立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サロブレーニャの「ロス・アルメンドロス」という評価の高い都市化地域に位置し、ビーチまで徒歩約12分、最寄りの大型スーパーマーケットまで車で約7分です。周辺には、日々の生活に必要なアメニティが徒歩圏内に点在しており、利便性の高いロケーションと言えます。
6つのベッドルームと4つのバスルーム、そして独立したアパートメント機能を持つこのヴィラは、大家族や複数世代の同居、あるいはゲストをもてなすためのスペースを求めるニーズに対応します。さらに、賃貸収入を得るためのセカンドハウスとしての活用も可能です。
このヴィラは「完成済み」のステータスであり、即時入居が可能です。大規模な改修は行われていますが、新築ではありません。購入後すぐに、新しい生活を始めることができます。
この物件は、新築物件のような最新の建築技術やデザインを保証するものではありません。また、物件は「クローズ・トゥ・スキーイング」という特徴を謳っていますが、これはサロブレーニャからシエラネバダ山脈へのアクセスを指しており、直接的なスキーリゾートへの近接性を示すものではありません。
このヴィラは、大家族や二世帯同居を考えている方々に適しています。独立したキッチンとリビングルームを備えた2つのアパートメントは、各世代のプライバシーを確保しながら、共有スペースとしての利用も可能です。また、賃貸用不動産としての活用を検討している投資家にも魅力的な物件です。ゲストレジデンスや賃貸収入の機会を求める方にとって、この広さと立地は有利に働くでしょう。さらに、ビーチまで徒歩圏内という利便性から、海岸沿いのライフスタイルを重視する人々や、マリンスポーツを楽しむアクティブなライフスタイルを求める方々にも適しています。冬期に暖炉を囲んで過ごすことを好む方や、静かで落ち着いた環境での生活を求める方にとっても、このヴィラは理想的な住まいとなるでしょう。山々の眺望は、自然とのつながりを求める人々に心地よい空間を提供します。
このヴィラは、良好な状態に維持されており、特にプールは最近改修されています。内装は、木製のドアや壁掛け棚、タイル張りのシャワールームなど、機能性と快適性を重視した造りとなっています。リビングルームには薪ストーブが設置されており、冬期の快適な室内温度を保つための配慮が見られます。各部屋には十分な採光が確保されており、明るく開放的な空間が広がっています。キッチンは設備の整ったものが複数あり、料理を楽しむための環境が整っています。テラスは複数あり、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースが提供されています。一部の部屋からは、山々の素晴らしい眺望や、わずかながら海の眺望も楽しめます。全体として、細部にまで配慮された、質の高い仕上がりと言えます。
このヴィラは850,000ユーロから提供されています。総建築面積は222平方メートル、敷地面積は746平方メートルです。6つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、その広さと機能性において、価格に見合った価値を提供すると考えられます。価格は「値下げ済みで交渉不可」と明記されており、提示された価格が最終的な取引価格となります。物件は「完成済み」であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、賃貸や多世代同居など、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。この価格帯で、これだけの広さと設備を備えた物件は、サロブレーニャ地域において特筆すべき選択肢の一つと言えます。
サロブレーニャの「ロス・アルメンドロス」地区に位置するこのヴィラは、都市の利便性と自然の近さを両立させた生活圏を提供します。物件から最寄りのビーチへは徒歩約12分、アパートメントからスーパーマーケットへは車で約7分と、日常の買い物やレクリエーションに容易にアクセスできます。周辺の住宅地は静かで落ち着いた雰囲気があり、地域住民にとって住みやすい環境が整っています。また、アパートメント形式の間取りは、プライバシーを保ちつつ、大家族や複数世代での居住に適しています。冬期には薪ストーブが暖かな室内空間を演出し、一年を通して快適な居住環境を提供します。街の景観は、地中海らしい建築様式と緑豊かな植生が調和しており、穏やかながらも活気のある雰囲気を醸し出しています。この地域は、リラックスしたペースの生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
サロブレーニャの「ロス・アルメンドロス」地区は、都市の利便性と静かな住環境が調和したエリアです。物件から最寄りのビーチまでは徒歩約12分、スーパーマーケットへは車で約7分と、日常の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。また、アポセカリー（薬局）はわずか53メートル先にあり、緊急時にも安心です。近隣には、様々なレストランやショップが点在し、地元の文化や食を楽しむことができます。近隣の都市、アルムニェカルやモトリルへは車で約20分と、より大規模な都市サービスやエンターテイメントへのアクセスも容易です。モトリルはより大きな都市であり、多様な公共サービスが利用可能です。この地域は、静かな海辺の生活を送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。
この地図は、サロブレーニャの都市部にあるヴィラの正確な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの主要なアメニティへの近接性を視覚的に確認できます。また、周辺の道路網と、近隣の町へのアクセスルートも表示されており、この地域の交通利便性を理解するのに役立ちます。
サロブレーニャは、アンダルシア州グラナダ県の海岸線に位置し、コスタ・トロピカルの一部を形成しています。東にはモトリル、西にはアルムニェカルという比較的大きな町があり、それぞれ車で約20分の距離です。モトリルはより都市的な機能とサービスを提供し、アルムニェカルは観光地として発展しています。このヴィラは、これらの町へのアクセスが容易でありながら、サロブレーニャ自体の静かな雰囲気と、ビーチへの近さを享受できる、バランスの取れた立地と言えます。グラナダ市街へは車で約1時間、マラガ市街へも同様の距離であり、主要都市への日帰り旅行も可能です。
このヴィラは、ビーチまで徒歩圏内（約1.0km）という利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットは172メートル、アポセカリー（薬局）は53メートルと、日用品の購入や急な用事にもすぐに対応できます。総合病院へは5.9kmの距離にあり、医療サービスへのアクセスも比較的良好です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが利用可能ですが、最寄りのコースでも79kmと、やや距離があります。電気自動車（EV）の充電ステーションは3.1kmの場所に設置されています。空港へは81kmと距離がありますが、これはスペイン南部の沿岸部では一般的な範囲です。全体として、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利ですが、ゴルフや空港へのアクセスは、車での移動が前提となります。
サロブレーニャは、地中海沿岸に位置し、年間を通して温暖な亜熱帯気候を享受しています。年間平均日照時間は約3,000時間と非常に長く、冬でも穏やかな気候が続きます。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を一年中楽しむことができます。標高は比較的低く、海抜約40メートルに位置するため、海からの風を感じながら過ごしやすい環境です。斜面は緩やかで、歩行や日常の移動に大きな負担はありません。夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な気候が特徴です。この気候は、果樹の栽培にも適しており、敷地内には果樹も植えられています。海岸線に近いため、海風の影響を受け、比較的涼しく過ごしやすい傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、複数のビーチに近接しています。Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardiaはいずれも約1.0kmの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは、地中海特有の青い旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、水質や環境の美しさが期待できます。近隣には、マリンスポーツや海水浴を楽しむための設備が整っていると考えられます。ゴルフに関しては、前述の通り、最寄りのゴルフコースまでは79kmと距離がありますが、近隣には複数の選択肢があります。また、地域にはハイキングやサイクリングを楽しめる自然豊かなエリアも点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
サロブレーニャは、アンダルシア州グラナダ県の海岸線に位置し、コスタ・トロピカルの一部を形成しています。東にはモトリル、西にはアルムニェカルという比較的大きな町があり、それぞれ車で約20分の距離です。モトリルはより都市的な機能とサービスを提供し、アルムニェカルは観光地として発展しています。このヴィラは、これらの町へのアクセスが容易でありながら、サロブレーニャ自体の静かな雰囲気と、ビーチへの近さを享受できる、バランスの取れた立地と言えます。グラナダ市街へは車で約1時間、マラガ市街へも同様の距離であり、主要都市への日帰り旅行も可能です。
Ref: VL962260
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、同様にビーチへのアクセスが良い物件が多数存在しますが、サロブレーニャのこのヴィラは、その広さ、6つのベッドルーム、4つのバスルームという構成において、特に大家族や複数世代での居住、または賃貸用としての利用を検討している層にとって際立った選択肢となります。他の地域の物件と比較して、このヴィラは「都市化地域」に位置しながらも、ビーチへの近さと静かな環境を両立させている点が特徴です。例えば、より賑やかなリゾートエリアの物件は、ビーチへのアクセスは良いものの、騒音や混雑が気になる場合があります。一方、内陸部の物件は静かで広大な敷地を持つことが多いですが、ビーチや主要なアメニティへのアクセスが悪くなる傾向があります。このヴィラは、その両者のバランスが取れていると言えます。また、価格帯（850,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルの主要エリアでは、これほどの広さと設備を持つ物件としては、競争力のある価格設定と言えるでしょう。近隣のモトリルやアルムニェカルといった都市へのアクセスも、地域的な利便性を提供します。シエラネバダ山脈への近さ（「クローズ・トゥ・スキーイング」という特徴）は、この地域では一般的であり、冬場のレジャーの選択肢として考慮できますが、近接性という点では限定的です。全体として、このヴィラは、機能性、立地、価格のバランスにおいて、サロブレーニャ地域でユニークなポジションを占めています。
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