Esta moradia isolada de dois quartos está localizada em Torrevieja, na Costa Blanca. Com 53 m² de área habitável e um terraço privado, a propriedade representa uma opção económica na zona costeira. A moradia já está concluída e dispõe de uma base estrutural sólida, necessitando apenas de melhorias cosméticas. A sua localização urbana proporciona acesso conveniente a serviços e comodidades, mantendo uma atmosfera tranquila adequada para residência permanente ou como segunda casa na região mediterrânica.
No contexto do mercado imobiliário de Torrevieja, esta propriedade posiciona-se significativamente abaixo das opções comparáveis em termos de preço. Projetos como Apartamentos Palangre Beach iniciam em €160.000, enquanto o Edifício Sun & Center parte de €169.000. Esta diferença de aproximadamente 30% no preço inicial pode ser atribuída principalmente à necessidade de renovação e ao facto de se tratar de uma propriedade existente em vez de construção nova. Contudo, a localização em zona urbana consolidada oferece vantagens comparativas relativamente a projetos mais recentes em desenvolvimento, onde as infraestruturas circundantes podem ainda estar em expansão. Comparativamente a áreas mais turísticas da Costa Blanca como Benidorm ou Altea, Torrevieja mantém um preço médio de propriedades mais acessível, representando aproximadamente 20-25% de economia pelo mesmo tipo de imóvel em condições equivalentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em uma zona urbana de Torrevieja, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais. A localização oferece equilíbrio entre acesso urbano e ambiente residencial, com supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. O desenvolvimento encontra-se integrado na malha urbana existente, estabelecendo uma conexão direta com o estilo de vida mediterrânico típico da Costa Blanca.
A propriedade atende necessidades funcionais básicas com dois quartos e uma casa de banho, adequando-se a casais ou pequenas famílias. O terraço privado oferece espaço adicional para atividades ao ar livre, enquanto a disposição de um distinto nível facilita a circulação. A moradia proporciona uma base habitacional sólida que pode ser personalizada conforme preferências individuais de design e decoração.
Esta propriedade já se encontra concluída e pronta para ocupação, sendo uma moradia de construção existente em vez de um projeto novo. A estrutura principal está finalizada, requerendo apenas intervenções cosméticas e atualizações de design conforme o gosto pessoal do proprietário. A fase de construção está completa, permitindo acesso imediato sem esperas por prazos de desenvolvimento ou conclusão de obras.
A propriedade não oferece garagem privativa, estando o estacionamento limitado à via pública. Com apenas uma casa de banho para dois quartos, pode apresentar limitações para famílias maiores ou utilização intensiva. O tamanho relativamente compacto de 53 m² impõe restrições significativas em termos de espaço de armazenamento e capacidade para acomodar visitantes prolongados sem rearranjo funcional dos espaços existentes.
Esta propriedade adequa-se a compradores com orçamento limitado que procuram entrada no mercado imobiliário da Costa Blanca. Casais sem filhos ou pequenas famílias que valorizam proximidade a serviços e praias encontrarão vantagens nesta localização. Investidores interessados em oportunidades abaixo do preço de mercado podem considerar esta opção, atendendo à procura crescente por alojamentos de temporada na região. A propriedade também pode interessar a reformados que desejam uma residência de baixa manutenção em zona urbana com acesso a serviços de saúde. O facto de já estar construída permite ocupação imediata, sendo vantajoso para quem não deseja esperar por projetos de construção novos.
A estrutura principal da moradia apresenta características básicas de construção espanhola padrão. A propriedade está equipada com janelas de duplo vidro, proporcionando isolamento térmico e acústico adequado para o clima mediterrânico. Os materiais visíveis nas imagens indicam acabamentos funcionais mas necessitam de atualização. As áreas de cozinha e sala de estar dispõem de mobiliário básico em madeira que requer revisão ou substituição. Os quartos apresentam dimensões adequadas mas decoração e acabamentos datados. O terraço exterior oferece espaço considerável mas necessita de modernização para optimizar o seu potencial. Em geral, a propriedade requer investimento em renovação cosmética para elevar os padrões de acabamento ao nível contemporâneo esperado no mercado atual.
Com um preço a partir de €112.000, esta propriedade representa uma das opções mais económicas na região de Torrevieja. O valor posiciona-se significativamente abaixo de apartamentos e moradias comparáveis na mesma área, cujos preços começam geralmente acima dos €160.000. Esta diferença de preço reflete principalmente a necessidade de obras de atualização e renovação, oferecendo contudo uma base estrutural sólida em localização privilegiada. O investimento adicional necessário para renovações cosméticas deve ser considerado no cálculo do custo total de aquisição.
Torrevieja apresenta-se como um destino costeiro com forte presença de serviços e infraestruturas urbanas. A rotina diária nesta localização caracteriza-se pela possibilidade de realizar compras e acessar serviços a pé, reduzindo a dependência automóvel para necessidades básicas. O ambiente urbano mantém ritmo activo durante todo o ano, com presença constante de estabelecimentos comerciais e restaurantes. Os residentes beneficiam de proximidade a praias urbanas, permitindo deslocamentos regulares à costa mesmo fora da época alta turística. A noite oferece tranquilidade, sendo uma zona residencial estabelecida com população fixa significativa que mantém segurança e serviços disponíveis durante todo o ano.
A localização em Torrevieja oferece acesso facilitado a uma extensa rede de infraestruturas e serviços. A uma distância máxima de 2 quilómetros, os residentes encontram 168 restaurantes, 26 farmácias, 24 bancos e 45 cafés, criando um ambiente de conveniência urbana. A proximidade ao Hospital de Torrevieja a 2 quilómetros garante acesso rápido a cuidados de saúde. O sistema de transporte público inclui 12 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando deslocações sem veículo próprio. Para além dos serviços básicos, a zona dispõe de centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 quilómetros, oferecendo opções de lazer e exercício físico a curta distância da residência.
O mapa apresenta a localização da propriedade em Torrevieja, destacando a sua posição em zona urbana consolidada. A representação visual permite identificar a proximidade relativa a praias, serviços essenciais e principais vias de acesso. A área circundante mostra uma malha urbana densa com infraestruturas estabelecidas, confirmando a classificação da propriedade como integrada em ambiente urbano desenvolvido com todas as comodidades necessárias à residência permanente ou sazonal.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca, a aproximadamente 44 quilómetros a sul de Alicante e 39 quilómetros a leste de Murcia. Esta localização permite fácil acesso a duas grandes cidades espanholas com aeroportos internacionais. A proximidade a Elche (32 quilómetros) oferece acesso a serviços e infraestruturas de uma cidade com quase 235.000 habitantes. A posição geográfica de Torrevieja na costa sudeste espanhola estabelece um equilíbrio entre isolamento relativo quando comparada a destinos mais turísticos do norte da Costa Blanca e acesso suficiente a centros urbanos importantes para necessidades de serviços, compras e entretenimento.
As praias urbanas mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a aproximadamente 3,2 quilómetros da propriedade, acessíveis em cerca de 10 minutos de automóvel ou 25-30 minutos a pé. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 35 quilómetros, permitindo deslocações rápidas para voos internacionais. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos encontram-se no perímetro de 8,5 a 11 quilómetros (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), necessitando de aproximadamente 15 minutos de viagem. O centro de Torrevieja e suas marinas, como o Real Club Náutico, estão acessíveis a curta distância, oferecendo opções de entretenimento e serviços náuticos.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar criam condições microclimáticas favoráveis. Torrevieja beneficia de aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, classificando-se entre as localidades mais ensolaradas de Espanha. O período de banho marítimo estende-se por 5 meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. A temperatura média anual de 18,7°C permite utilização confortável de espaços exteriores durante todo o ano. A combinação destes factores climáticos favorece um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com utilização prolongada de varandas e terraços, particularmente durante os meses de primavera e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo as praias mais próximas como El Cura e Los Locos. Este galardão certifica a qualidade das águas e serviços disponíveis. As praias urbanas oferecem infraestruturas completas com acesso para pessoas com mobilidade reduzida, equipamentos desportivos e zonas de lazer. Para além das praias, a região conta com três campos de golfe de prestígio no raio de 11 quilómetros. As instalações desportivas complementares incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina e centros de fitness como o Snatch Fitness Center, proporcionando alternativas de recreação independentemente das condições meteorológicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca, a aproximadamente 44 quilómetros a sul de Alicante e 39 quilómetros a leste de Murcia. Esta localização permite fácil acesso a duas grandes cidades espanholas com aeroportos internacionais. A proximidade a Elche (32 quilómetros) oferece acesso a serviços e infraestruturas de uma cidade com quase 235.000 habitantes. A posição geográfica de Torrevieja na costa sudeste espanhola estabelece um equilíbrio entre isolamento relativo quando comparada a destinos mais turísticos do norte da Costa Blanca e acesso suficiente a centros urbanos importantes para necessidades de serviços, compras e entretenimento.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL658047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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