4 Bed Townhouse in Gualchos 位于 Gualchos —
联排别墅

4-卧室 联排别墅 in Gualchos

该项目位于格拉纳达省的瓜乔斯(Gualchos),提供一处占地105平方米的联排别墅。该房产拥有4间卧室和1间浴室,目前已完工。瓜乔斯是一个典型的安达卢西亚山村,距离地中海海岸线仅有很短的车程,为寻求宁静生活方式的居民提供了乡村的魅力与海岸便利性的结合。该房产的售价为115,000欧元。

起价 €115,000
4
卧室
1
卫浴
105 m²
居住面积
起价 €115,000
起售价
即将交付
施工状态

摘要

  • 位于格拉纳达省瓜乔斯的宁静山区村庄。
  • 已翻新的四卧室联排别墅,总面积105平方米。
  • 距离海滩约3.8公里,享有山景和海景。
  • 周边环境适合户外活动,如徒步和骑行。
  • 生活节奏悠闲,可体验传统安达卢西亚风情。

区域对比

与太阳海岸(Costa del Sol)等更发达的沿海地区相比,瓜乔斯提供了截然不同的生活体验。太阳海岸以其广泛的度假村、高尔夫球场和国际化氛围而闻名,通常房价也更高。而瓜乔斯则属于格拉纳达省,更侧重于提供宁静的乡村生活和更传统的西班牙文化。该地区的房地产价格通常低于太阳海岸的热门区域,为寻求更经济实惠且更地道体验的购房者提供了机会。例如,在太阳海岸购买一套类似的四居室房屋,其价格可能会翻倍甚至更高。虽然瓜乔斯距离主要机场和一些高尔夫球场较远,但其优势在于靠近自然美景和更宁静的生活环境。与附近的沿海城镇如莫哈卡尔(Mojácar)或阿尔梅里亚(Almería)地区相比,瓜乔斯在地理上更靠近内陆山区,虽然也靠近海岸,但其氛围更显宁静和乡村化。该地区吸引的主要是那些希望逃离人群、寻找真正西班牙生活方式的购房者。

常见问题

该房产的隔热和隔音效果如何?
房产在2012年更换了门窗,这有助于改善隔热和隔音效果。然而,具体的隔热和隔音性能数据并未提供。
从该房产到最近的马拉加机场(AGP)有多远?
到马拉加机场(AGP)的直线距离约为99公里,驾车通常需要约1.5小时。
房产的屋顶和结构状况如何?
房产在2012年进行了翻新,其中包括更换了屋顶,表明其结构得到了更新和维护。
在瓜乔斯地区,房产的升值潜力如何?
该地区的房地产市场以提供传统西班牙乡村生活为特色,升值潜力可能不如马贝拉等热门旅游地区。购买此房产更多是基于生活方式的选择而非纯粹的投资回报。
村庄内有哪些基本的生活设施?
村庄内设有小型超市、咖啡馆、教堂和药店,可满足基本日常需求。
该房产的年度持有成本(如物业税、水电费)大约是多少?
年度持有成本的具体估算未在提供的数据中。通常包括当地市政税(IBI)、垃圾处理费、水电煤气费以及可能的社区费用(如果适用)。
在西班牙购买房产的流程是怎样的?
购买流程通常包括:寻找房产、签订购买意向书(contrato de arras)、申请NIE号码(外国人身份识别号)、开设西班牙银行账户、进行尽职调查、签署最终购房合同(escritura pública)并在公证处完成交易,最后在房产登记处注册。
是否推荐在该地区购买房产作为度假屋?
该房产提供了一个宁静的乡村环境,靠近海滩,适合寻求传统西班牙度假体验的购房者。然而,需要考虑距离机场的较长车程以及对私家车的依赖性。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产坐落于瓜乔斯,这是一个位于格拉纳达省内陆的山区村庄。虽然距离海岸约3.8公里,但其位置提供了远离沿海旅游喧嚣的宁静环境。村庄本身提供基本的生活设施,而主要的城市中心和交通枢纽则需要驱车前往。

户型图

此房产适合寻求乡村宁静生活,但又希望靠近海岸便利设施的购房者。四间卧室可满足家庭居住需求,而翻新过的内部空间则提供了舒适的居住环境。屋顶露台可欣赏山景和海景,为户外活动提供了额外空间。

项目状态

该联排别墅已于2012年进行了全面翻新,包括屋顶、露台、管道、电力系统、门窗以及壁炉的更新。目前该房产已完工,可立即入住。项目资料显示,未来可能在房屋下部增加额外的露台和房间。

注意事项

该房产不提供新建项目通常附带的全新设施,例如私人花园或游泳池。此外,其位于山区村庄的地理位置意味着日常出行强烈依赖私家车,且距离主要机场和高尔夫球场等娱乐设施有一定距离。

生活方式与环境

此房产特别适合那些寻求在西班牙南部购买度假屋或永久居所,并钟情于传统安达卢西亚乡村风情的购房者。如果您厌倦了城市生活的快节奏,并希望在一个宁静、风景如画的环境中放松身心,那么瓜乔斯将是一个合适的选择。对于希望体验地道西班牙生活方式、喜欢户外活动(如徒步和骑行)的人来说,该房产的地理位置非常理想。此外,其四间卧室的配置也使其适合有家庭的购房者,或者那些希望有额外空间用于客房或家庭办公室的人。房产的翻新状况意味着可以减少初期的维修和装修成本,让您能更快地享受新家。

建筑质量与装修

该联排别墅在2012年进行了全面的翻新,体现了对房产质量的关注。翻新工程包括更换了屋顶,这对于确保房屋的长期结构完整性至关重要。新建的屋顶露台增加了户外生活空间,并提供了视野。内部的更新包括新的管道和电力系统,这对于居住安全和舒适性至关重要。新安装的门窗有助于提高隔热性能和安全性。木制炉灶的安装为乡村生活增添了一份温暖和舒适感。厨房设施齐全,为烹饪提供了便利。浴室的翻新也提升了整体居住体验。该房产的装修质量表明其适合作为永久居所或度假屋,且维护成本相对较低。

周边与生活

价格与供应

该联排别墅的挂牌价为115,000欧元。这个价格反映了其作为一栋拥有四间卧室、已翻新且带有屋顶露台的房产的价值。考虑到其在格拉纳达省内的位置,该价格在当地市场具有一定的吸引力。由于房产已完工,可立即购买。市场上可能还有其他类似规模和配置的房产,但具体价格会因装修状况、具体位置和设施而异。购房者应考虑总拥有成本,包括可能的翻新后续工程和日常交通费用。

€115,000
起售价
4
卧室
105 m²
居住面积
1
卫浴

周边与生活

瓜乔斯是一个典型的安达卢西亚山村,提供一种宁静祥和的生活节奏。这里的生活体验更侧重于体验当地的文化氛围和乡村风光。居民可以在村庄内的基本商店、咖啡馆和药店满足日常需求。房屋本身经过翻新,提供了舒适的居住空间,包括一个带厨房的宽敞客厅,以及楼上的卧室和浴室。屋顶露台是该房产的一大亮点,可在此享受山区和地中海的开阔景色。对于寻求远离城市喧嚣、享受更慢节奏生活的人来说,这里是一个理想的选择。周末可以驱车前往附近的海岸线享受海滩,或深入内陆探索自然风光。该地区非常适合徒步、骑行和观鸟等户外活动。

咨询详情

地段与环境: Gualchos

周边与交通

瓜乔斯提供了一种典型的西班牙乡村生活体验,其特点是宁静和社区感。村庄内设有基本的生活设施,如小型超市、药店和咖啡馆,满足日常基本需求。距离海岸和海滩仅有很短的车程,为居民提供了享受阳光和海滩的机会。同时,该地区周围环绕着安达卢西亚的山脉,为徒步、骑行和探索自然提供了丰富的机会。距离11公里的医疗设施可提供及时的医疗服务。虽然村庄本身较为安静,但距离拥有更广泛服务和文化活动的城市(如格拉纳达)也只有约一小时车程。需要注意的是,日常出行强烈依赖私家车,因为公共交通可能不发达,且村庄本身相对分散。

地图与位置

此地图标示了瓜乔斯(Gualchos)的位置,这是一个位于格拉纳达省内的村庄。地图显示了其与地中海海岸线、主要城镇以及周边自然景观的相对位置。通过地图可以直观地了解该房产的地理环境,包括其离海滩、主要交通路线和周边城镇的距离。

Aerial view of a coastal landscape with mountains, clouds, and the ocean.

区域位置

瓜乔斯位于格拉纳达省,这是一个在内陆和海岸之间拥有多样化景观的省份。该村庄坐落在山区,提供了远离海岸线喧嚣的宁静环境。它距离格拉纳达市约一小时车程,使居民可以轻松前往体验城市生活、文化景点和购物中心。与更南部的沿海度假胜地如马贝拉或内尔哈相比,瓜乔斯提供了更传统、更宁静的西班牙乡村生活体验。该地区也邻近其他山区城镇,为探索周边地区提供了机会。

交通与配套

该房产距离最近的海滩(La Rijana 和 Playa de Cambriles)约3.8公里,方便居民享受海岸生活。最近的超市和药店距离约3.4至3.6公里,可满足日常购物需求。医疗服务可在11公里外获得。对于高尔夫爱好者,距离最近的高尔夫球场(La Envía Golf)约为69公里,其他球场如Club de Golf Málaga Parador和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez则更远。距离马拉加机场(AGP)约99公里,需要大约1.5小时的车程,这对于国际旅行者来说是一个需要考虑的因素。村庄内和周边地区有电动汽车充电桩,距离约12公里。

自然与气候

瓜乔斯位于安达卢西亚地区,享有典型的地中海气候,夏季炎热干燥,冬季温和湿润。该地区阳光充足,年平均日照时间长,非常适合户外活动。虽然具体的海拔和坡度数据未详细说明,但作为山区村庄,可以预期存在一定的海拔高度和起伏的地形。附近的海岸线提供了享受海滩和水上活动的机会,温暖的海水使得游泳季节较长。周边地区拥有丰富的自然景观,包括山脉和乡村,为徒步、骑行和观鸟等活动提供了理想的环境。该地区的气候条件总体上是有利于享受户外生活方式的。

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

该房产距离几个海滩不远,包括La Rijana(3.8公里)和Playa de Cambriles(3.9公里),这两个海滩都以其自然美景而闻名。其他海滩如El Lance(6.7公里)也提供了更多的选择。这些海滩是享受阳光、沙滩和地中海海水浴的理想场所。虽然瓜乔斯周边没有高尔夫球场,但最近的La Envía Golf距离约69公里。对于喜欢其他运动的居民,该地区提供了徒步、骑行和探索乡村的绝佳机会。安达卢西亚地区也经常举办各种文化和节日活动,为居民提供了丰富的娱乐选择。

来源: OpenStreetMap

区域位置

瓜乔斯位于格拉纳达省,这是一个在内陆和海岸之间拥有多样化景观的省份。该村庄坐落在山区,提供了远离海岸线喧嚣的宁静环境。它距离格拉纳达市约一小时车程,使居民可以轻松前往体验城市生活、文化景点和购物中心。与更南部的沿海度假胜地如马贝拉或内尔哈相比,瓜乔斯提供了更传统、更宁静的西班牙乡村生活体验。该地区也邻近其他山区城镇,为探索周边地区提供了机会。

项目详情

项目 4 Bed Townhouse in Gualchos
城市 Gualchos
地区 Costa Tropical
起售价 €115,000
居住面积 105 m²
单价 (每平米) €1,095 / m²
露台 20 m²
卧室 4
卫浴 1
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 1970
发布日期 2026-04-27

Ref: VL762408

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
房产建成年份未提供,但于2012年进行了翻新。
总建筑面积为105平方米。
能源效率标签未在提供的数据中明确说明。
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