Questa villa indipendente si trova a Salobreña, Granada, una località rinomata per il suo fascino costiero e il clima subtropicale. Con sei camere da letto e quattro bagni distribuiti su tre livelli, offre un ampio spazio abitativo di 222 m² su un terreno di 746 m². Completamente rifinita, la proprietà rappresenta un'opportunità in una zona ricercata, combinando la vicinanza alle comodità urbane con la serenità di un ambiente residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'urbanizzazione Los Almendros, la villa gode di una posizione strategica a Salobreña. La prossimità alle spiagge, raggiungibili con una passeggiata di circa 12 minuti, e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 7 minuti di auto) definiscono il suo carattere residenziale e accessibile. L'ambiente è quello di una comunità consolidata.
Questa proprietà si presta a molteplici esigenze abitative. La disposizione interna, con due appartamenti indipendenti, ciascuno con cucina e soggiorno propri, la rende adatta per famiglie numerose, ospiti o per chi desidera generare un reddito aggiuntivo tramite affitti. La presenza di molteplici terrazze e spazi esterni valorizza la vita all'aperto.
La villa è stata completata e si presenta in buono stato di manutenzione. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, la proprietà è pronta per essere abitata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo. Questo aspetto è rilevante per chi cerca una soluzione abitativa immediata.
La villa non offre la novità o le ultime tendenze architettoniche di un progetto di nuova costruzione. Inoltre, sebbene vicina a diverse spiagge, non si trova direttamente sul fronte mare e l'accesso a grandi centri commerciali o a determinati servizi di lusso potrebbe richiedere spostamenti più lunghi. Le opzioni di sci sono molto distanti.
Questa proprietà potrebbe essere particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera ospitare regolarmente familiari o amici, grazie alla presenza di due appartamenti distinti all'interno della villa principale. Potrebbe interessare anche chi cerca una soluzione semi-indipendente, magari per combinare vita privata e possibilità di affitto turistico di una parte dell'immobile. Gli amanti della vita all'aria aperta apprezzeranno la vicinanza alle spiagge e le ampie terrazze. Chi cerca una residenza in una zona tranquilla ma ben servita, con un buon accesso ai servizi locali e un clima favorevole per gran parte dell'anno, troverà in questa villa una soluzione concreta. La presenza di un camino interno aggiunge un elemento di comfort per le stagioni meno calde.
La villa, sebbene non di nuova costruzione, è descritta come ben mantenuta. Gli interni includono cucine completamente attrezzate, soggiorni luminosi con ampie finestre che offrono viste sulle montagne e camini a legna per riscaldamento. La presenza di pavimenti e finiture standard in una proprietà di queste dimensioni è da considerarsi, ma dettagli come armadi a muro e terrazze coperte suggeriscono una certa attenzione alla funzionalità. La ristrutturazione della piscina aggiunge un elemento di attualità alle aree esterne. La qualità percepita dipenderà dall'ispezione diretta degli impianti e dei materiali specifici utilizzati.
La villa è proposta al prezzo di €850.000, una cifra che riflette l'ampia metratura (222 m²), il numero di camere (6) e bagni (4), oltre alla generosa superficie del terreno (746 m²). La proprietà è già costruita e disponibile, il che elimina i tempi di attesa legati alla realizzazione. La localizzazione in un'urbanizzazione considerata esclusiva può influenzare il valore di mercato. La riduzione del prezzo, come indicato, suggerisce una strategia di vendita mirata a consolidare l'offerta.
Salobreña, incastonata tra le montagne e il Mediterraneo, offre un ritmo di vita influenzato dalla dolce vita andalusa. La villa, immersa nell'urbanizzazione Los Almendros, si inserisce in un contesto residenziale consolidato. Le giornate possono scandite dalla vicinanza alle spiagge, raggiungibili con una breve passeggiata, e dalla comodità di avere servizi essenziali come un supermercato a breve distanza. La disposizione interna, con appartamenti separati, suggerisce un uso flessibile dello spazio, ideale per accogliere ospiti o per nuclei familiari che desiderano indipendenza. Le serate possono essere godute sulle numerose terrazze, ammirando il panorama montano, mentre la presenza di un camino aggiunge comfort durante i mesi più freschi. La vita qui sembra orientata verso la tranquillità, la convivialità familiare e il godimento del clima mite.
