Одноэтажная вилла с двумя спальнями в Торревьехе, готовая к заселению. Расположенная в городской среде с удобствами в шаговой доступности, эта вилла предлагает доступное жилье у Коста Бланки. Общая площадь составляет 53 м², что делает ее компактной, но функциональной. Вилла находится в 1,0 км от ближайшего пляжа Плайя дель Кура и требует косметического ремонта для персонализации под нужды нового владельца. Это представляет возможность приобрести недвижимость на побережье по конкурентоспособной цене.
В сравнении с другими объектами недвижимости в Торревьехе и окрестностях, эта вилла представляет собой доступный вариант для входа на рынок. Например, апартаменты Palangre Beach в том же городе начинаются от €160.000, что примерно на 30% дороже. Аналогично, здание Sun & Center в Торревьехе оценивается от €169.000. Если рассмотреть проекты в соседних районах, например, Oasis Laguna 2 в урбанизации Эль-Расо, цены начинаются уже от €227.000, что более чем в два раза превышает стоимость рассматриваемой виллы. Хотя вилла требует косметического ремонта, это позволяет покупателям сэкономить на первоначальных вложениях и создать пространство по своему вкусу. Кроме того, по сравнению с загородными проектами, эта вилла предлагает преимущества городской жизни с развитой инфраструктурой и постоянным населением, что особенно важно для тех, кто планирует использовать недвижимость в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Торревьехи, в провинции Аликанте, в 22 метрах над уровнем моря. Местность характеризуется пологим уклоном к морю (1,9%), что обеспечивает легкий доступ к пляжам. Расстояние до основных пляжей составляет около 1,0-3,4 км, а до центра города с его инфраструктурой - легко проходимое расстояние. Городской характер района гарантирует наличие всех необходимых услуг и удобств в непосредственной близости.
Эта вилла удовлетворяет потребности тех, кто ищет компактное и доступное жилье у побережья с потенциалом для персонализации. Две спальни и одна ванная комната обеспечивают базовые потребности для пары, небольшого семейства или в качестве второго дома. Наличие частной террасы расширяет жилое пространство на свежем воздухе, что особенно ценно в климате с 3.854 солнечными часами в году. Уютный формат bungalow идеально подходит для тех, кто предпочитает все на одном уровне без лестниц.
Проект завершен и готов к заселению. Вилла не является новостройкой, а представляет собой готовый объект недвижимости, требующий косметического обновления. Это позволяет новым владельцам сразу приступить к работе по созданию персонализированного пространства без ожидания окончания строительных работ. Техническое состояние здания позволяет немедленно начать эксплуатацию с возможностью постепенного улучшения по желанию и бюджету нового владельца.
Вилла имеет ограниченную площадь в 53 м², что может быть недостаточно для тех, кто ищет просторное жилье. Всего одна ванная комната может создавать неудобства для семей или при приеме гостей. Расположение в городской среде означает менее уединенную атмосферу по сравнению с загородными районами. Отсутствие гаража ограничивает возможности для хранения транспортных средств, а расстояние до гольф-клубов (8,5-11 км) может быть неудобным для энтузиастов этого вида спорта.
Эта вилла подойдет тем, кто ищет доступное второе жилье в Испании с возможностью личного обустройства. Она идеально подходит для одиноких людей или пар, желающих проводить зимние месяцы в солнечном климате. Благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре, она также будет хорошим выбором для тех, кто планирует арендовать недвижимость в туристический сезон. Для небольших семей, ищущих базовое жилье у моря с возможностью постепенного улучшения, эта вилла предлагает экономичное решение. Инвесторы, интересующиеся недвижимостью с потенциалом роста стоимости после обновления, также найдут этот вариант привлекательным.
Вилла требует косметического ремонта, что позволяет будущим владельцам самостоятельно определить качество отделки в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом. Судя по имеющейся информации, объект имеет основные конструктивные элементы в рабочем состоянии: двойное остекление окон обеспечивает энергоэффективность, а электричество подключено. Кухонная зона оборудована деревянными шкафами, что указывает на функциональную, но потенциально устаревшую отделку. Практичная планировка bungalow с одноуровневой конструкцией предлагает удобное пространство без лестниц, что особенно ценится пожилыми людьми или теми, кто предпочитает все на одном уровне. Качество строительных работ соответствует стандартам готового жилья, готового к персонализации.
Цена на эту виллу начинается от €112.000, что делает ее одной из самых доступных вилл в Торревьехе. Сравнительно, аналогичные объекты в том же районе начинаются от €160.000, что подчеркивает выгодность предложения. Тот факт, что вилла требует косметического ремонта, отразился в цене, предоставляя возможность покупателям сэкономить на первоначальных вложениях и вложить средства в индивидуальный ремонт по своему вкусу и бюджету. Эта цена позиционирует объект как доступную опцию для входа на рынок недвижимости на испанском побережье.
