Стан се налази у иконичној згради Торес де Торевија у Торевији на 13. спрату са јужном оријентацијом. Стан од 86 м² нуди 2 спаваће собе и 2 купатила са обилном природном светлошћу током целог дана. Зграда укључује заједнички базен и услугу рецепције 24 сата. Смештен у урбаном окружењу, некретнина је у пешачкој удаљености од плажа и погодности, што га чини погодним за стално становање, одмор или као инвестициону имовину.
У поређењу са сличним пројектима у Торевији, као што су ЕДИФИЦИО ВЕНТО (од €255.000), РЕСИДЕНЦИАЛ БРИСАМАР (од €199.000) и ЕДИФИЦИО АНТОНЕЛА (од €207.000), овај стан се налази у вишем ценовном сегменту. Ова виша цена је оправдана иконичним статусом зграде Торес де Торевија, локацијом на 13. спрату са погледом и опсежним погодностима укључујући услугу рецепције 24 сата. Сама Торевија нуди приступачнију алтернативу скупљим одредиштима Коста Бланка као што су Аликанте или Бенидорм, уз задржавање потпуних урбаних погодности и медитеранског стила живота. За разлику од новијих развоја у изолованијим подручјима, ова локација нуди директан приступ успостављеној заједници са свим потребним услугама на домет руке. Комбинација урбаних погодности и близине и плажа и голф терена позиционира пројекат као разноврсну опцију унутар регионалног тржишта некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је позициониран у централном урбаном подручју Торевије, близу есенцијалних услуга и медитеранске обале. На 22 метара надморске висине, локација нуди лак приступ градским погодностима уз задржавање близине плажама. Зграда стоји као оријентир у подручју, пружајући станарима и погодност и осећај припадности у овој приморској заједници.
Овај стан задовољава практичне потребе становања својом функционалном распоредом који укључује две спаваће собе и две купатила. Простор од 86 м² нуди довољно простора за свакодневно живљење уз задржавање управљиве величине за одржавање. Јужна оријентација осигурава природну светлост током целог дана, стварајући удобне услове за живот. Заједнички базен зграде и сигурност 24 сата одговарају жељама за и забавом и сигурношћу у стамбеном окружењу.
Зграда је завршена 1970. године, представљајући успостављену изградњу у подручју уместо новог развоја. Ово указује на доказану структуралну стабилност и зрело окружење заједнице. Некретнина је током деценија пролазила кроз неопходно одржавање да би се очувала њена функционалност и вредност. Услуга рецепције 24 сата сугерише настављена улагања у управљање зградом и услуге за станаре упркос њеној старости.
Овај стан не нуди паркинг простор, што може захтевати да станари траже алтернативна паркинг решења. Некретнина нема приватни отворени простор осим могућег приступа балкону. Смештеност у урбаном окружењу значи мање приватности у поређењу са приградским или сеоским имовинама. Старост зграде може резултирати вишим захтевима за одржавањем у поређењу са новијим конструкцијама. Енергетска ефикасност вероватно не испуњава модерне стандарде без значајне реновације.
Овај стан одговара различитим стамбеним сценаријима, посебно за оне који траже медитеранску базу било као примарно боравиште или секундарни дом. Привлачи купце који желе урбани приморски живот без одговорности одржавања самосталне куће. Пензионери могу ценити близину погодности, здравствених установа и атмосферу заједнице коју пружа стамбена зграда. Инвестори могли би имати користи од успостављеног тржишта изнајмљивања у Торевији, посебно током летњих месеци када туризам достиже врхунац. За оне који планирају дужи боравак у Шпанији, имовина нуди готово решење са есенцијалним услугама у пешачкој удаљености. Безбедносне карактеристике и управљање зградом чине га погодним за власнике који могу бити одсутни у одређеним периодима, док локација подржава и активан живот и опуштену пензију. Доступност оближњих голф терена и плажа такође га чини погодним за оне који траже забаву усмерену живот.
