Denna kommersiella fastighet ligger i centrala Torremolinos vid den livliga gånggatan San Miguel. Med en inomhusyta på 39 m² och en auktoriserad uteservering erbjuder lokalen en bas för restaurangverksamhet. Byggnaden uppfördes 1970 och är i fullt driftsskick. Läget i stadskärnan innebär direkt närhet till shopping, tågstationer och service. Priset startar från 167 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i Torremolinos stadscentrum. Avståndet till närmaste tågstation är 200 meter och till flygplatsen 7,9 km. Stranden ligger 1,8 km bort. Området är urbaniserat med hög täthet av kommersiella verksamheter och hotell. Det finns inga höjdskillnader som hindrar framkomlighet.
Eftersom lokalen är avsedd för näringsverksamhet uppfyller den behovet av en anpassad yta med direkt kundtillgång. Det fullt utrustade köket och uteserveringen möter kraven för snabb start. Synligheten på gågatan adresserar behovet av exponering. Tillgången till kollektivtrafik underlättar för personalens pendling och kundbesök.
Projektet utgör en befintlig fastighet färdigställd 1970. Byggnadens status är 'Gereed' vilket innebär att den är redo för övertagande. Det finns inga nybyggnationsplaner. Standarden för installationer speglar periodens byggnadsskick med uppdateringar för klimatanläggning.
Lokalen saknar boendefunktioner såsom sovrum och badrum för privat bruk. Ytan på 39 m² begränsar möjligheterna till storköksverksamhet. Parkeringsplats ingår inte i köpet. Läget i ett bullrigt stadskärna kan vara olämpligt för verksamheter som kräver tystnad.
Ref: VL365598
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta alternativ passar entreprenörer som söker en etablerad plats med omedelbar driftskapacitet. Det är lämpligt för den som driver café, bar eller tapaservering och vill dra nytta av befintlig infrastruktur. Investerare med fokus på kortfristiga hyresintäkter kan finna intresse. Det passar inte den som söker ett bostadsobjekt eller en lugn plats. Situationen där man vill minimera starttiden för en restaurang matchar objektets status som utrustad. Läget passar koncept som lever på hög fotgängartrafik och spontana besök.
Lokalen är utrustad med inredning anpassad för restaurangbranschen. Det finns en bar och sittplatser inomhus. Klimatanläggning med både värme och kyla finns installerat för att reglera inomhusklimatet. Badrum för gäster är inkluderade. Fasadens utformning med markiser och bambusolkryss bidrar till skuggning och utseende. Golvmaterial och väggar är anpassade för kommersiellt slitage. Standarden för tekniska installationer anses vara god för att möjliggöra kontinuerlig drift. Det finns ingen information om specifika miljöcertifikat utöver lagkraven.
Priset för lokalen är satt till 167 000 euro. Detta är ett fast pris för den specifika kommersiella ytan på 39 m². Vid köp tillkommer avgifter såsom överlåtelseskatt på 7 %, notariearvoden och registreringsavgifter. Kostnaden inkluderar befintlig inredning och utrustning, vilket minskar behovet av initiala investeringar. Inga prisvariationer anges för olika enheter då det rör sig om ett enskilt objekt.
Denna plats definieras av sin kommersiella intensitet och stadsmiljö. San Miguel-gatan är en pulsåder för både turister och lokalbor. För en verksamhet innebär detta en konstant ström av potentiella kunder, särskilt under turistsäsong. Det urbana läget erbjuder tillgång till stadens service dygnet runt. Kvarteren runt omkring är tätbebyggda med historisk arkitektur blandat med moderna affärer. Det är en plats med högt tempo där verksamhetstider kan utsträckas långt in på natten. Proximiteten till stranden och tågstationen gör det enkelt för kunder att kombinera besök med andra aktiviteter. Det är en miljö anpassad för möten och konsumtion snarare än avskildhet.
Området kring lokalen är ett nav för handel och service. Inom en radie av 2 km finns 387 restauranger och 124 apotek, vilket indikerar en hög grad av utbud. Det finns två sjukhus och tretton skolor i närheten. Tågtrafiken är omfattande med 50 linjer och 50 hållplatser, vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter. Det höga antalet hotell (52 stycken) skapar en stadig ström av potentiella kunder. Gångfartsområdet begränsar biltrafik direkt framför lokalen, vilket skapar en tryggare miljö för uteserveringen men kräver planering för varuleveranser.
Kartbilden visar lokalen centralt placerad i Torremolinos utmed gånggatan. Österut ligger järnvägsstationen och Málaga city. Söderut når man stranden via en rak sträcka. Flygplatsen syns i nordöstra riktning. Kartan illustrerar hur objektet är omgivet av stadsbebyggelse med nära tillgång till transportnoder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torremolinos är en av de mest tillgängliga städerna på Costa del Sol, belägen direkt väster om Málaga. Detta objekt ligger i stadens absoluta centrum, till skillnad från nya bostadsområden som ofta ligger längre ut på kusten eller inlandet. Positioneringen ger en strategisk fördel gentemot mer isolerade platser, då man befinner sig i skärningspunkten mellan regionala transportnät och lokal turism.
Strandbredden nås inom 1,8 km via en nästan helt platt rutt. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 7,9 km bort. Tågstationen Atarazanas ligger bara 200 meter från lokalen. Närmaste golfbana är Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. För dagliga behov finns en supermarknad på 73 meters avstånd och ett apotek på 211 meter. Denna närhet gör det möjligt att driva verksamheten utan bil, även om det underlättar vissa operativa moment.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos har ett medelhavsklimat med 3 888 soltimmar årligen. Medeltemperaturen ligger på 18,9 °C. Badvattnet håller en temperatur över 20 °C under fem månader, vilket förlänger säsongen för uteserveringar. Höjden på 6 meter över havet ger ett stabilt klimat utan starka vindar. Låg fuktighet och många soltimmar bidrar till en hög utomhuskomfort under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de San Andrés är den närmaste stranden på 1,8 km. Stranden är tillgänglig via en lättframkomlig rutt. I närheten finns marinan IGY Málaga Marina för båtägare. För sportintresserade finns golfbanor inom en radie av 10 km. Stadens sportcenter, som Centro Wellness och Centro Municipal de Ajedrez, ligger inom gångavstånd. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett tack vare stadens turistprofil.
Källa: OpenStreetMap
Torremolinos är en av de mest tillgängliga städerna på Costa del Sol, belägen direkt väster om Málaga. Detta objekt ligger i stadens absoluta centrum, till skillnad från nya bostadsområden som ofta ligger längre ut på kusten eller inlandet. Positioneringen ger en strategisk fördel gentemot mer isolerade platser, då man befinner sig i skärningspunkten mellan regionala transportnät och lokal turism.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt för bostadsbruk i exempelvis Mijas eller Torre del Mar, erbjuder denna lokal i Torremolinos en annan typ av värde. Medan Aquamar och Lantana erbjuder moderna bostadsfaciliteter, pooler och bostadsrätter, är detta objekt en kommersiell yta i redan etablerad stadsmiljö. Priset på 167 000 euro ligger betydligt under bostadsalternativen, vilket speglar skillnaden i objektskategori. Läget är mer urbant och tätnat än de jämförda bostadsprojekten, vilket ger en högre exponering mot allmänhet men också en tätare bebyggelse. För en investerare innebär detta en direkt koppling till turism och handel, snarare än bostadsbehovet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID