Šiandien nagrinėjame nekilnojamojo turto projektą Malagoje, Los Alamoso rajone. Šis būstas, kategorizuotas kaip apartamentai, siūlo du miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Projekto statybos darbai baigti, o kaina prasideda nuo 450 000 eurų. Būsto bendras plotas siekia 60 kvadratinių metrų, jame numatytas pietryčių krypties balkonas, suteikiantis natūralios šviesos ir vėdinimo. Šis objektas yra tinkamas gyventi ištisus metus, atsižvelgiant į jo vietą ir infrastruktūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs Los Alamoso, Malagos, rajone, arti pakrantės. Aplinka pasižymi urbanistiniu pobūdžiu, su daugybe paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Tai užtikrina patogų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis ir kasdienio gyvenimo reikmenimis.
Būstas, turintis 60 m² ploto, yra praktiškas pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, bet funkcionalaus būsto. Du miegamieji ir vienas vonios kambarys yra tinkami mažoms šeimoms ar poroms. Papildomai verta paminėti erdvią terasą, kuri gali būti naudojama poilsiui lauke.
Projekto statybos darbai yra baigti, todėl tai yra parengtas gyvenimui būstas. Nėra informacijos apie jo statybos metus ar renovacijas, tačiau galime daryti prielaidą, kad jis yra naujesnis, atsižvelgiant į gatavumo statusą.
Projekte nėra bendrų baseinų ar parkavimo vietų, kurios paprastai būdingos didesniems kompleksams. Taip pat neatskleidžiama, ar projektas turi bendro naudojimo erdvių, tokių kaip sodas ar sporto aikštelės. Trūksta informacijos apie energijos efektyvumo sertifikatus.
Ref: VL911802
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Malagos regione su geru susisiekimu ir prieiga prie paplūdimio. Jei vertinate miesto patogumus, tokius kaip restoranai ir parduotuvės pėsčiomis, tačiau taip pat norite būti arti jūros (vos 800 metrų iki artimiausio paplūdimio), ši vieta gali būti tinkama. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja, nes oro uostas yra vos už 3.4 km. Nors automobilis yra patogus, viešasis transportas (18 linijų) ir artimiausia traukinių stotis (Los Álamos, 0.0 km) leidžia judėti ir be jo. Būstas siūlo 60 m² ploto su dviem miegamaisiais, tinkantis mažoms šeimoms ar poroms, ieškantiems funkcionalaus būsto Viduržemio jūros pakrantėje.
Aprašyme pabrėžiama, kad būstas buvo neseniai renovuotas naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas. Paminėtos aliumininės langų sistemos su aukštos saugos stiklu, porceliano plytelių grindys ir aukščiausios klasės buitinė technika. Baldai parinkti kruopščiai ir yra aukštos kokybės. Virtuvė visiškai įrengta. Būste yra centrinis šildymas ir oro kondicionierius, užtikrinant komfortą ištisus metus. Tai rodo dėmesį detalėms ir siekį užtikrinti ilgaamžiškumą bei estetiką.
Projekto kaina prasideda nuo 450 000 eurų už 60 m² apartamentus su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Ši kaina atspindi jo lokaciją ir siūlomas savybes. Verta atkreipti dėmesį, kad tai yra vienintelis minimas butas, todėl pasiūla yra ribota. Galimų papildomų mokesčių ar paslaugų, tokių kaip parkavimo vietos ar sandėliukai, neatskleidžiama, tačiau pardavimo kaina apima nekilnojamojo turto agentūros mokesčius, bet ne pirkimo išlaidas, kaip antai nekilnojamojo turto perleidimo mokestis, notaro ir žemės registro mokesčiai.
Los Alamoso rajonas Malagoje siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį su lengva prieiga prie pakrantės. Būstas yra 3.4 km nuo oro uosto, todėl keliauti yra patogu. Visai šalia, už 639 metrų, rasite prekybos centrą, o už 866 metrų – ligoninę. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Álamos, yra vos už 800 metrų, o tai leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais dažnai. Atstumas iki centro ir kitų lankytinų vietų taip pat yra priimtinas, ypač jei automobiliu. Aplinką sudaro 33 restoranai, 5 vaistinės ir 8 kavinės, kasdienį gyvenimą daro patogų ir malonų. Ši vieta tinkama tiek tiems, kurie vertina miesto patogumus, tiek poilsį prie jūros.
Gyvenimas Los Alamoso rajone Malagoje siūlo nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Turėdami vos 639 metrus iki artimiausio prekybos centro ir 866 metrus iki ligoninės, kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinami. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Álamos, yra pasiekiamas pėsčiomis (800 m), o tai suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Rajone gausu restoranų (33), kavinių (8) ir vaistinių (5), tad viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, yra po ranka. Viešojo transporto sistema su 18 linijų ir 50 sustojimų bei traukinių stotis vos už kelių žingsnių (Los Álamos) užtikrina gerą susisiekimą su kitomis miesto dalimis ir aplinkiniais regionais, todėl automobilis nėra būtinas.
Šis žemėlapis vaizduoja Los Alamoso rajoną Malagoje, pabrėžiant jo artumą prie jūros ir pagrindinių transporto arterijų. Galite matyti lengvą susisiekimą su Malagos oro uostu, golfo aikštynais ir įvairiais paplūdimiais, taip pat su miesto centru.
Los Alamoso rajonas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos vietoje. Jis yra arčiau Malagos miesto centro nei kiti pakrantės kurortai, tokie kaip Torremolinos (2.8 km nuo artimiausios traukinių stoties). Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnio miesto teikiamų paslaugų, kultūros ir verslo galimybių, išlaikant pajūrio gyvenimo privalumus. Artumas prie Malagos oro uosto (3.4 km) ir traukinių stoties (Los Álamos, 0.0 km) dar labiau sustiprina jo patrauklumą tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Susisiekimas su šia vieta yra labai patogus. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Álamos, yra vos už 800 metrų. Golfo mėgėjams siūlomi trys skirtingi golfo laukai: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 km), Club de Golf Málaga Parador (1.6 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (7.2 km). Tarptautinis Malagos oro uostas yra nutolęs tik 3.4 km, o tai palengvina keliones. Traukinių stotis „Los Álamos“ yra visai šalia (0.0 km), o tai suteikia greitą prieigą prie Malagos centro (10 min. kelio) ir kitų pakrantės miestų. Mieste taip pat yra 33 restoranai ir 5 vaistinės, užtikrinančios visus reikiamus patogumus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alamoso rajonas Malagoje pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3,888 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Būstas yra 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.0%, todėl pasiekti jūrą yra lengva ir patogu. Aplinkinė gamta, nors ir urbanizuota, siūlo galimybes poilsiui prie jūros ir lankymui gamtos objektų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de los Álamos, yra vos už 800 metrų, o netoliese yra ir kitų: Playa Sacaba Beach (2.0 km), Playa de la Misericordia (2.1 km) ir Playa de Guadalmar (3.1 km). Vienas iš šių paplūdimių, Playamar, yra apdovanotas Mėlynąja vėliava. Aktyvaus poilsio mėgėjams netoliese yra trys golfo aikštynai, o sporto centrai, tokie kaip Pádel La Colina (1.2 km) ir Kart&Fun Málaga (1.7 km), siūlo įvairias pramogas. Taip pat yra kelios plaukimo baseinų, pavyzdžiui, Piscina infantill (1.0 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamoso rajonas yra strategiškai patogioje Malagos provincijos vietoje. Jis yra arčiau Malagos miesto centro nei kiti pakrantės kurortai, tokie kaip Torremolinos (2.8 km nuo artimiausios traukinių stoties). Tai suteikia lengvą prieigą prie didesnio miesto teikiamų paslaugų, kultūros ir verslo galimybių, išlaikant pajūrio gyvenimo privalumus. Artumas prie Malagos oro uosto (3.4 km) ir traukinių stoties (Los Álamos, 0.0 km) dar labiau sustiprina jo patrauklumą tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Lyginant su kitais pakrantės projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), Los Alamoso projekto kaina (nuo 450 000 EUR) yra aukštesnė. Tai gali būti paaiškinta jo patrauklesne lokacija arčiau Malagos miesto ir oro uosto, taip pat galimai aukštesne kokybe ir atlikta renovacija. Nors kiti paminėti projektai siūlo žemesnę pradinę kainą, šis būstas gali teikti daugiau privalumų tiems, kurie ieško didesnio patogumo ir geresnio susisiekimo, ypač su tarptautiniais maršrutais. Regionas aplink Malagą paprastai pasižymi stabilia paklausa ir galimybe parduoti ar nuomoti NT, tačiau aukštesnė kaina reikalauja atidesnio vertinimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
