Este apartamento localiza-se em Torrevieja, na Costa Blanca, mais especificamente num dos edifícios mais emblemáticos da cidade. Situado no 13º andar com orientação sul, desfruta de luz natural abundante e vistas desobstruídas. Com 86 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, oferecendo um espaço funcional numa localização privilegiada a curta distância das praias. O edifício oferece piscina comunitária e serviço de concierge 24 horas, assegurando comodidade e segurança aos residentes durante todo o ano.
Comparativamente a outras opções disponíveis em Torrevieja, este apartamento posiciona-se na gama superior de preços, com €269.990, enquanto o Edifício Vento parte de €255.000, o Edifício Antonella tem opções a partir de €207.000 e o Residencial Brisamar a partir de €199.000. Esta diferença justifica-se pela localização privilegiada num dos edifícios mais emblemáticos da cidade e pela oferta de vistas desobstruídas a partir do 13º andar. Em comparação com apartamentos similares noutras cidades da Costa Blanca, como Alicante (44 km), os valores em Torrevieja mantêm-se mais acessíveis, especialmente considerando a proximidade ao mar. A densidade populacional de Torrevieja (98.533 habitantes) proporciona mais serviços que localidades costeiras menores, mantendo preços mais competitivos do que centros metropolitanos como Alicante. O facto de ser uma construção consolidada diferencia-o dos novos desenvolvimentos, oferecendo um carácter estabelecido, porém sem os benefícios de eficiência energética das construções mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido num ambiente urbano consolidado de Torrevieja, com fácil acesso a pé a diversas comodidades. A localização estratégica permite proximidade imediata com o centro da cidade, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A distância para a Praia del Cura é de aproximadamente 1 km, estabelecendo uma relação direta com o litoral mediterrâneo que caracteriza esta zona da Costa Blanca.
A distribuição do apartamento com dois quartos e duas casas de banho atende às necessidades básicas de residência permanente ou como segunda casa. A área útil de 86 m² proporciona espaço suficiente para habitação confortável. A orientação sul favorece a iluminação natural durante todo o dia, enquanto a altura do piso oferece vistas ampliadas sobre a envolvente urbana e marítima.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, sendo uma construção consolidada comprovada pelo tempo. A estrutura já demonstrou durabilidade ao longo de décadas, apresentando-se como uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário local. A manutenção regular ao longo dos anos assegurou a preservação das áreas comuns e das funcionalidades essenciais do edifício, incluindo a piscina comunitária.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado incluído, sendo necessário recorrer a lugares na via pública. A localização em zona urbana densa pode resultar em某种 níveis de ruído durante épocas de maior afluência turística. O edifício não conta com adaptações específicas para mobilidade reduzida nos espaços comuns. A antiguidade da construção (1970) implica que não segue os padrões mais recentes de eficiência energética.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência com fácil acesso a praias e serviços urbanos, sem necessidade de automóvel para tarefas diárias. É particularmente indicado para indivíduos ou casais que valorizam a possibilidade de desfrutar do ambiente costeiro mediterrâneo durante todo o ano. A existência de um concierge 24 horas e áreas comuns bem mantidas oferece segurança adicional para aqueles que utilizam a propriedade como segunda residência ou durante ausências prolongadas. A localização em edifício consolidado também o torna apropriado para investidores que buscam um imóvel com baixa manutenção estrutural inicial. Para aqueles que planeiam a reforma como parte principal do seu ciclo de vida, este apartamento oferece uma base estável numa comunidade estabelecida com bom acesso a cuidados médicos e infraestruturas essenciais.
O apartamento apresenta acabamentos típicos da época da sua construção (década de 1970), com materiais tradicionais e duradouros. As áreas comuns do edifício demonstram manutenção contínua ao longo das décadas, com especial destaque para a piscina comunitária que se mantém em bom estado de conservação. As paredes estruturais apresentam sólida construção com materiais resistentes ao clima mediterrâneo. As instalações elétricas e hidráulicas podem requerer atualizações para cumprir com os padrões atuais de eficiência. Os elementos exteriores do edifício mostram a sua integridade estrutural, demonstrando a qualidade da construção original que resistiu ao clima costeiro durante mais de 50 anos. O revestimento das fachadas e os elementos de proteção solar foram concebidos para adequar-se às condições específicas da Costa Blanca, com especial atenção à resistência à salinidade atmosférica proveniente do mar.
O preço inicial deste apartamento é de €269.990, posicionando-se na gama média-alta do mercado imobiliário de Torrevieja. Comparativamente, existem opções mais económicas na mesma cidade, como os edifícios Brisamar (a partir de €199.000) e Antonella (a partir de €207.000), mas também mais dispendiosas como o Edifício Vento (a partir de €255.000). O valor reflete a localização privilegiada, as vistas desfrutadas e as comodidades do edifício. O custo por metro quadrado situa-se em aproximadamente €3.139, um valor alinhado com apartamentos similares em zonas próximas do litoral com boa orientação solar.
A vida neste apartamento decorre num ritmo tipicamente mediterrâneo, com acesso facilitado tanto ao ambiente urbano como ao litoral. A proximidade do centro de Torrevieja permite realizar deslocações a pé para compras, cafés e serviços, enquanto a curta distância até à praia possibilita banhos regulares no mar durante a maior parte do ano. A existência de numerosos restaurantes, farmácias e estabelecimentos comerciais nas redondezas cria uma autonomia significativa para o dia a dia. O transporte público com 12 linhas e 50 paragens na área oferece alternativas para deslocamentos mais longos. O apartamento funciona como base tanto para residentes permanentes que aproveitam a estabilidade da cidade, como para utilizadores sazonais que valorizam a proximidade com o mar e as comodidades urbanas durante os períodos de férias.
A localização do apartamento proporciona excelente integração com a infraestrutura de Torrevieja. A 354 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 576 metros. O hospital localiza-se a 3,4 km, acessível em aproximadamente 10 minutos de automóvel ou através de transporte público. O edifício situa-se a cerca de 1 km do Real Club Náutico, facilitando o acesso a atividades marítimas. A rede de transportes públicos inclui 12 linhas de autocarro com 50 paragens na área, permitindo deslocações eficientes dentro da cidade e para localidades próximas. A densidade de 168 restaurantes, 26 farmácias e 45 cafés num raio de 2 km demonstra a abundância de serviços e estabelecimentos de lazer nas imediações, reduzindo a necessidade de deslocações longas para necessidades básicas ou entretenimento.
O apartamento localiza-se na zona central de Torrevieja, posicionado de forma equidistante entre o centro urbano e o litoral. A sua localização no mapa revela uma rede densa de ruas e ampla oferta de serviços nas redondezas. A proximidade com as principais vias de acesso permite fácil ligação com autoestradas que conectam a localidade com o restante da Costa Blanca e com cidades vizinhas como Alicante e Murcia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localidade encontra-se a 32 km de Elche (234.765 habitantes), 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e 44 km de Alicante (339.322 habitantes), permitindo acesso fácil a grandes centros urbanos. Esta situação geográfica oferece o equilíbrio entre o ambiente costeiro e a proximidade com serviços metropolitanos especializados. A cidade, com 98.533 habitantes, proporciona uma oferta de serviços adequada para residentes permanentes, mantendo simultaneamente a atmosfera de uma localidade turística com forte ligação ao mar. A posição no litoral mediterrâneo confere-lhe características climáticas distintas das localidades do interior.
O apartamento beneficia de proximidade significativa com várias amenidades essenciais. A Praia del Cura, Blue Flag, situa-se a 1 km, aproximadamente 12 minutos a pé. O acesso às principais praias da zona, incluindo Cala del Palangre (1,5 km), é direto e sem grandes inclinações (declive de 1,9%). O Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 35 km, cerca de 30 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a 8,7 km, enquanto o Real Club de Golf Campoamor está a 10 km. O acesso às estações de carregamento para veículos elétricos requer deslocações mais significativas, com a opção mais próxima a 5,8 km de distância.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrâneo com 3.854 horas de sol anuais e temperatura média anual de 18,7°C. Os invernos apresentam temperaturas médias mínimas de 11°C, enquanto os verões atingem máximas de 27°C, criando um ambiente térmico favorável durante todo o ano. A altura de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar moderam as temperaturas extremas. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A baixa inclinação do terreno em direção ao litoral (1,9%) facilita o deslocamento a pé até às praias. A localização na Costa Blanca proporciona um microclima caracterizado por baixa precipitação e alta humidade relativa, especialmente nos meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo El Cura e Los Locos, a curta distância do apartamento. A Praia del Cura, a apenas 1 km, é uma das mais frequentadas, oferecendo areais amplos e serviços completos. Para desportos aquáticos, o Real Club Náutico a 1 km oferece instalações para prática de vela e outras atividades marítimas. A proximidade de campos de golfe de prestígio, como Villamartín (8,7 km) e Campoamor (10 km), permite aos residentes desfrutar de opções recreativas variadas. O Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km disponibiliza instalações desportivas cobertas para atividades durante todo o ano. A existência de 27 clínicas dentárias e 45 cafés num raio de 2 km reflete a abundância de serviços de lazer e bem-estar na área imediata.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localidade encontra-se a 32 km de Elche (234.765 habitantes), 39 km de Murcia (462.979 habitantes) e 44 km de Alicante (339.322 habitantes), permitindo acesso fácil a grandes centros urbanos. Esta situação geográfica oferece o equilíbrio entre o ambiente costeiro e a proximidade com serviços metropolitanos especializados. A cidade, com 98.533 habitantes, proporciona uma oferta de serviços adequada para residentes permanentes, mantendo simultaneamente a atmosfera de uma localidade turística com forte ligação ao mar. A posição no litoral mediterrâneo confere-lhe características climáticas distintas das localidades do interior.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL871183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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