Cette villa détachée, située à Salobreña dans la province de Grenade, offre une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 746 m². Construite et prête à emménager, elle comprend 6 chambres et 4 salles de bains. Le prix demandé est de 850 000 €. Le bien est implanté dans une urbanisation reconnue, bénéficiant de vues sur les montagnes et d'une proximité appréciable avec la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans l'urbanisation Los Almendros à Salobreña, une zone résidentielle établie. Elle est positionnée à une distance de marche raisonnable de la plage, tout en étant intégrée dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales.
Avec ses 6 chambres et 4 salles de bains, cette villa est conçue pour accueillir de grandes familles ou pour offrir des espaces polyvalents, tels que des bureaux ou des appartements invités. La présence de deux cuisines équipées et de plusieurs terrasses répond à des besoins de flexibilité d'usage et de confort de vie.
Le bien est une construction existante, déjà achevée et en bon état d'entretien. Il ne s'agit pas d'un projet neuf, mais d'une villa prête à l'emploi, ce qui exclut les délais de construction et les phases de développement typiques des nouvelles réalisations.
Ce bien n'offre pas la fraîcheur d'une construction neuve ni la possibilité de personnalisation architecturale complète. De plus, bien que proche de commodités, certains services plus spécialisés ou de grandes infrastructures comme l'aéroport sont situés à distance, nécessitant un déplacement motorisé.
Cette propriété pourrait convenir à des acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse pour une famille nombreuse, ou à ceux qui envisagent de diviser l'espace pour loger plusieurs générations ou pour générer des revenus locatifs grâce aux deux appartements indépendants. La présence de deux cuisines équipées et de multiples terrasses favorise une cohabitation flexible. Les amateurs de la vie côtière apprécieront la proximité de la plage, tandis que ceux qui recherchent une base pour explorer la région trouveront la localisation centrale et bien desservie. La villa s'adresse également à des personnes appréciant les vues panoramiques sur la montagne et un environnement résidentiel établi, tout en ayant accès aux commodités urbaines et à une connexion facile avec les villes voisines.
La villa, bien qu'étant une construction existante, a fait l'objet d'un entretien régulier et d'une rénovation récente de la piscine. La description mentionne une cuisine entièrement équipée et des salles de bains fonctionnelles. Les finitions incluent des éléments tels que des placards intégrés et des terrasses privatives. Le confort thermique est assuré par la présence d'une climatisation et d'une cheminée à bois. Les matériaux de construction et de finition spécifiques ne sont pas détaillés, mais l'état général est décrit comme 'bon'. La mention de deux appartements suggère une modularité dans l'agencement intérieur, avec des espaces de vie séparés et des cuisines fonctionnelles.
Le prix de vente affiché pour cette villa est de 850 000 €. Cette villa détachée est une propriété existante, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible après finalisation des démarches administratives. La structure de prix reflète une propriété de grande taille avec 6 chambres et 4 salles de bains, située dans une urbanisation établie. L'annonce mentionne une 'offre spéciale' avec une 'réduction de prix non négociable', suggérant une stratégie de prix fixe. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix basées sur des étages ou des configurations spécifiques, le prix s'appliquant à l'ensemble de la propriété.
La villa est nichée dans l'urbanisation Los Almendros à Salobreña, une localisation qui combine la tranquillité résidentielle avec l'accessibilité aux services. Les résidents peuvent profiter de la proximité de la mer, à environ 12 minutes de marche, et des commerces essentiels, tels qu'une pharmacie à 53 mètres et un supermarché à 7 minutes en voiture. L'environnement immédiat est urbain, avec des rues et des infrastructures de quartier. Les vues sur les montagnes depuis la propriété ajoutent un cadre naturel aux aspects pratiques de la vie quotidienne. Le rythme de vie local est influencé par la proximité de la côte méditerranéenne, offrant un accès facile aux activités de loisirs balnéaires et à la vie de ville dans les municipalités voisines comme Motril.
