Este apartamento duplex em Torrevieja oferece 84m² de área útil com um quarto e duas casas de banho distribuídos por dois níveis. Localizado em ambiente urbano a apenas 1km da Platja del Cura, a propriedade proporciona uma disposição funcional com varanda para desfrutar do clima mediterrânico. Construído em 1970, esta residência estabelecida dispõe de comodidades práticas incluindo ar condicionado e acesso a elevador. O design em dois níveis cria separação entre áreas sociais e privadas, otimizando o espaço disponível. Com preço inicial de €135.000, representa uma opção acessível no mercado imobiliário atual de Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no coração urbano de Torrevieja, a apenas 1,0 km da Platja del Cura. Esta localização oferece acesso pedestre a múltiplos serviços incluindo restaurantes, farmácias e centros comerciais. A proximidade com a costa permite desfrutar do ambiente mediterrânico sem necessidade de transporte, beneficiando da infraestrutura consolidada de uma zona residencial bem estabelecida desde 1970.
A distribuição em dois níveis do apartamento cria uma separação natural entre áreas sociais e privadas, adequando-se a quem valoriza a organização espacial. Com dois quartos de banho, oferece funcionalidade para residentes e visitantes. A varanda proporciona um espaço exterior para relaxamento, enquanto o sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. O elevador facilita o acesso ao quinto andar.
Este edifício foi concluído em 1970, representando um imóvel estabelecido na paisagem urbana de Torrevieja. A sua construção consolidada demonstra durabilidade ao longo do tempo, com infraestruturas já desenvolvidas e integradas no ambiente circundante. Ao contrário de projetos em fase de conclusão, este apartamento oferece uma realidade concreta sem prazos de obra ou incertezas associadas a desenvolvimentos recentes.
O apartamento não dispõe de estacionamento incluído, embora exista opção de compra separada. Localizado no quinto andar, pode apresentar limitações para pessoas com mobilidade reduzida, apesar da existência de elevador. Com apenas um quarto, não se adequa a famílias que necessitem de múltiplos espaços de dormir. A construção de 1970 pode não refletir padrões energéticos contemporâneos sem melhorias.
Ref: VL361125
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se particularmente a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária com acesso conveniente ao ambiente costeiro. A sua localização em Torrevieja é adequado para quem valoriza a possibilidade de deslocar-se a pé para a praia, restaurantes e outras comodidades urbanas, sem necessidade de automóvel no dia a dia. Para aposentados que procuram um estilo de vida mais tranquilo mas com acesso a serviços, este apartamento oferece equilíbrio entre vida urbana e relaxamento costeiro. Investidores que procuram propriedades para arrendamento turístico podem também beneficiar da localização próxima a múltiplas praias com Bandeira Azul e da abundância de serviços que atraem visitantes durante todo o ano.
Este apartamento em penthouse apresenta uma distribuição funcional em dois níveis que aproveita eficientemente os 84m² de área útil. A presença de dois quartos de banho, um em cada piso, demonstra uma consideração pela praticidade e funcionalidade do quotidiano. A estrutura do edifício, construída em 1970, beneficia de técnicas de construção consolidadas que têm demonstrado durabilidade ao longo de cinco décadas. As varandas oferecem espaços exteriores protegidos com grades de segurança. A presença de unidades de ar condicionado sugere um sistema climatizado adequado ao clima mediterrânico. O design interior inclui uma escadaria em espiral que liga os dois níveis, criando um elemento arquitetónico interessante que maximiza o espaço útil.
Com um preço inicial de €135.000, este apartamento representa uma opção acessível no mercado imobiliário de Torrevieja, especialmente quando comparado com projetos similares na mesma área. Por exemplo, apartamentos no Palangre Beach partem de €160.000, enquanto o Edificio Sun & Center começa em €169.000. A diferença de preço pode estar relacionada com a idade do edifício (1970), que apesar de bem estabelecido, pode não apresentar as mesmas especificações contemporâneas de projetos mais recentes. É importante notar que o estacionamento não está incluído no preço base, estando disponível por um custo adicional de €2.000.
Este apartamento em Torrevieja oferece um ritmo de vida urbano com a conveniência de ter o mar a poucos minutos a pé. A manhã pode começar na varanda, aproveitando a luz natural antes de caminhar até à praia ou até aos estabelecimentos locais. A localização central permite acessar a pé a maioria dos serviços diários, supermercados e farmácias, eliminando a necessidade de automóvel para tarefas básicas. Com 168 restaurantes, 26 farmácias e 45 cafés num raio de 2km, a área oferece abundantes opções para refeições e socialização. O design em dois níveis permite um fluxo diário natural, com as áreas sociais no piso inferior e o espaço mais privado no piso superior. No fim de tarde, a varanda torna-se um espaço privilegiado para observar o pôr do sol ou desfrutar de refeições ao ar livre.
Torrevieja oferece um ambiente urbano bem desenvolvido com uma ampla gama de infraestruturas e serviços a curtas distâncias. Com uma população de aproximadamente 98.533 habitantes, a cidade proporciona um equilíbrio entre dimensão urbana e ambiente costeiro acessível. A rede de transportes públicos inclui 12 linhas de autocarro e 50 paragens, facilitando o deslocamento dentro da cidade. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 km, enquanto as cidades de Elche, Murcia e Alicante oferecem serviços adicionais. A infraestrutura de saúde é representada por um hospital a 3,4 km e 26 farmácias num raio de 2 km. As necessidades diárias são facilmente satisfeitas com 24 bancos, 45 cafés e 168 restaurantes na área circundante.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Torrevieja, destacando a sua proximidade com a costa e a malha urbana da cidade. É possível visualizar a curta distância para a Platja del Cura e outras praias, bem como a posição estratégica em relação às principais infraestruturas como o hospital, supermercados e centros desportivos. A representação cartográfica evidencia como a propriedade se integra no ambiente urbano consolidado.
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, na província de Alicante, a aproximadamente 44 km da capital provincial. A cidade encontra-se a 32 km de Elche (234.765 habitantes) e a 39 km de Murcia (462.979 habitantes), integrando-se num corredor urbano dinâmico no sudeste de Espanha. Como município costeiro, Torrevieja serve como ponto de equilíbrio entre estes centros urbanos maiores e o mar Mediterrâneo. A região caracteriza-se por ser uma das poucas áreas de língua castelhana na Comunidade Valenciana, o que confere uma identidade cultural distinta.
A localização estratégica deste apartamento em Torrevieja proporciona excelente acesso a diversas infraestruturas essenciais e de lazer. A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a apenas 1,0 km, permitindo acesso pedestre ou de bicicleta em poucos minutos. Outras praias como Playa del Cura (1,1 km) e Cala del Palangre (1,3 km) estão igualmente próximas. Para compras diárias, existe um supermercado a 354 metros, enquanto serviços essenciais como farmácias (a 576 m) estão disponíveis na imediata proximidade. O hospital localiza-se a 3,4 km. Os entusiastas de golfe encontram várias opções nas redondezas, com o Club de Golf Villamartín a 8,7 km e o Real Club de Golf Campoamor a 10 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região destaca-se pelos seus 3.854 horas de sol anuais, situando-se entre as áreas mais ensolaradas de Espanha. O período de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a apenas 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à costa, o apartamento beneficia de um microclima moderado pelo Mar Mediterrâneo. A proximidade do mar atenua as temperaturas extremas e proporciona brisas refrescantes durante os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, todas reconhecidas pela sua qualidade ambiental. A Platja del Cura, a apenas 1,0 km do apartamento, oferece condições ideais para banho e atividades marítimas. Para os entusiastas de golfe, a região dispõe de vários campos de renome nas proximidades. O Club de Golf Villamartín a 8,7 km, o Real Club de Golf Campoamor a 10 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km oferecem diferentes desafios desportivos. As infraestruturas desportivas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, proporcionando opções para atividades físicas variadas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, na província de Alicante, a aproximadamente 44 km da capital provincial. A cidade encontra-se a 32 km de Elche (234.765 habitantes) e a 39 km de Murcia (462.979 habitantes), integrando-se num corredor urbano dinâmico no sudeste de Espanha. Como município costeiro, Torrevieja serve como ponto de equilíbrio entre estes centros urbanos maiores e o mar Mediterrâneo. A região caracteriza-se por ser uma das poucas áreas de língua castelhana na Comunidade Valenciana, o que confere uma identidade cultural distinta.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
No contexto do mercado imobiliário de Torrevieja, este apartamento apresenta uma posição competitiva, especialmente quando comparado com projetos mais recentes na mesma área. Apartamentos no Palangre Beach partem de €160.000, enquanto o Edificio Sun & Center começa em €169.000 e o Panorama Beach Building atinge os €155.000. Esta diferença de preço, que pode variar entre €20.000 e €34.000, reflete principalmente a idade do edifício (1970) versus construções mais recentes. No entanto, esta propriedade oferece vantagens distintas em comparação com projetos mais recentes. Localiza-se numa área já consolidada de Torrevieja, com infraestruturas maduras e serviços estabelecidos, enquanto alguns desenvolvimentos mais recentes podem situar-se em zonas ainda em processo de desenvolvimento urbano. A existência de um elevador é uma característica valiosa nem sempre presente em edifícios mais antigos, e a opção de estacionamento por apenas €2.000 representa um custo significativamente inferior ao valor de mercado.
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