Diese freistehende Villa in Torrevieja an der Costa Blanca bietet mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 53 m² eine kompakte und übersichtliche Wohnlösung. Das fertiggestellte Objekt befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Villa verfügt über eine private Terrasse und benötigt eine kosmetische Renovierung, um persönliche Wohnvorstellungen verwirklichen zu können. Die Lage in Küstennähe kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit städtischer Infrastruktur.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich diese Villa durch ihren besonders attraktiven Einstiegspreis von €112.000 aus. Während die Apartments in Palangre Beach bereits bei €160.000 beginnen und das Edificio Sun & Center sogar ab €169.000 angeboten wird, bietet diese Villa ein deutlich günstigeres Preis-Leistungs-Verhältnis. Selbst Projekte wie die Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso, die ab €227.000 verfügbar sind, liegen preislich deutlich darüber. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe, die bei anderen Angeboten in diesem Preissegment oft nicht in dieser Form gegeben ist. Während viele preisgünstigen Alternativen eher abseits der zentralen Orte gelegen sind, ermöglicht die Lage in Torrevieja hier eine praktische alltägliche Nutzung ohne große Kompromisse. Der Renovierungsbedarf, der bei anderen Projekten in höheren Preiskategorien oft nicht gegeben ist, bietet hier die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und persönlichen Wertsteigerung der Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Wohngegend von Torrevieja, in Gehweite zu täglichen Versorgungseinrichtungen. Die Küste ist etwa 3 Kilometer entfernt, was zu Fuß oder mit dem Rad leicht erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Geschäften, die ein praktisches alltägliches Leben ermöglichen.
Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich die Villa besonders für Paare oder kleine Familien, die einen kompakte und wartungsarme Wohnung suchen. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ist geeignet für das mediterrane Leben im Freien. Die Grundrissaufteilung ist funktional und bietet ausreichend Stauraum bei effizienter Raumnutzung.
Als bereits fertiggestelltes Gebäude steht die Villa für eine sofortige Bezugnahme bereit. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen Zustand, benötigt jedoch kosmetische Modernisierungen. Die bestehende Bausubstanz ist solide, was eine zeitsparende Übernahme ohne Wartezeiten auf Fertigstellungen ermöglicht.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Gartenpflege. Aufgrund der Größe und des Grundrisses ist die Immobilie nicht für große Familien oder Personen, die viel Innenraum wünschen, geeignet. Das Fehlen einer Garage erfordert Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße.
Diese Villa passt besonders für Erstkäufer, die einen erschwinglichen Einstieg in den Immobilienmarkt an der Costa Blanca suchen. Auch als Ferienimmobilie für Personen, die regelmäßig die Costa Blanca besuchen und eine wartungsarme Wohnung bevorzugen, eignet sich das Objekt hervorragend. Die kompakte Größe und die gute Infrastruktur machen sie ebenso attraktiv für Paare im Ruhestand, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Investoren, die eine Immobilie zur Vermietung suchen, profitieren von der Lage in einer beliebten Touristenstadt mit hoher Nachfrage nach Unterkünften. Die Möglichkeit, die Immobilie persönlich zu gestalten, spricht Käufer an, die Wert auf Individualität legen und bereit sind, in eine Renovierung zu investieren.
Die Villa wurde mit klassischen Baumethoden errichtet und weist eine solide Grundstruktur auf. Die bestehende Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei und sorgt für gute Wärmedämmung sowie Schallschutz. Die Grundrissaufteilung ist funktional und praktisch, benötigt jedoch eine Modernisierung der Oberflächen und Einrichtungen. Die terrassierten Außenbereiche bieten Potential zur Schaffung eines attraktiven Wohnraums im Freien. Die Elektroinstallationen entsprechen den grundlegenden Standards, sollten jedoch im Rahmen der Renovierung überprüft werden. Die Qualität der vorhandenen Bausubstanz ermöglicht eine kosteneffiziente Modernisierung ohne grundlegende bauliche Veränderungen.
Mit einem Preis ab €112.000 positioniert sich diese Villa als preisgünstiges Angebot im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die Kosten sind attraktiv für Käufer mit begrenztem Budget oder solche, die Investitionspotenzial in einer aufstrebenden Küstenstadt suchen. Der Preis spiegelt den Renovierungsbedarf wider, bietet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen und zu festen Kosten zu gestalten.
Das Leben in dieser Villa in Torrevieja ist von einer angenehmen Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste geprägt. Morgens können die Bewohner die nahen Geschäfte zu Fuß erreichen, um frische Brötchen für das Frühstück auf der privaten Terrasse zu holen. Die kompakte Größe der Villa macht sie leicht zu pflegen und geeignet für Personen, die ihre Zeit lieber außerhalb des Hauses verbringen. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder regelmäßige Badeausflüge. Abends bietet die mediterrane Atmosphäre der Stadt zahlreiche Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, ohne dass dafür weite Wege zurückgelegt werden müssen. Die Villa dient als komfortabler Ausgangspunkt, um das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Leben im Umfeld dieser Villa ist von praktischer Alltagsnähe geprägt. Supermärkte, Apotheken und andere tägliche Einrichtungen befinden sich in weniger als einem Kilometer Entfernung und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Mehrere Ärzte, Zahnärzte und ein Krankenhaus in 2 km Entfernung gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung bieten gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Für Familien sind drei Schulen im direkten Umfeld vorhanden. Das vielfältige Angebot an 168 Restaurants und 45 Cafés in der Nähe sorgt für kulinarische Vielfalt und gesellschaftliche Treffpunkte. Die Infrastruktur ermöglicht ein komfortables und selbstständiges Leben ohne große Abhängigkeiten.
Die Karte zeigt die günstige Lage der Villa in Torrevieja, die sowohl die Nähe zur Küste als auch zur städtischen Infrastruktur verdeutlicht. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen ist deutlich sichtbar. Die Kartendarstellung verdeutlicht auch die guten Verbindungsmöglichkeiten zu den nahegelegenen größeren Städten Alicante, Elche und Murcia sowie zum Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Innerhalb der Region nimmt die Stadt eine strategische Position zwischen den größeren urbanen Zentren Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) ein. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das städtische Angebot der größeren Städte zu nutzen als auch die entspannte Küstenatmosphäre von Torrevieja zu genießen. Die Region ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard, die gute Infrastruktur und die natürliche Schönheit der Mittelmeerküste, was sie zu einem der beliebtesten Gebiete für Immobilien an der spanischen Ostküste macht.
Die nächstgelegenen Strände Platja del Cura und Playa del Cura sind nur etwa 3 Kilometer entfernt und schnell mit dem Fahrrad oder in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Innenstadt von Torrevieja bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Größere Städte wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) sind für ausgedehntere Einkaufstouren oder kulturelle Veranstaltungen gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 km Entfernung und ist somit gut für internationale Flüge angebunden. Golfbegeisterte finden mehrere renommierte Golfplätze in einer Entfernung von 8-11 km, darunter den Club de Golf Villamartín und den Real Club de Golf Campoamor.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ein außergewöhnlich sonniges Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen und angenehmes Baden ermöglichen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel mit einem nur leichten Gefälle von 1,9% Richtung Küste, was eine bequeme Erreichbarkeit des Strandes gewährleistet. Das mediterrane Klima mit wenig Niederschlag und vielen Sonnentagen schafft ideale Bedingungen für ein Leben im Freien und macht die Region zu einem der klimatisch begünstigtesten Gebiete Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der nächstgelegene Strand Platja del Cura ist etwa 3 Kilometer entfernt und bietet mit seinem feinen Sand und klaren Wasser ideale Bedingungen zum Baden und Entspannen. Für Golfliebhaber stehen in der Umgebung mehrere erstklassige Golfplätze zur Verfügung, darunter der Club de Golf Villamartín (8,5 km), der Real Club de Golf Campoamor (10 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Sportbegeisterte finden in der Stadt zahlreiche Möglichkeiten, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina für verschiedene Sportaktivitäten. Die Kombination aus hochwertigen Stränden, Golfplätzen und Sportanlagen macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Freizeitgestaltung am Mittelmeer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Innerhalb der Region nimmt die Stadt eine strategische Position zwischen den größeren urbanen Zentren Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km) ein. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das städtische Angebot der größeren Städte zu nutzen als auch die entspannte Küstenatmosphäre von Torrevieja zu genießen. Die Region ist bekannt für ihren hohen Lebensstandard, die gute Infrastruktur und die natürliche Schönheit der Mittelmeerküste, was sie zu einem der beliebtesten Gebiete für Immobilien an der spanischen Ostküste macht.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL658047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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