この物件は、トレビエハ周辺の類似プロジェクトと比較して明らかな価格優位性があります。同じエリアにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）よりも低価格です。さらに、オアシス・ラグナ2 - フェーズII（227,000ユーロから）のようなウルバニサシオン・エル・ラソの物件と比較すると、価格差はさらに広がります。この価格差の要因の一つは、内装のリノベーションが必要な点と、より小規模な居住スペース（53㎡）です。しかし、トレビエハの中心部へアクセスしやすく、周辺施設も整っているため、利便性と予算のバランスを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。同じ予算で、より大規模なリゾート開発の物件を購入するか、または立地の良い都市部物件を購入するかという選択肢の中で、後者を重視する方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハ市内に位置し、海岸から約3km、市内中心部へは徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が近く、都市環境とリゾートエリアのバランスが取れた立地です。
2つの寝室と53㎡の居住スペースは、カップルや小家族にとって実用的な広さです。プライベートテラスがあり、屋外でのくつろぎ時間を楽しめます。日常の買い物や病院へのアクセスも良好で、便利な生活が送れます。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能です。建物は低層構造で、居住しやすいレイアウトになっています。二重窓などの機能的な設備が取り付けられており、基本的な居住要件を満たしています。
この物件は大規模な庭やプールを備えていません。また、専用の駐車場はなく、路上駐車となります。広大なリビングスペースや複数の浴室を求める方には物足りないかもしれません。内装のリノベーションが必要です。
この物件は、南スペインで第2の住居を求めるカップルや小家族に適しています。特に、地中海の生活を体験したいが、予算を抑えたいと考える方にとって良い選択肢です。リノベーションを自分好みに行いたいと考えるDIY好きの方にも最適です。季節的に利用する別荘としても、または年間を通して住む永住物件としても機能します。トレビエハの都市環境を活かしつつ、海岸へのアクセスも重視するライフスタイルを送りたい方に合っています。また、将来の価値向上を見据えた投資物件としても興味を持たれるでしょう。
この物件は実用的な仕上げが施されています。二重窓が設置されており、断熱性と防音性が向上しています。基本的な電気設備は完備されていますが、内装や設備面で現代的な基準に合わせた更新が必要です。プライベートテラスは屋外生活を楽しむための良いスペースを提供します。建物自体は頑丈な構造ですが、美学と快適性の向上のために、床、壁面、キッチン、バスルームの改修が推奨されます。これらの更新を通じて、個人の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
この物件の価格は112,000ユーロからで、トレビエハ周辺の物件と比較して手頃な価格帯です。同じエリアの類似物件であるAPARTMENTS PALANGRE BEACHが160,000ユーロから、EDIFICIO SUN & CENTERが169,000ユーロからであることから、この物件は価格面で優位性があります。ただし、内装のリノベーションが必要な点を考慮する必要があります。
このヴィラでの生活は、トレビエハの都市環境と地中海リゾートのライフスタイルを融合させたものとなります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を購入することができます。午後はプライベートテラスでくつろぎ、夕方には海岸まで散歩に出かけることも可能です。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、市内のレストランを楽しむことができます。近くに学校や医療施設があるため、永住を考える家族にも適しています。季節によっては、観光客で賑わうエリアですが、地元の雰囲気もしっかり体験できる環境です。
この物件はトレビエハの生活インフラの良い位置にあります。スーパーマーケットまで718m、薬局まで874m、病院まで2.0kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。市内中心部までの距離も近く、レストラン、銀行、カフェなどの商業施設が豊富にあります。公共交通機関も12路線あり、市内および周辺地域への移動に便利です。近くにはスポーツ施設やレジャー施設もあり、アクティブな生活を送るための環境が整っています。地域には約98,533人が居住しており、国際的な雰囲気と地元の文化が混在しています。
この地図はトレビエハ市内における物件の位置を示しています。海岸線から約3km内陸に位置し、市内中心部や主要施設へのアクセス経路が理解できます。周辺にはビーチ、ゴルフコース、商業施設などの重要なランドマークが配置されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ地域のトレビエハに位置し、アリカンテ県の重要なリゾート都市の一つです。アリカンテ県の南部に位置し、近隣の大都市アリカンテ（44km）やムルシア（39km）へのアクセスが良好です。トレビエハは地中海沿岸の都市として、年間を通じて国際的な観光客や移住者を受け入れています。この地域はスペイン語が主に話されるバレンシア共同体の中でも例外的なエリアです。周辺にはオリウエラ海岸やラゴ・デ・トレビエハ塩湖などの自然環境もあり、都市的利便性と自然環境のバランスが取れた場所にあります。
海岸へのアクセスは良好で、最寄りのプラジャ・デル・クーラまで約3.2kmです。トレビエハ市内中心部までは車で約10分程度です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約35km、車で約30分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約8.5km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約10kmとアクセス可能です。電気自動車をお持ちの方は、EV充電スタンドまで5.1kmの距離があります。近隣の大きな都市として、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）があり、これらの都市へも日帰りでアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは年間3,854時間の日照時間を誇る温暖な地中海性気候です。年間平均気温は18.7°Cで、夏季は27°C前後、冬季は11°C前後と過ごしやすい気候です。海水温が20°C以上になる泳ぎやすい季節は5ヶ月間続き、長いシーズンにわたって海のレジャーを楽しめます。標高は22mと平坦な地形で、海岸への移動も容易です。乾燥した気候と豊富な太陽光は屋外活動に最適で、健康的な生活環境を提供します。地域の気候条件は、年間を通してアウトドアライフを楽しみたい方に特に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハには7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でも最も近いプラジャ・デル・クーラ（3.2km）やカラ・デル・パラングレ（3.4km）は清浄な海水と整備された環境で知られています。ビーチまでの距離が近いため、日常的に散歩や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（10km）が利用可能です。市内にはインファンタ・クリスティーナ体育宮殿などのスポーツ施設もあり、各種レジャー活動をサポートしています。レアル・クラブ・ナウティコ（1.0km）ではボート活動やウォータースポーツも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ地域のトレビエハに位置し、アリカンテ県の重要なリゾート都市の一つです。アリカンテ県の南部に位置し、近隣の大都市アリカンテ（44km）やムルシア（39km）へのアクセスが良好です。トレビエハは地中海沿岸の都市として、年間を通じて国際的な観光客や移住者を受け入れています。この地域はスペイン語が主に話されるバレンシア共同体の中でも例外的なエリアです。周辺にはオリウエラ海岸やラゴ・デ・トレビエハ塩湖などの自然環境もあり、都市的利便性と自然環境のバランスが取れた場所にあります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL658047
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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