La villa est située dans l'urbanisation Los Almendros à Salobreña, une zone résidentielle offrant une bonne intégration dans le tissu urbain. Les commodités essentielles sont accessibles à pied ou par de courts trajets. La pharmacie la plus proche se trouve à seulement 53 mètres, et un supermarché à 172 mètres (bien que l'annonce mentionne 7 minutes en voiture pour un grand supermarché, ce qui peut indiquer une différence de taille ou de type). L'hôpital est situé à 5,9 km, offrant un accès aux soins médicaux. La proximité de la plage (1 km) et des centres urbains comme Motril (à moins de 20 minutes) assure un accès à une variété de services, de commerces et d'activités culturelles et de loisirs.
Cette carte situe la villa dans l'urbanisation Los Almendros à Salobreña, sur la côte de Grenade. Elle visualise la proximité immédiate de la mer et des commodités, ainsi que la relation avec les axes routiers majeurs menant aux villes voisines et à l'aéroport.
Salobreña est une ville côtière située dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Motril et Almuñécar, toutes deux accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Motril, plus grande, offre davantage de services publics et d'infrastructures. Almuñécar propose également une offre commerciale et touristique. La ville de Grenade, avec son héritage historique et culturel, est à une distance plus importante, généralement accessible en environ 1 heure de route, offrant un accès à une métropole régionale.
La villa bénéficie d'une localisation privilégiée pour l'accès aux plages, toutes situées à environ 1 km (Playa del Peñón, Playa de La Charca, Playa de La Guardia). Les supermarchés et pharmacies sont à proximité immédiate, rendant les courses quotidiennes pratiques. Les parcours de golf les plus proches, tels que Club de Golf Málaga Parador, sont situés à une distance notable (79 km), nécessitant un déplacement plus long. L'aéroport le plus proche est celui de Málaga, à 81 km. Un point de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,1 km, indiquant une infrastructure de plus en plus présente dans la région.
Salobreña jouit d'un climat subtropical méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant un long été propice à la baignade et aux activités de plein air. La villa est située à une altitude modérée dans une zone résidentielle, offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. La proximité de la côte influence également le climat, le rendant plus clément. La région est connue pour ses températures agréables, rarement extrêmes, ce qui permet de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à environ 1 km des plages de Salobreña, telles que Playa del Peñón, Playa de La Charca et Playa de La Guardia, accessibles à pied. Ces plages offrent des opportunités pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à une distance considérable, le plus proche étant à 79 km. La région côtière permet également d'autres activités nautiques. Les installations sportives spécifiques à proximité ne sont pas détaillées, mais l'environnement général favorise un style de vie actif lié à la mer et au climat.
Source: OpenStreetMap
Salobreña est une ville côtière située dans la province de Grenade, en Andalousie. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Motril et Almuñécar, toutes deux accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Motril, plus grande, offre davantage de services publics et d'infrastructures. Almuñécar propose également une offre commerciale et touristique. La ville de Grenade, avec son héritage historique et culturel, est à une distance plus importante, généralement accessible en environ 1 heure de route, offrant un accès à une métropole régionale.
Ref: VL962260
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres propriétés sur la Costa Tropical, cette villa à Salobreña se distingue par sa taille et sa configuration polyvalente. Alors que de nombreuses villas dans la région offrent des vues sur la mer, celle-ci met l'accent sur les vues montagne tout en restant à distance de marche de la plage. Les propriétés neuves dans des complexes résidentiels offrent souvent des designs modernes et une efficacité énergétique certifiée, ce qui n'est pas le cas ici pour une villa existante. Cependant, la présence de deux appartements distincts est un atout pour la flexibilité d'usage, moins courant dans les villas traditionnelles. Les prix sur la Costa Tropical varient considérablement en fonction de la localisation exacte (vue mer, proximité des services) et de l'âge de la construction. Cette villa, située dans une urbanisation établie, offre un équilibre entre accessibilité aux services, espace et potentiel de revenus locatifs, la positionnant comme une option pour ceux qui recherchent une solution immédiate et fonctionnelle dans cette zone côtière.
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