דירת וילה צמודה עם 2 חדרי שינה וטרסה שמשית במיקום שקט בטורבייחה. הנכס ממוקם באזור אורבני בקרבת החוף, עם גישה נוחה למתקנים הדרושים לחיי היומיום. הבית בנוי על שטח של 53 מ"ר ומציע פוטנציאל לשיפוץ לפי צרכי הדיירים. הטרסה הפרטית מספקת מרחב פנאי חיצוני. הנכס נמכר כפי שהוא, עם אפשרות להתאמה אישית לפי העדפות הרוכשים.
הנכס המוצע מייצג אפשרות פיננסית נגישה יחסית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה. למשל, פרויקט APARTMENTS PALANGRE BEACH באותה עיר מציע דירות החל מ-€160,000, בעוד EDIFICIO SUN & CENTER מתחיל מ-€169,000. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באזור אורבניזסיון אל ראסו מציע מחירים גבוהים אף יותר, החל מ-€227,000. הנכס הנוכחי, אם כי דורש שיפוץ, מציע ערך כספי עבור קונים המוכנים להשקיע בשיפוץ והתאמה אישית. בהשוואה לאזורי יוקרה אחרים בקוסטה בלנקה, כמו מרבייה או בנידורם, טורבייחה מציעה מחירי נדל"ן סבירים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה. בטורבייחה, כמו בכל עיר ספרדית, חשוב לזכור שמועדוני השכנים ופסטיבלים מקומיים הם חלק מרכזי בחיי הקהילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף ים-תיכונית בפרובינציית אליקנטה. הוא נמצא באזור מגורים שקט בקרבת החוף, עם גישה למתקנים עירוניים. המיקום מאפשר הן שקט יחסי והן נגישות לשירותים חיוניים. המרחק לחופים הוא כ-3 ק"מ, והמרכז העירוני נגיש בקלות.
הנכס מתאים לזוגות או ליחידים המחפשים דיור קומפקטי עם אפשרות להתאמה אישית. שני חדרי השינה מספקים מקום מספיק למגורים פרטיים או לאירוח זמני. הטרסה הפרטית מציעה מרחב נוסף לפעילות חיצונית. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים בית חורף או נכס השקעה באזור תיירותי.
הנכס הוא נכס קיים שהבנייה שלו הושלמה. עם זאת, הנכס דורש שיפוץ קוסמטי המציע הזדמנות להתאמה אישית על פי צורכי הדיירים. הבנייה כבר בוצעה וממתינה לרכישה ושיפוץ. אין תכנון להרחבה או לשינויים מבניים משמעותיים בעתיד.
הנכס אינו כולל חניה פרטית מקורה ומסתמך על חניה ברחוב. גודל הנכס מוגבל ל-53 מ"ר, מה שמצריך תכנון יעיל של החלל. המרחק למתקני ספורט כמו מגרשי גולף הוא מעל 8 ק"מ. הנכס אינו כולל מתקני בריכה פרטית או שטחי גינה נרחבים. אין גישה ישירה לחוף הים.
נכס זה מתאים לזוגות צעירים המחפשים דיור ראשון בספרד במחיר סביר, או לזוגות בגיל הפרישה המעוניינים בבית חורף באזור חם. הגודל הקומפקטי של הנכס מתאים גם לאנשים שמבלים חלק ניכר מהזמן בחוץ ואינם זקוקים למרחב מגורים נרחב. המיקום באזור אורבני מפותח מתאים לאנשים המעדיפים נוחות וגישה קלה לשירותים במקום שכונה מבודדת. משקיעים המחפשים נכס במחיר נמוך יחסית עם פוטנציאל להערכת שווי לאחר שיפוץ ימצאו עניין באפשרות זו.
הנכס הוא בניין קיים שדורש שיפוץ קוסמטי, מה שמציע הזדמנות להתאמה אישית של רמת האיכות על פי התקציב וההעדפות. כפי שעולה מהתיאור הקיים, הנכס כולל חלונות כפולים התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המבנה הבסיסי נראה יציב, עם טרסה פרטית המאפשרת פעילות חיצונית נעימה. הציוד הבסיסי, כולל חשמל, כבר קיים במקום. בתהליך השיפוץ, ניתן לשדרג את מערכת החשמל, להתקין מיזוג אוויר, ולשפר את בידוד המבנה כדי להפחית את עלויות האנרגיה.
מחיר הנכס מתחיל מ-€112,000, מה שהופך אותו לאפשרות פיננסית נגישה יחסית בהשוואה לנכסים דומים באזור. המחיר משקף את העובדה שהנכס דורש שיפוץ קוסמטי. עלות השיפוץ תשתנה בהתאם להיקף העבודות והחומרים שייבחרו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו דירות בפרויקטים חדשים יותר המתחילים מ-€160,000, הנכס הזה מציע ערך טוב למי שמוכן להשקיע בשיפוץ.
באזור המגורים סביב הנכס, החיים מתנהלים בקצב איטי יחסית לעומת המרכז התיירותי של טורבייחה. בבוקר, תושבים פוקדים את בתי הקפה הסמוכים והשווקים המקומיים לקניות בסיסיות. המיקום מאפשר הליכה רגלית למרבית הצרכים היומיומיים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. בצהרי היום, האזור שקט בדרך כלל, מה שמאפשר מנוחה בבית או פעילות בטרסה הפרטית. בערב, האזור חוזר לחיים עם פתיחתם של מסעדות ובתי קפה לקהל המקומי. סופי השבוע מציעים אפשרויות פנאי מגוונות, החל מבילוי בחופים הקרובים ועד לטיולים בטבע שבסביבה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהמתקנים העירוניים החיוניים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-700 מטרים, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. בית המרקחת נמצא במרחק דומה, והבנקים הקרובים נגישים בקלות לצורכי שירותים פיננסיים. מרכז העיר טורבייחה, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא במרחק קצר בנסיעה או בהליכה של כמה דקות. התחבורה הציבורית באזור מפותחת יחסית, עם 12 קווי אוטובוס העוברים בסביבה ו-50 תחנות אוטובוס המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הנכס בטורבייחה, באזור מגורים שקט בקרבת מרכז העיר. ניתן לראות את הקרבה לחופי הים התיכון ואת המיקום האסטרטגי בין אליקנטה למורסיה. המפה מדגישה את הגישה הנוחה למתקנים עירוניים ולתשתיות התחבורה העיקריות. הנקודה הכחולה מסמנת את מיקום הנכס המדויק, כאשר האזור הירוק מסמל פארקים ואזורי נופש קרובים.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה בחבל ולנסיה. טורבייחה מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי פופולרי בדרום-מזרח ספרד. העיר ממוקמת בין שתי ערים גדולות חשובות: אליקנטה (44 ק"מ צפונה) ומורסיה (39 ק"מ דרומה). הקרבה לאליקנטה מאפשרת גישה לשירותים אוניברסיטאיים, בתי חולים מתקדמים ומרכזי תרבות, בעוד הקרבה למורסיה פותחת אפשרויות לעבודה ומסחר.
החופים הקרובים ביותר, פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, נמצאים במרחק של כ-3 ק"מ מהנכס, נסיעה קצרה של כ-5-10 דקות ברכב. אלה חופים פופולריים עם דגל כחול המציעים מתקנים מתאימים למשפחות. מרכז העיר טורבייחה נגיש תוך 10-15 דקות ברכב או בקו אוטובוס ישיר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, נסיעה של כ-30 דקות ללא עומסי תנועה משמעותיים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו וילאמרטין (8.5 ק"מ) וקמפואמור (10 ק"מ), דורשים נסיעה של 15-20 דקות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבייחה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, היוצרת אווירה נעימה לאורך כל השנה. כמות השמש השנתית מגיעה לכ-3,854 שעות, מה שמציב את האזור כאחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה קיימים שבעה חופים המוכרים בדגל הכחול, המעידים על איכות מים גבוהה ומתקנים מתאימים. החופים הקרובים ביותר לנכס הם פלאז'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, במרחק של כ-3 ק"מ. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, עם מתקנים כמו מקלחות, שירותים ובתי קפה לנוחיות המבקרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף באיכות גבוהה בטווח של 8-11 ק"מ מהנכס, כולל מועדון הגולף וילאמרטין ומועדון הגולף קמפואמור.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה בחבל ולנסיה. טורבייחה מהווה חלק מקוסטה בלנקה, אזור תיירותי פופולרי בדרום-מזרח ספרד. העיר ממוקמת בין שתי ערים גדולות חשובות: אליקנטה (44 ק"מ צפונה) ומורסיה (39 ק"מ דרומה). הקרבה לאליקנטה מאפשרת גישה לשירותים אוניברסיטאיים, בתי חולים מתקדמים ומרכזי תרבות, בעוד הקרבה למורסיה פותחת אפשרויות לעבודה ומסחר.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL658047
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID