Tento byt sa nachádza v ikonickej budove Torres de Torrevieja, ktorá je symbolom mesta. Nachádza sa na 13. poschodí s južnou orientáciou, čo zaisťuje hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa a neobmedzený výhľad. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka funkčný obytný priestor o rozlohe 86 m². Budova poskytuje spoločný bazén a 24-hodinovú recepciu, čo prispieva k pohodliu a bezpečnosti obyvateľov počas celého roka. Poloha v mestskom prostredí Torrevieja umožňuje jednoduchý prístup k mestským vybavenostiam a plážam.
V porovnaní s podobnými projektmi v Torrevieji predstavuje tento byt strednú cenovú kategóriu. EDIFICIO VENTO s cenami od €255,000 ponúka podobnú veľkosť a vybavenie, ale často v nižších poschodiach bez rovnakého výhľadu. RESIDENCIAL BRISAMAR od €199,000 je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vyššej obytnej zóne s väčšou vzdialenosťou od centra a pláží. EDIFICIO ANTONELLA od €207,000 ponúka podobnú polohu v centre, ale často v menších bytových jednotkách. Hlavnou výhodou tohto bytu je kombinácia výškového poschodía s južnou orientáciou a príslušenstvom budovy, čo v porovnaní s konkurenciou vytvára vyššiu hodnotu. V porovnaní s projektmi v susedných mestách ako Guardamar del Segura alebo Ciudad Quesada, kde ceny za podobné byty môžu byť o 10-15% nižšie, ponúka Torrevieja lepšiu vybavenosť a bohatší mestský život. Súčasne však zostáva cenovo dostupnejší v porovnaní s prémiovými lokalitami ako Orihuela Costa alebo La Zenia, kde ceny za podobné nemovitosti presahujú €350,000.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v samom centre Torrevieje, v bezprostrednej blízkosti mestského života a služieb. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja del Cura je len 1,0 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Projekt je situovaný v mestskej štvrti s vysokou koncentráciou občianskej vybavenosti, kde sú všetky potrebné služby dostupné pešo alebo na bicykli. Výška 22 metrov nad morom zaisťuje miernu nadmorskú výšku bez výrazných výškových rozdielov.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie. Južná orientácia na 13. poschodí poskytuje dostatok slnečného svetla a príjemnú atmosféru. Obývacia časť s výhľadom na more umožňuje využívať priestor pre relaxáciu a oddych. Spoločné vybavenie budovy vrátane bazéna a recepcie prispieva k komfortnému bývaniu bez nutnosti starostlivosti o údržbu. Rozloha 86 m² ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo zaraďuje projekt medzi staršie, ustanovené stavby v meste. Počas desaťročí existencie prešla budova pravdepodobne rôznymi modernizáciami a údržbami, ktoré prispievajú k jej súčasnému stavu. Stavebný status je označený ako hotový, čo znamená, že byt je okamžite obývateľný po prevzatí. Vek budovy môže byť pre niektorých kupujúcich dôležitým faktorom pri rozhodovaní o kúpe a potenciálnych rekonštrukciách.
Projekt neponúka novostavbu, čo môže pre niektorých kupujúcich znamenať obmedzenia voči moderným technológiám a štandardom. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 35 km, čo si vyžaduje dopravné zabezpečenie pri cestovaní. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 8,7-11 km, čo nemusí vyhovovať náročným golfistom. Projekt neuvádza parkovacie miesta priamo pri budove, čo môže byť obmedzením v mestskom prostredí. Vek budovy z roku 1970 môže vyžadovať budúce investície do údržby.
Tento byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu hľadajúcu druhé bývanie pri mori s celoročnou dostupnosťou služieb. Južná orientácia a výškové poschodie zaisťujú dostatok svetla a príjemné klima počas celého roka. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú atmosféru s blízkosťou pláže pred odľahlými rezidenčnými oblasťami. Ideálny je aj pre investora, ktorý hľadá nemovitosť s potenciálom krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou. Seniori môžu oceniť bezbariérový prístup v budove a blízkosť zdravotníckych služieb. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí plánujú častejšie návštevy Španielska a hľadajú bezproblémové bývanie bez nutnosti neustálej starostlivosti. Nevhodný môže byť pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s modernou technológiou alebo pre rodiny s malými deťmi, ktoré vyžadujú prístup na detské ihriská v bezprostrednej blízkosti.
Byt v budove z roku 1970 odráža štandardy svojej doby, pričom počas rokov pravdepodobne prešiel obnovami, ktoré udržujú jeho funkčnosť. Podlahové plochy sú navrhnuté s dôrazom na praktickosť a odolnosť v mestskom prostredí. Kúpeľne sú vybavené základnou sanityou, ktorá je funkčná a udržiavateľná. Okná na 13. poschodí s južnou orientáciou poskytujú nielen dostatok svetla, ale aj tepelnú izoláciu potrebnú v stredomorskom klíme. Spoločné priestory budovy vrátane bazéna a recepcie sú pravidelne udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite bývania. Energetická náročnosť budovy môže byť vzhľadom na vek stavby vyššia ako u moderných novostavieb, čo môže byť dôležitým faktorom pri výpočte mesačných nákladov na bývanie. Materiály použité v interiéri sú zvolené s dôrazom na dlhú životnosť a jednoduchú údržbu, čo je pre druhé bývanie výhodou.
Cena bytu je stanovená na €269,990, čo ho v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti radí do strednej cenovej kategórie. Porovnateľné projekty v Torrevieje ako EDIFICIO VENTO začínajú na €255,000, RESIDENCIAL BRISAMAR od €199,000 a EDIFICIO ANTONELLA od €207,000. Rozdiel v cene môže byť odôvodnený polohou v ikonickej budove, výškovým poschodím s južnou orientáciou a príslušenstvom budovy vrátane bazéna a 24-hodinovej recepcie. Rozloha 86 m² pre dve spálne a dve kúpeľne predstavuje približne cenu €3,140 za m², čo zodpovedá trhovým cenám v tejto lokalite. Pri platbe sa očakáva štandardný proces prevodu vlastníctva s náležitosťami štátnej správy.
Denný život v tomto byte v Torrevieje sa vyznačuje kombináciou mestského komfortu a prístupu k moru. Raňajky na slnečnej terase s výhľadom na more sa môžu stať každodennou súčasťou rituálu. Po raňajkách je možné vyraziť na krátku prechádzku do centra mesta, kde sa nachádza veľa obchodov, kaviarní a reštaurácií. Popoludňajšie hodiny možno tráviť na pláži, ktorá je vzdialená len 1 km, alebo pri bazéne v areáli budovy. Večery možno tráviť prechádzkou po promenáde pri mori alebo návštevou miestnych podnikov. Mestská vybavenosť v okruhu 2 km zaisťuje, že základné potreby ako nákupy, lekáreň alebo banka sú vždy po ruke. Obdobie od mája do októbra, keď je teplota vody vhodná na kúpanie, umožňuje maximálne využívať výhody pobrežného života.
Okolité prostredie bytu v Torrevieji sa vyznačuje vysokou koncentráciou služieb a možností voľnočasových aktivít. V okruhu 2 km sa nachádza 168 reštaurácií, 45 kaviarní, 26 lekární a 24 bánk, čo zaisťuje bohatý mestský život. Mestská dopravná sieť s 12 linkami a 50 zastávkami umožňuje jednoduchú mobilitu bez potreby vlastného vozidla. Nákupné centrá a obchody sú v dochádzkovej vzdialenosti, rovnako ako zdravotnícke služby. Vzdialenosť k nemocnici je 3,4 km, čo v prípade núdze poskytuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Sportovné vyžitie je zabezpečené blízkosťou športového centra Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a futbalového štadióna CF Torrevieja (1,5 km). Kultúrny život mestskými festivalmi a 32 miestnymi sviatkami ročne pridáva na živosti prostredia. Hoci ide o mestskú lokalitu, blízkosť mora a pláží umožňuje rýchly únik od mestského zhonu k vode a relaxácii.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v srdci Torrevieji, v blízkosti pláží a mestského centra. Modrá farba znázorňuje Stredozemné more s plážmi, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti. Zelené plochy predstavujú mestské parky a rekreačné zóny. Viditeľné sú tiež hlavné dopravné tepny, ktoré spájajú lokalitu s okolitými mestami Alicante, Murcia a Elche. Poloha v mestskej štvrti s vysokou koncentráciou služieb je zreteľná z hustoty bodov označujúcich obchody, reštaurácie a ďalšie vybavenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je strategicky umiestnená v provincii Alicante na Costa Blanca, pričom vychádza z výhod blízkosti veľkých miest a zároveň si zachováva charakter prímorského letoviska. Vzdialenosť k Alicante (44 km), hlavnému mestu provincie, zaisťuje prístup k regionálnym službám a administratívnym centram. Murcia (39 km) poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho a nákupného vyžitia. Elche (32 km), známe svojou palmovou záhradou a historickým centrom, je ďalším blízkym veľkomestom. Táto poloha medzi tromi významnými mestskými centrami vytvára dynamickú aglomeráciu s takmer miliónom obyvateľov, čo prispieva k bohatej ponuke služieb a pracovným príležitostiam. Zároveň však Torrevieja zachováva svoju samostatnú identitu prímorského mesta so 98,533 obyvateľmi, ktorí profitujú z turistického ruchu a kvalitného životného prostredia.
Byt v centre Torrevieje poskytuje výnimočnú dostupnosť k základným službám a vybavenostiam. Najbližšia supermark je vzdialený len 354 metrov, čo umožňuje jednoduchý nákup potravín pešo. Lekáreň sa nachádza v vzdialenosti 576 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. Pláže Platja del Cura a Playa del Cura sú vzdialené 1,0-1,3 km, čo predstavuje približne 10-15 minút pešo. Pre fanúšikov golfu sú v okoli tri golfové kluby: Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) a Las Ramblas (11 km). Letisko Alicante-Elche, hlavná letecká brána do regiónu, sa nachádza vo vzdialenosti približne 35 km, čo predstavuje cca 30-40 minút autom. pre cestovanie ďalej je k dispozícii letisko Valencia (168 km) a Málaga (368 km). V mestskej doprave je možné využiť 12 autobusových liniek s 50 zastávkami, ktoré pokrývajú celé mesto a okolie.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa môže pochváliť stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 11-27°C počas roka. S 3,854 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Výška 22 metrov nad morom zaisťuje miernu nadmorskú výšku bez extrémnych teplotných výkyvov. Príjemné kúpanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, keď teplota vody presahuje 20°C, typicky od mája do októbra. Blízkosť mora priaznivo ovplyvňuje vlhkosť vzduchu a vytvára príjemné mikroklima vhodné pre alergikov a osoby s dýchacimi problémami. Jemný sklon k moru (1,9%) zaisťuje rovinatý terén bez náročných výstupov, čo je výhodné pre pešiu mobilitu. Miestne podnebie umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov, vrátane terasy a spoločných priestorov s bazénom, čo zvyšuje kvalitu bývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti bytu patria medzi najkvalitnejšie v regióne, pričom niekoľko z nich získalo prestížne ocenenie Blue Flag. Najbližšia pláž Platja del Cura (1,0 km) je dláždená pláž s pozvoľným vstupom do mora, vhodná pre rodiny s deťmi. Okrem nej sa v bezprostrednej blízkosti nachádza aj Playa del Cura (1,3 km) a Cala del Palangre (1,5 km), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti pre relaxáciu a vodné športy. Celkovo má Torrevieja sedem pláží s ocenením Blue Flag, vrátane Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos, čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. Golfové nadšencov potešia tri blízke golfové kluby: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Mesto tiež ponúka široké športové vyžitie vrátane futbalového klubu, športového centra Palacio de Deportes Infanta Cristina a množstva fitnes centier, čo zaisťuje aktívny životný štýl pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umiestnená v provincii Alicante na Costa Blanca, pričom vychádza z výhod blízkosti veľkých miest a zároveň si zachováva charakter prímorského letoviska. Vzdialenosť k Alicante (44 km), hlavnému mestu provincie, zaisťuje prístup k regionálnym službám a administratívnym centram. Murcia (39 km) poskytuje ďalšie možnosti kultúrneho a nákupného vyžitia. Elche (32 km), známe svojou palmovou záhradou a historickým centrom, je ďalším blízkym veľkomestom. Táto poloha medzi tromi významnými mestskými centrami vytvára dynamickú aglomeráciu s takmer miliónom obyvateľov, čo prispieva k bohatej ponuke služieb a pracovným príležitostiam. Zároveň však Torrevieja zachováva svoju samostatnú identitu prímorského mesta so 98,533 obyvateľmi, ktorí profitujú z turistického ruchu a kvalitného životného prostredia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL871183
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID