A lakóingatlanok piacán a Costa del Sol-on a Los Alamos, Málaga városrészében található ez a 60 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, és 450 000 euróért érhető el. Ez a projekt azoknak szól, akik a városi kényelmet a tengerpart közelségével szeretnék ötvözni, miközben élvezik a mediterrán életmódot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy sűrűn lakott, városi környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. Közel van a tengerhez, de egyben jól kapcsolódik a városi infrastruktúrához is. Ez a pozíció ideális azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a kényelem és a hozzáférhetőség terén.
Az ingatlan olyan lakók számára ideális, akik a tengerparti életérzést keresik, de fontos számukra a könnyű hozzáférés a városi szolgáltatásokhoz, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények. A 60 m²-es alapterület és a 2 hálószoba praktikus elrendezést biztosít, különösen párok vagy kisebb családok számára.
Az apartman jelenleg kulcsrakész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. A kivitelezés során minőségi anyagokat használtak, így az új tulajdonosoknak nem kell komolyabb felújításokkal számolniuk az első időszakban.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a strandok viszonylag közel vannak. Továbbá, a projekt nem tartalmaz privát medencét, de a közösségi parkolás megoldott. Az ingatlan egy szállodai zónában található, ami magával vonhat bizonyos helyi szabályozásokat vagy korlátozásokat, például turisztikai célú hasznosítás esetén.
Ref: VL911802
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy dinamikus városi környezetben keresnek otthont a napsütötte Costa del Solon. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a kényelmet és a könnyű hozzáférést értékelik a szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. Azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak, mivel a malagai repülőtér mindössze néhány kilométerre található. Az ingatlan egy szállodai zónában helyezkedik el, ami potenciált jelenthet bérbeadás szempontjából is, amennyiben a helyi szabályozások ezt lehetővé teszik. Továbbá, azoknak is ajánlott, akik egy jól karbantartott, közösségi parkolással rendelkező ingatlant keresnek, ahol a minőségi kivitelezés és a modern felszereltség garantálja a komfortos tartózkodást.
Az apartman nemrégiben felújításon esett át, és kiváló minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik. A belső tereket gondosan válogatott, magas színvonalú bútorzattal rendezték be. A jellemzők közé tartoznak az alumínium ablakok biztonsági üvegezéssel, a porcelán járólapok és a modern, teljesen felszerelt konyha. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A fedett és privát teraszok lehetőséget kínálnak a pihenésre és a szabadban való tartózkodásra. Az akadálymentesített megközelítés és a lift további kényelmi szolgáltatást nyújtanak.
Az apartman 450 000 eurótól érhető el, ami a környék ingatlanpiacán elfogadottnak tekinthető. Az ár tükrözi a 60 m²-es alapterületet, a 2 hálószobát és az elhelyezkedést egy keresett városi környezetben. Mivel az ingatlan már kulcsrakész, azonnal megvásárolható. A magasabb árak indokoltságát a minőségi kivitelezés, a jó elhelyezkedés és a közeli infrastruktúra is alátámasztja. A környéken tapasztalható magas ingatlanforgalom arra utal, hogy a piaci kereslet stabil, így az ár a jelenlegi piaci viszonyoknak megfelelően alakul.
Los Alamos egy nyüzsgő városrész Málaga városában, amely ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás között. Az itt élők könnyen hozzáférhetnek a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatáshoz, beleértve az üzleteket, éttermeket, iskolákat és egészségügyi központokat, amelyek mind sétatávolságra találhatók. A terület kiválóan alkalmas azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, hiszen a közelben számos sportlétesítmény, golfpálya és természeti szépség található. A napi ritmust meghatározza a mediterrán éghajlat, a rengeteg napsütés és a közeli strandok vonzereje. A területen folyamatos a turisztikai aktivitás, ami élénk hangulatot kölcsönöz a környéknek, ugyanakkor a lakóövezetekben nyugalom is megtalálható.
Los Alamos egy élénk és fejlődő városrész, amely a tengerpart és a városi élet egyedülálló keverékét kínálja. A mindennapi életet a kényelem és a hozzáférhetőség jellemzi. Sétatávolságon belül számos bolt, szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi központ található, ami a helyi lakosok számára rendkívül praktikus. A számos étterem és kávézó lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. Az oktatási intézmények széles választéka, beleértve a 13 általános és 9 középiskolát, a környéket vonzóvá teszi a családok számára. A turisztikai infrastruktúra, mint a 52 szálloda és a nagy ágykapacitás, folyamatosan pezsgő hangulatot biztosít.
Ez a térkép az apartman elhelyezkedését mutatja be Málaga Los Alamos negyedében. Látható a közelség a tengerhez, a repülőtérhez és a városi infrastruktúrához. A jelölések kiemelik a fontosabb szolgáltatásokat és rekreációs lehetőségeket, mint például strandok, golfpályák és közlekedési csomópontok.
Los Alamos Málaga városának része, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió többi fontos városaival. Málaga városközpontja mindössze 10 percnyire van autóval vagy vonattal, míg a Torremolinosi üdülőhely 2,8 km-re van a legközelebbi vasútállomásról. A Földközi-tenger partvonalán elhelyezkedve, a terület hozzáférést biztosít a Costa del Sol számos turisztikai és kulturális látnivalójához, miközben közel marad a regionális központ gazdasági és infrastrukturális előnyeihez.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de los Álamos mindössze 800 méterre található, és a lejtés 1%-os, ami nagyon lapos. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 3,4 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a gyakori utazók számára. A tömegközlekedés is jól kiépített, 18 buszjárat és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást. A legközelebbi vonatállomás, a Los Álamos, mindössze 0 méterre van, ami további kényelmet jelent. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük, hiszen több golfpálya is elérhető, mint például a Club de Golf Málaga Parador (4,1 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kiválóan alkalmas egész éves tartózkodásra. Los Alamosban az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, a mediterrán éghajlatnak köszönhetően pedig a napos órák száma magas, évente átlagosan 3888 óra. A hivatalos adatok szerint a fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe klímát biztosít. A terület enyhe lejtése a tenger felé kellemes környezetet teremt, és hozzájárul a jó vízelvezetéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Los Alamos környéke bővelkedik tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de los Álamos, mindössze 800 méterre található, és a terület többi strandja, mint a Playa Sacaba Beach (2,0 km) és a Playa de la Misericordia (2,1 km), könnyen elérhető. A Playamar strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, a Club de Golf Málaga Parador 4,1 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 5,8 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, beleértve a közelben található sportközpontokat és teniszpályákat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos Málaga városának része, a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió többi fontos városaival. Málaga városközpontja mindössze 10 percnyire van autóval vagy vonattal, míg a Torremolinosi üdülőhely 2,8 km-re van a legközelebbi vasútállomásról. A Földközi-tenger partvonalán elhelyezkedve, a terület hozzáférést biztosít a Costa del Sol számos turisztikai és kulturális látnivalójához, miközben közel marad a regionális központ gazdasági és infrastrukturális előnyeihez.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül sokszínű, és az árak jelentősen eltérhetnek a projekt elhelyezkedésétől, méretétől és minőségétől függően. Az itt tárgyalt Los Alamos-i apartman, melynek ára 450 000 euró, egy kedvező árnak tekinthető, ha figyelembe vesszük a központi elhelyezkedést, a tengerpart közelségét és a friss felújítást. Összehasonlításképpen, az Aquamar projekt Torre del Marban 219 950 eurótól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában pedig 259 000 eurótól indul. Ezek az árak jellemzően kisebb alapterületű vagy kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokra vonatkoznak, vagy olyan fejlesztésekre, amelyek még építés alatt állnak. A Los Alamos-i projekt magasabb ára tükrözi a kulcsrakész állapotot, a jobb elhelyezkedést a Málaga repülőtér és a városközpont közelében, valamint a minőségi kivitelezést. Más, hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok a régióban, különösen a tengerparton, hasonló vagy magasabb árfekvésűek lehetnek, de a jelenlegi projekt vonzereje az ár-érték arányban rejlik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