Стан у овој згради из 1970. године одражава стандарде изградње своје ере, са вероватно чврстим структуралним елементима који су демонстрирали издржљивост током пет деценија. Ентеријер вероватно садржи традиционалне шпанске грађевинске материјале укључујући цигле од теракоте, које нуде и практичност и културну аутентичност. Купатила и кухиња могу показивати знаке претходних ажурирања или одржавања, иако би детаљи зависили од тренутних улагања власника. Прозори и спољна врата би имали користи од модернизације за побољшање енергетске ефикасности, с обзиром на старост зграде и захтеве медитеранске климе за регулацију температуре. Јужна оријентација максимизира природну светлост, али може захтевати ефективне третмане прозора или климатизацију за удобност током врхунца лета. Заједнички простори, укључујући базен, сугеришу настављено улагање у одржавање од стране управе зградом, очувавајући и функционалност и естетску вредност током времена.
Стан је цена од €269.990 за простор од 86 м², што износи приближно €3.139 по квадратном метру. Ово ценимење позиционира имовину у средњем сегменту тржишта некретнина у Торевији. У поређењу са сличним зградама у подручју као што су ЕДИФИЦИО ВЕНТО (од €255.000), РЕСИДЕНЦИАЛ БРИСАМАР (од €199.000) и ЕДИФИЦИО АНТОНЕЛА (од €207.000), ова имовина се налази изнад нивоа улазних опција, али испод премиум некретнина. Цена одражава статус оријентира зграде, висину 13. спрата са погледом и свеобухватне услуге укључујући сигурност 24 сата и заједнички базен.
Свакодневни живот у овом стану у Торевији врти се око ритмова медитеранског приморског града. Јутарње рутине могу почети кафом на јужној тераси, користећи природну светлост. Есенцијална куповина може се обавити пешке, са супермаркетима и другим погодностима у радијусу од 354 метра. Урбано окружење значи да су услуге као што су апотеке, банке и ресторани лако доступне без превоза. За забаву, плажа је само 15 минута хода, нудећи могућности за пливање, сунчање или шетњу уз обалу. Заједнички базен зграде пружа алтернативу за освежење током топлих летњих месеци. Вечери могу укључивати вечеру у једном од бројних оближњих ресторана пре повратка у сигурност зграде са услугом рецепције 24 сата. Локација подржава и сталне станаре и оне који траже кућу за одмор са свим неопходним погодностима на домет руке.
Живот у овом стану у Торевији нуди мешавину урбане погодности и приморског приступа. У радијусу од 2 километара, станари налазе 168 ресторана, 26 апотека, 24 банке и 45 кафеа, што указује на окружење богато услугама. Здравствене потребе задовољавају оближње установе, са болницама приближно 3,4 километара удаљеним. Локација подржава живот без аутомобила за свакодневне нужде, пошто су супермаркети у пешачкој удаљености од 354 метра. За шира повезивања, Аликанте се налази 44 километра удаљен, док је Мурсија 39 километара удаљена, нудећи додатне погодности за куповину, културу и медицинске установе. 12 јавних транспортних линија са 50 станица пружа алтернативе власништву над приватним возилима. Редовни догађаји заједнице, евидентирани кроз 32 локална фестивала годишње, стварају могућности за друштвено ангажовање и културно учешће. Комбинација есенцијалних услуга, забавних могућности и транспортне инфраструктуре подржава самодовољан животни стил унутар медитеранског окружења.
