Tento komerční prostor se nachází v centru města Torremolinos na rušné pěší zóně Calle San Miguel. S plochou 39 m² nabízí provozovnu vhodnou pro gastronomické podnikání, jako je bar, kavárna nebo bistro. Objekt je plně vybaven a zahrnuje velkou autorizovanou venkovní terasu. Lokalita zajišťuje vysokou návštěvnost díky blízkosti obchodů, hotelů a celoročnímu turistickému ruchu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v samotném srdci Torremolinos, v klíčové nákupní zóně. Nachází se v docházkové vzdálenosti od hlavních pláží a dopravních uzlů. Poloha poskytuje vynikající viditelnost a je strategicky umístěna pro zachycení turistického i místního provozu v jedné z nejfrekventovanějších ulic města.
Plocha je optimalizována pro gastro provoz s možností venkovního posezení. Dispoziční řešení vyhovuje konceptům zaměřeným na rychlou obsluhu a kavárenský styl. Prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají lokality s vysokým potenciálem procházejících zákazníků a vybavené pro okamžitý start.
Budova byla postavena v roce 1970 a nachází se v zavedené městské zástavbě. Prostor je v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. Není nutné čekat na dokončovací práce nebo vybavování, což umožňuje okamžitý start podnikatelské činnosti bez zpoždění.
Vnitřní plocha je omezena na 39 m², což vyžaduje efektivní uspořádání interiéru. Objekt nemá rezidenční charakter a není určen k bydlení. Provoz je závislý na turistické sezóně a otevíracích hodinách. Parkování není součástí objektu a je nutné ho řešit na veřejných parkovištích.
Ref: VL365598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je relevantní pro podnikatele, kteří chtějí převzít funkční zařízení v exponované lokalitě bez nutnosti rekonstrukce. Je vhodná pro investory hledající komerční nemovitost v centru turistického regionu s výnosovým potenciálem. Také odpovídá požadavkům na kavárnu nebo bar s významným venkovním prostorem v rušné ulici.
Prostor je vybaven potřebnou technologií pro gastronomii včetně klimatizace (topení/chlazení) a sociálního zařízení. Povrchy a materiály jsou uzpůsobeny pro intenzivní komerční provoz. Interiér nabízí funkční bar a prostor pro stolování. Velkou hodnotou přidává venkovní terasa, která je řádně autorizována a zvyšuje kapacitu podniku.
Cena je stanovena od 167 000 €. Tato částka zahrnuje vybavení a zařízení nutné pro provoz. Kalkulace musí zahrnovat transakční náklady jako daň z převodu (7 %), notářské poplatky a katastrální poplatky. Nabídka představuje vstupní investici do komerční nemovitosti v centru letoviska.
Místo se vyznačuje dynamickým městským rytmem. Ulice San Miguel je centrem dění, kde se střetávají místní obyvatelé s mezinárodními turisty. Provoz podniku je ovlivněn denními návyky nakupujících a nočním životem letoviska. Vlastnictví zde znamená být součástí pulsujícího komerčního centra s celoroční aktivitou, která vyžaduje aktivní přístup k podnikání.
Torremolinos Centro nabízí komplexní servis a infrastrukturu. V okolí se nachází velké množství restaurací, obchodů, bank a služeb. Město je dobře propojeno veřejnou dopravou a nachází se zde rozsáhlá síť hotelů a ubytovacích kapacit. Atmosféra je živá, kosmopolitní a orientovaná na pohostinství.
Mapa ukazuje centrální polohu objektu v Torremolinos, v bezprostředním okolí pěší zóny San Miguel. Vyznačeny jsou trasy k pláži a dopravní spojení s letištěm a Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos je jedním z nejvýznamnějších letovisek na Costa del Sol. Leží západně od Málaga a je snadno dosažitelné dálnicí A-7 a železnicí. Je to klíčový dopravní uzel pro celou oblast a nabízí intenzivnější městský život než menší pobřežní vesnice.
Lokalita je snadno dostupná po silnici i železnici. Nejbližší vlakové nádraží Torremolinos Centro je v docházkové vzdálenosti. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 8 km. Pláže jsou dosažitelné pěšky během několika minut, stejně jako nejbližší supermarkty a zdravotnická zařízení.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klimát s historicky průměrnými 3 888 slunečními hodinami ročně. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Průměrná roční teplota je 18,9 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota moře vhodná pro koupání. Roční počet slunečných dnů podporuje provoz venkovní terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí známé pláže letoviska jako Playa de Bajondilo a La Carihuela. Tyto pláže jsou známé svou čistotou, službami a promenádami. Několik pláží v okolí drží certifikát Modré vlajky. Pro milovníky golfu jsou v dosahu kluby jako Club de Golf Málaga Parador a Guadalhorce.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremolinos je jedním z nejvýznamnějších letovisek na Costa del Sol. Leží západně od Málaga a je snadno dosažitelné dálnicí A-7 a železnicí. Je to klíčový dopravní uzel pro celou oblast a nabízí intenzivnější městský život než menší pobřežní vesnice.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se tento objekt výrazně liší zaměřením na komerční využití v zastavěném centru. Zatímco zmíněné rezidenční projekty nabízejí soukromí, komunitní vybavení a klidné bydlení, tento podnik v Torremolinos nabízí vysokou míru viditelnosti, frekvenci zákazníků a potenciál pro generování obchodního výnosu. Cena za m² je zde vyšší než v rezidenčních oblastech, což odráží komerční hodnotu a strategickou polohu v centru. Torremolinos je urbanističtější a živější než rezidenční zóny v Mijas nebo Estepona.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID