Esta villa unifamiliar localizada em Torrevieja, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação na costa mediterrânica. Com dois quartos e 53 m² de área útil, esta propriedade já está concluída e pronta para ocupação. Situada a apenas 1 km da Platja del Cura, a villa proporciona acesso prático às praias da região. O projeto está inserido numa zona urbana com serviços próximos, facilitando o dia a dia dos residentes.
Comparativamente a outros projetos na mesma região, esta villa oferece uma entrada mais acessível ao mercado imobiliário de Torrevieja. Enquanto apartamentos como os do projeto PALANGRE BEACH começam em €160.000 e os do EDIFICIO SUN & CENTER em €169.000, esta villa apresenta um preço inicial significativamente inferior a €112.000. No entanto, esta diferença reflete-se no tamanho e condição da propriedade. Em comparação com projetos mais premium como OASIS LAGUNA 2, que parte de €227.000, esta villa representa aproximadamente metade do investimento inicial. A localização em Torrevieja oferece vantagens em relação a áreas mais exclusivas da Costa Blanca, com maior acesso a serviços e infraestruturas urbanas, mas com preços mais moderados do que destinos turísticos de luxo. Para compradores prioritários orçamento e disposição para realizar melhorias, esta propriedade representa um equilíbrio interessante entre localização, espaço e investimento necessário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está posicionada num ambiente urbano de Torrevieja, com estabelecimentos comerciais e serviços a uma curta distância. A proximidade do mar mediterrânico define a localização, oferecendo um estilo de vida costeiro com a conveniência de uma cidade desenvolvida.
Esta villa atende às necessidades de habitação para pequenas famílias ou casais que procuram uma residência permanente ou de férias. Os dois quartos oferecem espaço adequado para hospedar visitantes, enquanto a área de 53 m² proporciona um espaço de vida compacto mas funcional.
Concluída e disponível para ocupação imediata, esta villa não requer espera pela construção. O estado atual da propriedade permite que os novos proprietários possam personalizar o espaço de acordo com suas preferências, realizando melhorias cosméticas conforme desejado.
O projeto não oferece garagem privativa, dependendo de estacionamento na rua. O espaço limitado de 53 m² pode não ser adequado para famílias numerosas ou quem necessita de grandes áreas de convivência. A propriedade não inclui áreas de lazer comunitárias.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma entrada acessível no mercado imobiliário da Costa Blanca. É particularmente adequada para casais sem filhos ou pequenas famílias que desejam uma residência de férias ou mesmo uma morada permanente com orçamento limitado. Investidores que procuram oportunidades para arrendamento sazonal podem encontrar valor nesta propriedade dada a sua localização próxima a praias e serviços. Pessoas que pretendem personalizar uma casa conforme o seu gosto pessoal irão apreciar a flexibilidade oferecida por esta villa que requer melhorias. É também uma opção prática para aposentados que desejam um clima ameno e proximidade a serviços essenciais sem os custos associados a propriedades maiores.
A villa apresenta características básicas de construção típicas da região, com uma estrutura sólida mas que beneficia de atualizações estéticas. O projeto inclui janelas de duplo vidro, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico comparado com vidros simples. Os materiais utilizados na construção são funcionais, sem elementos de luxo, mas adequados para o clima mediterrânico. O estado atual da propriedade permite aos novos proprietários personalizar os acabamentos conforme preferências pessoais, desde revestimentos até cozinha e casas de banho. A existência de um terraço privado adiciona valor à propriedade, oferecendo um espaço exterior para desfrutar do clima ameno da região.
Com um preço a partir de €112.000, esta villa representa uma opção acessível no mercado imobiliário de Torrevieja. O valor posiciona-se abaixo da média de apartamentos e vivendas na mesma região, como se pode observar pela comparação com projetos similares que começam em €160.000. Esta diferença de preço deve-se parcialmente à necessidade de intervenções cosméticas e ao tamanho mais compacto da propriedade.
Torrevieja apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, onde o ritmo de vida é marcado pela proximidade do mar. Os moradores podem desfrutar de passeios matinais à praia, acessíveis a pé ou de transporte curto, seguidos por café em algum dos numerosos estabelecimentos locais. A vida urbana equilibra-se com momentos de relaxamento nas praias próximas, especialmente durante os meses de verão. O dia a dia é facilitado pela presença de supermercados, farmácias e serviços essenciais a curta distância, tornando deslocamentos diários práticos sem necessidade de depender constantemente de automóvel. À noite, a zona oferece diversas opções de restaurantes e espaços de socialização, refletindo o caráter turístico e residencial da região.
A localização da villa em Torrevieja proporciona acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida. A apenas 718 metros encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando compras diárias. A existência de 26 farmácias num raio de 2km demonstra a excellente cobertura de serviços de saúde básicos, com o hospital a apenas 2km de distância. A rede de transporte público inclui 12 linhas de autocarro e 50 paragens, oferecendo alternativas à utilização de automóvel para deslocamentos locais. A proximidade de centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3km permite fácil acesso a atividades recreativas. A vida urbana é complementada pela presença de 168 restaurantes e 45 cafés no mesmo raio, proporcionando diversas opções de lazer e socialização.
O mapa visualiza a localização da villa em contexto urbano de Torrevieja, destacando a proximidade do mar e das principais praias. A propriedade situa-se numa zona bem servida, com acessos convenientes a serviços essenciais e infraestruturas de transporte. A representação geográfica mostra a posição favorável da propriedade em relação à rede viária principal da região.
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a meio caminho entre as cidades importantes de Alicante (44km) e Murcia (39km). Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e o ambiente costeiro mais tranquilo. A cidade está inserida numa região com aproximadamente 98.533 habitantes, proporcionando uma comunidade substancial sem a escala metropolitana das cidades maiores. A sua posição na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, coloca-a numa das áreas mais dinâmicas economicamente da costa mediterrânica espanhola.
As praias mais próximas, como Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a cerca de 1-1,1km de distância, acessíveis a pé em cerca de 15 minutos ou por transporte curto. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos estão localizados a 8,5-11km de distância, exigindo cerca de 15-20 minutos de automóvel. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, situa-se a aproximadamente 35km, representando cerca de 30-40 minutos de viagem. As cidades de Elche (32km), Murcia (39km) e Alicante (44km) oferecem serviços adicionais e estão a menos de uma hora de distância. Para necessidades de carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 5,1km da propriedade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, garantindo dias ensolarados durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situada a apenas 22 metros acima do nível do mar, a área apresenta uma topografia relativamente plana, com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar, facilitando deslocamentos a pé. A altitude moderada e a proximidade do mar contribuem para um microclima agradável durante todo o ano, sem extremos de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja oferece sete praias com Bandeira Azul, incluindo Platja del Cura, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, todas dentro de fácil acesso. Estas praias são reconhecidas pela sua qualidade ambiental, águas limpas e adequados serviços. A região é particularmente atractiva para entusiastas de golfe, com três campos de renome nas proximidades: Club de Golf Villamartín (8,8km), Real Club de Golf Campoamor (10,6km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1km). Para atividades desportivas adicionais, a área conta com centros como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3km) e instalações para prática de diversas modalidades. A Real Club Náutico a 1km oferece oportunidades para atividades náuticas e desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja está estrategicamente posicionada na Costa Blanca, a meio caminho entre as cidades importantes de Alicante (44km) e Murcia (39km). Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e o ambiente costeiro mais tranquilo. A cidade está inserida numa região com aproximadamente 98.533 habitantes, proporcionando uma comunidade substancial sem a escala metropolitana das cidades maiores. A sua posição na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, coloca-a numa das áreas mais dinâmicas economicamente da costa mediterrânica espanhola.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL658047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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