Ta poslovni prostor se nahaja v srcu Torremolinosa, ob prometni peš coni Calle San Miguel. Objekt meri 39 m² in je opremljen za nemoten začetek gostinske dejavnosti, kot sta bar ali kavarna. Prostor vključuje notranjo opremo, sanitarije in uporabno teraso. Zgrajen je bil leta 1970 in je v stanju, ki omogoča takojšnje obratovanje. Lokacija zagotavlja visoko obiskanost v urbani coni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razvit v gostoljubnem središču Torremolinosa, ob glavni pešpoti. Bližina trgovin, hotelov in javnih storitev ustvarja gostih poslovno okolje. Oddaljenost od plaže je peš dosegljiva, povezava z letališčem Malaga pa je neposredna preko regionalnih cest in železniškega omrežja.
Poslovni prostor zadovoljuje funkcionalne zahtevah manjše gostinske dejavnosti. Opremljenost omogoča takojšno uporabo barne pulte in strežbe. Terasa povečuje kapaciteto objekta za goste. Razporeditev podpira hitro servisiranje. Primerna za podjetnike, ki iščejo lokacijo z infrastrukturo za takojšen začetek poslovanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in predstavlja dokončano zgradbo, brez gradbenih dob. Status je 'ključ v roke', kar pomeni, da so vsa notranja dela in oprema nameščena. Terasa je avtorizirana in uporabna. Investitorji ne potrebujejo dodatnega časa za opremo ali obnovo pred odprtjem.
Površina 39 m² omejuje notranjo kapaciteto objekta, kar zahteva učinkovito upravljanje s prostorom. Poslovni prostor ni namenjen bivanju in nima spalnic. Centralna mestna lokacija lahko vključuje hrup prometa in mestnega dogajanja. Parkirna mesta v neposredni bližini so pogosto zasedena.
Ref: VL365598
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za podjetnike, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z izvajanjem dejavnosti, kot so cafe bar ali predelana hrana. Ustreza tudi investitorjem, ki želijo najeti prostor gostinski obratom. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo izkoristiti promet v centru mesta in ne potrebujejo velikih notranjih površin.
Notranjost je opremljena z barom, mizami in klimatsko napravo za segrevanje in hlajenje. Sanitarije so obnovljene z belimi ploščicami. Prostor vključuje omrežje WiFi. Fasada ima nadstrešek in bambusove senčilnike za zaščito pred soncem. Terasa je del javne infrastrukture, dodeljena objektu.
Nakupna cena je začenjena pri 167.000 evrih. Cena vključuje opremo in pravico do uporabe terase. Dodatni stroški ob nakupu vključujejo 7% davek na prenos nepremičnin, notarske storitve in stroške vpisa v zemljiško knjigo. Vrednost nepremičnine sledi trendom komercialnih prostorov v južni Španiji.
To je urbano poslovno okolje z intenzivnim dnevnim ritmom. Področje deluje kot vozlišče za lokalce in turiste, ki se gibljejo proti plaži ali mestnim znamenitostim. Zunaj je živahno z mnogimi trgovinami in restavracijami. Operacije v prostoru so odvisne od dneva in sezone, s povišanim prometom popoldan in zvečer.
Torremolinos Centro je urbanizirano območje s številnimi trgovinami in storitvami. V bližini so športni centri in zdravstveni zavodi. Življenje v okolju je hitro in orientirano na turizem in storitve. Dostop do javnega prevoza je odličen zaradi bližine železniških postaj in avtobusnih postajališč.
Zemljevid prikazuje lokacijo v Torremolinos Centro v bližini Calle San Miguel. Objekt je označen kot točka v gostoljubnem predelu, v bližini železniških postaj in mestnih pločnikov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos je eno izmed glavnih letovišč na Costa del Sol, v neposredni bližini Malage. Pozicioniran je na obali med Benalmádeno in Málago. Ta objekt deluje kot del gospodarskega jedra mesta, ki je povezano z ostalimi deli regije z vlakom in avtocesto.
Playa de San Andrés je oddaljena 1,8 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je 7,9 km stran. Najbližja golf igrišča so na razdalji okoli 8 do 9 km. Železniška postaja Atarazanas je 0,2 km od objekta. Supermarket je 73 m stran, lekarna pa 211 m. Dostop do avtoceste A-7 je omogočen preko mestnih povezav.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s približno 3.888 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina je 6 metrov, tla pa so ravna s nizkim naklonom proti morju (0,3 %).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici so več mestnih plaž, od katerih ima Playa de San Andrés pomembno vlogo za rekreacijo. Marinas so dosegljive z avtomobilom. Golf igrišča, kot so Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce, so v kraju dosegljiva v 15 minutah vožnje. Regija ponuja tudi številne športne centre za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Torremolinos je eno izmed glavnih letovišč na Costa del Sol, v neposredni bližini Malage. Pozicioniran je na obali med Benalmádeno in Málago. Ta objekt deluje kot del gospodarskega jedra mesta, ki je povezano z ostalimi deli regije z vlakom in avtocesto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z novimi stanovanjskimi projekti v okolici, kot so Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes v Esteponi, je ta poslovni prostor cenovno dostopen, vendar služi drugemu namenu. Stanovanjske nepremičnine v teh območjih zahtevajo višji začetni kapital in so namenjene prebivanju. Ta objekt v Torremolinosu predstavlja vstopno točko v poslovanje v uveljavljenem turističnem središču, kjer so cene nepremičnin stabilne zaradi končnega povpraševanja po gostinskih storitvah. Na razliko od mirnejših predmestij, tukaj vrednost izhaja iz lokacije in prometa, ne iz velikosti parcele.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID