Dette er en analyse af en lejlighed beliggende i Los Alamos, Málaga, tæt på kysten og omgivet af bymæssige faciliteter. Området tilbyder et livligt, men tilgængeligt miljø, med kort afstand til strandene og vigtige transportknudepunkter som Málaga Lufthavn. Ejendommen, med 2 soveværelser og 1 badeværelse, er klar til indflytning og repræsenterer en boligløsning i et etableret byområde på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Los Alamos, et byområde med faciliteter inden for gåafstand. Dens nærhed til kysten, strande og Málaga Lufthavn er centrale geografiske fordele. Selvom en bil er praktisk, er visse daglige behov dækket lokalt, hvilket indikerer en balance mellem byens bekvemmeligheder og behovet for personlig mobilitet.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig i et etableret byområde tæt på kysten. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse er den funktionel for mindre husstande, par eller som et sekundært opholdssted. Tilgængeligheden af nærliggende faciliteter og transportmuligheder understøtter et ønske om bekvemmelighed og nem adgang til byens liv.
Denne lejlighed er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget). Det betyder, at ejendommen er fuldt konstrueret og klar til overtagelse. Der er ingen fremtidig byggeplanlægning forbundet med selve boligen; fokus er på den eksisterende, færdige struktur og dens umiddelbare tilgængelighed for ejeren.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da den er beliggende i en urbaniseret kontekst. Derudover er det en lejlighed i en bygningsstruktur, hvilket indebærer begrænsninger i forhold til privatliv og plads sammenlignet med et fritliggende hus. Mulighederne for udvidelse eller større personlige haveprojekter er ligeledes begrænsede.
Ref: VL911802
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed henvender sig til potentielle købere, der værdsætter en livlig, bynær beliggenhed med kort afstand til Middelhavet. Personer, der søger en fast bolig eller et sekundært opholdssted, hvor daglige fornødenheder som supermarkeder, restauranter og apoteker er inden for gåafstand, vil finde denne ejendom attraktiv. Familier med børn kan drage fordel af de mange uddannelsesinstitutioner (13 grundskoler, 9 gymnasier) i nærheden. Desuden kan den nemme adgang til Málaga Lufthavn (3.4 km) og de lokale togstationer (Los Álamos 0.0 km, La Colina 0.7 km) appellere til dem, der rejser ofte eller ønsker nem forbindelse til andre byer. Ejendommen kan også være interessant for dem, der planlægger at benytte de lokale golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador, 4.1 km) eller nyde kystens rekreative tilbud, herunder flere Blue Flag-strande.
Ejendommen er nyligt renoveret med fokus på kvalitetsmaterialer og moderne finish. Dette inkluderer aluminiumsvinduer med højsikkerhedsglas, der bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Gulvene er belagt med porcelænsfliser, et slidstærkt og let at vedligeholde materiale, der passer til klimaet. Køkkenet er fuldt udstyret med topmoderne apparater, hvilket indikerer funktionalitet og æstetik. Ejendommen leveres fuldt møbleret, hvor møblerne er omhyggeligt udvalgt for at komplementere den overordnede stil og kvalitet. Klimaanlæg og centralvarme er installeret for komfort året rundt. Der er desuden adgang for personer med nedsat mobilitet og en elevator i bygningen, hvilket øger ejendommens tilgængelighed og brugervenlighed.
Ejendommen udbydes til en pris på €450.000. Denne pris reflekterer lejlighedens beliggenhed i et etableret byområde tæt på kysten og dens færdigbyggede stand. Specifikke detaljer om prisvariationer baseret på etager, udsigt eller indretning er ikke specificeret i de tilgængelige data. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for købere. De angivne priser inkluderer ejendomsmæglergebyrer, men ekskluderer købsrelaterede omkostninger som ejendomsoverdragelsesskat, notarhonorarer og tinglysningsafgifter, i overensstemmelse med spansk lovgivning.
Los Alamos, Málaga, præsenterer sig som et dynamisk byområde med en tydelig maritim indflydelse. Området er kendetegnet ved en høj koncentration af faciliteter, herunder et bredt udvalg af restauranter (33 inden for 2 km) og essentielle serviceydelser som apoteker (5) og banker (1). Nærheden til Playa de los Álamos (0.8 km) og andre kyststrækninger bidrager til en livsstil, hvor strandaktiviteter er en integreret del af hverdagen. Med 18 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er der rimelig adgang til mobilitet, selvom en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionen. Den relativt lave højde på 10 meter over havets overflade sikrer en flad profil i området, hvilket understøttes af en hældning på kun 1.0% mod stranden, hvilket gør gåture langs kysten behagelige. Den historiske gennemsnitstemperatur på 18.5°C og 3.888 årlige solskinstimer indikerer et behageligt klima året rundt. Området har også en betydelig turisttilstedeværelse med 52 hoteller og over 20.000 sengepladser, hvilket skaber en konstant aktivitet.
Los Alamos-området tilbyder en integreret livsstil, hvor byens bekvemmeligheder møder kystens nærhed. Med supermarkeder, restauranter, apoteker og sundhedscentre inden for en radius af 2 km, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de los Álamos (0.8 km) giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter og afslapning ved havet. Nærværet af 13 grundskoler og 9 gymnasier indikerer, at området er velegnet til familier. Transportmulighederne er veludviklede med 18 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder, suppleret af togstationer som Los Álamos (0.0 km) og La Colina (0.7 km), hvilket muliggør nem pendling til Málaga (10 minutter med tog) og andre nærliggende byer. Nærheden til Málaga Lufthavn (3.4 km) letter rejser.
Dette kort viser placeringen af lejligheden i Los Alamos, Málaga. Det fremhæver områdets urbaniserede karakter, nærheden til Middelhavet og tilgængeligheden af forskellige faciliteter som strande, indkøbscentre og transportknudepunkter. Kortet giver et visuelt overblik over, hvordan ejendommen passer ind i den lokale infrastruktur og den bredere Costa del Sol-region.
Los Alamos er en del af den større Málaga kommune, strategisk placeret på Costa del Sol. Området udgør en del af den dynamiske kyststrækning mellem Málaga by og Torremolinos. Dens placering giver en balance mellem at være tæt på den pulserende hovedstad og feriebyernes attraktioner. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 4 km) og direkte togforbindelser (f.eks. til Torremolinos 2.8 km væk) positionerer Los Alamos som et tilgængeligt og velintegreret punkt i den regionale infrastruktur.
Denne lejlighed i Los Alamos nyder godt af en strategisk beliggenhed. Afstanden til strandene er kort; Playa de los Álamos ligger kun 0.8 km væk, mens Playa Sacaba Beach og Playa de la Misericordia er inden for 2.0-2.1 km. Málaga Lufthavn (AGP) er kun 3.4 km væk, hvilket sikrer hurtig adgang for rejsende. Byens centrum i Málaga er let tilgængeligt, og lokale togstationer som Los Álamos (0.0 km) og La Colina (0.7 km) forbinder effektivt til byen. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (4.1 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.7 km). Dagligvarer kan købes i et supermarked kun 639 meter væk, og et hospital er placeret 866 meter fra ejendommen. Der er også en EV-ladestation kun 344 meter væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området Los Alamos, Málaga, er velsignet med et middelhavsklima, der byder på en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Med historisk registrerede 3.888 solskinstimer årligt, er der rigelig mulighed for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommens beliggenhed på 10 meters højde over havets overflade og den meget flade terrænskrænt mod stranden (1.0% hældning) bidrager til et let tilgængeligt kystmiljø. De sydøstlige orientering af terrassen sikrer morgen- og middagssol, hvilket forlænger nydelsen af de udendørsarealer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Los Alamos-området tilbyder en række kystnære og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de los Álamos, ligger kun 0.8 km væk og er en del af en kyststrækning, der generelt er kendt for sine faciliteter. Playamar, som er en Blue Flag-strand, ligger inden for 2 km, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for en kort køretur, herunder Club de Golf Málaga Parador (4.1 km) og Club de Golf de Guadalhorce (5.8 km). Derudover findes der sportsfaciliteter som Pádel La Colina (1.2 km) og Kart&Fun Málaga (1.7 km) i umiddelbar nærhed, hvilket giver et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos er en del af den større Málaga kommune, strategisk placeret på Costa del Sol. Området udgør en del af den dynamiske kyststrækning mellem Málaga by og Torremolinos. Dens placering giver en balance mellem at være tæt på den pulserende hovedstad og feriebyernes attraktioner. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 4 km) og direkte togforbindelser (f.eks. til Torremolinos 2.8 km væk) positionerer Los Alamos som et tilgængeligt og velintegreret punkt i den regionale infrastruktur.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
I forhold til andre boligmuligheder på Costa del Sol, som for eksempel Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne lejlighed i Los Alamos sig i et højere prisleje. Prisen på €450.000 afspejler sandsynligvis en kombination af en mere etableret og central beliggenhed tættere på Málaga by og lufthavnen, samt den færdigbyggede og renoverede stand. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan tilbyde nybyggeri i mindre centrale områder eller på andre dele af kysten, tilbyder Los Alamos en integreret byoplevelse med direkte adgang til faciliteter og transportinfrastruktur. De lavere priser i Torre del Mar og Mijas kan indikere projekter i områder med en anderledes markedsdynamik eller med færre direkte bymæssige fordele. Etherna Homes 2 i Estepona, selvom det er dyrere end de to første, er stadig markant billigere end denne ejendom, hvilket yderligere understreger den specifikke værdi, der tillægges beliggenheden og den umiddelbare tilgængelighed i Los Alamos. Denne ejendom appellerer til købere, der prioriterer bekvemmelighed og hurtig adgang til byens liv og transport, frem for de potentielt lavere priser, man kan finde i mere perifere kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
