Esta moradia isolada em Salobreña, Granada, oferece uma generosa área habitacional de 222 m² num lote de 746 m². Com 6 quartos e 4 casas de banho, este imóvel está concluído e pronto para habitar. A propriedade combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a conveniência de ter o mar e várias comodidades a uma curta distância, apresentando um amplo espaço interior e exterior, incluindo um jardim e piscina privada renovada. A localização proporciona vistas deslumbrantes para a montanha, enriquecendo o ambiente de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na urbanização Los Almendros em Salobreña, a propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso a serviços. A proximidade a pé da praia e a curta distância de supermercados e outras comodidades definem a conveniência desta localização. A rede de transportes, embora não detalhada, sugere uma ligação a centros urbanos maiores, com a praia acessível em 12 minutos a pé.
Este imóvel responde a necessidades de habitação flexíveis, quer para famílias numerosas, quer para quem procura alojamento para hóspedes ou potencial de rendimento. A configuração com dois apartamentos independentes, cozinhas equipadas e múltiplas divisões habitacionais e de lazer (incluindo sala de estar, terraços e área de piscina com casa de banho), permite a adaptação a diversos estilos de vida e utilizações.
A moradia encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), indicando que não se trata de um empreendimento novo em construção. A descrição menciona uma piscina 'recentemente renovada', sugerindo que melhorias foram efetuadas num imóvel existente. O foco recai na habitabilidade imediata e na manutenção do estado atual da propriedade.
A propriedade não oferece um ambiente rural isolado, pois está inserida numa urbanização com outras residências e comodidades urbanas próximas. A distância a aeroportos internacionais e a campos de golfe de renome é considerável, o que pode ser um fator para alguns compradores. Não são mencionadas características de sustentabilidade avançada ou certificações energéticas específicas.
Esta propriedade em Salobreña adapta-se a múltiplos perfis de compradores. É uma opção considerável para famílias que valorizam a independência dos seus membros, dada a existência de dois apartamentos completos com cozinhas e salas de estar. Adequa-se também a quem procura uma residência com potencial de rentabilização, seja através do aluguer de longa duração ou de estadias turísticas. Os amantes do sol e do mar encontrarão na proximidade da praia um atrativo, enquanto as vistas para a montanha satisfazem quem aprecia paisagens naturais. A configuração espacial com várias salas de estar e cozinhas pode ser ideal para quem gosta de receber convidados com frequência ou para habitação multigeneracional. A inclusão de lareiras sugere conforto durante os meses mais frios, complementando o clima mediterrânico. A acessibilidade a pé a serviços básicos como farmácias e a curta distância de carro de supermercados tornam-na prática para o dia-a-dia, mesmo para quem não dispõe de veículo próprio para deslocações locais.
A descrição da propriedade em Salobreña foca-se na sua habitabilidade e manutenção, com ênfase em elementos que contribuem para o conforto e funcionalidade. A sala de estar principal apresenta grandes janelas para maximizar a luz natural e as vistas para a montanha, sendo complementada por uma lareira a lenha, que assegura um ambiente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha adjacente, também com vistas para a montanha, é descrita como totalmente equipada. O imóvel dispõe de 6 quartos e 4 casas de banho (mais uma WC exterior perto da piscina), com roupeiros embutidos mencionados como característica. A existência de duas cozinhas completas adicionais, uma no piso inferior e outra integrada numa sala de estar com lareira, sublinha a versatilidade do espaço. A área exterior inclui uma piscina privada renovada, terraços (alguns com vista mar parcial), uma zona de churrasco e uma casa de banho exterior, otimizando o uso do espaço exterior. A menção a 'well-maintained' (bem conservado) sugere um estado geral de boa manutenção, embora detalhes específicos sobre os materiais de construção ou acabamentos de luxo não sejam fornecidos na totalidade.
A moradia isolada em Salobreña tem um preço de comercialização a partir de €850.000. O imóvel está concluído ('Gereed') e disponível para ocupação imediata. A descrição especifica que o preço é reduzido e não negociável ('PRICE REDUCED AND NON-NEGOTIABLE'), indicando uma política de preço firme. A propriedade dispõe de 6 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por uma área habitacional de 222 m² num lote de 746 m², oferecendo uma diversidade de espaços que justifica a sua estrutura de preço.
Esta moradia em Salobreña foi concebida para acomodar uma variedade de necessidades habitacionais, com destaque para a flexibilidade espacial. A propriedade está organizada em três pisos, com a particularidade de incluir dois apartamentos autónomos, cada um com cozinha equipada, sala de estar, quartos e casas de banho. Esta configuração é particularmente adequada para famílias que procuram espaço e privacidade independentes dentro da mesma residência, ou para quem deseja gerar rendimento adicional através do aluguer de um dos apartamentos. As áreas comuns incluem uma sala de estar principal com lareira e acesso a terraços, uma cozinha adjacente e um escritório/quarto. O piso inferior, acessível tanto pelo interior como pelo exterior, expande as áreas de lazer e trabalho com um hall amplo, um quarto adicional, e uma segunda cozinha completa com sala de estar e lareira. A área exterior, com piscina privada renovada, terraços, zona de churrasco e espaço para cultivo, complementa o conforto e as opções de lazer, permitindo desfrutar do clima local e de vistas para a montanha.
A vida em Salobreña, especificamente na urbanização Los Almendros, é caracterizada pela proximidade a serviços essenciais e à costa. A distância a pé até à praia (12 minutos) e a supermercados (7 minutos de carro, ou 172m a pé) indica um ambiente urbano conveniente. A presença de uma farmácia a apenas 53 metros e um hospital a 5.9 km reforça a acessibilidade a cuidados de saúde. Para o dia-a-dia, muitas comodidades são acessíveis a pé ou de bicicleta, o que sugere um ritmo de vida local que valoriza a mobilidade suave. A localização entre Almuñécar e Motril, ambas a cerca de 20 minutos de carro, oferece acesso a cidades maiores com uma gama mais vasta de serviços públicos e comerciais. A urbanização em si, descrita como bem conceituada e com características de exclusividade, sugere um ambiente residencial estabelecido e cuidado.
Este mapa contextualiza a moradia em Salobreña dentro da sua paisagem urbana e costeira. Destaca a proximidade a diferentes praias, a localização dentro da urbanização Los Almendros e a distância a elementos chave como o centro da cidade e o mar. A representação visual ajuda a compreender a acessibilidade a pé e a disposição geográfica dos recursos envolventes.
Salobreña situa-se estrategicamente na costa de Granada, entre as cidades de Almuñécar a oeste e Motril a leste. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a ambas as cidades, ambas a cerca de 20 minutos de carro. Motril, sendo maior, oferece uma gama mais extensa de serviços públicos, comerciais e de saúde. Almuñécar proporciona um ambiente mais turístico com um centro histórico. A proximidade a estas cidades complementa a oferta local de Salobreña, permitindo aos residentes beneficiar do que cada centro urbano tem para oferecer, desde compras e gastronomia a serviços médicos especializados e culturais. A região da Costa Tropical de Granada é caracterizada pelo seu clima ameno e paisagens que combinam montanha e mar.
A moradia em Salobreña oferece boa acessibilidade a recursos locais e de lazer. A praia está a uma caminhada de 12 minutos (aprox. 1 km), permitindo fácil acesso ao mar. Para compras diárias, um supermercado local está a uma curta distância, com opções mais abrangentes em Motril (20 minutos). O aeroporto mais próximo é o de Málaga, a 81 km, o que implica uma viagem de aproximadamente uma hora, dependendo do trânsito. A proximidade a campos de golfe é limitada, com os mais próximos a mais de 70 km de distância. Para lazer ativo, para além das praias, Salobreña oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre, e a existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.1 km indica a evolução da infraestrutura local.
Salobreña goza de um clima subtropical, com a sua localização costeira a garantir temperaturas amenas ao longo do ano. A região é conhecida por um elevado número de horas de sol, o que prolonga a estação balnear e favorece atividades ao ar livre. Situada na província de Granada, a sua posição entre o mar Mediterrâneo e as serras permite variações microclimáticas, embora a zona costeira beneficie de um clima mais moderado. A altitude da urbanização e da própria moradia, embora não especificada, em conjunto com a inclinação do terreno, podem influenciar as vistas panorâmicas, particularmente para a montanha e, em alguns pontos, para o mar. O clima é propício a desfrutar dos terraços, piscina e jardim durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta moradia em Salobreña, com vários areais a cerca de 1 km de distância, incluindo Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia. Estas praias oferecem acesso direto ao mar Mediterrâneo e são adequadas para atividades balneares e recreativas. Para os golfistas, a oferta é mais limitada na área imediata, com os campos de golfe mais próximos a mais de 70 km. No entanto, a região oferece outras opções de lazer, como desportos aquáticos nas praias, passeios pela costa e exploração das paisagens naturais circundantes. A área de piscina privada renovada na propriedade acrescenta um elemento de recreação e relaxamento exclusivo.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña situa-se estrategicamente na costa de Granada, entre as cidades de Almuñécar a oeste e Motril a leste. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a ambas as cidades, ambas a cerca de 20 minutos de carro. Motril, sendo maior, oferece uma gama mais extensa de serviços públicos, comerciais e de saúde. Almuñécar proporciona um ambiente mais turístico com um centro histórico. A proximidade a estas cidades complementa a oferta local de Salobreña, permitindo aos residentes beneficiar do que cada centro urbano tem para oferecer, desde compras e gastronomia a serviços médicos especializados e culturais. A região da Costa Tropical de Granada é caracterizada pelo seu clima ameno e paisagens que combinam montanha e mar.
Ref: VL962260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade em Salobreña insere-se na Costa Tropical de Granada, uma região distinta da mais conhecida Costa del Sol em Málaga. Enquanto a Costa del Sol é caracterizada por uma maior concentração de resorts turísticos e campos de golfe, a Costa Tropical oferece um clima mais húmido e subtropical, favorecendo uma vegetação mais exuberante e uma atmosfera mais tranquila. Esta moradia, em particular, destaca-se pela sua proximidade a pé da praia e pela configuração de múltiplos apartamentos, algo menos comum em urbanizações de luxo mais focadas em moradias unifamiliares. Comparativamente, propriedades com 6 quartos na Costa del Sol, especialmente em zonas como Marbella ou Estepona, tendem a ter preços significativamente mais elevados e podem oferecer mais infraestruturas de lazer premium, como múltiplos campos de golfe nas imediações. No entanto, a moradia de Salobreña oferece uma relação custo-benefício interessante para quem procura espaço e flexibilidade numa localização costeira com um clima agradável, embora com menos opções de golfe e a uma maior distância de aeroportos internacionais como o de Málaga.
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