Dit commerciële pand is gelegen in het stadscentrum van Torremolinos, aan de San Miguel voetgangersstraat. Met een oppervlakte van 39 m² is het volledig ingericht voor horeca-exploitatie. De locatie kenmerkt zich door een constante stroom van voorbijgangers en de nabijheid van strand en transport. Het object beschikt over een bar, sanitair en een terras. De bouw dateert uit 1970 en de toestand is gereed voor gebruik. De vraagprijs bedraagt 167.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een commercieel stadscentrum met hoog passantenverkeer. De directe omgeving bestaat uit winkels, hotels en restaurants. Het ligt op loopafstand van treinstations en het strand. Deze centrale positie zorgt voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid te voet.
Deze accommodatie is functioneel ingericht voor horeca-activiteiten en niet voor bewoning. De indeling omvat een bar en binnenruimte met zitplaatsen. Er is airconditioning en een terras aanwezig. De ruimte voldoet aan de eisen voor een drank- of eetgelegenheid.
Dit betreft een bestaand bouwproject dat in 1970 is opgeleverd. Er is geen nieuwbouwplanning. Het object is per direct beschikbaar en volledig operationeel. Geen opleveringstermijnen of bouwfases zijn van toepassing.
Het pand biedt geen mogelijkheden tot residentieel gebruik. Er is geen private parkeergelegenheid. De oppervlakte is beperkt tot 39 m². Er zijn geen slaap- of badkamers aanwezig. De locatie is luidruchtig door stedelijke activiteit.
Ref: VL365598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit past bij ondernemers die een 'turn-key' horecazaak zoeken in een bruisende omgeving. Het is geschikt voor wie direct wil starten zonder te investeren in inrichting. Minder geschikt voor wie rust zoekt of een uitgebreide woning wenst. De situatie vereist affiniteit met toeristische horeca. De hoge concurrentiedichtheid vraagt om een sterk concept.
De afwerking is functioneel en bestemd voor intensief gebruik. Materialen zoals tegels in het sanitair en een robuuste bar zijn aanwezig. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De gevel heeft luifels. Het is een standaard horeca-afwerking zonder luxueuze specificaties. De algemene staat is onderhouden maar toont het gebruik uit het bouwjaar 1970.
De vraagprijs start vanaf 167.000 euro. Aankoopkosten, waaronder 7% overdrachtsbelasting, notaris- en registerkosten, komen daarbovenop. Er is geen wachttijd; beschikbaarheid is onmiddellijk. De prijs is gebaseerd op de commerciële staat en de ligging.
In deze dynamische omgeving bepaalt het toeristische ritme de dag. De locatie in de San Miguel straat garandeert drukte, zowel van toeristen als lokale bewoners. Ochtenden lenen zich voor koffie en ontbijt, terwijl de middag en avond geëist worden door het terraswezen. De functionele inrichting met bar en airconditioning ondersteunt continu gebruik. Het is een werkplek, geen woonplek. De nabijheid van hotels zorgt voor een constante stroom internationale klanten. De ruimte vraagt om efficiëntie gezien de geringe grootte.
Torremolinos Centrum is een dichtbevolkte stedelijke zone. Treinstations op 200 meter verbinden de regio. Winkels en apotheken zijn direct dichtbij. De infrastructuur is volledig ontwikkeld. Voor een ondernemer betekent dit optimale logistiek en bevoorrading. De omgeving is internationaal en divers.
De kaart toont de positie in de San Miguel straat, centraal tussen treinstations en het strand. De hoge dichtheid van voorzieningen en de drukke verkeersaders zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torremolinos is een centrale badplaats tussen Málaga en de westkust. Het is minder exclusief dan Nueva Andalucía maar centraler en drukker. Het is een knooppunt van toerisme en verkeer.
Het strand, de luchthaven (8 km) en golfbanen (8 km) zijn kortbij. Een auto is handig, maar het openbaar vervoer is uitstekend. De centrale ligging maakt de auto vaak overbodig voor lokale verplaatsingen. Alles is op loopafstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met meer dan 3000 zonuren en een mild klimaat is het buitenseizoen lang. De locatie vlak bij zee zorgt voor zachte temperaturen. De oostelijke oriëntatie geeft ochtendzon. Dit klimaat is gunstig voor terrasexploitatie gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Diverse stranden en jachthavens liggen op korte afstand. Golfbanen en sportcentra zijn nabij. De recreatieve rijkdom trekt bezoekers aan, wat de klantenbasis voor de horeca vergroot.
Bron: OpenStreetMap
Torremolinos is een centrale badplaats tussen Málaga en de westkust. Het is minder exclusief dan Nueva Andalucía maar centraler en drukker. Het is een knooppunt van toerisme en verkeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana in Mijas, biedt dit pand een heel andere waardepropositie. Waar de vergelijkingsprojecten zich richten op residentieel woongenot, is dit object strikt commercieel. De instapprijs is beduidend lager dan bij nieuwbouwwoningen, maar vereist operationele inzet. Torremolinos Centro is aanzienlijk urbaan en drukker dan de residentiële gebieden in Mijas of Estepona. De focus ligt hier op direct zakelijk rendement door locatie, in plaats van lange termijn waardestijging van vastgoed in rustigere wijken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID