Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v prestížnej urbanizácii Los Almendros v Salobreña, provincii Granada. Dispozične je riešený na troch podlažiach a ponúka šesť spální a štyri kúpeľne. Vďaka svojej polohe v rámci mestskej štruktúry je zabezpečená dobrá dostupnosť k základným službám, zatiaľ čo blízke okolie poskytuje príležitosti na rekreáciu pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizácii Los Almendros, ktorá je známou oblasťou v rámci Salobreña. Táto lokalita poskytuje blízkosť k pláži, ktorá je dostupná pešo, a zároveň zabezpečuje dostupnosť mestských služieb v blízkom okolí, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Vďaka svojej veľkosti a flexibilnému usporiadaniu, vrátane dvoch samostatných apartmánov, je tento dom vhodný pre viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú možnosť dodatočného príjmu z prenájmu. Dostatočný počet spální a kúpeľní zaisťuje komfort pre väčšiu rodinu alebo hostí.
Predmetný objekt je momentálne v stave dokončenia a pripravenosti na nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúci dom, ktorý je vo dobrom stave a prešiel nedávnymi úpravami, vrátane renovácie bazéna.
Objekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej izby, hoci z niektorých častí je čiastočný pohľad možný. Taktiež nie je umiestnený v absolútnej izolácii, ale v rámci etablovaného urbanizovaného prostredia s blízkosťou iných obydlí a služieb.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo skupiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a nezávislých obytných zón. Dva samostatné apartmány s vlastnými kuchyňami a obývacími priestormi ponúkajú flexibilitu pre bývanie viacerých generácií, ubytovanie dlhodobých hostí alebo potenciálne využitie na prenájom. Poloha v urbanizácii Los Almendros, s dobrou dostupnosťou k pláži a službám, vyhovuje tým, ktorí preferujú bývanie v blízkosti civilizácie, no zároveň s možnosťou relaxácie pri mori. Okolie s výhľadom na hory a možnosťou aktívneho trávenia voľného času robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre celoročné bývanie alebo ako rekreačný dom.
Dom bol udržiavaný a v dobrom stave. Na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná hala s veľkou obývacou izbou s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú výhľad na hory. V obývacej izbe je krb na drevo, ktorý prispieva k pohodovej atmosfére počas chladnejších mesiacov. Súčasťou je plne vybavená kuchyňa s výhľadom na hory. Na tomto podlaží je aj jedna spálňa, momentálne využívaná ako kancelária, a kúpeľňa. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne, jedna s prístupom na terasu s čiastočným výhľadom na more, a ďalšia kúpeľňa. Spodné podlažie je prístupné z kuchyne alebo zvonku. Nachádza sa tu ďalšia obytná hala, jedna spálňa, druhá kúpeľňa a ďalšie dve spálne. Toto podlažie zahŕňa aj plne vybavenú kuchyňu s otvoreným obývacím priestorom, druhým krbom na drevo a prístupom na terasu s vonkajšou kuchyňou. Dom disponuje viacerými terasami, vstavanými skriňami a soláriom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 850 000 €. Táto cena je konečná a nezahŕňa žiadne ďalšie náklady spojené s kúpou, ako sú dane alebo poplatky. Vzhľadom na rozlohu, počet spální a vybavenie domu, vrátane súkromného bazéna a apartmánového usporiadania, predstavuje táto cena ponuku pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahle bývanie v etablovanom prostredí.
Dom sa nachádza v mestskej časti Salobreña, ktorá kombinuje výhody blízkosti k pláži s dostupnosťou mestských služieb. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 172 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k nákupom. Rovnako sú v dosahu aj ďalšie služby ako lekáreň (53 metrov) a nemocnica (5,9 km). Blízkosť pláží, ako Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia, poskytuje možnosti na relaxáciu a vodné aktivity. Obyvatelia môžu oceniť kombináciu pokojnejšieho bývania v urbanizácii s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti, čo vytvára predpoklady pre pohodlný každodenný život.
Salobreña ponúka jedinečnú kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. Vďaka svojej polohe na pobreží Costa Tropical, medzi mestami Almuñécar a Motril, je dobre prepojená s okolitými centrami. Blízkosť k moru je výrazným benefitom, pričom pláže sú vzdialené len približne 1 kilometer. Dostupnosť základných služieb, ako sú obchody a lekáreň, v bezprostrednej blízkosti, zjednodušuje každodenný život. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je 81 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre medzinárodných cestujúcich. Mestské prostredie zabezpečuje, že všetky potrebné služby sú na dosah, či už pešo, bicyklom alebo autom.
Táto mapa ukazuje polohu Salobreña na pobreží Costa Tropical, v provincii Granada. Zobrazuje blízkosť k Stredozemnému moru, ako aj relatívne vzdialenosti k okolitým mestám a k letisku Málaga. Mapa tiež vizualizuje umiestnenie urbanizácie Los Almendros v rámci mesta Salobreña.
Salobreña sa nachádza na pobreží Costa Tropical v provincii Granada, na polceste medzi mestami Almuñécar a Motril. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k týmto dvom dôležitým mestám, pričom každé je vzdialené menej ako 20 minút jazdy. Motril je väčšie mesto s rozsiahlejšou občianskou vybavenosťou a službami. Salobreña samotná je známa svojou malebnou polohou a historickým hradom, ktorý dominuje krajine. Blízkosť k pohoriu Sierra Nevada tiež otvára možnosti pre horské aktivity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, kde sú kľúčové služby ľahko dostupné. Najbližší supermarket je vzdialený len 172 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k nákupným možnostiam. Lekáreň je ešte bližšie, len 53 metrov od domu. Nemocnica je vzdialená 5,9 km. Pláže ako Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia sú vzdialené približne 1 km, čo predstavuje krátku prechádzku k moru. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, sú vo vzdialenosti približne 79-82 km. Najbližšie letisko je v Málage, vzdialené 81 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná vo vzdialenosti 3,1 km.
Salobreña sa teší subtropickému stredomorskému klíme s vysokým počtom slnečných dní počas roka. Priemerné teploty v lete dosahujú príjemných hodnôt, zatiaľ čo zimy sú mierne. Vďaka polohe na pobreží je oblasť ovplyvnená blízkosťou Stredozemného mora, ktoré reguluje teplotné extrémy a predlžuje obdobie vhodné na kúpanie. Nadmorská výška a mierne svahy v oblasti prispievajú k príjemnému prostrediu. V letných mesiacoch je klíma ideálna na pobyt pri mori a outdoorové aktivity. Počas zimných mesiacov sú teploty stále mierne, čo umožňuje celoročné užívanie si vonkajšieho prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Salobreña ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Playa del Peñón, Playa de La Charca a Playa de La Guardia, ktoré sú vzdialené približne 1 kilometer od nehnuteľnosti. Tieto pláže sú vhodné na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. V oblasti sa nachádzajú aj golfové ihriská, hoci sú vzdialenejšie. Najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador (79 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (82 km). V rámci urbanizácie sú k dispozícii aj ďalšie rekreačné možnosti, ako sú súkromné terasy, záhrada a novo zrekonštruovaný bazén, ktorý je súčasťou pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Salobreña sa nachádza na pobreží Costa Tropical v provincii Granada, na polceste medzi mestami Almuñécar a Motril. Je to strategická poloha, ktorá umožňuje ľahký prístup k týmto dvom dôležitým mestám, pričom každé je vzdialené menej ako 20 minút jazdy. Motril je väčšie mesto s rozsiahlejšou občianskou vybavenosťou a službami. Salobreña samotná je známa svojou malebnou polohou a historickým hradom, ktorý dominuje krajine. Blízkosť k pohoriu Sierra Nevada tiež otvára možnosti pre horské aktivity.
Ref: VL962260
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol a Costa Tropical, tento dom v Salobreña vyniká svojou veľkosťou a flexibilitou dispozície. Zatiaľ čo mnohé nové projekty sa zameriavajú na apartmány alebo menšie vily, táto nehnuteľnosť ponúka rozsiahly priestor s potenciálom pre dva samostatné bývacie celky. Lokalita v Salobreña, ktorá je menej komerčne rozvinutá ako niektoré iné časti Costa del Sol, poskytuje pokojnejšie prostredie s autentickejšou atmosférou, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k službám a plážam. Cienovo sa tento objekt radí do vyššej strednej triedy v rámci regiónu, čo odráža jeho veľkosť, vybavenie a polohu. V porovnaní s cenami v turisticky najexponovanejších lokalitách ako Marbella alebo Puerto Banús, Salobreña ponúka lepšiu hodnotu za danú cenu, najmä vzhľadom na rozsiahly pozemok a potenciál na dodatočné využitie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