Это место идеально подходит для тех, кто ценит городскую жизнь у моря с возможностью быстро добираться до всех необходимых услуг. Утром можно выпить кофе на террасе, а затем за несколько минут дойти до пляжа или местных магазинов. Вокруг много кафе и ресторанов (168 в радиусе 2 км), что создает атмосферу средиземноморского образа жизни. После купания можно легко вернуться домой для отдыха. Вечером город оживает, но при этом в районе виллы сохраняется спокойная атмосфера, подходящая для отдыха. Зимой город не пустеет благодаря постоянному населению почти в 100 000 человек, что обеспечивает работоспособность всех служб и инфраструктуры круглый год.
Расположение виллы обеспечивает баланс между прибрежной жизнью и городскими удобствами. До ближайшего пляжа Плайя дель Кура всего 1,0 км пешком или короткая поездка на транспорте. В радиусе 2 км находится 168 ресторанов, 45 кафе, 26 аптек и 24 банка, что создает среду, где практически все услуги доступны без использования автомобиля. Для повседневных покупок есть супермаркет в 718 метрах, а больница находится всего в 2,0 км. Спортивные объекты, включая дворец спорта Infanta Cristina (1,3 км) и несколько фитнес-центров, доступны для активного образа жизни. Городское окружение обеспечивает разнообразие услуг, но также означает присутствие городской инфраструктуры и транспортных потоков в пиковые часы.
Карта показывает расположение виллы в Торревьехе в контексте городской среды и прибрежной зоны. Объект находится в городской застройке с четкой сетью улиц, обеспечивающей легкую навигацию. Видно близкое расположение к пляжной линии Плайя дель Кура, а также к городской инфраструктуре, включая торговые зоны и медицинские учреждения. Карта демонстрирует сбалансированное расположение объекта, сочетающее доступ к морю с удобствами городской жизни, что характерно для Торревьехи как развитого курортного города с постоянным населением.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена в юго-восточной части Испании, в провинции Аликанте автономного сообщества Валенсия. Город занимает стратегическое положение на Коста Бланка между более крупными городами: Эльче (32 км к северо-западу), Мурсия (39 км к юго-западу) и Аликанте (44 км к северо-востоку). Положение Торревьехи делает ее удобной базой для исследования региона, поскольку до всех крупных городских центров можно добраться менее чем за час. Прибрежное положение города обеспечивает доступ к Средиземному морю, в то время как близость к крупным городам гарантирует доступ к международным аэропортам, больницам и другим специализированным услугам, которые могут отсутствовать в небольших прибрежных городках.
Вилла отличается высокой доступностью основных услуг и объектов инфраструктуры. Пляжи, включая Плайя дель Кура, находятся на расстоянии 1,0-3,4 км, что делает их доступными для пешего посещения или короткой поездки. Центры крупных городов, такие как Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), находятся в пределах часовой езды. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) удален примерно на 35 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Гольф-клубы, такие как Villamartín (8,5 км), Campoamor (10 км) и Las Ramblas (10 км), доступны для коротких поездок. Для электромобилей станция зарядки находится на расстоянии 5,1 км, что позволяет использовать экологичный транспорт.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C и диапазоном от 11°C зимой до 27°C летом. Город получает 3.854 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, обеспечивая длительный период для морских развлечений. Высота местности над уровнем моря составляет всего 22 метра, а уклон в сторону моря составляет всего 1,9%, что создает почти плоский рельеф, удобный для пеших прогулок. Эти климатические условия создают идеальную среду для жизни на открытом воздухе в течение большей части года, с возможностью пользоваться террасой и близлежащими пляжами почти круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торревьехи известно своими пляжами с Голубым флагом, включая Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata и Los Locos. Ближайший пляж Плайя дель Кура находится всего в 1,0 км от виллы, обеспечивая легкий доступ для морских развлечений. Эти пляжи предлагают разнообразные услуги, включая спасателей, аренду зонтиков и пляжные бары. Для любителей гольфа регион предлагает несколько престижных клубов, таких как Club de Golf Villamartín (8,5 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas (10 км). Спортивные возможности дополняются дворцом спорта Infanta Cristina (1,3 км) и несколькими фитнес-центрами, такими как Snatch Fitness Center (3,8 км), что обеспечивает разнообразные варианты активного отдыха в течение всего года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена в юго-восточной части Испании, в провинции Аликанте автономного сообщества Валенсия. Город занимает стратегическое положение на Коста Бланка между более крупными городами: Эльче (32 км к северо-западу), Мурсия (39 км к юго-западу) и Аликанте (44 км к северо-востоку). Положение Торревьехи делает ее удобной базой для исследования региона, поскольку до всех крупных городских центров можно добраться менее чем за час. Прибрежное положение города обеспечивает доступ к Средиземному морю, в то время как близость к крупным городам гарантирует доступ к международным аэропортам, больницам и другим специализированным услугам, которые могут отсутствовать в небольших прибрежных городках.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL658047
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
