Tento pozemok s rozlohou 368 m² v centre Malagy ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu v pulzujúcej mestskej lokalite. Pozemok sa nachádza v centre s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam a je ideálny pre developerov a investorov, ktorí chcú vytvoriť nehnuteľnosť na mieru v dynamickej juhošpanielskej komunite. Vďaka svojej strategickej polohe a stavebnému potenciálu poskytuje pozemok pevný základ pre rezidenčné alebo turistické apartmánové projekty, ktoré kombinujú pohodlie mestského života so stredomorským šarmom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na vynikajúcej lokalite v centre Torremolinosa, v blízkosti veľkých miest ako Marbella a Málaga. Blízkosť pláží a aktívna oblasť s mnohými reštauráciami, obchodmi a verejnou dopravou z neho robia atraktívnu voľbu pre mestský život.
Tento pozemok je skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú vytvoriť nehnuteľnosť prispôsobenú ich špecifickým potrebám. Umožňuje výstavbu rezidenčných alebo turistických apartmánov s možnosťou komerčného priestoru na prízemí, čím ponúka flexibilitu pre rôzne využitia, vrátane investičnej nehnuteľnosti alebo trvalého pobytu.
Potenciál rozvoja tohto pozemku je značný, umožňuje výstavbu približne 1 294,52 m² obytného priestoru. Maximálna povolená výška je prízemie plus štyri poschodia, v súlade s územnými predpismi, čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu viacpodlažných obytných budov alebo apartmánov.
Rozvoj na tomto pozemku je obmedzený maximálnou povolenou výškou (prízemie plus štyri poschodia) a celkovým koeficientom zastavanej plochy. Hoci je výstavba rezidenčných alebo turistických apartmánov povolená, stále je potrebné získať podrobné plány rozvoja a územné povolenia.
Ref: VL406280
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok v centre Torremolinosa je ideálny pre developerov alebo investorov, ktorí chcú vytvoriť nehnuteľnosť na mieru v pulzujúcej mestskej atmosfére. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú oblasť v blízkosti pláží s rôznym vybavením na výstavbu rezidenčných alebo turistických apartmánov. Oblasť s vysokým potenciálom príjmu z neho robí atraktívnu investíciu, najmä pre tých, ktorí chcú využiť aktívny rezidenčný a turistický trh regiónu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú byť blízko veľkých miest ako Marbella a Málaga, ale napriek tomu mať svoj vlastný jedinečný stavebný projekt.
Hoci samotný pozemok neobsahuje žiadne stavebné detaily, jeho územný potenciál umožňuje rozvoj projektov s vysokým potenciálom príjmu. Možnosť výstavby rezidenčných alebo turistických apartmánov s komerčným priestorom na prízemí naznačuje potenciál na výstavbu multifunkčných a potenciálne prémiových nehnuteľností. Okolitá oblasť ponúka moderné rezidenčné a komerčné developmány, čo naznačuje očakávaný štandard pre akúkoľvek novú budovu postavenú na tomto mieste.
Tento pozemok pre bývanie v centre Torremolinosa sa ponúka za cenu 740 000 €. Pozemok s rozlohou 368 m² má celkový stavebný potenciál približne 1 294,52 m². Cena pozemku odráža jeho centrálnu prémiovú polohu a potenciál na rozvoj rezidenčných alebo komerčných nehnuteľností v rušnej turistickej oblasti. Vysoký dopyt v regióne z neho robí atraktívnu voľbu pre developerov a investorov hľadajúcich vysoké výnosy.
Pozemok sa nachádza v centre Torremolinosa, pulzujúcej mestskej oblasti ponúkajúcej pohodlie mestského života. Okolie ponúka 384 reštaurácií, 124 lekární a 73 bánk, čím zaisťuje ľahký prístup ku všetkému vybaveniu. Nemocnica je vzdialená len 642 metrov, v okolí sa nachádza aj mnoho športových centier a kultúrnych pamiatok. Priemerná ročná teplota je 18,9°C a 3 888 hodín slnečného svitu ročne z neho robí atraktívnym pre tých, ktorí ocenia celoročne slnečné počasie. 5-mesačná pohodlná plavecká sezóna (≥20°C) zvyšuje jeho atraktivitu. Doprava je pohodlná, s 50 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami.
