פרויקט מגורים בלוס אלמוס, מלאגה, מציע דירות מגורים באזור אורבני סמוך לחוף. הפרויקט ממוקם בקרבת שדה התעופה של מלאגה ומספק גישה נוחה לשירותים ומתקני פנאי. דירות הפרויקט מציעות עיצוב מודרני וגימורים איכותיים, ומיועדות למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט בלוס אלמוס, מלאגה, ממקם אותו באזור אורבני המשלב קרבה לחוף הים עם נוחות של שירותים עירוניים. המרחק הקצר מהחוף ומהטיילת מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי בחוץ, בעוד שהקרבה לעיר מספקת גישה נוחה למגוון שירותים.
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני בשילוב עם קרבה לחוף ולעיר. הפרויקט מציע פתרון מגורים פונקציונלי, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, מתקני פנאי ומרכזי תחבורה, המתאים למי שמחפש נוחות ונגישות.
הפרויקט במצב בנייה 'מוכן', מה שמצביע על כך שהדירות מוכנות למסירה ומאוכלוסיה מיידית. בנייתו הושלמה, והוא מוכן לקליטת דיירים חדשים ללא צורך בהמתנה להשלמת שלבי בנייה נוספים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים או שטחי גינה פרטיים נרחבים. אף על פי שהוא ממוקם בקרבת החוף, הגישה אליו כרוכה בהליכה או נסיעה קצרה. כמו כן, הוא ממוקם באזור אורבני, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
Ref: VL911802
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית באזור עם שילוב של קרבה לים ונוחות עירונית. הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים, בזכות הרישיון לתיירות והמיקום האטרקטיבי. כמו כן, הוא מתאים לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע, בו יוכלו ליהנות מאורח חיים מודרני ונגיש. הקרבה לשדה התעופה (3.4 ק"מ) הופכת אותו לנוח עבור מי שמבקר לעיתים קרובות או עבור כאלה שמחפשים בית שני. האזור מציע מגוון פעילויות, מבילוי על החוף ועד לבילוי במסעדות ובתי קפה, מה שמתאים לאנשים פעילים.
הדירות בפרויקט עברו שיפוץ לאחרונה ומציגות גימורים איכותיים. המאפיינים כוללים חלונות אלומיניום עם זכוכית בעלת עמידות גבוהה, ריצוף אריחי פורצלן, מכשירי חשמל מובילים ובחירה קפדנית של חומרים וריהוט. הדירות כוללות גם טרסה פרטית ומכוסה, מרפסת שמש וגישה מוגנת לנכים. המטבח הוא מצויד במלואו, והדירות מגיעות מרוהטות באופן מלא. המפרט הטכני כולל בקרת אקלים באמצעות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, ומערכות מים וטלפון.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 450,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום בסמוך לחוף, את גודל הדירה (60 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה). המחיר אינו כולל הוצאות נלוות כגון מס העברה, שכר טרחת נוטריון ועלויות רישום. חשוב לציין כי המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגודל, מיקום וגימור ספציפיים של כל דירה בתוך הבניין, וכן למחירי השוק העדכניים.
לוס אלמוס, מלאגה, מציעה סביבה עירונית תוססת הממוקמת בסמוך לקו החוף. האזור מאופיין בזמינות גבוהה של שירותים, הכוללים מסעדות, בנקים, בתי קפה וחנויות, הנגישים במרחק הליכה. הקרבה ל-18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחה ניידות נוחה ללא צורך ברכב פרטי לכל צורך. סביבת המגורים כוללת גם מתקני בריאות ובתי ספר, דבר המעיד על אופי משפחתי ואורח חיים עירוני. עם זאת, העובדה שמדובר באזור עם 52 מלונות ו-20,808 מיטות תיירותיות מצביעה על כך שהאזור עשוי להיות עמוס, במיוחד בעונות השיא.
