिए आ सकते हैं।
यह टाउनहाउस एक छोटी, स्थापित परियोजना का हिस्सा है और इसमें साझा स्विमिंग पूल नहीं है। हालांकि संपत्ति में एक निजी पार्किंग स्थान शामिल है, यह शहरी क्षेत्र में एक अकेली इकाई है, और व्यापक निजी बगीचों जैसी बाहरी सुविधाएं इसकी मुख्य विशेषता नहीं हैं। खरीदारों को यह भी ध्यान देना चाहिए कि ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र जैसे विशिष्ट आधुनिक भवन प्रमाणन प्रदान की गई जानकारी में विस्तार से नहीं दिए गए हैं।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा के साथ तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी घर चाहते हैं जहां दैनिक काम पैदल संभालने योग्य हों, और समुद्र तट एक छोटी पैदल दूरी पर हो। छुट्टियों का ठिकाना खोजने वाले व्यक्तियों के लिए, संपत्ति की स्थिति और स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक तैयार समाधान प्रदान करते हैं। निवेशक ला कारिहुएला जैसे लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र में इसकी क्षमता पर विचार कर सकते हैं। सीढ़ी-लिफ्ट की मौजूदगी इसे उन लोगों के लिए एक विचारणीय विकल्प बनाती है जिन्हें घर में बेहतर पहुंच की आवश्यकता है। 1984 में निर्मित इसकी स्थापित प्रकृति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो नए निर्माण की तुलना में स्थापित परियोजनाओं की विशेषता पसंद करते हैं, खासकर जब संपत्ति अच्छी तरह से रखी गई हो और तत्काल उपयोग के लिए तैयार हो।
1984 में निर्मित यह टाउनहाउस अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया गया है और रहने के लिए तैयार है, जो रखरखाव के एक स्तर का संकेत देता है जो तत्काल रहवासी की अनुमति देता है। विशेषताओं में भंडारण दक्षता के लिए फिटेड अलमारियां और जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस की मौजूदगी एक पारंपरिक तत्व जोड़ती है। संपत्ति को एक निजी टेरेस का लाभ मिलता है जो बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त है, और एक अलग स्टोर रूम व्यावहारिकता बढ़ाता है। आसान आवागमन के लिए सीढ़ी-लिफ्ट के साथ एक सुगम डिजाइन शामिल किया गया है। हालांकि फर्श, किचन फिटिंग या बाथरूम फिक्स्चर जैसी सामग्री के विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, समग्र विवरण एक कार्यात्मक और रहने योग्य घर का संकेत देता है जिसे अच्छी स्थिति में रखा गया है।
इस टाउनहाउस का मांग मूल्य निश्चित €499,000 है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह अधिग्रहण की कुल लागत का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति में 147 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में चार बेडरूम और दो बाथरूम हैं। मूल्य निर्धारण मालागा के एक वांछनीय तटीय क्षेत्र में इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो सुविधाओं और समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। उपलब्धता तत्काल है क्योंकि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो संभावित खरीदारों के लिए एक तीव्र संक्रमण की अनुमति देता है।
मालागा के भीतर बसा ला कारिहुएला एक जीवंत शहरी तटीय अनुभव प्रस्तुत करता है। यह टाउनहाउस इस क्षेत्र की खूबियों का लाभ उठाने के लिए स्थित है: भूमध्यसागर और उसके समुद्र तटों तक तत्काल पहुंच, साथ ही शहरी सुविधाओं की आसानी। यहां का दैनिक जीवन निकटता पर आधारित है। कुछ सौ मीटर की सैर आपको प्लाया दे ला कारिहुएला तक ले जाती है, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक दुकानें व्यावहारिक रूप से आपके दरवाजे पर हैं। यह पड़ोस 200 से अधिक रेस्टोरेंट और कई कैफे के साथ गूंजता है, जो एक गतिशील सामाजिक और पाक-प्रेमी माहौल प्रदान करता है। पहुंच एक प्रमुख लाभ है, कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, जिससे वाहन पर निर्भरता कम होती है। इस क्षेत्र में होटलों की उच्च संख्या यह दर्शाती है कि यहां लगातार पर्यटकों की मौजूदगी रहती है, जो पूरे वर्ष एक जीवंत माहौल में योगदान देती है। स्वास्थ्य सेवा या शिक्षा की आवश्यकता वालों के लिए, एक अस्पताल 3.4 किमी के भीतर है और कई स्कूल निकट ही हैं।
तोरेमोलिनोस की नगरपालिका में और मालागा शहर के निकट स्थित ला कारिहुएला एक गतिशील शहरी तटीय जीवन अनुभव प्रदान करता है। निकट का पड़ोस समुद्र तट की निकटता की विशेषता रखता है, प्लाया दे ला कारिहुएला केवल 301 मीटर दूर है। इसका मतलब है कि दैनिक तैराकी या प्रॉमेनेड पर सैर के लिए आसान पहुंच है। शहरी स्थापना सुनिश्चित करती है कि आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हों; एक सुपरमार्केट केवल 197 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 148 मीटर दूर स्थित है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह सेवित है, 50 स्टॉप और 7 लाइनें अच्छी कनेक्टिविटी दर्शाती हैं। सुविधाओं और परिवहन विकल्पों की यह उच्च संख्या का मतलब है कि दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक नहीं हो सकती है, जो निवासियों के लिए सुविधा बढ़ाती है।
यह नक्शा ला कारिहुएला, मालागा में टाउनहाउस की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है। यह संपत्ति की तटरेखा और दुकानों, रेस्टोरेंट और परिवहन संपर्कों जैसी प्रमुख सुविधाओं की तत्काल निकटता दिखाता है। नक्शे द्वारा प्रदान किया गया संदर्भ शहरी तटीय स्थापना और व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र के भीतर इसकी पहुंच पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
तोरेमोलिनोस का हिस्सा ला कारिहुएला में स्थित यह टाउनहाउस कोस्ता देल सोल पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी मालागा से लगभग 14 किमी दूर है, जो व्यापक सांस्कृतिक, वाणिज्यिक और परिवहन संबंध प्रदान करने वाला एक बड़ा शहर है। इसके अलावा, मार्बेला 36 किमी के भीतर पहुंच योग्य है, जो अपनी विलासितापूर्ण सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थापना एक अच्छी तरह से स्थापित तटीय पड़ोस की शांति और व्यापक कोस्ता देल सोल क्षेत्र के गतिशील शहरी केंद्रों और आकर्षणों तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
इस टाउनहाउस की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे ला कारिहुएला, लगभग 301 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 7.6 किमी दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा देता है। कई गोल्फ कोर्स गाड़ी से लगने वाली दूरी के भीतर हैं, जिनमें 3.0 किमी पर कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ और 4.8 किमी पर गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, आसपास 7 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, और तोरेमोलिनोस जैसे ट्रेन स्टेशन केवल 1.1 किमी दूर हैं। चालकों के लिए, ईवी चार्जिंग पॉइंट जैसी आवश्यक सेवाएं 5.5 किमी की त्रिज्या के भीतर उपलब्ध हैं। शहरी स्थापना दैनिक सुविधाओं की उच्च सांद्रता सुनिश्चित करती है, जिसमें रेस्टोरेंट, फार्मेसी और बैंक सभी आसानी से पहुंच के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला कारिहुएला कोस्ता देल सोल की विशिष्ट अनुकूल जलवायु का आनंद लेता है। 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह क्षेत्र हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां प्रदान करता है। समुद्र तल से 12 मीटर की ऊंचाई संपत्ति को तट के निकट रखती है, जो समुद्री हवाओं से लाभान्वित होती है। तैराकी का मौसम विस्तारित है, जो लगभग पांच महीने तक रहता है और पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। यह क्षेत्र पूरे वर्ष पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो दक्षिणी स्पेन की विशेषता है, जिससे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियां आनंददायक बनती हैं। समुद्र तट की ओर का इलाका काफी हद तक समतल है, 1.5% की हल्की ढलान के साथ, जो तटरेखा तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट प्रेमियों के लिए आदर्श रूप से स्थित है, प्लाया दे ला कारिहुएला केवल 301 मीटर दूर है। कई अन्य समुद्र तट, जिनमें एल गाटो बीच और प्लाया देल बाजोंडिलो शामिल हैं, भी छोटी दूरी के भीतर हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई कोर्स सुलभ हैं, जैसे कैम्पो दे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (3.0 किमी) और गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट (4.8 किमी)। खेल सुविधाएं भी भरपूर हैं, 1.1 किमी पर कैम्पो दे फुटबॉल एल पोजुएलो जैसे फुटबॉल मैदान और 1.3 किमी पर पिसिना मुनिसिपल विरहेन देल कार्मेन जैसी तैराकी सुविधाएं हैं। रेस्टोरेंटों की बहुतायत (2 किमी के भीतर 218) और कैफे अवकाश और भोजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 33 mm |
| मार्च | 14.6°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 44 mm |
| मई | 19.9°C | 22 mm |
| जून | 23.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 49 mm |
समतल
Ref: VL487658
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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