Život v centre Torremolinosa znamená ponoriť sa do pulzujúcej mestskej atmosféry s plným vybavením na pešej vzdialenosti. Len 73 metrov od supermarketu a 211 metrov od lekárne je každodenný život mimoriadne pohodlný. V okolí sa nachádza 384 reštaurácií, 158 kaviarní a 26 zubných ambulancií, ktoré uspokoja rôzne potreby. Blízko sú tiež športové centrá ako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Forus Trinidad (0,7 km). Blízkosť niekoľkých hlavných pláží, ako je Playa de la Malagueta (1,3 km), tiež uľahčuje prístup na pláž.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pobreží medzi Marbellou a Malagou a ponúka vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom do hlavných andalúzskych miest a na pláže. Mapa oblasti zobrazuje jej polohu v mestskej štruktúre, obklopenú obchodmi, reštauráciami a verejnou dopravou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, v blízkosti rušného mesta Málaga, regiónu známeho svojim životným štýlom a turizmom. Nachádza sa v centre Torremolinosa, ponúka mestské pohodlie, pričom je stále blízko k ďalším populárnym destináciám na pobreží Malagy. Kombinácia mestského centra, pláží a hlavných dopravných uzlov, vrátane letiska Málaga, z neho robí strategickú polohu na Costa del Sol.
Pozemok je dobre dostupný, letisko Málaga (AGP) je vzdialené len približne 7,9 km (vzdušnou čiarou). Blízke železničné stanice, vrátane Atarazanas (0,2 km) a Málaga Centro Alameda (0,3 km), ponúkajú rozsiahle železničné spojenie. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Blízkosť pláží (napr. Playa de la Malagueta, 1,3 km) a niekoľkých golfových ihrísk (npr. Club de Golf Málaga Parador, 8,2 km) je tiež výhodou. Tieto vybavenia zaisťujú, že obyvatelia a návštevníci si môžu ľahko vychutnať rôzne aktivity, ktoré región ponúka.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Centrum Torremolinosa sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. 3 888 hodín slnečného svitu ročne ho robí ideálnym pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou 20°C alebo vyššiu, čo umožňuje vychutnať si vodné športy na neďalekých plážach. Pozemok, nachádzajúci sa 6 metrov nad morom a blízko pobrežia, ponúka miernu klímu pre mestský život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť vychutnať si slnko, piesok a rôzne vodné športy. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ktoré ponúkajú množstvo možností pre golfových nadšencov. Prístavy, ako napríklad IGY Málaga Marina (1,0 km), tiež uľahčujú jachtárske aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, v blízkosti rušného mesta Málaga, regiónu známeho svojim životným štýlom a turizmom. Nachádza sa v centre Torremolinosa, ponúka mestské pohodlie, pričom je stále blízko k ďalším populárnym destináciám na pobreží Malagy. Kombinácia mestského centra, pláží a hlavných dopravných uzlov, vrátane letiska Málaga, z neho robí strategickú polohu na Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol vyniká tento pozemok pre bývanie v centre Torremolinosa svojou centrálnou mestskou polohou. Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (s cenami od 418 800 € a 320 000 €) ponúkajú apartmány pri mori, ale chýbajú im centrálne mestské vybavenia. Alba Benalmadena (od 699 000 €) sa nachádza v oblasti blízko pláže, ale tento pozemok ponúka možnosť vytvoriť prispôsobené riešenie v mestskom prostredí. Cena pozemku 740 000 € odráža jeho strategickú polohu v rušnej oblasti s vysokým potenciálom príjmu, najmä v porovnaní s dokončenými projektmi v Benalmádene, ponúka čisté plátno.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
