يقع هذا الشقق في طوريفيخا، مدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي. يتميز المشروع بإطلالاته على البحر والقرب من الشواطئ، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن سكن وسط بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر الوحدة مساحة معيشة واسعة ومشاعات مشتركة تشمل مسبحاً وخدمة أمن على مدار الساعة.
عند مقارنة مشروع أبراج طوريفيخا بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة، يمكن ملاحظة أن الأسعار تتنافسية. فمثلاً، يبدأ سعر الشقق في مشروع إديفيكيو فينتو من 255,000 يورو، بينما يبدأ في ريسيدنسيال بريسامار من 199,000 يورو، وفي إديفيكيو أنتونيلا من 207,000 يورو. يتميز مشروع أبراج طوريفيخا بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بمعظم هذه المشاريع، بالإضافة إلى توفر مرافق مشتركة مثل المسبح والحراسة الأمنية. من حيث البنية التحتية، تتمتع طوريفيخا بشبكة جيدة من وسائل النقل العام والمرافق الصحية والتعليمية، مما يجعلها خياراً جيداً للإقامة الدائمة أو المؤقتة. بالمقارنة مع مناطق أخرى في كوستا بلانكا، تتميز طوريفيخا بأسعار عقارات أكثر معقولية وسكان دوليين متنوعين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب طوريفيخا، على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ بلاخا ديل كورا. توفر المنطقة المحيطة بالعقار إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية للسكان دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات السكنية الأساسية مع مساحتها العملية المكونة من غرفتي نوم وحمامين. التصميم الداخلي يوفر مساحات معيشة مريحة، والإطلالات الجنوبية تضمن دخول ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم، مما يخلق جواً دافئاً ومريحاً في جميع أنحاء الوحدة السكنية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1970، مما يعني أنه بناء قائم وليس مشروعاً جديداً. تم الحفاظ على حالة المبنى على مر السنوات، مع التحديثات الضرورية لضمان تلبية معايير السكن الحديثة. يوفر المبنى خدمات مشتركة مثل المسبح والحراسة الأمنية.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة داخل المبنى، مما قد يمثل تحدياً فيما يتعلق بالمواقف خلال مواسم الذروة. كما أن المسافة إلى مطار أليكانت-إلتشي تبلغ حوالي 35 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى المطار. لا تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية ضمن المجمع السكني نفسه.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات لتأجيرها للسياح خلال مواسم الإجازات. يعتبر المشروع مثالياً للأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق اليومية. كذلك، يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس دافئ على مدار العام ونمط حياة نشط بالقرب من البحر.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس المعايير المعمارية للسبعينيات، مع تحديثات لضمان تلبية المتطلبات العصرية. تستخدم مواد البناء الأساسية مثل الخرسانة المسلحة والأسقف العالية، مما يمنح المساحات شعوراً بالرحابة. الأرضيات والأبواب والنوافذ تم استبدالها أو تحديثها على مر السنين لضمان الكفاءة الطاقية والعزل الحراري. المطبخ والحمامات مجهزة بالمرافق الأساسية، مع إمكانية تحديثها حسب احتياجات المالك الجديد.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 269,990 يورو للوحدة السكنية المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 86 متر مربع. يتم تحديد السعر بناءً على موقع الشقة داخل المبنى والإطلالات التي توفرها. مقارنة بالمنتجعات السكنية الأخرى في المنطقة، يعتبر هذا المشروع خياراً متوسطاً من حيث التسعير، حيث تبدأ أسكر المشروعات المماثلة في طوريفيخا من حوالي 199,000 يورو وتصل إلى 255,000 يورو.
توريفيخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بطقسها المشمس طوال العام. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط يتضمن المشي على طول الكورنيش البحري والسباحة في مياه البحر الدافئة والاستفادة من المرافق الحضرية المتاحة. تعد المنطقة المحيطة بالمشروع مكاناً مناسباً للعائلات والأفراد على حد سواء، حيث تتوفر مدارس ومحلات تجارية ومطاعم في المنطقة المجاورة. خلال أشهر الصيف، تكتسب المدينة حيوية خاصة مع زيادة عدد السياح والأنشطة الثقافية.
تتوفر في محيط المشروع جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. يوجد سوبرماركت على بعد 354 متراً فقط، وصيدلية على بعد 576 متراً، ومستشفى على بعد 3.4 كم. كما تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والمصارف في نطاق 2 كم حول الشقة. بالنسبة للتنقل، تتوفر 12 خط حافلات و50 محطة حافلات في المدينة، مما يسهل الوصول إلى مختلف الأحياء والمدن المجاورة مثل أليكانتي على بعد 44 كم، إلتشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب طوريفيخا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية قرب الشقة من الشاطئ الرئيسي والميناء الرياضي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمرافق العامة. تظهر الخريطة أيضاً المسافة إلى المدن المجاورة الرئيسية مثل أليكانت وإلتشي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع طوريفيخا في قلب كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانت وإلتشي. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة. بالنسبة للمدن الكبرى، تقع أليكانتي على بعد 44 كم جنوباً، وإلتشي على بعد 32 كم شمالاً، ومورسيا على بعد 39 كم شمال غرب. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات ومرافق هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
يقع أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) على بعد 1.3 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي على بعد 44 كم، وإلتشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم. بالنسبة للمطار، يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 35 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 168 كم. بالنسبة لهواة الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف (نادي فيلامارتين للجولف) على بعد 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ طوريفيخا بأنه متوسطي دافئ بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11-27 درجة مئوية طوال العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة حوالي 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمنطقة سبعة شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك شاطئ بلاخا ديل كورا وشاطئ لوس لوكوس وشاطئ لا ماتا. يقع أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) على بعد 1.3 كم فقط. بالنسبة لهواة الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة مثل نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، ونادي كامبامور الملكي للجولف (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس للجولف (11 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المدينة، بما في ذلك قصر إنفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع طوريفيخا في قلب كوستا بلانكا، بين مدينتي أليكانت وإلتشي. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة سياحية وسكنية شهيرة. بالنسبة للمدن الكبرى، تقع أليكانتي على بعد 44 كم جنوباً، وإلتشي على بعد 32 كم شمالاً، ومورسيا على بعد 39 كم شمال غرب. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من خدمات ومرافق هذه المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءاً.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL871183
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID