关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个成熟的城市化区域，距离海滩和当地商店仅有很短的步行路程。该区域因其优越的地理位置和便利的交通而受到高度评价，为居民提供了舒适的生活方式，同时又靠近主要的交通枢纽。
该物业拥有六间卧室和四间浴室，非常适合大家庭或需要额外空间进行家庭办公室、健身房或宾客住宿的个人。多个露台和带私人游泳池的花园提供了充足的户外生活和娱乐空间。
该别墅已完工，并处于良好维护状态。它提供了即时入住的机会，无需等待建造过程。该物业的维护状况良好，表明其建筑质量和持续的关注。
该房产距离主要机场有一定距离，对于经常依赖航空旅行的个人来说，可能需要考虑长途交通。此外，虽然靠近海滩，但前往大型超市和高尔夫球场可能需要驾车。
该房产特别适合那些寻求大家庭住宅或考虑多代同堂居住安排的个人。两个独立的公寓单元提供了极大的灵活性，可以为祖父母、成年子女或作为独立的租赁空间提供隐私。喜欢户外生活和娱乐的家庭会欣赏私人游泳池、带户外厨房的露台和烧烤区。步行即可到达海滩和当地商店的便利性，使其成为那些偏爱在步行范围内解决日常需求的人的理想选择。此外，对于那些想要在不牺牲便利性的情况下享受宁静环境的买家来说，它也是一个不错的选择，因为该开发区因其高品质的住宅和宁静的氛围而闻名。即使是那些正在寻找一个可以立即搬入的家的人，也会因为该物业已完工且维护良好而感到满意。
该别墅建有三层，拥有宽敞的内部空间，总建筑面积为 222 平方米。该物业已完工并处于良好维护状态。虽然具体材料未详细说明，但可以推断出其品质。入口层设有一个带大窗户的大型客厅，可欣赏山景，并配有燃木壁炉，可在较冷的月份提供舒适感。设备齐全的厨房享有同样的美景。此楼层设有一间卧室（目前用作办公室）和一间浴室。上层设有另外两间卧室，其中一间可通往露台，并享有海景的短暂视野，以及另一间浴室。下层包括一个可作为办公室和音乐室的大型门厅，另有一间浴室和一间卧室（目前用作衣帽间和储藏室）。此外，还有两间卧室，毗邻设备齐全的厨房和带燃木壁炉的开放式起居室。户外区域包括一个带日光浴躺椅的大型游泳池区，以及一个带户外厨房的露台。该物业还设有停车位，并有一个独立的游泳池旁的卫生间。
该房产的标价为 850,000 欧元，价格已确定且不可协商。这反映了该物业的规模、设施（包括六间卧室、四间浴室、私人游泳池和超过 746 平方米的土地）及其在 Los Almendros 高端开发区内的优越位置。由于其宽敞的布局和多功能性，包括两个独立的公寓单元，它适合大家庭、多代同堂的生活或潜在的出租收入。该房产已完工，可供立即入住，这在市场上具有吸引力，并可能吸引寻求即时使用的买家。
Salobreña 地区以其亚热带气候和优越的地理位置而闻名，坐落在内尔哈（Nerja）和莫特里尔（Motril）之间。该房产位于 Los Almendros 开发区，这是一个备受推崇的区域，以其高品质的住宅和宁静的氛围而闻名。日常生活围绕着便利性和休闲活动展开。海滩距离仅需步行即可到达，而当地商店和超市也近在咫尺，方便日常购物。您可以在家中的私人游泳池旁放松身心，或在带烧烤区和户外厨房的露台上招待客人。对于寻求更广泛购物和餐饮选择的人来说，萨洛布雷尼亚镇和莫特里尔市也只有很短的车程。
该房产位于萨洛布雷尼亚（Salobreña）的 Los Almendros 开发区，这是一个以其优越的地理位置和高品质住宅而闻名的区域。该地区提供了一个平衡的生活方式，既有城市的便利，也有靠近自然的宁静。步行即可到达海滩，方便进行海滨活动和放松。附近的商店，包括一家超市，距离酒店仅有很短的步行路程（172 米），这对于满足日常需求至关重要。该物业还靠近医院（5.9 公里）和药房（53 米），确保了基本服务的便利性。对于那些寻求更多购物、餐饮和文化体验的人来说，莫特里尔（Motril）和内尔哈（Nerja）等城市都只有很短的车程，提供更广泛的设施。尽管距离机场（81 公里）较远，但该地区的其他交通选择（如 EV 充电站）表明该地区基础设施良好。该地区的亚热带气候为户外活动提供了宜人的环境，而山景则增添了该地区的美感。
该地图显示了该房产在萨洛布雷尼亚（Salobreña）的位置，突出了其在 Los Almendros 开发区的便利位置。它展示了到附近海滩、城镇中心和主要道路的距离，为潜在买家提供了该区域的地理概览。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的格拉纳达（Granada）省，坐落在 Costa Tropical 沿岸。它战略性地位于内尔哈（Nerja）和莫特里尔（Motril）之间，这两个城镇的平均车程约为 20 分钟。莫特里尔是该地区较大的城市，提供更广泛的公共服务和购物选择。萨洛布雷尼亚（Salobreña）本身是一个迷人的沿海城镇，拥有历史悠久的城堡和风景如画的白色街道。该开发区 Los Almendros 以其高品质的住宅和宁静的环境而闻名，使其成为寻求安宁而又便利的居住地的理想选择。该地区受益于其亚热带气候，这使其成为一年四季的宜人居住地。
该房产的地理位置优越，方便前往海滩和当地设施。距离海滩（Playa del Peñón、Playa de La Charca、Playa de La Guardia）仅 1 公里，步行即可到达。最近的超市仅 172 米，而药房则在 53 米处，这提供了极大的便利性。医院距离 5.9 公里，确保了医疗服务的便捷。虽然该地区有 EV 充电站（3.1 公里），但前往机场（81 公里）需要较长的车程。高尔夫爱好者可以在一定距离内找到几个高尔夫球场，包括距离 79 公里的 Club de Golf Málaga Parador，以及距离 82 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和距离 86 公里的 La Envía Golf。前往莫特里尔（Motril）等较大城市约需 20 分钟车程，可提供更多购物和公共服务。
萨洛布雷尼亚（Salobreña）拥有亚热带地中海气候，其特点是全年阳光充足，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区受益于靠近地中海，这有助于调节气温，而周围的山脉则提供了一定的保护。该地区平均年日照时间很长，非常适合户外活动和享受海滩。游泳季节很长，通常从春末持续到秋季。该物业位于海拔高度，可欣赏山景，这通常意味着比沿海地区稍微凉爽的微气候，尤其是在晚上。该地区的地形通常是丘陵地带，这可能导致一些陡峭的坡度，但该房产本身位于城市化区域内，可能地势较为平缓。整体气候条件为享受户外生活方式创造了有利的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩仅有很短的步行路程，包括 Playa del Peñón、Playa de La Charca 和 Playa de La Guardia，所有这些海滩都距离约 1 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供多家高尔夫球场。Club de Golf Málaga Parador 距离 79 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 82 公里，La Envía Golf 距离 86 公里。虽然距离较远，但为当地居民提供了高尔夫的机会。此外，该物业的私人游泳池和宽敞的户外空间进一步增强了其休闲吸引力，为居民提供了在家中放松和娱乐的选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）的格拉纳达（Granada）省，坐落在 Costa Tropical 沿岸。它战略性地位于内尔哈（Nerja）和莫特里尔（Motril）之间，这两个城镇的平均车程约为 20 分钟。莫特里尔是该地区较大的城市，提供更广泛的公共服务和购物选择。萨洛布雷尼亚（Salobreña）本身是一个迷人的沿海城镇，拥有历史悠久的城堡和风景如画的白色街道。该开发区 Los Almendros 以其高品质的住宅和宁静的环境而闻名，使其成为寻求安宁而又便利的居住地的理想选择。该地区受益于其亚热带气候，这使其成为一年四季的宜人居住地。
Ref: VL962260
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Costa del Sol 的其他开发区相比，萨洛布雷尼亚（Salobreña）及其 Los Almendros 开发区提供了一个独特的价值主张。虽然马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等地区以其蓬勃发展的旅游业和高端房地产而闻名，但它们可能伴随着更高的价格和更密集的环境。萨洛布雷尼亚（Salobreña）提供了一种更宁静、更真实的西班牙生活体验，同时仍然受益于安达卢西亚（Andalusia）的亚热带气候和便利的交通网络。与沿海中部地区的其他一些开发区相比，Los Almendros 的这个房产以其宽敞的占地面积、六间卧室的配置以及包含两个独立公寓单元的灵活性而脱颖而出，这在小型公寓或联排别墅中很少见。与周边地区相比，其步行即可到达海滩和基本设施的便利性是一个显著的优势，减少了对汽车的依赖。然而，与大型国际机场和知名高尔夫球场的距离，可能不如马拉加（Málaga）或贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地区那么直接，这些地区通常拥有更好的航空连接和更多的知名高尔夫球场。
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