Ова карта приказује централну локацију стана у Торевији, истичући његову близину кључним погодностима и атракцијама. Имовина користи од своје позиције близу обале, са плажом Плаја дел Кура само 1,0 километар удаљеном. Окружујуће урбано подручје пружа опсежне услуге, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе у пешачкој удаљености. Висина 13. спрата у згради Торес де Торевија нуди поглед на град према Медитеранском мору, док задржава погодан приступ и свакодневним нуждама и забавним одредиштима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија заузима стратешку позицију унутар региона Коста Бланка покрајине Аликанте. Лоцирана приближно на средини између Аликантеа (44 км северно) и Картагене (јужно), она служи као важан приморски урбани центар. Град је део Валенсијанске заједнице, али се налази унутар једног од ретких подручја где се говори шпански, разликујући га језички од оближњих региона. Унутар покрајине Аликанте, Торевија стоји као значајно приморско одредиште, мање од главног града покрајине Аликантеа (339.322 становника), али већа од многих других приморских градова. Њена близина Мурсији (39 км) и Елчеу (32 км) ставља је у густо насељено и добро опремљено подручје југоисточне Шпаније, нудећи становницима приступ више урбаних центара уз задржавање свог карактера обалног града.
Локација стана осигурава одличан приступ есенцијалним погодностима и забавним објектима. Најближе плаже, Плаја дел Кура и Плаја дел Кура, су само 1,0-1,1 километара удаљене, приближно 12-15 минута хода, чинећи активности на обали делом свакодневног живота. За љубитеље голфа, неколико терена је на домет руку: Клуб де Голф Виламартин (8,7 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Аеродром Аликанте-Елче, главна међународна веза, је приближно 35 километара удаљен, олакшавајући транспортне везе. Већи урбани центри као што су Аликанте (44 км) и Мурсија (39 км) нуде додатне погодности за куповину, културу и медицинске установе. Супермаркети и апотеке су у пешачкој удаљености, на 354 метра односно 576 метара, осигуравајући да су свакодневне потребе лако испуњиве без захтева за превозом.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C, стварајући повољне услове за живот током целе године. Летње температуре се обично крећу између 25-30°C, док зиме просечно имају 11-15°C, избегавајући екстремене временске услове. Локација користи од приближно 3.854 сати сунца годишње, позиционирајући је међу најсунчанијим регионима Шпаније. Сезона пливања траје пет месеци, са температурама воде које достижу или премичућу 20°C од маја до септембра. Смештена на 22 метара надморске висине са благим нагибом од 1,9% према обали, област пружа природно одводњавање и пријатан проток ваздуха. Клима подржава активности на отвореном током већег дела године, посебно оне повезане са медитеранским приморским животом. Ови услови доприносе и апеалу животног стила и вредности имовине као примарног боравишта или одредишта за одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торевија нуди изузетне плажне и рекреативне могућности са седам плажа са плавом заставом у подручју, укључујући Кабо Цервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата и Лос Локус. Најближе плаже, Плаја дел Кура и Плаја дел Кура, су само 1,0-1,3 километара од стана, лако доступне пешке. Ове плаже пружају сигурна, чиста окружења за пливање и сунчање са признатим квалитетом воде и стандардима управљања животном средином. За љубитеље голфа, регион нуди неколико добро цењених терена: Клуб де Голф Виламартин (8,7 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Унутар Торевије, спортски објекти укључују Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км), ЦФ Торевија фудбалске објекте (1,5 км) и бројне фитнес центре. Реал Клуб Наутико (1,0 км) нуди поморске активности и друштвене могућности за оне заинтересоване за једрилице или водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевија заузима стратешку позицију унутар региона Коста Бланка покрајине Аликанте. Лоцирана приближно на средини између Аликантеа (44 км северно) и Картагене (јужно), она служи као важан приморски урбани центар. Град је део Валенсијанске заједнице, али се налази унутар једног од ретких подручја где се говори шпански, разликујући га језички од оближњих региона. Унутар покрајине Аликанте, Торевија стоји као значајно приморско одредиште, мање од главног града покрајине Аликантеа (339.322 становника), али већа од многих других приморских градова. Њена близина Мурсији (39 км) и Елчеу (32 км) ставља је у густо насељено и добро опремљено подручје југоисточне Шпаније, нудећи становницима приступ више урбаних центара уз задржавање свог карактера обалног града.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL871183
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID