Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Alamos της Μάλαγας, μια αστική ζώνη κοντά στην ακτή, που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση του συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον εντός μιας ζωντανής πόλης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών και την καλή σύνδεση με την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην περιοχή Los Alamos, Μάλαγα, προσφέρει άμεση γειτνίαση με την παραλιακή πεζογέφυρα (150μ.) και την παραλία Playa de los Álamos (0.8 χλμ.). Αυτή η εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες υποδομές καθορίζει τον αστικό, παραλιακό χαρακτήρα της ζωής στην περιοχή, ενώ η απόσταση 1.0% προς την παραλία υποδηλώνει επίπεδο έδαφος.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία κοντά σε παραλία και αστικές παροχές. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας και ιδιωτική βεράντα καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας υποδηλώνει επίσης δυνατότητα για επενδυτική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι κατασκευής ολοκληρωμένης, με πρόσφατες ανακαινίσεις που αφορούν φινιρίσματα και υλικά. Η εστίαση σε ποιοτικά υλικά, όπως πορσελάνινα πλακίδια και αλουμινένια παράθυρα ασφαλείας, υποδηλώνει προσπάθεια για βελτίωση της αντοχής και της αισθητικής. Η διαθεσιμότητα σε άμεση κατοίκηση είναι το κύριο χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η εγγύτητα στην αστική υποδομή και την παραλιακή πεζογέφυρα επηρεάζει την οπτική. Επίσης, παρότι η περιοχή είναι αστική, η κατοικία δεν βρίσκεται σε απόλυτη ησυχία λόγω της αστικής φύσης της τοποθεσίας. Δεν προβλέπονται ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης πέραν της κοινόχρηστης περιοχής.
Ref: VL911802
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για νέους επαγγελματίες ή ζευγάρια που εργάζονται στην πόλη της Μάλαγας ή στα γύρω βιομηχανικά/εμπορικά πάρκα, δεδομένης της απόστασης 3.4 χλμ. από το αεροδρόμιο και της εύκολης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες (τρένο, λεωφορείο). Η διαθεσιμότητα τουριστικής άδειας το καθιστά επίσης ελκυστική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο τουριστικά, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε παραλίες και την τουριστική υποδομή της περιοχής. Άτομα που προτιμούν έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική. Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.0%) και η απόσταση 0.8 χλμ. από την Playa de los Álamos είναι πλεονεκτήματα για όσους απολαμβάνουν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών του διαμερίσματος είναι εμφανής στις λεπτομέρειες της πρόσφατης ανακαίνισης. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πορσελάνινα πλακίδια, μια επιλογή γνωστή για την αντοχή της στη φθορά και την ευκολία συντήρησης, κατάλληλη για περιβάλλον με θαλασσινή αύρα. Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από αλουμίνιο με τζάμια υψηλής ασφάλειας, προσφέροντας ηχομόνωση και θερμομόνωση, στοιχεία σημαντικά σε αστική περιοχή. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές, υποδηλώνοντας έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα. Η επιλογή επίπλων είναι προσεκτικά επιλεγμένη, με στόχο τη δημιουργία ενός ελκυστικού και άνετου χώρου. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης και κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας τη θερμοκρασία στις προσωπικές προτιμήσεις. Η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η ύπαρξη ανελκυστήρα ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής χρήσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €450.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει ένα ακίνητο με δύο υπνοδωμάτια και 60 τ.μ. χώρου διαβίωσης, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή της Μάλαγας. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελεί σημαντικό παράγοντα στην προσφορά. Η τιμή περιλαμβάνει τις αμοιβές του μεσιτικού γραφείου, σύμφωνα με το Βασιλικό Διάταγμα 218/2005 της Ανδαλουσιανής Κυβέρνησης. Ωστόσο, δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα που σχετίζονται με την αγορά ακινήτου, όπως ο φόρος μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα κτηματολογίου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η επιλογή αυτής της τιμής τοποθετεί το ακίνητο σε ένα συγκεκριμένο εύρος της αγοράς, ιδιαίτερα για διαμερίσματα στην εν λόγω κατηγορία μεγέθους και τοποθεσίας.
Η περιοχή Los Alamos, στη Μάλαγα, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με έντονη παρουσία υπηρεσιών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de los Álamos (0.8 χλμ.) και σε άλλες παραλίες της περιοχής, όπως η Playa Sacaba Beach (2.0 χλμ.), διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη θαλάσσια αναψυχή με την ευκολία της αστικής καθημερινότητας. Με 33 εστιατόρια, 8 καφέ και 5 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές διασκέδασης. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 9 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ 2 κέντρα υγείας διασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η πυκνότητα ξενοδοχείων (52) και κλινών (20.808) υποδηλώνει τουριστική κίνηση, η οποία μπορεί να προσφέρει ζωντάνια, αλλά και να επηρεάσει την ησυχία εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Η ύπαρξη 18 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής υποστηρίζει την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η γειτονιά Los Alamos στη Μάλαγα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραλιακής εγγύτητας. Η απόσταση 639 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 571 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με περπάτημα. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 8 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή και ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συγκεντρώσεις. Το επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 1.0% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de los Álamos (0.8 χλμ.), καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα απλή και ευχάριστη. Η ύπαρξη 18 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό αυτοκίνητο για μετακινήσεις εντός της πόλης. Η κοντινή απόσταση (3.4 χλμ.) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τα ταξίδια, ενώ οι σταθμοί τρένων Los Álamos (0.0 χλμ.) και La Colina (0.7 χλμ.) προσφέρουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγας και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η τοποθεσία του Los Alamos, Μάλαγα, τοποθετείται στην ακτογραμμή της Costa del Sol, ανατολικά του αεροδρομίου και κοντά στο Torremolinos. Η γεωγραφική θέση αυτή υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες, αεροδρόμιο και αστικές υποδομές, καθιστώντας την περιοχή στρατηγικά σημαντική για διαμονή και πρόσβαση.
Το Los Alamos, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας όσο και σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόσταση 3.4 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) καθιστά την περιοχή εξαιρετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα (περίπου 10 λεπτά με το τρένο), παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών ευκαιριών. Η περιοχή Torremolinos (2.8 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής και ψυχαγωγίας. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραλιακής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με την αστική ζωή και τις δραστηριότητες της μητρόπολης.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Los Alamos είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de los Álamos, απέχει μόλις 0.8 χλμ. και είναι προσβάσιμη με επίπεδο έδαφος (1.0% κλίση). Άλλες παραλίες όπως η Playa Sacaba Beach (2.0 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (2.1 χλμ.) βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 3.4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά βολικές. Η πόλη της Μάλαγας είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ οι κοντινοί σταθμοί τρένων (Los Álamos, La Colina) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador (4.1 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (5.8 χλμ.). Η πυκνότητα των καταστημάτων, όπως σούπερ μάρκετ (639μ.), φαρμακεία (571μ.) και τράπεζες (1), καθώς και η πληθώρα εστιατορίων και καφέ, διασφαλίζουν την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alamos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι ιστορικά καταγεγραμμένες 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλές, υποδηλώνοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο επίπεδο έδαφος και την άμεση εγγύτητα στην ακτή. Η γεωγραφική θέση, κοντά στην ακτή, επηρεάζει τις καιρικές συνθήκες, παρέχοντας συχνά μια ευχάριστη θαλάσσια αύρα, ενώ η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Los Alamos προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de los Álamos να βρίσκεται μόλις 0.8 χλμ. μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Campo de Golf (1.9 χλμ.) και η Playa del Lido (2.4 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η Playa Playamar, που διαθέτει πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας, βρίσκεται εντός της ευρύτερης περιοχής, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.4 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (1.6 χλμ.) να είναι ιδιαίτερα κοντά. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pádel La Colina (1.2 χλμ.) και το Kart&Fun Málaga (1.7 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία και άσκηση. Η ύπαρξη πισίνας (Piscina infantill, 1.0 χλμ.) συμπληρώνει τις δυνατότητες αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Los Alamos, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Μάλαγας όσο και σε γειτονικές παραθαλάσσιες πόλεις. Η απόσταση 3.4 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) καθιστά την περιοχή εξαιρετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Μάλαγα (περίπου 10 λεπτά με το τρένο), παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών ευκαιριών. Η περιοχή Torremolinos (2.8 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας επιπλέον επιλογές αναψυχής και ψυχαγωγίας. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας παραλιακής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με την αστική ζωή και τις δραστηριότητες της μητρόπολης.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το εν λόγω διαμέρισμα στη Μάλαγα παρουσιάζει διαφορετικό προφίλ. Η τιμή του (€450.000) είναι υψηλότερη, αντανακλώντας την άμεση διαθεσιμότητα, την ανακαίνιση υψηλής ποιότητας και την αστική τοποθεσία με εξαιρετική συνδεσιμότητα, ιδιαίτερα την εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγας. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά (π.χ. εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις σε νέες αναπτύξεις), αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην πρακτικότητα, την άμεση κατοικησιμότητα και την προνομιακή του αστική/παραλιακή θέση. Τα άλλα έργα, που βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή είναι σε φάση κατασκευής, μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά δεν παρέχουν την ίδια άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες αστικές υποδομές ή την ευκολία μετακίνησης προς το αεροδρόμιο. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντανακλά την αξία της άμεσα αξιοποιήσιμης θέσης και των ανακαινισμένων χαρακτηριστικών σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
