Ce complexe résidentiel, situé dans le quartier animé de Los Álamos à Málaga, propose des appartements conçus pour un style de vie moderne. La proximité des commodités urbaines et des plages méditerranéennes en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la connectivité. L'architecture et les finitions visent un confort quotidien, complétées par un accès facile aux infrastructures de transport essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à Los Álamos, une zone côtière de Málaga bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. Il se trouve à proximité immédiate de diverses commodités, permettant un accès aisé aux services quotidiens tout en restant à une distance raisonnable des attractions naturelles de la région.
Cet appartement s'adresse à ceux qui privilégient la commodité et la vie urbaine à proximité de la mer. Avec ses 2 chambres et son agencement fonctionnel, il répond aux besoins des célibataires, couples ou petites familles recherchant un pied-à-terre bien situé ou une résidence principale facile à vivre.
Bien que le projet soit indiqué comme 'Gereed' (Terminé), l'accent est mis sur les finitions modernes et la qualité de construction. Cela implique que les futurs résidents peuvent emménager rapidement dans un bien qui a été récemment construit ou rénové selon les standards actuels.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privé étendu, comme un grand jardin. L'accent est mis sur la vie en appartement avec une terrasse fonctionnelle plutôt que sur un espace extérieur privatif substantiel. De plus, bien que le parking soit mentionné comme garage, la disponibilité exacte par logement doit être confirmée.
Ref: VL911802
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien correspond à un profil d'acquéreur recherchant un mode de vie pratique et connecté sur la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté pour des professionnels travaillant à Málaga ou dans les environs, grâce à la proximité de l'aéroport (3,4 km) et des gares ferroviaires (Los Álamos à 0,0 km). Les jeunes couples ou les petites familles qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, y compris des écoles et des centres de santé, trouveront ici un environnement stimulant. Les amateurs de plage seront également comblés par la proximité du littoral (Playa de los Álamos à 0,8 km) et des infrastructures de loisirs. Enfin, pour ceux qui cherchent une résidence secondaire facile d'accès et d'entretien, ou un investissement locatif dans une zone touristique dynamique, cet appartement offre une solution intéressante, surtout compte tenu de son statut de logement touristique potentiellement réglementé.
L'appartement se distingue par des finitions de qualité visant un confort moderne et une durabilité accrue. Les menuiseries extérieures sont en aluminium, équipées de vitrages de sécurité pour une isolation phonique et thermique optimale, contribuant ainsi à un environnement intérieur calme et agréable. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine, réputé pour sa résistance et sa facilité d'entretien, idéal dans un climat chaud. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, suggérant une fonctionnalité et une performance accrues pour la préparation des repas. L'ameublement, inclus dans le prix, a été sélectionné avec soin, apportant une touche esthétique cohérente à l'ensemble. Ces éléments, combinés à un système de climatisation centralisée et un chauffage intégré, assurent un confort toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures.
L'appartement est proposé à partir de 450 000 €. Cette fourchette de prix reflète la localisation privilégiée à proximité de la côte et des commodités urbaines de Málaga. La typologie proposée comprend 2 chambres et 1 salle de bain, avec une surface habitable de 60 m². La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'un bien dont la construction est achevée. Il est important de noter que ce prix inclut les honoraires de l'agence immobilière, mais exclut les frais d'achat tels que les taxes de transfert de propriété, les frais de notaire et d'enregistrement foncier, conformément à la législation en vigueur en Andalousie.
Los Álamos, Málaga, se caractérise par une atmosphère vibrante où l'urbain rencontre la côte. Ce quartier offre une vie quotidienne rythmée par la proximité des commodités, avec des supermarchés, pharmacies et centres de santé accessibles à pied. La présence de nombreux restaurants et cafés témoigne d'une vie sociale active. Pour les résidents, cela se traduit par une grande facilité d'accès aux services essentiels et aux loisirs, tout en étant à une courte distance des plages. L'environnement, bien que résidentiel, est marqué par une certaine densité, suggérant un accès facile aux transports en commun et une connexion directe avec le centre de Málaga. Les familles trouveront des infrastructures éducatives à proximité, tandis que les professionnels apprécieront la connectivité avec l'aéroport et le centre-ville, rendant ce lieu adapté pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et détente côtière.
Vivre à Los Álamos, Málaga, offre une expérience urbaine côtière dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services, avec des supermarchés, pharmacies et banques situés à moins d'un kilomètre, facilitant grandement le quotidien. La densité commerciale, avec 33 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km, promet une vie sociale riche et de nombreuses options de restauration. L'infrastructure éducative est bien développée, avec 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires à proximité, ce qui est un atout pour les familles. La présence de centres de santé dans un rayon de 1 km assure un accès rapide aux soins médicaux. La proximité des plages, comme Playa de los Álamos à seulement 800 mètres, invite à des activités de loisirs et à la détente en bord de mer. Les amateurs de sport trouveront également leur compte avec des centres de padel et de karting à proximité. L'ensemble forme un environnement où les commodités urbaines s'intègrent harmonieusement à un cadre de vie proche de la nature et des activités de plein air.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Los Álamos, une zone côtière dynamique de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des infrastructures de transport majeures comme l'aéroport et les gares, ainsi que l'accessibilité aux commodités essentielles telles que les supermarchés et les centres de santé. L'intégration dans un réseau urbain dense est également perceptible.
Situé à Los Álamos, le projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la province de Málaga. Cette zone est un point de connexion clé entre la capitale provinciale et les stations balnéaires voisines comme Torremolinos. La proximité du centre de Málaga (accessible en 10 minutes en train) permet aux résidents de profiter des avantages d'une grande ville, tout en vivant dans un environnement plus proche de la mer. Torremolinos, à 2,8 km, offre une ambiance plus touristique et animée. Cette localisation offre ainsi un équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité des attractions côtières, positionnant le bien dans un secteur dynamique et bien desservi de la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement à Los Álamos offre une excellente connectivité. Les plages, telles que Playa de los Álamos, se trouvent à seulement 0,8 km, tandis que d'autres comme Playa Sacaba Beach sont à 2,0 km, facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 3,4 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Les centres urbains de Torremolinos sont à 2,8 km et le centre de Málaga à seulement 10 minutes en train, grâce à la gare de Los Álamos à 0,0 km et La Colina à 0,7 km. La présence de 18 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité renforce la mobilité sans voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 4,1 km. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à moins de 400 mètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Álamos bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, estimé à 3 888 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air et la vie en extérieur une grande partie de l'année. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables, avec des températures douces oscillant généralement entre 12°C et 26°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, offrant une période de baignade confortable durant les mois d'été. La faible altitude du site, à seulement 10 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente quasi nulle vers la plage (1,0%) contribuent à un environnement accessible et dégagé, sans contraintes topographiques majeures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur de cette localisation. La Playa de los Álamos se trouve à seulement 0,8 km, offrant un accès rapide à la mer et aux promenades côtières. D'autres plages, comme Playa Playamar, récompensée par le label Pavillon Bleu, se situent également à proximité, garantissant des standards de qualité élevés en matière de propreté et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles dans un rayon de 7 km, incluant le Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives locales comprennent des centres de padel et des circuits de karting, enrichissant l'offre de loisirs pour les résidents. La présence de piscines publiques, comme la Piscina infantill à 1,0 km, complète l'éventail des possibilités de détente et d'activités physiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Los Álamos, le projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la province de Málaga. Cette zone est un point de connexion clé entre la capitale provinciale et les stations balnéaires voisines comme Torremolinos. La proximité du centre de Málaga (accessible en 10 minutes en train) permet aux résidents de profiter des avantages d'une grande ville, tout en vivant dans un environnement plus proche de la mer. Torremolinos, à 2,8 km, offre une ambiance plus touristique et animée. Cette localisation offre ainsi un équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité des attractions côtières, positionnant le bien dans un secteur dynamique et bien desservi de la Costa del Sol.
Los Alamos est une ville de l'État du Nouveau-Mexique, aux États-Unis. Elle est située à une quarantaine de kilomètres de Santa Fe, dans la vallée du Rio Grande. Elle est peuplée de 11 500 habitants en 2002.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.2°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Le marché immobilier de la Costa del Sol offre une diversité d'options, et ce projet à Los Álamos se positionne dans un segment urbain et côtière dynamique. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cet appartement présente un prix d'entrée plus élevé, reflétant potentiellement une localisation plus centrale ou des caractéristiques spécifiques. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Le prix de 450 000 € pour cet appartement de 60 m² à Los Álamos suggère une valeur ajoutée liée à la proximité immédiate de l'aéroport, du centre-ville de Málaga et des plages, ainsi qu'à des finitions de haute qualité. Les autres projets mentionnés, bien que plus abordables, peuvent être situés dans des zones moins connectées ou proposer des typologies différentes. Il est essentiel de considérer le rapport qualité-prix en fonction des besoins spécifiques de chaque acheteur : proximité des services, accès aux transports, style de vie recherché et potentiel d'investissement locatif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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