L'urbanizzazione Los Almendros a Salobreña si posiziona come un'area residenziale con un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. A pochi minuti a piedi si trovano spiagge come Playa del Peñón e Playa de La Guardia. I servizi essenziali, come un supermercato, sono a breve distanza in auto (circa 7 minuti), mentre la farmacia è raggiungibile a piedi in meno di un minuto. La presenza di un ospedale a circa 5.9 km garantisce un adeguato supporto sanitario. La vicinanza a centri urbani come Almuñécar e Motril (raggiungibili in circa 20 minuti) offre ulteriori opzioni per shopping, cultura e intrattenimento.
La posizione della villa a Salobreña, sulla costa di Granada, la colloca in un'area privilegiata tra il Mar Mediterraneo e le pendici delle montagne della Sierra Nevada. Questa mappa evidenzia la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani, nonché la relativa distanza da aeroporti e campi da golf principali, fornendo un quadro geografico essenziale per comprendere la logistica e le opportunità ricreative.
Salobreña si colloca sulla costa tropicale della provincia di Granada, tra le più note località di Almuñécar a ovest e Motril a est. Questa posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare sia le bellezze costiere che l'entroterra andaluso. La vicinanza a queste città più grandi offre accesso a maggiori servizi, infrastrutture e opzioni culturali, pur mantenendo Salobreña un carattere più raccolto e autentico. La costa di Granada è meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre zone della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più tranquilla.
La villa gode di una buona accessibilità pedonale ai servizi primari e alle spiagge, con supermercati e farmacie a portata di mano. La distanza dall'aeroporto più vicino (Málaga) è di circa 81 km, richiedendo un trasferimento di circa un'ora in auto. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a una distanza considerevole, a partire da circa 79 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.1 km indica un'attenzione crescente verso la mobilità sostenibile nella zona.
Salobreña beneficia di un clima subtropicale mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre la posizione leggermente sopraelevata della villa può offrire viste panoramiche e una ventilazione naturale. La regione vanta un elevato numero di ore di sole durante l'anno, ideali per godere delle attività all'aperto e delle spiagge, che rimangono fruibili per gran parte dell'anno grazie alle temperature gradevoli. L'ambiente circostante è un connubio di mare e montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Peñón, Playa de La Charca e Playa de La Guardia, tutte situate a circa 1 km dalla proprietà. Queste spiagge sono ideali per attività balneari e relax. Sebbene la villa sia vicina al mare, gli appassionati di golf dovranno spostarsi verso Málaga o altre località per accedere ai campi da golf, i primi dei quali distano circa 79 km. L'ambiente circostante promuove uno stile di vita attivo, con numerose opportunità per passeggiate e attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
Salobreña si colloca sulla costa tropicale della provincia di Granada, tra le più note località di Almuñécar a ovest e Motril a est. Questa posizione la rende un punto di partenza strategico per esplorare sia le bellezze costiere che l'entroterra andaluso. La vicinanza a queste città più grandi offre accesso a maggiori servizi, infrastrutture e opzioni culturali, pur mantenendo Salobreña un carattere più raccolto e autentico. La costa di Granada è meno sviluppata turisticamente rispetto ad altre zone della Costa del Sol, offrendo un'esperienza più tranquilla.
Ref: VL962260
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salobreña si distingue nel panorama della Costa Tropical di Granada per la sua combinazione di storia, mare e montagna. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, Salobreña offre generalmente prezzi più accessibili e un'atmosfera meno turistica e più autentica, pur mantenendo un buon livello di servizi. La vicinanza alle spiagge è un punto di forza comune a molte proprietà costiere, ma qui si aggiunge la prossimità alle pendici della Sierra Nevada, offrendo scenari paesaggistici diversificati. Mentre le urbanizzazioni più esclusive della Costa del Sol possono vantare campi da golf a pochi minuti, Salobreña richiede spostamenti maggiori per questa attività, ma compensa con una maggiore tranquillità e un'integrazione più forte con la vita locale. La disponibilità di grandi ville con appartamenti separati, come questa, è un fattore che risponde a specifiche esigenze familiari o di investimento, meno comune in aree con focus prevalente su appartamenti o ville più piccole.
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