شقة بمساحة 67 متر مربع تقع في توريفيخا، أليكانتي. تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بتوجيهها نحو الجنوب مما يوفر إضاءة طبيعية طوال اليوم. يقع المبنى في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والشواطئ. تم الانتهاء من بناء الشقة عام 1995، وهي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية حضرية بتوريفيخا، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. توفر إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن ثانٍ أو دائم في منطقة البحر الأبيض المتوسط. مع غرفتي نوم ومنطقة معيشة مريحة، توفر مساحة كافية للحياة اليومية. الشرفة الخاصة تسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق والمناخ المشمس.
اكتمل بناء المشروع عام 1995، مما يعني أنه منشأة ناضجة مع البنية التحتية المكتملة والمرافق المثبتة. الشقة جزء من مجمع سكني يتضمن مسبحاً مشتركاً ومصعداً، مما يوفر الراحة والإمكانيات لمقارنته بالمشاريع الأحدث.
لا توفر الشقة موقف سيارات خاص، مما يتطلب البحث عن مواقف في الشارع أو أماكن مجاورة. كما لا تحتوي على غرفة نوم إضافية، مما قد يحد من إمكانية استيعاب عائلات كبيرة. حمام واحد فقط قد يكون غير كافٍ لبعض المستخدمين.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. يمكن أن تكون خياراً مثالياً للمتقاعدين الراغبين في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى تغيير في بيئة عملهم. كما أنها مناسبة للعائلات الصغيرة التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في مكان قريب من الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة فرصة لتأجيرها كإقامة سياحية نظراً لموقعها الجيد بالقرب من الشواطئ والمرافق.
تتميز الشقة بأرضيات خشبية عالية الجودة ونظام تكييف هواء مركزي يوفر الراحة طوال العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل عملية. تحتوي الشرفة على أرضية متينة ومناسبة للاستخدام اليومي. الحمام مجهز بمرافق أساسية وعملي. المبنى يتضمن مصعداً حديثاً مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. المسبح المشترك محافظ عليه جيداً ويوفر مكاناً للراحة والاستجمام. الأثاث الموجود في الشقة عملي وجيد الحالة، ويمكن استخدامه فوراً دون الحاجة إلى استثمارات إضافية.
تبدأ أسعار الشقق المماثلة في المنطقة من 139,990 يورو، وهذا السعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في توريفيخا. الأسعار في المنطقة تتأثر بعوامل مثل المسافة من الشاطئ ونوعية الإنشاءات والمرافق المتوفرة. مع الأخذ في الاعتبار أن الشقة مفروشة بالكامل وتتضمن جميع الأجهزة، فإن هذا السعر يمثل قيمة جيدة في السوق الحالية.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نموذجية حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بنمط حياة متوسطي مريح. تبدأ الأيام عادة بزيارة المحلات التجارية المحلية أو الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة. بعد الظهر، يمكن قضاء بعض الوقت في الشرفة أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. في المساء، يمكن التنزه على طول الممشى البحري أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة. توفر قرب الشواطئ فرصاً لممارسة الرياضات المائية أو ببساطة الاسترخاء على الشاطئ. وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة دون الحاجة لوسائل نقل طويلة.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. يوجد مستشفى على بعد 4.5 كيلومتر، بينما تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل كورا في حوالي 10 دقائق بالسيارة أو 20 دقيقة سيراً على الأقدام. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات متعددة للتسلية والخدمات البنكية. تتوفر خطوط حافلات متعددة للتنقل في المدينة والمناطق المجاورة، مما يجعل من الممكن العيش دون الحاجة لسيارة خاصة.
يظهر موقع الشقة في توريفيخا بالقرب من الساحل والمناطق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية قربها من الشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمرافق الطبية. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع الجغرافي للشقة في سياق المدينة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، وتعتبر جزءاً من كوستا بلانكا. المدينة محاطة بمدن أكبر مثل إلتشي (32 كيلومتراً) ومورسيا (39 كيلومتراً) وأليكانتي (44 كيلومتراً). هذا الموقع يجعل توريفيخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الحفاظ على الطابع الساحلي المميز للمدينة.
تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل كورا على بعد 1.8 كيلومتر، وتتوفر عدة شواطئ أخرى على مسافات مماثلة. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي على مسافة تتراوح بين 32-44 كيلومتراً، مما يجعلها مناسبة للرحلات اليومية. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشه في حوالي 35 كيلومتراً، وهو المطار الرئيسي للمنطقة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين على بعد 7.1 كيلومتر، مما يجعلها في متناول هواة هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بشمسه السنوية التي تصل إلى 3854 ساعة، مما يوفر طقساً مشمساً معظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية، مع درجات حرارة معتدلة في فصل الشتاء ودافئة في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يجعله مسطحاً وسهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي توريفيخا على سبعة شواطئ حاصلة على راية العلامة الزرقاء، مما يدل على جودتها العالية ونظافتها. تشمل هذه الشواطئ بلايا ديل كورا وبلايا دي لا ماتا ولوس لوكوس، وتقع جميعها على مسافة قصيرة من الشقة. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بملاعب قريبة مثل نادي الجولف فيلامارتين على بعد 7.1 كيلومتر ونادي الجولف ريال كلوب دي كامبامور على بعد 9.0 كيلومتر. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي ضمن منطقة بلنسية، وتعتبر جزءاً من كوستا بلانكا. المدينة محاطة بمدن أكبر مثل إلتشي (32 كيلومتراً) ومورسيا (39 كيلومتراً) وأليكانتي (44 كيلومتراً). هذا الموقع يجعل توريفيخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الحفاظ على الطابع الساحلي المميز للمدينة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL251357
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توريفيخا تختلف عن المدن الساحلية الأخرى في منطقة كوستا بلانكا بطابعها المدني الأكثر تحضراً. بينما تركز مدن مثل خاثيا فيلاهارموسا أو البنيثا على السياحة الموسمية، تتميز توريفيخا بسكانها الدائمين والبنية التحتية المتطورة على مدار العام. هذا يعني أن الشقق في توريفيخا تحافظ على قيمتها بشكل أفضل خلال الأشهر غير السياحية. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة مثل شقق بالانجري بيتش (بدءاً من 160,000 يورو) أو بانوراما بيتش (بدءاً من 155,000 يورو)، تقدم هذه الشقة قيمة أفضل بسعر أقل، رغم أنها أقدم قليلاً. موقعها بالقرب من وسط المدينة يمنحها ميزة على المشاريع الأكثر بُعداً عن المرافق الحضرية، مما يجعلها خياراً أكثر عملية للحياة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
