Situat în satul andaluz Gualchos, acest townhouse oferă o oportunitate de a experimenta un stil de viață liniștit, departe de agitația urbană. Cu o suprafață de 105 m² și 4 dormitoare, proprietatea este gata de locuit, oferind o bază solidă pentru adaptarea la viața mediteraneană. Amploarea și configurația sa sugerează potențial pentru personalizare, în timp ce locația rurală pune accent pe o experiență autentică, cu acces la natură și apropiere de coastă.
În comparație cu proiectele din zonele de coastă mai dezvoltate ale Costa del Sol sau Costa Blanca, acest townhouse din Gualchos se distinge prin accentul pus pe autenticitatea rurală și liniște. În timp ce alte locații oferă adesea facilități extinse precum cluburi de golf la ușa casei, complexe rezidențiale cu piscină sau acces direct la plaje animate, Gualchos propune o experiență mai restrânsă, axată pe integrarea în viața unui sat andaluz tradițional. Prețul de 115.000 € este competitiv pentru piața din Andaluzia, în special pentru o proprietate gata de locuit și renovată, dar necesită luarea în considerare a dependenței sporite de autovehicul și a distanței față de aeroporturile internaționale majore. Orașe precum Almuñécar sau Salobreña, aflate pe Costa Tropical, oferă un mix similar de coastă și acces la munte, dar adesea cu o ofertă turistică și rezidențială mai dezvoltată și, implicit, prețuri mai ridicate. Granada, la o oră distanță, reprezintă un pol urban și cultural major, oferind contrastul necesar cu viața mai calmă din Gualchos, dar fără a fi o alternativă directă pentru locuire zilnică în proximitatea mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Gualchos, un sat tradițional andaluz, proiectul beneficiază de o poziționare în apropierea coastei Mediteraneene. Această proximitate oferă acces la peisaje maritime, în timp ce mediul rural adiacent asigură o atmosferă de liniște și autenticitate. Este o locație ce echilibrează accesul la elemente naturale cu serenitatea specifică zonelor mai puțin dezvoltate.
Pentru cei care caută o retragere liniștită, departe de zonele aglomerate, acest townhouse în Gualchos răspunde nevoii de spațiu și autenticitate. Cu 4 dormitoare, oferă flexibilitate pentru familii sau pentru cei care doresc spații dedicate activităților diverse. Potențialul de extindere și renovarea anterioară indică o proprietate adaptabilă la cerințe contemporane de locuire.
Acest townhouse este clasificat ca fiind 'Gata de locuit', indicând finalizarea construcției și posibilitatea de ocupare imediată. Aspectul de 'gereed' elimină incertitudinea asociată cu proiectele în construcție, permițând noilor proprietari să se mute și să înceapă integrarea în comunitatea locală fără întârzieri legate de finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu oferă facilități precum piscină comunitară sau grădină privată amenajată. Locația sa rurală necesită utilizarea unui autovehicul personal pentru majoritatea deplasărilor, având în vedere distanțele până la servicii extinse. De asemenea, accesul la facilități sportive de anvergură sau centre comerciale necesită deplasări semnificative.
Această proprietate din Gualchos se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață rural, autentic andaluz, fără a renunța complet la proximitatea față de mare. Este potrivită pentru familii care caută spațiu și o atmosferă mai calmă, sau pentru cupluri care doresc să aibă camere suplimentare pentru birou, hobby-uri sau oaspeți. Renovarea din 2012 oferă o bază solidă, fiind o opțiune pentru cei care preferă să cumpere o proprietate gata de locuit, cu un istoric de modernizări, dar care doresc totuși să aducă propriile personalizări. Cei care apreciază activitățile în aer liber, precum drumețiile sau ciclismul, vor găsi în împrejurimile montane și pe coastă numeroase oportunități. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o bază mai accesibilă pentru a explora regiunea, având în vedere distanța moderată față de Granada.
Proprietatea a beneficiat de o renovare în anul 2012, care a inclus modernizarea acoperișului, a terasei pe acoperiș, a băii, a instalațiilor sanitare și electrice, precum și înlocuirea ușilor și ferestrelor. Aceste intervenții sugerează o atenție sporită la calitatea structurală și funcțională a locuinței. Utilizarea unui șemineu pe lemne adaugă un element de confort tradițional. Finisajele interioare, deși nu detaliate exhaustiv, au fost actualizate în cadrul acestei renovări. Există mențiuni despre posibilitatea de a amenaja o terasă suplimentară pe acoperiș și spații adiționale în partea inferioară a casei, ceea ce indică un potențial de extindere și adaptare a spațiului, permițând un grad de personalizare a finisajelor viitoare. Mobilierul este complet, conform caracteristicilor menționate.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 115.000 €. Această ofertă se referă la o proprietate cu 4 dormitoare și 1 baie, având o suprafață interioară de 105 m². Deoarece proprietatea este deja construită și finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă o oportunitate de achiziție într-o zonă ce combină liniștea rurală cu proximitatea față de litoral. Nu sunt menționate alte variante de preț sau suprafețe, indicând o ofertă specifică pentru această unitate. Investiția în această proprietate implică o evaluare a costurilor suplimentare, precum cele de transport și adaptare la un mediu rural.
