V Gualchosu, na obali Granade, stoji vrstna hiša s 4 spalnicami in 1 kopalnico, ki ponuja 105 m² bivalne površine. Ta dokončana nepremičnina, zgrajena v tipičnem andaluzijskem slogu, je bila leta 2012 prenovljena. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, vendar blizu Sredozemlja. Območje ponuja kombinacijo mirnega življenja in dostopa do naravnih lepot, s pogledom na gore in morje.
V primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji Costa del Sol, Gualchos ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Medtem ko območja, kot je Marbella ali Estepona, ponujajo vrhunske objekte, luksuzne vile in neposredno obalo, se Gualchos osredotoča na pristnost in naravno okolje. Cena nepremičnin v Gualchosu je bistveno nižja kot na najbolj iskanih lokacijah Costa del Sol, kar predstavlja priložnost za kupce, ki iščejo vrednost in mir predvsem. Odmaknjenost od velikih letališč in mestnih centrov lahko privabi kupce, ki si želijo manj turističnega okolja. Vendar pa ta lokacija zahteva večjo mobilnost z avtomobilom v primerjavi z urbanimi središči ali naselji z neposrednim dostopom do javnega prevoza. Za golfiste so bolj oddaljena igrišča ovira v primerjavi z območji, ki so znana po igriščih, kot je Mijas ali Sotogrande.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v vasi Gualchos, ki je obdana s podeželskim Andaluzijskim terenom. V bližini so plaže, kot sta La Rijana in Playa de Cambriles, vendar je za vsakodnevne potrebe in večje nakupe potrebna uporaba avtomobila. Najbližja večja mesta in letališče so oddaljeni, kar poudarja mirnejši, odmaknjen značaj lokacije.
Ta vrstna hiša je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirnejše življenje v tradicionalni španski vasi. Ponuja udobje prenovljene hiše z možnostjo razširitve, primerno za tiste, ki cenijo podeželsko okolje, naravo in bližino plaže, vendar potrebujejo tudi praktične rešitve za vsakdanje življenje.
Projekt je zaključen in zgrajen v slogu tradicionalne andaluzijske vasi. Glavna konstrukcija in notranjost hiše sta bili leta 2012 obnovljeni, vključno s streho, instalacijami in kopalnico. Obstaja možnost dodatne nadgradnje, kot je dodatna strešna terasa ali nove sobe v spodnjem delu hiše, kar omogoča prilagoditev potrebam kupca.
Ta nepremičnina ni del novega gradbenega kompleksa, temveč gre za obstoječo, prenovljeno hišo. Nahaja se v vasi, kar pomeni, da nima lastnega zemljišča ali zasebnega bazena v tipičnem smislu velikih vil. Oddaljenost od večjih urbanih centrov in letališča zahteva mobilnost z vozilom. V neposredni bližini ni velikih nakupovalnih centrov ali velikih igrišč za golf.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo pristno andaluzijsko izkušnjo v mirnem okolju, stran od množičnega turizma. Idealna je za posameznike ali pare, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga, uživanja v naravi in bližini morja, vendar ne nujno na prvi obalni črti. Tisti, ki se zavedajo potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti in obiske večjih mest, bodo tukaj našli svoj mir. Možnost razširitve in predelav ponuja fleksibilnost za tiste, ki želijo hišo prilagoditi svojim specifičnim potrebam, na primer kot počitniško rezidenco ali kot stalno bivališče za upokojence.
Hiša je bila leta 2012 deležna obsežne prenove, kar pomeni, da so ključni elementi v dobrem stanju. Prenovljena je bila streha, kar zagotavlja strukturno celovitost, in obnovljene so bile vodovodne in električne instalacije, kar je bistveno za udobje in varnost. Kopalnica je nova, kar pomeni sodobnejše standarde. Vgrajena je bila tudi nova lesena peč, ki nudi dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih. Nova okna in vrata prispevajo k boljši toplotni in zvočni izolaciji. Ker gre za prenovljeno staro gradnjo, je treba upoštevati naravo materialov, ki so bili uporabljeni med prenovo, in dejstvo, da je hiša že skoraj desetletje v uporabi po obnovi.
Trenutno je na voljo vrstna hiša s 4 spalnicami in 1 kopalnico, ki se prodaja po ceni od 115.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine (105 m² bivalne površine) in dejstvo, da je bila leta 2012 prenovljena. Ker gre za posamezno nepremičnino in ne za več enot v sklopu novega projekta, je ponudba omejena na to eno hišo. Možnost nadaljnjih predelav lahko vpliva na končno vrednost glede na vložena sredstva.
Gualchos predstavlja slikovito andaluzijsko vasico, ki ponuja umik pred vsakdanjim vrvežem. Življenje tukaj se odvija v umirjenem ritmu, z lokalnimi prebivalci, ki ohranjajo tradicionalni španski način življenja. V vasi boste našli osnovne storitve, kot so majhna trgovina, lekarna in kavarna, kar zadostuje za vsakdanje potrebe. Bližina Sredozemlja omogoča enostaven dostop do plaž, medtem ko okoliško podeželje vabi k raziskovanju narave, pohodništvu in kolesarjenju. Mesto Granada je oddaljeno uro vožnje in ponuja bogato kulturno ponudbo ter mestne užitke, kar zagotavlja, da se ne boste dolgočasili.
Življenje v Gualchosu ponuja umirjenost andaluzijskega podeželja. Vasica sama po sebi ponuja osnovne storitve za vsakdan, kot so majhna trgovina in lekarna, ki sta oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina narave je izjemna, z možnostmi za pohodništvo, kolesarjenje in raziskovanje hribovite pokrajine. Plaže, kot je La Rijana, so dosegljive z avtomobilom v približno 10 minutah, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje večje mesto z bolnišnico je oddaljeno 11 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev v primeru potrebe. Kljub miru vasi, je kulturno bogato mesto Granada dosegljivo v približno eni uri vožnje, kar odpira vrata do mestnih doživetij.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Gualchosa v južni Španiji, v provinci Granada. Poudarja bližino Sredozemlja in položaj med obalo in notranjostjo. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z gorami v zaledju in plažami na dosegu roke, kar nudi raznolike možnosti za prosti čas in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Gualchos je strateško lociran v provinci Granada, na območju, ki se tradicionalno imenuje Costa de Granada, čeprav je manj znano od bolj turističnih območij, kot je Costa del Sol. Vas leži med obalo in gorovjem, kar ponuja kombinacijo morskih in gorskih krajin. Oddaljenost od mesta Almería (približno 70 km) in mesta Granada (približno 100 km) omogoča dostop do večjih urbanih centrov s širšo ponudbo storitev in kulturnih znamenitosti, vendar ohranja mir in podeželski značaj Gualchosa. Ta lokacija je torej dobra izbira za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo, mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Ta vrstna hiša v Gualchosu ponuja ugodno bližino naravnih plaž, oddaljenih le približno 3.8 km (La Rijana). Dostop do plaž je enostaven z avtomobilom. Za večja nakupovalna središča, bolnišnico ali letališče (Málaga, 99 km) je potrebna daljša vožnja. Najbližja večja mesta, kjer so na voljo obsežnejše storitve, so oddaljena več kot 11 km. Golf igrišča, kot je La Envía Golf, so odmaknjena, saj so oddaljena 69 km, kar nakazuje, da lokacija ni primarno namenjena ljubiteljem golfa. Polnilnica za električna vozila je dosegljiva v 12 km, kar je pomembno za lastnike električnih avtomobilov.
Gualchos se nahaja v regiji z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime. Območje uživa v bogatem sončnem obsevanju skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem v velikem delu leta. Bližina morja blaži poletno vročino, medtem ko bližina gorovja Sierra de Gádor zagotavlja svežino in možnost za aktivnosti v naravi. Nadmorska višina Gualchosa in okoliške pokrajine vplivata na lokalno mikroklimo, ki je lahko nekoliko hladnejša kot na sami obali, še posebej ponoči. Povprečno sončnih ur je več kot 3000 na leto. Plavalna sezona na bližnjih plažah se običajno začne v juniju in traja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Gualchosa se nahajajo čudovite plaže, kot sta La Rijana in Playa de Cambriles, obe oddaljeni le približno 3.8 km. Te plaže ponujajo priložnost za sprostitev ob morju in uživanje v soncu. Območje je idealno za ljubitelje aktivnosti na prostem; pohodniške in kolesarske poti se vijejo skozi slikovito hribovito pokrajino. Kljub bližini morja, lokacija ni neposredno povezana z velikimi rekreativnimi centri ali marinom. Najbližja golf igrišča so oddaljena več kot 69 km, kar pomeni, da je golf igranje bolj odmaknjena aktivnost od te lokacije. Pomembno je opozoriti na potrebo po vozilu za dostop do teh aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Gualchos je strateško lociran v provinci Granada, na območju, ki se tradicionalno imenuje Costa de Granada, čeprav je manj znano od bolj turističnih območij, kot je Costa del Sol. Vas leži med obalo in gorovjem, kar ponuja kombinacijo morskih in gorskih krajin. Oddaljenost od mesta Almería (približno 70 km) in mesta Granada (približno 100 km) omogoča dostop do večjih urbanih centrov s širšo ponudbo storitev in kulturnih znamenitosti, vendar ohranja mir in podeželski značaj Gualchosa. Ta lokacija je torej dobra izbira za tiste, ki iščejo ravnovesje med naravo, mirnim življenjem in dostopom do mestnih dobrin.
Ref: VL762408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
