Denne hjørnetopleiligheten ligger i Altos de la Bahía, et veletablert boligområde i Aguas Nuevas på sørsiden av Torrevieja, Costa Blanca. Boligen har 56 m² bruksareal med to soverom, ett bad, en østvendt balkong med utsikt over fellesbassengen, og en 25 m² privat takterrasse med panoramisk havutsikt og utsikt over saltsjøen. Boligen selges helt møblert og utstyrt til en fast prisantydning på €219 900, med klimaanlegg og WiFi, og kan tas i bruk fra overtagelsesdagen. Parkeringsplass finnes rett ved siden av bygningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Aguas Nuevas er et moden boligstrøk som grenser til Torrevieja, innen rekkevidde av byens butikker, fritidstilbud og kollektivtransport. Området er kjent for sin nærhet til La Mata- og Torrevieja-saltsjøene og ligger en kort kjøretur fra strendene langs Costa Blanca South-kysten. Daglige tjenester som supermarkeder, barer og restauranter er konsentrert i omkringliggende nabolag, som er preget av gangavstand.
Toppleiligheten passer for en praktisk og vedlikeholdsfri livsstil. To soverom og ett bad rommer et par, en liten familie eller to sameiere. Balkongen mot øst fanger morgensolen, mens takterassen med pergola gir sol hele dagen. Fellesbasseng, åpen parkering ved siden av boligen og en helt møblert, innflyttingsklar stand reduserer de praktiske stegene til flytting betydelig.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er en eksisterende leilighet i en bygning fullført i 1970, nå innflyttingsklar og møblert ved salg. Kjøpere bør regne med byggestandard, planløsning og installasjoner fra den perioden, oppdatert der det er oppgitt i annonsen. Det finnes ingen utbyderlevering; overdragelse kan skje så snart kjøpsprosessen er avsluttet.
Boligen har bare ett bad og 56 m² bruksareal, som begrenser plassen for større husholdninger. Parkeringen er åpen og uplassert, ikke privat garasje eller bod. Det finnes ikke privat basseng, hage eller heis ifølge dataene. Som bygning fra 1970 kan termisk og akustisk ytelse avvike fra moderne nybyggstandard, og ingen energiattestdetaljer er oppgitt i tilgjengelig informasjon.
Denne boligen passer for en kjøper som søker et klart til å brukes hjem fremfor et byggeprosjekt. Gjenkjennelige situasjoner er et par som leter etter en vedlikeholdsfri fritidsleilighet på Costa Blanca, der møblert stand og fellesbasseng reduserer administrasjon mellom besøkene. Den passer også for en enkeltkjøper eller to sameiere som ønsker to soverom til gjester, men aksepterer ett bad. Takterassen med utsikt over havet og saltsjøen er hovedforskjellen for kjøpere som prioriterer privat uteareal fremfor innvendige kvadratmeter; de som trenger større areal eller et andre bad må lete andre steder. Investorer kan se relevans i den innflyttingsklare standen, som forkorter veien til utleie, og i beliggenheten i et etablert boligområde med helårlige tjenester. Kjøpere som planlegger fast bosetting bør merke seg at planløsningen på 56 m² fungerer best for én eller to faste beboere. Boligen egner seg mindre for husholdninger som ønsker privat hage, garasje eller moderne nybygg-isolasjonsverdier. Den passer for kjøpere som verdsetter havutsikt, umiddelbar tilgjengelighet og et bomiljø med basseng, og som er komfortable med en bygning fra 1970 som er vedlikeholdt og utstyrt fremfor gjenoppbygd.
Boligen beskrives som godt vedlikeholdt og selges helt møblert og fullt utstyrt, som i praksis betyr at kjøkkenapparater, møbler og inventar følger boligen. Kjøkkenet har ovn, mikrobølgeovn og kjøleskap, og et vannfiltreringssystem er installert. Klimaanlegg sørger for klimakontroll, og WiFi er til stede. Innendørsbildene viser en konvensjonell spansk leilighetsfinish: flislagte gulv, hvite vegger og standard listverk fra bygningens epoke, fornyet gjennom møblering fremfor strukturell renovering. Takterassen på 25 m² har en pergola som gir et skyggefullt område ved siden av den åpne solterassen, og bildene viser uteplass og grillbord, noe som tyder på at arealet er klargjort for daglig bruk. Balkongen fra stuen vender mot øst og ser mot bassenget. Kjøpere bør vurdere 1970-bygningen på egne premisser: rør og elektriske anlegg kan være original eller delvis oppdatert, og dette er et standardpunkt for teknisk tilstandsrapport i kjøpsprosessen. Hjørneposisjonen gir mer vindusflate og gjennomlufting sammenlignet med enheter midt i bygningen. Ingen energiytelsesdetaljer er oppgitt i tilgjengelige data. Samlet sette er finishen på nivå med en velstelt bruktbolig klargjort for umiddelbar bruk, ikke en nybygget eller totalrenovert enhet.
