Torreviejában, Alicante tartományban található ez a két hálószobás különálló villa, mindössze 1 kilométerre a Platja del Curától. A 53 négyzetméteres épület jelenleg állapotjavító felújítást igényel, lehetőséget kínálva a személyes ízlés szerinti kialakításra. A városközponti elhelyezkedésével és a közeli szolgáltatásokkal ez a projekt különösen vonzó lehet azok számára, akik a mediterrán tengerparti életstílust keresik megfizethető áron.
Ez a torreviejai projekt jelentősen megkülönböztethető a környékbeli fejlesztésektől mind árban, mind elhelyezkedésben. Az Apartments Palangre Beach projekt hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik, de 160 000 eurótól induló árával jelentősen drágább. Az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY projekt szintén Torreviejában található, de 169 000 eurótól kezdődik, és jellemzően kisebb lakótereket kínál. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt az El Raso városrészben helyezkedik el, amely 227 000 eurós árával luxuskategóriába tartozik, és távolabb esik a központi szolgáltatásoktól. Az itt bemutatott villa projekt egyedülálló lehetőséget kínál az alacsony beszerzési ár és a központi elhelyezkedés kombinációjával, miközben a felújítási lehetőség személyre szabhatóságot biztosít. A környékbeli golfprojektekhez képest ez a megoldás közelebb van a városi élethez és a strandokhoz, miközben a golfpályák mégis elérhető távolságra vannak (8-11 km).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja városközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében a városi szolgáltatásoknak. A strandok mindössze 1-3 kilométerre találhatók, míg a közeli bevásárlási lehetőségek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A város fekvése lehetővé teszi mind a nyugodt mind a aktív életmód gyakorlását.
A két hálószobás elrendezés megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik a mediterrán éghajlaton keresnek második vagy állandó lakhatást. A privát terasz lehetőséget kínál a szabadtéri életmódra, míg a városi infrastruktúra biztosítja a mindennapi kényelem szükséges feltételeit. A felújítási lehetőség személyre szabott kialakítást tesz lehetővé.
A projekt jelenleg készen áll a bérlakássá tételre, nincs folyamatban lévő építési fázis. Az ingatlan azonnali birtokbavételt tesz lehetővé, a felújítási munkálatok időzítése teljes mértékben az új tulajdonos döntéseinek függvénye. A meglévő alapstruktúra stabil állapotú, csak kozmetikai fejlesztéseket igényel.
A projekt nem kínál golfpálya közvetlen hozzáférést, a legközelebbi pályák 8-11 kilométerre találhatók. Az ingatlan nem tartalmaz magánparkolót, csak utcai parkolási lehetőséget biztosít. A kis alapterület (53m²) korlátozhatja a nagyobb családok vagy those who require extensive living space számára.
Ez a projekt különösen megfelel azok számára, akik aktív mediterrán életstílust keresnek városi környezetben. Megfelelő párok vagy kisgyermekes családok számára, akik fontosnak tartják a közelséget a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Azok számára is alkalmas, akik szeretnék személyre szabni új otthonukat a felújítási lehetőségnek köszönhetően. Befektetőként az alacsony beszerzési ár és a turisztikai környezet kedvező hozamot ígérhet, különösen a nyári szezonban. Azok számára is megfelel, akik részleges költözést terveznek, és évente több hónapot töltenének itt, miközben a maradék időben bérbe adják az ingatlant.
A jelenlegi állapot szerint az ingatlan alapvető szerkezeti elemekkel rendelkezik, de kozmetikai felújítást igényel. A külső falak és tető szerkezete stabilnak tűnik, de a belső terek frissítést igényelnek. A meglévő ablakok kétrétegű üvegezéssel rendelkeznek, ami jobb hőszigetelést biztosít. A villamosenergia-rendszer működőképes, de modernizálást igényelhet a jelenlegi szabványoknak megfelelően. A terasz nyitott térrésze lehetőséget kínál a kültéri életmódra, de a jelenlegi állapotában fejlesztést igényel. A felújítás során lehetőség van modern anyagok és technológiák alkalmazására, amelyek javíthatják az ingatlan energiahatékonyságát és általános minőségét.
A projekt alapára 112 000 euró, amely jelentősen alacsonyabb a környékbeli hasonló ingatlanok átlagáránál. A felújítási költségeket figyelembe véve a teljes befektetés még mindig versenyképes marad a piacon. Az alacsony belépő ár különösen vonzó lehet az első vásárlók vagy befektetők számára, akik a költséghatékony mediterrán ingatlanokat keresik. A környéken található összehasonlító projektek (Palangre Beach apartmanok, Sun & Center épület) jelentősen magasabb áron (160 000 eurótól) érhetők el.
Torrevieja spanyol nyelvű városában található ez a villa, ahol a mediterrán életstílus és a városi kényelem keveredik. Reggelente a helyi kávézókban fogyasztható el a reggeli, délután pedig a közeli Platja del Cura strandon lehet pihenni. A városban számos étterem, üzlet és szolgáltatás található gyalogos távolságon belül, lehetővé téve az autómentes mindennapokat. Esténként a teraszról élvezhető a mediterrán éghajlat kellemes hőmérséklete, miközben a város nyüzsgő élete zajlik a háttérben. A helyi közösség aktív, különösen a nyári hónapokban, amikor a turisták is jelen vannak.
A projekt elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A közeli szupermarket (718 méter) és gyógyszertár (874 méter) a mindennapi bevásárlást biztosítják. A város 12 tömegközlekedési vonalának 50 megállója lehetővé teszi a közlekedést autó nélkül is. Az egészségügyi szolgáltatások (kórház 2 kilométerre) elérhetősége fontos szempont, különösen az idősebb vásárlók számára. A strandok közelsége (1-3 kilométer) lehetővé teszi a rendszeres tengerparti programokat, míg a városban található 168 étterem és 45 kávézó változatos gasztronómiai élményeket kínál. A sportlétesítmények (Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,3 kilométerre) és az EV-töltőállomások (5,1 kilométerre) biztosítják az aktív életmód és a modern technológiai igények kielégítését.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Torrevieja városközpontjában, kiemelve a közeli strandokat, szolgáltatásokat és közlekedési útvonalakat. A város spanyol nyelvű területként jellemző, ahol a helyi kultúra és a mediterrán életstílus keveredik. A térkép segítségével látható, hogy az ingatlan hogyan illeszkedik a város szerkezetébe és a környező látnivalókhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Torrevieja városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa Blanca egyik legdinamikusabb települése Alicante tartományban. A város Elche (32 kilométerre) és Murcia (39 kilométerre) nagyvárosok között fekszik, Alicante tartományi székhelytől 44 kilométerre. A város 98 533 fős lakossága (2025) élénk közösségi életet biztosít, miközben a mediterrán tengerparti elhelyezkedése ideális turisztikai célponttá teszi. A környékbeli településekhez képest Torrevieja magasabb szintű szolgáltatásokkal és infrastruktúrával rendelkezik, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi életet.
A projekt strandjai közvetlen közelében helyezkednek el: Platja del Cura (1,0 kilométer), Playa del Cura (1,1 kilométer) és Cala del Palangre (1,3 kilométer). A városközponti elhelyezkedés miatt a közeli nagyvárosok könnyen megközelíthetők: Alicante 44 kilométerre, Elche 32 kilométerre és Murcia 39 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) mintegy 35 kilométerre van, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín (8,5 kilométer), Real Club de Golf Campoamor (10 kilométer) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 kilométer) biztosítanak lehetőséget. Az EV-töltőállomások közül a legközelebbi 5,1 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán jellegű, évi átlagosan 3 854 napsütéses órával. A tenger közelsége miatt a nyarak melegek (átlagosan 27°C), de a tengerparti szél enyhíti a hőséget. Az 5 hónapos úszószezon (áprilistól szeptemberig, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t) lehetővé teszi a strandélet hosszú időszakát. A telek enyhék (átlagosan 11°C), ami ideális téli klímát biztosít az észak-európaiak számára. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magassága és az alacsony terepviszonyok (1,9% lejtés a strand felé) kellemes mikroklímát biztosítanak, minimalizálva a nedvesség problémákat. Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C, amely egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében hét Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A Platja del Cura, Playa del Cura, Cala de las Piteras, Cabo Cervera, La Mata (antigua La) és Los Locos strandok mind könnyen megközelíthetők 1-3 kilométeren belül. Ezek a strandok homokos parttal, fürdőzőszolgáltatásokkal és éttermekkel rendelkeznek. A sportolásra vágyók számára a közeli golfpályák (Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) 8-11 kilométeren belül találhatók. A város sportlétesítményei közül kiemelkedik a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 kilométer), amely különböző sporttevékenységeket kínál. A tengerparti sétányok és a közeli kilátópontok (Torre del Moro 3,0 kilométer) pedig kiváló lehetőséget nyújtanak a túrázásra és a természet megfigyelésére.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A projekt Torrevieja városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa Blanca egyik legdinamikusabb települése Alicante tartományban. A város Elche (32 kilométerre) és Murcia (39 kilométerre) nagyvárosok között fekszik, Alicante tartományi székhelytől 44 kilométerre. A város 98 533 fős lakossága (2025) élénk közösségi életet biztosít, miközben a mediterrán tengerparti elhelyezkedése ideális turisztikai célponttá teszi. A környékbeli településekhez képest Torrevieja magasabb szintű szolgáltatásokkal és infrastruktúrával rendelkezik, amelyek kényelmessé teszik a mindennapi életet.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL658047
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
