Este townhouse em Gualchos, Granada, oferece uma oportunidade de residência num ambiente rural tranquilo, próximo à costa mediterrânica. Com 4 quartos e 1 casa de banho, distribui 105 m² de área útil. O imóvel, atualmente concluído, representa uma opção para quem procura uma vivenda com características tradicionais numa localidade andaluza autêntica. A sua localização combina a serenidade do campo com a proximidade relativa de infraestruturas essenciais e zonas balneares.
Comparativamente a propriedades em zonas costeiras mais desenvolvidas da Costa del Sol ou Costa Blanca, este townhouse em Gualchos apresenta uma proposta de valor focada na autenticidade e na tranquilidade rural. Enquanto os empreendimentos costeiros frequentemente oferecem comodidades de resort e proximidade imediata ao mar, Gualchos proporciona uma experiência mais imersa na cultura andaluza tradicional. O preço inicial de €115.000 para 4 quartos é competitivo, especialmente quando comparado com o mercado imobiliário mais dinâmico de cidades como Málaga ou Marbella. A distância a aeroportos internacionais (99 km para Málaga) e a campos de golfe (a partir de 69 km) posiciona este imóvel para um público que prioriza o estilo de vida pacato e o contacto com a natureza, em detrimento da conveniência de acesso a infraestruturas turísticas de larga escala. A proximidade a praias como La Rijana (3.8 km) oferece um atrativo balnear, embora a oferta de serviços turísticos possa ser mais limitada do que em destinos costeiros mais estabelecidos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Gualchos, uma vila tradicional andaluza, o imóvel beneficia de uma localização que se distancia da agitação turística, mantendo proximidade a zonas costeiras. A envolvente rural proporciona um contexto de tranquilidade, enquanto a distância de 99 km ao aeroporto de Málaga sublinha a necessidade de planeamento logístico para viagens internacionais.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que valorizam a serenidade de uma vila rural, o acesso à natureza e um estilo de vida mais pausado. A configuração de 4 quartos e a área de 105 m² podem acomodar necessidades familiares ou de hóspedes, enquanto a proximidade a áreas naturais e à costa satisfaz desejos de lazer ao ar livre.
O townhouse em Gualchos encontra-se concluído. A sua estrutura e acabamentos estão prontos para habitação, não se tratando de um empreendimento em fase de construção. Esta condição permite uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição, sem depender de cronogramas de construção.
O imóvel não dispõe de múltiplas casas de banho, apresentando apenas uma. A sua localização em Gualchos implica uma maior distância a aeroportos internacionais e a campos de golfe de renome. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para a mobilidade.
Esta propriedade em Gualchos pode adequar-se a compradores que procuram um refúgio rural com proximidade à costa, longe da agitação turística. É uma opção a considerar para quem valoriza um estilo de vida mais tranquilo e autêntico, com acesso a atividades de natureza como caminhadas e ciclismo. A configuração de 4 quartos torna-o viável para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A distância a grandes centros urbanos e aeroportos sugere que este imóvel é mais apropriado para residentes que não necessitam de deslocações internacionais frequentes ou que priorizam a serenidade e o contacto com a natureza sobre a conveniência de acesso a infraestruturas de grande escala. A renovação em 2012, incluindo telhado, canalizações e eletricidade, indica uma manutenção razoável.
O imóvel, renovado em 2012, apresenta melhorias significativas que incluem um novo telhado, a construção de um terraço superior, a substituição de canalizações e da instalação elétrica, e a instalação de novas portas e janelas. A casa de banho também foi renovada, e inclui um recuperador de calor a lenha. O acabamento 'Fully Fitted' na cozinha e 'Fully Furnished' no geral sugere que a propriedade está equipada para habitação imediata. A possibilidade de expansão, com a criação de mais um terraço e três divisões adicionais na parte inferior, indica um potencial de personalização e valorização futura, embora estas intervenções não façam parte do estado atual da propriedade.
O townhouse em Gualchos está disponível para aquisição pelo valor inicial de €115.000. Esta proposta de preço para uma propriedade com 4 quartos e 105 m² insere-se num contexto de mercado que pode variar consoante as características específicas de cada imóvel e a sua localização dentro da Andaluzia. A tipologia townhouse, especialmente em vilas tradicionais, pode apresentar variações de preço significativas. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída.
Gualchos é uma vila que preserva o carácter andaluz, integrada numa paisagem rural com vistas para o mar e montanhas. O quotidiano aqui caracteriza-se pela tranquilidade, com acesso a comércio local essencial como um supermercado e farmácia a poucos minutos. A proximidade a praias como La Rijana (3.8 km) oferece opções de lazer balnear. Para quem procura uma imersão cultural, a cidade de Granada encontra-se a cerca de uma hora de carro, proporcionando acesso a uma rica oferta cultural e histórica. A região é propícia a atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo, permitindo um contacto direto com a natureza.
A vida em Gualchos insere-se num ritmo mais calmo, característico de uma vila andaluza. As necessidades diárias são atendidas por um pequeno supermercado e farmácia localizados a cerca de 3.4 km e 3.6 km, respetivamente. Para um leque mais alargado de serviços, como hospitais ou centros comerciais, será necessário deslocar-se a cidades vizinhas, sendo o hospital mais próximo a 11 km. A necessidade de mobilidade própria é acentuada, pois o transporte público pode ser limitado. A proximidade de 3.8 km à praia de La Rijana proporciona fácil acesso a atividades de lazer à beira-mar.
O mapa localiza Gualchos na província de Granada, a uma distância relativa da costa. A representação visual destaca a sua posição numa zona de transição entre o litoral e o interior montanhoso, indicando a proximidade a pequenas enseadas e praias, bem como a alguma distância de centros urbanos maiores.
Gualchos situa-se na província de Granada, numa área que combina proximidade à costa mediterrânica com um ambiente de montanha. Está posicionada a uma distância de aproximadamente uma hora de carro da cidade de Granada, permitindo o acesso à sua riqueza histórica e cultural. Em termos de proximidade a outras cidades costeiras maiores, como Almuñécar ou Salobreña, estas encontram-se a distâncias que requerem deslocação de carro. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a um litoral com praias.
A acessibilidade a infraestruturas e lazer é definida por distâncias específicas. O aeroporto de Málaga situa-se a 99 km, implicando um tempo de viagem considerável. As praias mais próximas, La Rijana e Playa de Cambriles, estão a cerca de 3.8 km e 3.9 km. Para a prática de golfe, os campos mais próximos como La Envía Golf encontram-se a 69 km, com outras opções a mais de 90 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 12 km é um indicador de infraestrutura em desenvolvimento na área circundante.
A região de Gualchos beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A proximidade ao mar (a poucos quilómetros) modera as temperaturas, resultando em condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude da vila e a paisagem circundante, com serras próximas, oferecem um contraste cénico. O índice de insolação é elevado, típico da Andaluzia, propiciando um longo período de praia e atividades ao ar livre. A localização em altitude na proximidade da costa pode influenciar a brisa marítima e as temperaturas, proporcionando um ambiente com potencial para conforto térmico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa próxima a Gualchos oferece acesso a praias como La Rijana, a 3.8 km, e Playa de Cambriles, a 3.9 km. Embora não especificado se possuem Bandeira Azul, estas praias representam a oferta balnear da área. Para atividades de golfe, os campos mais próximos estão localizados a distâncias consideráveis, a partir de 69 km. A paisagem rural circundante, com montanhas, é propícia a atividades como caminhadas e ciclismo, permitindo explorar a natureza local. A oferta de desportos aquáticos específicos ou outras instalações recreativas pode requerer deslocações para localidades costeiras maiores.
Fonte: OpenStreetMap
Gualchos situa-se na província de Granada, numa área que combina proximidade à costa mediterrânica com um ambiente de montanha. Está posicionada a uma distância de aproximadamente uma hora de carro da cidade de Granada, permitindo o acesso à sua riqueza histórica e cultural. Em termos de proximidade a outras cidades costeiras maiores, como Almuñécar ou Salobreña, estas encontram-se a distâncias que requerem deslocação de carro. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a um litoral com praias.
Ref: VL762408
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