Prisantydningen er fast €219 900 for boligen som beskrevet, inkludert møbler og utstyr. Dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et prosjekt med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller fra-pris. Med 56 m² bruksareal i tillegg til takterassen på 25 m² og balkongen, gjenspeiler prisen utearealene og havutsikten fremfor bare innvendig areal. Sammenlignbare nybyggleiligheter i det bredere Torrevieja-området starter i dag fra omtrent €160 000 til €227 000 avhengig av beliggenhet og spesifikasjon, noe som plasserer denne boligen i øvre mellomsegment av det lokale bruktboligmarkedet. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullføring av den vanlige kjøpsprosessen.
Dagliglivet i denne toppleiligheten kretser om en kompakt men komplett planløsning. Stue og spiseplass kobles til en østvendt balkong med utsikt over fellesbassengen, et naturlig sted for frokost før solen flytter seg til øverste nivå. Kjøkkenet er fullt utstyrt, inkludert et vannfiltreringssystem, så boligen fungerer uten umiddelbare investeringer. De to soverommene og det ene badet passer for et par eller en liten husholdning, og hjørneposisjonen gir ekstra lys og en tilleggsutsikt. Det definerende trekket er takterassen på 25 m²: et privat toppnivå med panoramisk havutsikt, en pergola for skygge og sikt over saltsjøen mot solnedgangssiden. I praksis dobler dette boligens brukbare uteareal gjennom dagen. Borettslaget har et fellesbasseng i hagemiljø, synlig i kveldsbildene som et resortsaktig miljø med palmetrær. Parkering rett ved boligen forenkler lasting og lossing. Omgivelsene er boligpregede og etablerte, med gatebilder som viser lave bygninger og palmekantede veier fremfor tette turistblokker. Aguas Nuevas ligger nær nok Torreviejas tjenester til at daglige ærender kan håndteres til fots eller med en kort kjøretur, men utenfor den travleste kyststripen. For en internasjonal kjøper betyr den innflyttingsklare standen at boligen kan brukes som fritidsbase umiddelbart etter kjøpet, eller leies ut med begrenset forberedelse.
Aguas Nuevas fungerer som en boligforlengelse av Torrevieja, der strøket er strukturert rundt lave boligblokker, lokal handel og grøntområder. Annonsen oppgir butikker, fritidstilbud og kollektivtransport innen lett rekkevidde, støttet av restauranter i det bredere området. Daglige behov som supermarkeder, apotek og kaféer ligger vanligvis innen gang- eller kort kjøreavstand i dette distriktet, og bussnettverket knytter området til Torrevieja sentrum og kystbyene. Omgivelsene er roligere enn Torreviejas strandkjerne, som ligger en kort unna, slik at beboerne får en roligere base med mulighet for den travlere strandpromenaden ved behov. Torrevieja- og La Mata-saltsjøene danner en naturlig kulisse for området; takterassens utsikt over saltsjøen trekker dette landskapet direkte inn i hverdagen. Disse lagunene er vernede naturparker som beboere bruker til gå- og sykkelturer hele året. Utenom sommersesongen beholder strøket en fast befolkning, slik at tjenestene holder åpent gjennom vinteren, noe som betyr mye for kjøpere som vurderer lengre opphold. Bil er nyttig for å nå bredere strender, golfbaner og Alicante flyplass, men nærmiljøet er gangvennlig for daglige ærender.
Kartet viser boligens posisjon i Aguas Nuevas, umiddelbart vest og sør for Torrevieja sentrum, nær saltlagunene som preger landskapet. Merk at avstandstallene i dataene er luftlinjeavstander; faktiske veiavstander til strender, golfbaner og flyplassen er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrevieja inntar en sentral posisjon på Costa Blanca South, omtrent likt mellom byene Alicante i nord og Cartagena i sør, begge nådd innen omtrent en time. I det lokale hierarkiet ligger Aguas Nuevas mellom Torreviejas urbane kjerne og La Mata naturpark, og kombinerer boligro med nærhet til byens tjenester. Mot sør ligger de internasjonale utviklingene i Orihuela Costa, mot nord den roligere strekningen mot Guardamar del Segura. Dette plasserer boligen i et av sørlige Costa Blancas mest benyttede bruktboligmarkeder.
Boligens beliggenhet i Aguas Nuevas plasserer den i et etablert byområde der butikker, holdeplasser for kollektivtransport og dagligdagse tjenester er nær til hands, ifølge annonsedataene. Strendene i Torrevieja og sørlige Costa Blanca ligger en kort kjøretur unna. For lengre reiser er Alicante-Elche flyplass (ALC) regionens hovedport, nådd med bil via det regionale veinettet på godt under en time fra Torrevieja i normal trafikk. AP-7-motorveien og kystveien N-332 knytter området nordover mot Alicante og Santa Pola og sørover mot Orihuela Costa og Mar Menor. Kollektivtilbudet i Torrevieja består av by- og regionbussruter som forbinder Aguas Nuevas med sentrum, handelssenteret Habaneras og nabokommunene. Åpen parkering ved siden av boligen fjerner søket etter plass på returturer. Eksakte reisetider avhenger av sesong og trafikk, og avstandene i regional data er luftlinjetall, så veiavstander er lengre.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger på Costa Blanca South, et av Spanias tørreste og solrikeste hjørner, med et semi-arid klima som dempes av Middelhavet og de tilstøtende saltlagunene. Historiske data for området viser rundt 2 776 soltimer per år, og saltsjøene bidrar til et mikroklima med milde vintre: badesesongen varer typisk fra sent vår til oktober. Sommervarmen dempes av sjøbris, mens vinterdagene generelt er milde nok til terrassebruk, direkte relevant for en bolig der hovedoppholdsrommet i praksis er en 25 m² takterrasse med pergola. Terrenget rundt Aguas Nuevas er flatt til svakt kupert, uten betydelige bakker mellom boligen og lokale fasiliteter, noe som gjør området lett å gå og sykle i. De nærliggende naturparkene rundt Torrevieja- og La Mata-lagunene tilbyr gå- og sykkelruter, fugleliv og saltvannets karakteristiske rosa farge enkelte tider av året. Klimadataene i kildematerialet blander steder, så tallene bør leses som veiledende fremfor presise for akkurat denne adressen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Torrevieja-kysten byr på en rekke sandviker og bystrender langs byfronten og mot La Mata, mens den bredere Costa Blanca South har lange åpne strender som Playa Flamenca og strendene i Orihuela Costa en kort kjøretur sør for. Regionens strender tildeles jevnlig Blått flagg, men kjøpere bør verifisere årets flagg for de enkelte strendene. Saltlagunene i Torrevieja og La Mata fungerer som områdets viktigste naturområde for friluftsliv, med stier og utkikkspunkter langs breddene. For golfspillere har Costa Blanca South en tetthet av baner: Villamartín, Las Ramblas og Campoamor rundt Orihuela Costa, samt La Finca og Vistabella lenger inne i landet, alle typisk nådd innen tjue til tretti minutter med bil fra Aguas Nuevas. Nærmere hjem gir fellesbassengene daglig bading uten å forlate anlegget. Vannsport, marinafasiliteter og Torreviejas idrettsinfrastruktur, inkludert idrettshaller og treningssentre, kompletterer fritidstilbudet. Kveldsaktivitetene samler seg rundt strandpromenaden og byens restauranter, nådd med en kort kjøretur eller buss.
Kilde: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | -0.9°C | 60 mm |
| Februar | -0.9°C | 52 mm |
| Mars | 3.2°C | 59 mm |
| April | 8.0°C | 64 mm |
| Mai | 12.6°C | 85 mm |
| Juni | 16.1°C | 95 mm |
| Juli | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Oktober | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| Desember | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL177553
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Torreviejas marked for bruksboliger og nybygg ligger denne toppleiligheten på €219 900 mellom de viktigste sammenlignbare prosjektene. Palangre Beach-leiligheter i Torrevieja starter fra €160 000 og Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar i Torrevieja, fra €169 000, begge lavere inngangspunkter, men som nybygg-fra-priser gjelder de typisk mindre eller lavere enheter uten tilsvarende takterrasse. Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000, posisjonert noe over denne boligen. Forskjellen her er den private takterassen på 25 m² med hav- og saltsjøutsikt kombinert med en innflyttingsklar, møblert stand, noe som er uvanlig på dette prisnivået i området. Når det gjelder beliggenhet er Aguas Nuevas et konsolidert boligstrøk med fast befolkning og helårlige tjenester, i kontrast til de mer sesongpregede strandsonene i Torrevieja og de purpose-bygde fritidsutviklingene i El Raso og Orihuela Costa. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie avveiningen mellom en 1970-bygning med etablert borettslag og større uteareal, mot nyere bygning med moderne isolasjon, men fra-priser som stiger raskt for tilsvarende utsikt. Costa Blanca South-markedet rundt Torrevieja er et av Spanias mest aktive bruktboligområder for internasjonale kjøpere, noe som støtter likviditet, men også betyr at velprisede enheter med terrasser og utsikt tiltrekker konkurranse. For utleie samsvarer den møblerte standen og bassenganlegget med etterspørselen i distriktet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