האזור סביב לוס אלמוס, מלאגה, מציע סביבה עירונית שוקקת חיים עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא 33 מסעדות, 5 בתי מרקחת, בנק אחד ו-8 בתי קפה. בנוסף, בית חולים ממוקם במרחק של 866 מטרים, וסופרמרקט במרחק 639 מטרים. קיימות גם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות. זמינותם של 33 מסעדות ו-8 בתי קפה בטווח קצר מעידה על חיי לילה ופנאי תוססים, בעוד שהקרבה למרכזי בריאות ובתי ספר מבטיחה נוחות יומיומית.
מפה זו ממחישה את מיקומו של הפרויקט בלוס אלמוס, מלאגה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, ולמספר חופי ים מרכזיים. כמו כן, מוצגות נקודות עניין נוספות כגון מסלולי גולף, מתקני ספורט ותחבורה ציבורית, המספקים תמונה מקיפה של הסביבה המיידית.
לוס אלמוס, מלאגה, ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף, סמוך לעיר מלאגה. מיקום זה מאפשר גישה מהירה למרכז העיר מלאגה, הידועה בחיי התרבות, האמנות והקולינריה שלה. היא ממוקמת גם בקרבת עיירות חוף פופולריות אחרות, כגון טורמולינוס (2.8 ק"מ), מה שמספק גישה למגוון רחב של אפשרויות בילוי, מסעדות ושירותים.
הקרבה של הפרויקט לשדה התעופה של מלאגה (3.4 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, תחנות רכבת כמו 'לוס אלמוס' (0.0 ק"מ) ו'לה קולינה' (0.7 ק"מ) מספקות קישוריות תחבורתית נוחה. 18 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור מחזקים את הנגישות. חופי הים, כמו פלייה דה לוס אלאמוס, נמצאים במרחק הליכה (0.8 ק"מ), וכן חופי פלייה סקבה (2.0 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (2.1 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימות מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (4.1 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מזג האוויר בלוס אלמוס, מלאגה, נוח לאורך כל השנה, עם טמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C בממוצע. מספר שעות השמש גבוה, עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובה הפרויקט הוא 10 מטרים מעל פני הים, והמדרון לעבר החוף הוא שטוח (1.0%), מה שמקל על הגישה לים. האקלים הים תיכוני תורם לאווירה נעימה ולתנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה של 800 מטרים מחוף פלייה דה לוס אלאמוס, אחד מחופי 'הדגל הכחול' באזור. חופים נוספים כמו פלייה דה קמפו דה גולף (1.9 ק"מ) ופלייה דל לידו (2.4 ק"מ) זמינים אף הם. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממסלולי גולף סמוכים, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (4.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט באזור, כגון מרכזי פאדל ומתחמי קארטינג.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לוס אלמוס, מלאגה, ממוקמת באופן אסטרטגי על החוף, סמוך לעיר מלאגה. מיקום זה מאפשר גישה מהירה למרכז העיר מלאגה, הידועה בחיי התרבות, האמנות והקולינריה שלה. היא ממוקמת גם בקרבת עיירות חוף פופולריות אחרות, כגון טורמולינוס (2.8 ק"מ), מה שמספק גישה למגוון רחב של אפשרויות בילוי, מסעדות ושירותים.
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מלאגה, דירות אלו בלוס אלמוס מציעות שילוב ייחודי של מיקום עירוני, קרבה לחוף ונגישות לשדה התעופה. בעוד שמחירן ההתחלתי של 450,000 אירו גבוה יותר ממחירי הדירות המוצעות בפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), הן מציעות יתרונות משמעותיים מבחינת מיקום וסטטוס בנייה 'מוכן'. פרויקט 'Etherna Homes 2' באסטפונה, המוצע החל מ-259,000 אירו, מתמקד יותר בפיתוח חדש ובמתקנים קהילתיים. הפרויקט בלוס אלמוס, בזכות מיקומו האורבני והקרבה שלו למתקני תיירות ופנאי, עשוי לפנות לקהל יעד המחפש נוחות מיידית וסגנון חיים תוסס, יותר מאשר למי שמחפש שקט מוחלט או מתקנים חדשים לגמרי. הסטטוס 'מוכן' והרישיון לתיירות מהווים נקודות מכירה חזקות בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר שעודם בתהליך בנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