Gualchos este un sat tipic andaluz, situat pe un deal, la mică distanță de coasta Mediteraneeană. Viața aici se desfășoară într-un ritm mai lent, specific zonelor rurale, unde tradițiile locale și comunitatea joacă un rol important. Proprietatea, un townhouse cu 4 dormitoare, oferă spațiu generos, adaptabil atât pentru locuință permanentă, cât și pentru rezidență secundară. Renovarea din 2012 a modernizat elemente cheie, precum acoperișul și instalațiile, crescând confortul locuirii. Amplasarea sa permite accesul la peisaje naturale variate, de la munți la mare, încurajând activități în aer liber. Proximitatea față de orașul Granada, la aproximativ o oră de mers cu mașina, oferă acces la oportunități culturale și urbane atunci când se dorește o experiență diferită.
Locația în Gualchos plasează rezidenții într-un cadru rural, specific Andaluziei, caracterizat prin liniște și un ritm de viață mai lent. Satul dispune de facilități esențiale, precum un mic supermarket, o farmacie și un centru medical la o distanță de 11 km, asigurând nevoile de bază. Mobilitea zilnică necesită un autovehicul, având în vedere distanța de 3.4 km până la cel mai apropiat supermarket și necesitatea deplasării către orașe mai mari pentru servicii extinse. Proximitatea față de coastă, la aproximativ 3.8 km, oferă acces ușor la plaje. Peisajul predominant rural încurajează explorarea naturii, cu oportunități de drumeții și ciclism. Orașul Granada, la o oră distanță, oferă acces la servicii complete și activități culturale.
Această hartă ilustrează poziționarea satului Gualchos în provincia Granada, pe coasta sudică a Spaniei. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană și accesul la zone montane, oferind o perspectivă asupra mediului natural înconjurător. Localizarea este prezentată în contextul rețelei de drumuri și a distanțelor față de orașe mai mari și facilități cheie.
Gualchos este poziționat în provincia Granada, în partea de sud a Spaniei, pe coasta Mediteraneeană. Satul se află într-o zonă mai puțin dens populată, oferind o alternativă liniștită față de stațiunile turistice mai aglomerate de pe Costa del Sol sau Costa Tropical. Apropierea de orașul Granada (aprox. 1 oră) oferă acces la o capitală provincială bogată în istorie și cultură, în timp ce poziționarea pe coastă permite accesul la porturi și plaje. Această localizare se adresează celor care caută un echilibru între viața rurală, accesul la natură și proximitatea față de servicii urbane și maritime.
Accesul la plaje precum La Rijana sau Playa de Cambriles este facil, situându-se la aproximativ 3.8-3.9 km distanță. Aeroportul Malaga se află la 99 km, reprezentând un drum de aproximativ 1.5 ore. Centrul medical este la 11 km, iar supermarketurile și farmaciile la 3.4-3.6 km. Facilitățile de golf necesită deplasări considerabile, cele mai apropiate fiind La Envía Golf (69 km) și Club de Golf Málaga Parador (96 km). Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 12 km.
Gualchos se bucură de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Poziționarea sa la o altitudine moderată, în apropierea coastei, influențează temperatura, oferind adesea o briză marină plăcută în lunile de vară. Zona este caracterizată de peisaje montane juxtapunând munții din apropiere cu Marea Mediterană. Această combinație geografică favorizează activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la explorarea traseelor montane până la bucuria de a petrece timp pe plajă. Sezonul de înot se extinde pe parcursul lunilor calde, de obicei din iunie până în octombrie, datorită temperaturilor prietenoase ale apei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces rapid la plaje, inclusiv La Rijana, Playa de Cambriles și El Lance, situate la distanțe de 3.8 km, 3.9 km și, respectiv, 6.7 km. Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități nautice. Zonele înconjurătoare, cu peisaje montane, sunt propice pentru drumeții, ciclism și observarea naturii. Activitățile sportive pe scară largă sau facilitățile de agrement extinse necesită deplasări către centre urbane, cea mai apropiată pistă de golf fiind la aproape 70 km.
Sursă: OpenStreetMap
Gualchos este poziționat în provincia Granada, în partea de sud a Spaniei, pe coasta Mediteraneeană. Satul se află într-o zonă mai puțin dens populată, oferind o alternativă liniștită față de stațiunile turistice mai aglomerate de pe Costa del Sol sau Costa Tropical. Apropierea de orașul Granada (aprox. 1 oră) oferă acces la o capitală provincială bogată în istorie și cultură, în timp ce poziționarea pe coastă permite accesul la porturi și plaje. Această localizare se adresează celor care caută un echilibru între viața rurală, accesul la natură și proximitatea față de servicii urbane și maritime.
Ref: VL762408
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
