L'appartamento si trova nel famoso edificio Torres de Torrevieja, situato nella città costiera mediterranea di Torrevieja, nella provincia di Alicante. L'edificio, completato nel 1970, si erge come punto di riferimento nella zona. L'appartamento di 86 m² si trova al 13° piano con un'orientamento a sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà si trova a soli 1,3 km dalle spiagge più vicine, inserendosi in un ambiente urbano con servizi a portata di mano.
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo intermedia rispetto ad altre offerte simili nella zona. Con un prezzo di partenza di 269.990 euro, risulta leggermente più costoso di alternative come EDIFICIO ANTONELLA (207.000 euro) e RESIDENCIAL BRISAMAR (199.000 euro), ma mantiene un vantaggio competitivo rispetto a EDIFICIO VENTO (255.000 euro) grazie alla combinazione unica di posizione centrale, vista panoramica e servizi condominiali. Rispetto a proposte in località limitrofe come Orihuela Costa, questo appartamento offre un equilibrio più stabile tra costo e accessibilità ai servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Torrevieja, a breve distanza a piedi dalle spiagge principali come Platja del Cura. La posizione all'interno del contesto urbano offre accesso immediato a servizi quotidiani, con supermercati a soli 354 metri e farmacie a 576 metri. La vicinanza al Real Club Náutico, a circa 1 km, rafforza il carattere costiero della posizione, pur rimanendo integrato nella rete urbana della città.
Con i suoi 86 m² distribuiti su due camere da letto e due bagni, l'appartamento risponde efficacemente alle esigenze abitative di una coppia o piccola famiglia. La disposizione funzionale degli spazi, unita all'orientamento a sud che massimizza la luce naturale, crea un ambiente confortevole e vivibile tutto l'anno. La presenza di un servizio di portineria 24 ore e una piscina condominiale soddisfa ulteriori esigenze pratiche e ricreative.
L'edificio Torres de Torrevieja è stato completato nel 1970, rappresentando un esempio di architettura residenziale di quel periodo. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un edificio stabilizzato che ha dimostrato la sua solidità nel tempo. La struttura ha subito gli adeguamenti necessari per mantenere gli standard di sicurezza e funzionalità richiesti dalla normativa vigente.
L'appartamento non offre spazi esterni privati come giardini o terrazze di grandi dimensioni, limitando le aree personali all'interno dell'unità abitativa. L'edificio, nonostante la sua posizione centrale, può presentare limitazioni legate all'accessibilità per persone con mobilità ridotta a causa della sua costruzione precedente alle normative moderne. Inoltre, non sono presenti soluzioni di parcheggio privato incluse nella proprietà.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una residenza permanente in una località costiera vivace senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano avere spiagge e strutture ricreative a portata di mano, con la possibilità di godere della vita mediterranea tutto l'anno. Anche come seconda casa per vacanze periodiche, l'appartamento offre i vantaggi di una gestione semplice grazie al servizio di portineria e alla manutenzione condominiale.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano gli standard dell'epoca di costruzione, con elementi che sono stati mantenuti e aggiornati nel corso degli anni per garantirne la funzionalità. Gli spazi interni mostrano una distribuzione razionale che ottimizza gli 86 m² disponibili, con due camere da letto ben dimensionate e due bagni completi che supportano un abitare confortevole. Le aree comuni dell'edificio vengono regolarmente manutenute per preservare sia l'estetica che la funzionalità.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 269.990 euro, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja per proprietà con due camere da letto in buone condizioni. Considerando la superficie di 86 m², il prezzo si attesta a circa 3.138 euro al metro quadrato, un valore in linea con le proprietà in edifici ben posizionati nella zona. Il mercato locale offre alternative come EDIFICIO VENTO da 255.000 euro e RESIDENCIAL BRISAMAR da 199.000 euro.
Vivere in questo appartamento significa fare esperienza di un ritmo di vita mediterraneo, dove la giornata può iniziare con una passeggiata lungo la spiaggia a soli 15 minuti a piedi di distanza. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e numerosi ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le necessità di base. La piscina condominiale offre uno spazio per il relax sociale, mentre la posizione elevata al 13° piano garantisce privacy e viste aperte sul Mediterraneo e sulla città.
La vita quotidiana in quest'appartamento è caratterizzata da un facile accesso a tutte le necessità e comodità. Con 168 ristoranti, 26 farmacie, 24 banche e 45 caffè entro un raggio di 2 km, i residenti hanno un'ampia scelta per pasti fuori casa, servizi bancari e momenti di socializzazione. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate, con 27 studi dentistici e un ospedale a 3,4 km di distanza. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, evidenziando la vicinanza al Mar Mediterraneo e alle spiagge principali. L'edificio Torres de Torrevieja è chiaramente riconoscibile come uno dei punti di riferimento verticali della città, con la sua posizione che offre un accesso diretto sia alle aree urbane che alla fascia costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La città si trova a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti), posizionandosi come centro di servizi per l'area meridionale della provincia. Questa collocazione offre ai residenti accesso a un'ampia gamma di servizi specializzati, strutture sanitarie e opportunità lavorative.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente equilibrio tra accessibilità alle spiagge e ai servizi urbani. Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, si trovano a distanze comprese tra 1,0 e 1,5 km, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km di distanza, accessibile in circa 30-40 minuti di auto. Gli amanti del golf possono raggiungere il Club de Golf Villamartín in 8,7 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo particolarmente mite, con temperature medie annue di 18,7°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. La posizione a soli 22 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici, mentre la leggera pendenza dell'1,9% verso il mare favorisce la circolazione dell'aria. Con 3.854 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa, la regione offre un'eccezionale esposizione solare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'appartamento offre accesso a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, per un totale di 7 spiagge certificate per la loro qualità ambientale e servizi. Le spiagge più vicine, a circa 1 km, sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, la regione offre tre campi prestigiosi a distanze comprese tra 8,7 e 11 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La città si trova a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti), posizionandosi come centro di servizi per l'area meridionale della provincia. Questa collocazione offre ai residenti accesso a un'ampia gamma di servizi specializzati, strutture sanitarie e opportunità lavorative.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL871183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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